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Sergio Sauri

Excelente plusvalía en terreno de más de dos hectáreas ubicado a tan solo 1.2 kms de la carretera Mérida Progreso ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de alta gama y gran plusvalía ya que esta rodeado de varias urbanizaciones en construcción como lo son, Tamankaya, Blue Cedar, Tapiola, Jardines de la Rejoyada, fraccionamiento la Rejoyada. Cuenta con excelentes vialidades como la autopista de 4 carriles Mérida-Progreso y periférico lo cual lo hace muy accesible a centros comerciales como Harbord, La Gran Plaza, escuelas universitarias como Anáhuac Mayab, Marista y Modelo o Sams, Costco, Home Depot u Office Depot.

ENTREGA INMEDIATA

Superficie: 21,622 m2
Precio por m2: $1,500
PrecioTotal: $32,433,000

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $500,000.
*El tiempo de apartado será de 15 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-LO0380

PRECIO REBAJADO DE $53,000,000 ($9,000m2) mxn A $35,598,000 ($6,000m2) Propiedad en venta en esquina en el centro de Mérida en el barrio de Santiago. Se encuentra a 2 cuadras de la iglesia de Santiago, zona tranquila. La propiedad se vende a precio de terreno. Consta de naves y un edificio en ruinas. Propiedad libre de gravamen. Es un solo predio. Ideal para desarrollo inmobiliario habitacional o usos mixtos. En el centro las propiedades residenciales en venta tipo departamentos con amenidades se venden en alrededor de $55,000 pesos x m2. Y las casas remodeladas unifamiliares (que no están en condominio privado con amenidades) se venden en alrededor de $30,000 (casas de 200m2 construidos o más). Superficie: 5,932.65 m2 Frente: 53m Fondo: 93m Municipio de Mérida limita COS: 70% área verde: 20% *Renders publicados son sólo ilustrativos de un proyecto ejecutivo de desarrollo inmobiliario que se tiene sobre el predio. **Se puede visitar con previa cita de lunes a viernes en horario de oficina. Proporcione a su asesor la clave RTV599121-149 (8)

? Oportunidad de Desarrollo en el Corazón de Mérida

Presentamos un extraordinario proyecto inmobiliario ubicado en el Centro Histórico de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda tanto nacional como internacional. El anteproyecto contempla un desarrollo residencial de alto nivel que combina arquitectura contemporánea con el encanto histórico de la ciudad. CALLE 70-2.pdf

Proyecto Conceptual

? 11 residencias exclusivas

* 2 casas patrimoniales para restauración (170 m² cada una)
* 9 residencias de obra nueva (163 m² cada una)

? Terreno: 2,091 m²
?️ Construcción total proyectada: 1,960 m² CALLE 70-2.pdf

¿Por qué invertir aquí?

✨ Ubicación privilegiada en el Centro Histórico
✨ Ideal para desarrollo residencial, boutique o de inversión
✨ Diseño arquitectónico que respeta la esencia de Mérida e integra amplias áreas verdes
✨ Excelente potencial de plusvalía y rentabilidad

Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto de alto valor en una de las ciudades con mayor crecimiento de México.

? Contáctame para conocer más detalles del proyecto, factibilidad y esquema de inversión.  ID: EB-VY7458

Terreno en esquina ubicado en la zona mayor de plusvalía de la zona centro:

- Amplias vías de acceso
- Casona lista para ser remodelada 
- Amplio jardín con variedad de árboles frutales y de ornato 
- Totalmente bardeado 
- Factibilidad positiva para desarollos inmobiliarios, desarrollos privados mixtos, departamentos y más.  ID: EB-QO5148

ATENCIÓN INVERSIONISTAS - TERRENO EN VENTA 2,739 M² EN ITZIMNÁ
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Sobre avenida principal - máxima visibilidad y acceso
A pocos minutos del centro histórico - conexión inmediata
Rodeado de:
Escuelas de prestigio y universidades
Bancos y centros financieros
Centros comerciales y restaurantes
Hospitales y clínicas especializadas
Itzimná: Una de las colonias más cotizadas de Mérida
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficie total: 2,738.90 m² - tamaño excepcional
Tipo: Regular - fácil para diseño y construcción
Ubicación: Zona de máxima plusvalía en Itzimná
Documentación: Completamente en regla
Servicios: Disponibles en la zona
POTENCIAL DE DESARROLLO
?️ PROYECTO RESIDENCIAL
8-10 casas de lujo
Condominio horizontal
Departamentos premium
? DESARROLLO COMERCIAL
Plaza comercial pequeña
Oficinas corporativas
Consultorios profesionales
? NEGOCIO HOSPITALIDAD
Hotel boutique
Suites ejecutivas
Retiro corporativo
FINANCIAMIENTO Y REQUISITOS
Apartado: $50,000.00 MXN (reserva inmediata)
Promesa de compraventa: 20% del valor total
Saldo restante: A la firma de escrituras
Escrituración: Inmediata después de pago completo

VENTAJAS DE INVERSIÓN
Plusvalía histórica comprobada en Itzimná
Terreno regular - sin complicaciones topográficas
Avenida principal - valor comercial premium
Zona consolidada - sin riesgos de desarrollo

BENEFICIOS ÚNICOS
Últimos terrenos disponibles en Itzimná de este tamaño
Flexibilidad total de uso de suelo
Acceso a créditos para desarrollo
Asesoría profesional para proyectos
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA PREMIUM!

Este terreno de gran tamaño en Itzimná representa la mejor oportunidad de inversión inmobiliaria del año.

 Valor estratégico: 2,739m² en avenida principal + Itzimná = Combo de plusvalía máxima.  ID: EB-UD3721

Magnífico terreno en venta  en Carretera Merida a Progreso  a pie de carretera en le km 24 a solo 6 km del Country Club y a pocos minutos del puerto de progreso.
Ambos terrenos son colindantes con una superficie  c/u de:
Frente: 50 mts
Fondo: 200 mts
Superficie total de cada lote : 10,000 m2
Haciendo un total de 100 mts sobre carretera por 200 mts de fondo. 

Se pueden vender juntos los 2 lotes o separado.
$1750 x m2.  ID: EB-CI6251

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES, en venta 30 Hectáreas, ubicado entre Komchen y Mitza, entrada sobre carretera Mérida Progreso.  ID: EB-SD2969

Terreno en venta zona Komchen, a orilla de carretera al poblado de Kikteil, Parque Científico y se ubica a escasos 1,500 metros de la carretera Mérida Progreso

Superficie total: 21,622.33 m2. Medidas

Venta de terreno Terreno en Venta Zona Komchen a Orilla de Carretera, Merida Yucatan, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$32,433,495 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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