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?? TERRENO EN VENTA EN KOMCHÉN, MÉRIDA, YUCATÁN

? PRECIO: $1,050,000 MXN

✨ ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Amplio terreno ubicado en una zona de crecimiento residencial al norte de Mérida. Cuenta con doble acceso a calle (calle a calle), ideal para construir una residencia, quinta o desarrollar un proyecto inmobiliario.

? CARACTERÍSTICAS
✅ Superficie total: 754.10 m²
✅ Frente calle 37: 12 metros
✅ Frente calle 39: 12 metros
✅ Costado oeste: 62.30 metros
✅ Costado este: 66.31 metros
✅ Doble acceso a calle
✅ Uso de suelo: Solar urbano

? IDEAL PARA:

✔️ Residencia con jardín y alberca
✔️ Casa de campo o quinta
✔️ Townhouses o departamentos
✔️ Proyecto de inversión

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

En Komchén, al norte de Mérida, con fácil conexión a la carretera Mérida-Progreso, cerca de desarrollos residenciales, universidades y servicios.

? DOCUMENTACIÓN

✅ Propiedad privada
✅ Documentación en regla, lista para escriturar
✅ Pago con recursos propios

? ¡AGENDA TU VISITA Y CONOCE ESTA OPORTUNIDAD!
? Miguel Vera
? Asesor inmobiliario | Makul Realty
? 999 257 7469
Tus vecinos de confianza.  ID: EB-XG2976

Superficie total: 604.5 m²

Medidas: 14 m de frente por 40 m de fondo (aproximadamente)

Precio Total: $1,000,000 MXN ($1,654.20 MXN por m²)

Ubicación interna: Frente a parque secundario con área social dentro de la privada

La Zona:
Jardines de Rejoyada se ubica en el cotizado corredor residencial del norte de Mérida, una de las zonas de mayor plusvalía, tranquilidad y seguridad de la ciudad. Su localización estratégica te brinda el equilibrio perfecto entre la paz de un entorno natural rodeado de vegetación y la rapidez para conectar tanto con el Periférico de Mérida como con las hermosas playas de Puerto Progreso, situadas a solo 20 minutos de distancia.

Zonas Destacadas:

Educación y Salud: A minutos de instituciones de alto nivel como la Universidad Anáhuac Mayab, Madison International School y centros médicos de especialidades como el Hospital El Faro del Mayab.

Comercio y Estilo de Vida: Cercano a plazas comerciales emblemáticas (La Isla Cabo Norte, The Harbor, Plaza Altabrisa), supermercados de prestigio (Costco, Chedraui Selecto) y clubes deportivos como el Yucatán Country Club.

Conectividad: Acceso directo y fluido a la carretera Mérida-Progreso, facilitando la movilidad hacia cualquier punto clave de la ciudad.

Por qué este inmueble es especial:

Precio inigualable por m²: Obtienes prácticamente el doble de espacio por tu presupuesto en comparación con zonas cercanas como Dzityá. A tan solo $1,654.20 MXN/m², representa una auténtica oportunidad por debajo del precio promedio del mercado en el norte de Mérida.

Privada consolidada y madura: Jardines de Rejoyada es una residencial plenamente habitada que ha demostrado su valor con el paso del tiempo, manteniéndose como uno de los pocos desarrollos exclusivos con lotes amplios de 600 m² o más.

Infinitas posibilidades de diseño: Sus dimensiones permiten proyectar cómodamente una residencia de 3 o 4 recámaras desarrollada en una sola planta o en dos niveles, conservando espacio de sobra para alberca, terraza y amplios jardines.

Llamada a la Acción (CTA):
¡No dejes ir esta oportunidad de inversión en la zona de mayor plusvalía de Mérida! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada, conocer la privada y dar el primer paso para construir la casa de tus sueños.  ID: EB-XF7649

Venta de Lote en Jardines de la Rejoyada un residencial exclusivo al norte de Mérida, con seguridad 24/7,  concepto de vida compuesto por 316 terrenos residenciales, pensado para que cada uno de sus habitantes puedan tener un estilo de vida con calidad en una atmósfera de tranquilidad y convivencia con la naturaleza.
El diseño arquitectónico del desarrollo incluye una amplia avenida principal de 24 m de ancho, camellón y amplias glorietas adornadas con árboles típicos de la región y un diseño de paisajes exclusivos.

AMENIDADES
Parque central
6 parques secundarios, completamente equipados
Casa club
Baños en áreas sociales
Canchas de fútbol 7
Tenis
Basquetbol
Alberca con carril de nado
Amplios jardines
Juegos infantiles
Gimnasio al aire libre
Amplios andadores.

Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
*El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores
de conformidad con lo establecido en la NOM-247-2022.  ID: EB-RS1369

Blanca es la opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad necesaria para escribir un nuevo episodio en sus vidas. Ubicado en la localidad de Kikteil, esta zona debido al elevado índice de crecimiento que ha mostrado en los últimos 3 años se ha convertido como la conocemos hoy en el triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Compuesto por cerca de mil lotes entre 420 y 600 m2, Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana llena de sueños y aspiraciones. Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte y a pocos metros del proyecto residencial Jardines de la Rejoyada. Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa. Interesados llamar al 9995989010 Lote 4003 CLA4604433.  ID: EB-LS0126

Hay una nueva oportunidad de inversión en bienes raíces con la mejor plusvalía para ti en Mérida: Imagina que puedes vivir la tranquilidad y la paz de esta ciudad en un espacio residencial con un ambiente 100% familiar. Sí, es un exclusivo desarrollo ubicado sobre la carretera a Progreso en el nuevo polo de desarrollo de Mérida. Aquí modernizamos el concepto de club de golf residencial para darle un carácter más divertido y familiar. El campo cuenta con 9 hoyos, par 3 e iluminación nocturna para que juegues en el momento en que así lo desees. La casa club con exclusivas amenidades deportivas, recreativas y familiares es el complemento perfecto para que vivas la experiencia del golf como algo cotidiano. La entrada principal cuenta con un acceso protegido con los estándares de seguridad más altos, pensando siempre en la seguridad de tu familia. Zona comercial, Capilla Nuestra desarrollo estará integrado por 8 clusters privados con parques cada uno y con lotes residenciales con tres opciones de ubicación y m2 de compra. Lotes 600 M2 ( 15 x 40 M2 ) Provincia $ 1,200,000.00 a $ 2000.00 M2 Parque $ 1,500,000.00 a $ 2500.00 M2 Fairway $ 2,940,000.00 a $ 4900.00 M2 AMENIDADES Casa Club Albercas Restaurantes Kids y Junior Club Salón de Eventos Bussnes Center Pro-Shop Área de Gym, Yoga y Spinning Área de baños con sauna y vapor Cancha de Pádel Cancha de Tennis Cancha de Fútbol Cancha de Fútgolf Snack Bar Bar hoyo 19 Cuota de mantenimiento anual por única vez $ 25,000.00 CO.PROV. SMK

Venta de Lote en Jardines de la Rejoyada un residencial exclusivo al norte de Mérida, con seguridad 24/7,  concepto de vida compuesto por 316 terrenos residenciales, pensado para que cada uno de sus habitantes puedan tener un estilo de vida con calidad en una atmósfera de tranquilidad y convivencia con la naturaleza.
El diseño arquitectónico del desarrollo incluye una amplia avenida principal de 24 m de ancho, camellón y amplias glorietas adornadas con árboles típicos de la región y un diseño de paisajes exclusivos.

AMENIDADES
Parque central
6 parques secundarios, completamente equipados
Casa club
Baños en áreas sociales
Canchas de fútbol 7
Tenis
Basquetbol
Alberca con carril de nado
Amplios jardines
Juegos infantiles
Gimnasio al aire libre
Amplios andadores.  ID: EB-RR5557

La Rejoyada es una exclusiva privada residencial al norte de Mérida, en Komchén, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a servicios, universidades y las playas de Progreso.

Cuenta con seguridad 24/7, casa club, piscinas, canchas deportivas, parques y amplias áreas verdes. Ideal para vivir con tranquilidad, comodidad y excelente calidad de vida.

607MT2
Frente: 16
Fondo: 40.  ID: EB-WV0988

Lotes en zona mayormente Residencial con desarrollos de alta gama nos dan una muy buena expectativa de alta plusvalía a corto plazo, ya que en los próximos 2 años se estarán terminando de construirse varios proyectos en la zona. Acceso al terreno por calles blancas. Servicios a 450 metros de distancia. Terrenos escriturados.
3 Lotes juntos $1,000,000.00
Fracciones 17, 18 y 19

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso verificar disponibilidad actualizado Oct 2025
*Imagenes ilustrativas
*No incluye costos de escrituracion o avaluos.  ID: EB-UK0614

Puerta Komchen es un conjunto de 140 terrenos residenciales, ubicado a tan solo 12km de Mérida y solo 2.4km de la carretera Mérida Progreso.
El lote  Tiene unos espacios al aire libre muy agradables en donde usted puede adquirir un lote para hacer una casa en zona natural sin trafico ni ruidos de las calles citadinas.
Ya sea que lo compre para hacer su residencia de descanso, como inversión o como patrimonio usted va a hacer una excelente adquisición.
El acceso es por la nueva carretera que va rumbo a los poblados de Kikteil, Komchen y Sierra Papacal la cual, a su vez, le da acceso a otros desarrollos como: La Rejoyada, el Club de Polo Yucatán, al Parque Científico, Jardínes de Rejoyada y otros más.

¡A solo unos minutos de distancia de Mérida sin pasar por ningún poblado!.  ID: EB-QM6089

Nocnok ID: NN-GRW712. Blanca Residencial es un moderno fraccionamiento residencial  especialmente pensado  para la familia joven que tiene hijos pequeños y/o mascotas. Que goza del aire libre y la tranquilidad de que los hijos puedan estar en un ambiente sano y seguro.

Cuenta con:

Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

Escuelas cercanas de renombre y bilingües.

A tan sólo 22 minutos de Progreso y a 26 de Costco, centros comerciales de renombre y Hospitales o menos.

El terreno cuenta con 604.58 m2 regular
Cluster Uno
Se pueden hacer ofertas con formas de pago a considerar.
El precio está por debajo del precio actual.



Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

La privada residencial se encuentra ubicado en Komchén a unos pasos del Yucatán Polo Club, zona norte de la ciudad entre Mérida y Progreso a unos minutos de Plaza la Isla, Plaza Galerías, The Harbor, Foro GNP, Universidad UVM, Anáhuac Mayab, Marista, etc. 

Jardines de Rejoyada está pensado para que cada uno de sus habitantes puedan tener un estilo de vida de muy alta calidad en una atmósfera de tranquilidad y convivencia con la naturaleza.

Superficie total: 603.98 m²
Precio total: $1,200,000

AMENIDADES
•	Parque central y 6 parques secundarios, completamente equipados
•	Casa club
•	Baños en áreas sociales
•	Canchas de fútbol 7, tenis y basquetbol
•	Alberca con canal de nado
•	Amplios jardines
•	Juegos infantiles
•	Gimnasio al aire libre
•	Amplios andadores

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-VN1015

Terreno en Jardines de la Rejoyada a precio de oportunidad. Privada con seguridad 24/7, amplios jardines.  ID: EB-IK5421

Terreno Residencial al norte de la ciudad de Merida, la ciudad más segura de México. Con ubicación privilegiada, ya que está a 15 mins de la playa y 12 mins de la ciudad. Además muy cerca de la Universidad Anáhuac y otros colegios (Madison, Workshop). La Rejoyada es una residencial con 478 lotes habitacionales ubicado al norte de Mérida. Su privilegiada ubicación en conjunto con sus amenidades hacen de la vida de nuestros condóminos una experiencia sin igual. Amenidades · Alberca · Área de juegos infantiles · Cancha de pádel · Cancha de tenis · F ogatero · Gimnasio · Salón de usos múltiples · F acilidad para estacionarse · Accesibilidad para personas con discapacidad · Seguridad 24 horas La Rejoyada posee una gran comunidad dedicada al fomento de la vida natural así como de reciclaje de desperdicio. Vive una comunidad que no olvidarás. 6 casas club, 1 alberca semi-olímpica, cancha de tenis, cancha de Padel , cancha de fútbol, 2 canchas de basket, gimnasio al aire libre, 1 zona arqueológica, etc. Cuota de mantenimiento: $1,600 mensuales.  ID: EB-UC3230

Ubicada en el municipio de Komchen, al norte de Mérida.

Kantara es un desarrollo con casa club y 5 parques tematicos, cuenta con 290 lotes desde 525m2.  

Es un desarrollo que cuenta con 44,315m2 cor

Terreno en venta, Komchen, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,100,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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