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Ceiba Península Real Estate

Ubicado en la Zona Country de Mérida, frente a la zona arqueológica de Dzibilchaltún, PUERTA XAIBÉ te ofrece una ubicación exclusiva e inigualable. Rodeado de prestigiosas instituciones educativas como la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Madison y a escasos kilómetros de tiendas de conveniencia, hospitales, oferta de entretenimiento y plazas comerciales. Puerta Xaibé es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el estilo de vida premium al combinar una ubicación privilegiada en la Zona Country de Mérida con amenidades y servicios premium. Diseñado para el bienestar integral, cuenta con un exclusivo Wellness Center, asegurando una experiencia plena en un entorno incomparable. URBANIZACIÓN Este desarrollo premium está diseñado para ofrecerte los siguientes servicios con la máxima comodidad: - Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico - Preparación para servicios de telefonía y datos - Energía eléctrica a pie de cada terreno - Red de agua potable - Iluminación arquitectónica en áreas comunes y peatonales - Alumbrado urbano con tecnología led - Amplias banquetas - Paisajismo arquitectónico LOTES Superficies desde 224 m2 hasta 350 m2 Precio desde $1,244,407.20 MXN Enganche desde 15% Financiamiento hasta 60 meses SEGURIDAD Tu seguridad es nuestra prioridad. Por eso, Puerta Xaibé estará equipado con todo lo necesario para tu tranquilidad: - Caseta con seguridad 24/7 - Barda perimetral - Cerco eléctrico - Acceso con huella digital para personal de servicio - Cámaras de vigilancia - Control de rondines - Acceso vehicular automatizado para condóminos - Sistema de invitaciones digitales para visitantes AMENIDADES Wellness Center: - Barber shop - Salón & nail spa - Regaderas - Sauna - Cuarto de masajes - Jacuzzis - El Gym - Salón de yoga - Jardín Zen Casa Club: - Snack bar - Co-working - "Los Arcos" Lobby - Kids club - Resto-bar Kankab - Game cave - Terraza central - La Piscinita - Piscina "El Cenote" - Motor lobby - Biblioteca "Club del libro" Social: - Zona grill "Las Parrillas" - Salón de eventos - Área de juegos extremos - Terraza de juegos - Áreas de golfito - Tree house Ambiental: - Parque mascotas - El Parque - Parque de juegos pintados - Parque para bebés - Parque de rampas - Pistas de coches Físico: - Entrenamiento funcional - Cancha de Fut 5 - Canchas de pádel - Cancha de usos múltiples - Canal de nado La variedad en tamaños de los terrenos residenciales permite tener el mejor costo por superficie de la zona.  ID: EB-TQ5060

Terreno en venta Mérida, Ciudad Central cerca de la universidad Modelo, plaza Altabrisa, avenidas como Chichi Suárez, Cholul entre otras. A 30 minutos de la playa de Progreso y a 15 minutos del Hospital General “Dr. Agustín O’Horán y zonas arqueológicas como Dzibilchaltún.

Ciudad Central es un desarrollo integral conformado por 13 etapas residenciales, zona de departamentos, towncenter, áreas comerciales, recreativas, grandes áreas verdes, zonas de servicios y amenidades pensadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes.

Etapa 11 – Venta de terrenos residenciales

Cada lote se entrega con:

· Energía eléctrica
· Sistema individual de tratamiento de aguas residuales
· Agua potable
· Delimitación física con mojoneras frontales

Amenidades del desarrollo:
· Acceso controlado
· Lobby
· Salón de eventos
· Sala de ventas y juntas
· Baños y área de empleados
· Café bar y terraza
· Alberca y canal de nado
· Área infantil
· Cancha de usos mixtos
· Gimnasio totalmente equipado
· Servicios y vestidores para el gimnasio
· Salón de juegos
· Kid’s Club

Ideal para vivir, invertir o construir tu patrimonio en un entorno seguro, moderno y conectado.

Formas de pago:
· Apartado: $1,000 MXN
· Enganche: 12%
· Financiamiento: hasta 60 mensualidades s/intereses

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-OT3981

Invierte y construye en una de las comunidades mejor planeadas al norte de Mérida, ubicada en la zona country premium, con excelente conectividad y rodeada de servicios de primer nivel.

Es un desarrollo residencial diseñado para quienes buscan calidad de vida, bienestar y alta plusvalía en un entorno natural y moderno.

? Ubicación estratégica
A minutos de Yucatán Country Club
Cerca de La Isla, The Harbor y Hospital Faro del Mayab
Universidades: Marista, Anáhuac Mayab, UVM y UADY
Conectividad inmediata a periférico
Junto a la reserva natural de Dzibilchaltún

? Urbanización de primer nivel
-Vialidades de concreto hidráulico
-Amplias banquetas
-Alumbrado LED
-Energía eléctrica a pie de lote
-Red de agua potable
-Preparación para voz y datos
-Paisajismo arquitectónico


? Seguridad integral
-Caseta con vigilancia 24/7
-Barda perimetral
-Cerco eléctrico
-Acceso automatizado para residentes
-Sistema digital de invitaciones
-Cámaras y control de rondines

? Wellness Center (uno de los más completos de Mérida)
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Jardín Zen
-Sauna
-Jacuzzis
-Cuarto de masajes
-Regaderas
-Barbershop
-Salón &amp; Nail Spa

? Casa Club &amp; Amenidades sociales
•	Co-working
•	Snack bar
•	Resto-bar
•	Kids club
•	Game cave
•	Club del libro
•	Piscina “El Cenote”
•	Canal de nado
•	Terraza central

⚽ Área deportiva y parques
•	Canchas de pádel
•	Fut 5
•	Canal de nado
•	Entrenamiento funcional
•	Zona grill
•	Salón de eventos
•	Parque para mascotas
•	Área de juegos infantiles
•	Tree house
•	Áreas verdes abiertas

**NÚMERO DE UNIDADES TOTALES**  :
-487 Terrenos residenciales
-6 Terrenos Multifamiliares
-2 Terrenos comerciales 
-1 Terreno de usos mixtos

8 ETAPAS
Fecha de entrega de etapas:
ETAPA       FECHA
1	            dic-25
2	             jun-26
3	            dic-26
4	            dic-28
5 	            dic-29


✨ Ideal para construir tu residencia en una comunidad privada con enfoque en bienestar, naturaleza y convivencia.

? Zona con alta proyección de crecimiento y plusvalía sostenida.

? Agenda información personalizada y conoce disponibilidad actual.

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA FEBRERO 2026.  ID: EB-VH4334

Vive en un lugar donde contarás con todo lo necesario para no alejarte de tu hogar.

Con cercanía a Universidades, centros comerciales, mercados, en una zona de alto crecimiento y plusvalía.

Lote de 273.26 m2  9x30 o 252 m2 9x28
$ 4290 m2
Lote de 
 • Caseta con seguridad 24/7
 • Barda Perimetral
 • Cerco eléctrico
 • Acceso con huella digital para personal de servicio
 • Cámaras de Vigilancia
 • Control de Rondines
 • Acceso Vehícular Automatizado para Condóminos
 • Sistema de Invitaciones Digitales para visitantes
• Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
 • Amplias Banquetas
 • Alumbrado urbano con tecnología led
 • Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales
 • Energía Eléctrica a pie de cada lote
 • Red de Agua Potable
 • Paisajismo arquitectónico
 • Preparación para servicios de telefonía y datos

 BARBERSHOP
 SALÓN &amp; NAIL SPA
 REGADERAS
 SAUNA
 CUARTO DE MASAJES
 JACUZZIS
 EL GYM
 SALÓN DE YOGA
SNACK BAR
 CASA CLUB
 CO-WORKING
 LOS ARCOS LOBBY
 KIDS CLUB
 RESTO-BAR KANKAB
 GAME CAVE
 TERRAZA CENTRAL
 LA PISCINITA
 PISCINA “EL CENOTE”
CLUB DEL LIBRO
ENTRENAMIENTO FUNCIONAL 
CANCHA DE FUT 5
 CANCHAS DE PÁDEL
 CANCHA DE USOS MÚLTIPLES
 CANAL DE NADO
ZONA GRILL “LAS PARRILLAS”
 SALÓN DE EVENTOS
 ÁREA DE JUEGOS EXTREMOS
 TERRAZA DE JUEGOS
 ÁREA DE GOLFITO
 TREE HOUSE
 PARQUE MASCOTAS
 EL PARQUE
 PARQUE DE JUEGOS PINTADOS
 PARQUE PARA BEBÉS
 PARQUE DE RAMPAS
 PISTA DE COCHES

Cuota de mantenimiento es de $1950 pesos

Crédito directo con financiamiento de la fecha de la compra a la fecha de entrega
Separar con $10,000 pesos con 10 días para la realización de contrato promesa.
10% de enganche 
86% en mensualidades y 4% contra entrega

Precios pueden variar sin previo aviso,  consulta precio para actualizar así como la disponibilidad
Precios no incluyen gastos honorarios, impuestos y derechos de adquisición, así como gastos de financiamiento.

El terreno para tu hogar te espera!!!.  ID: EB-RW4560

PUERTA XAIBÉ Descubre el lujo exclusivo en nuestro desarrollo premium en la zona Contry de Mérida con amenidades de primera clase!
Terrenos residenciales con amenidades premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida, con 117 lotes en su primera etapa que van desde los 160 m2 hasta los 359 m2, ubicados en Dzibilchaltún, a 10 minutos de Mérida, cerca de la zona Country, zona Arqueológica Dzibilchaltún, Universidad Anáhuac Mayab, y centros comerciales como plaza La Isla.

Cotizado Lote 148 
96% de enganche 
Frente 9 x  Fondo 25 =226m2

*pregunta por más cotizaciones con tu asesor Trisquel.

URBANIZACIÓN:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
-  Amplias banquetas
- Alumbrado urbano con tecnología led
- Iluminación arquitectónicas en áreas comunes y peatonales
- Energía eléctrica a pie de cada lote
- Red de agua potable
- Paisajismo arquitectónico
- Preparación para servicios de telefonía y datos 

SEGURIDAD:
- Caseta con seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Cerco eléctrico
- Acceso con huella digital para personal de servicio
- Cámaras de vigilancia
- Control de rondines
- Acceso vehicular para automatizado para condóminos
- Sistema de invitaciones digitalizados para visitantes

AMENIDADES:
- Salón y Nail spa
- Sauna
- Cuarto de masajes
- Jacuzzis
- Gym
- Salón de yoga
- Snack bar
- Coworking
- Kids club
- Motor lobby
- Terraza central
- Game cave
- Parque de mascotas
- Parque para bebés
- Parque de rampas
- Pista de coches
- Cancha de fut 5
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Canal de nado
- Área de juegos extremos
- Áreas de golfito
- ENTRE MUCHOS MÁS

PROCESO DE COMPRA: 
- Pago al contado Enganche del 96% 
- o puedes tomar facilidades de pago empezando con Enganche del 10%  y 12 ,24 ,36, 48 y hasta 60 mensualidades. 

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-OJ3113

URBANIZACIÓN
Nuestro desarrollo se encuentra
en una zona premium 100%
urbanizada y pensando en tu
comodidad estamos preparados
para ofrecerte los siguientes
servicios:
* Vialidades primarias y
secundarias de concreto
hidráulico
* Amplias Banquetas
* Alumbrado urbano con
tecnología led
* Iluminación Arquitectónica
en áreas comunes y
peatonales
* Energía Eléctrica a pie de
cada lote
* Red de Agua Potable
* Paisajismo arquitectónico
* Preparación para servicios
de telefonía y datos

SEGURIDAD
Tu seguridad es nuestra
prioridad, Puerta Xaibe estara
equipado con todo lo necesario
para tu tranquilidad:
* Caseta con seguridad 24/7
* Barda Perimetral
* Cerco eléctrico
* Acceso con huella digital
para personal de servicio
* Cámaras de Vigilancia
* Control de Rondines
* Acceso Vehícular
* Automatizado para
Condóminos
* Sistema de Invitaciones
* Digitales para visitantes

Bardo Avelar Alatorre 
whatsapp 7551213298

*Aplica términos y condiciones.
*Los precios y promociones pueden variar en cualquier momento, pregunte por disponibilidad y actualizaciones.
*Los precios no incluyen gastos notariales, administrativos, ni impuestos.  ID: EB-TP4914

Lote Residencial de 240m2 en MARUVA

Servicios a tu alcance:
Club deportivo las margaritas
Unidad deportiva, comisaria de cholul
Parque Infantil Cholul
Parque Cholul
Universidad Modelo
Plaza altabrisa
Sport Bowl Mérida
Parque vista alegre norte
Walmart.  ID: EB-WP1948

Puerta Xaibé se encuentra ubicado en zona country premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida. - Amenidades Casa club Snack bar Kids club Game cave Alberca Biblioteca Co-working Resto-bar kankab Parque de mascotas Parque de juegos Parque para bebés Parque de rampas Pista de coches Entrenamiento funcional Cancha de fut 5 Cancha de padel Cancha de usos múltiples Canal de nado Zona grill Salón de eventos área de juegos extremos Terraza de juegos áreas de golfito Tree house Concerge Fitnes coach Spa Barbero Salón y nail spa Masajista Lobby - Servicios Alumbrado con tecnología led Red de agua potable Preparación para servicios de telefonía y datos Caseta de seguridad 24/7 Barda perimetral Cerco eléctrico Cámaras de vigilancia Invitaciones digitales para visitantes control de rondines Terreno en m2: 225 m2 _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

Aira Residencial | Lotes Residenciales en Venta en Cholul, Mérida

Aira Residencial es una exclusiva privada de 99 lotes residenciales, diseñada para ofrecer un estilo de vida tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, sin alejarte de la ciudad.

Ubicada al norte de Mérida, en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, cuenta con excelente conectividad y cercanía a universidades, colegios, hospitales, plazas comerciales y todos los servicios.

Información General
Privada de 99 lotes residenciales
Lotes desde 240 m² hasta 325 m²
Desarrollo 100% urbanizado
Acceso controlado y seguridad 24/7
Entorno natural y familiar
Amenidades
Casa Club
Salón de eventos climatizado
Terraza al aire libre
Terraza techada con ventiladores
Área de Grill
Piscina familiar
Área infantil en piscina
Solárium
Área de relajación (Relax Zone)
Áreas verdes
Área de yoga
Circuito para jogging
Pet Park
Parques con áreas verdes
Juegos infantiles
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples
Estacionamiento para visitas
Infraestructura
Barda perimetral
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Servicios subterráneos
Sistema de drenaje
Iluminación en áreas comunes
Andadores peatonales con vegetación
Beneficios
Ubicación privilegiada al norte de Mérida
Zona de alta plusvalía
Excelente conectividad
Desarrollo completamente urbanizado
Amplias áreas verdes y recreativas
Ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión patrimonial

Aira Residencial combina naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica para ofrecer un entorno donde disfrutar una vida tranquila, con todas las comodidades de la ciudad a solo unos minutos.

Precios, disponibilidad e imágenes sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WC3749

Terrenos residenciales en Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicado a solo minutos del norte de Mérida, en la zona de Cholul, este desarrollo ofrece un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan vivir con mayor privacidad y conexión con el entorno, sin alejarse de la ciudad.

⸻

Características del desarrollo:

* 19 lotes residenciales
* Superficies desde 250 m² hasta 595 m²
* 23 departamentos dentro del complejo
* Entorno arbolado con vegetación nativa
* Calles internas tranquilas

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Amenidades:

Casa Club:

* Piscina
* Deck con barra para convivencias
* Área social con salón de usos múltiples
* Área de servicios

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Concepto:

Desarrollo pensado para ofrecer un estilo de vida equilibrado, enfocado en el descanso, la convivencia y la conexión con la naturaleza.

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Formas de pago:

* Apartado: $10,000 MXN
* Enganche: 20%
* Financiamiento: hasta 36 mensualidades sin intereses
* Pago final: 20% contra entrega.  ID: EB-VU7203

Residencial ubicado en la zona country de Mérida, frente a la zona arqueológica de Dzibichaltún y rodeado de prestigiosas instituciones educativas como la Universidad Anáhuac y el colegio Madison, así como de plazas comerciales de la zona tambien tiendas de conveniencia.

Donde coincide exclusividad, naturaleza y bienestar.

Contará con vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico. Preparación para servicio de telefonía y datos, energía eléctrica, alumbrado urbano con tecnología led, con amplias banquetas, paisajismo arquitectónico y mucho más...

Seguridad 24/7 Barda perimetral, cerco eléctrico, cámaras de vigilancia.

Ejemplo de cotización de lote 45 etapa 2.
Sup. 252m2 precio $1,524,600 M.N.
10 % de enganche $152,460 M.N.
60 mensualidades de $22,869 M.N.
Lote de 9 x 28 mts.

HAY TERRENOS DE DIFERENTES TAMAÑO, cotiza con nosotros el que cumpla con tus necesidades.

Nota: Esta cotización es de un lote en específico, y es sólo un ejemplo.
Los precios pueden cambiar sin previo aviso y no incluyen ningun impuesto o gasto de escrituración.

Solicita la información con alguno de nuestros asesores para que verifiques ubicacion y precio al momento de cotizar.  ID: EB-RH9442

Ubicado en zona country premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida.

Disponible:
- Precio por el lote etapa 3, numero 74
- De lista.- $1,467,000.00--- Ficha
- De contado.- $1,041,750.00
- Enganche 15%.
- A 12 meses.- $1,089,000.00
- A 24 meses.- $1,165,500.00
- A 36 meses.- $1,251,000.00
- A 48 meses.- $1,352,250.00
- A 60 meses.- $1,467,000.00

Urbanización:
Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico con Amplias Banquetas, Alumbrado urbano con tecnología led Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales
Energía Eléctrica a pie de cada lote
Red de Agua Potable
Paisajismo arquitectónico
Preparación para servicios de telefonía y datos.

Seguridad:
Caseta con seguridad 24/7
Barda Perimetral
Cerco eléctrico
Acceso con huella digital para personal de servicio
Cámaras de Vigilancia
Control de Rondines
Acceso Vehicular Automatizado para Condóminos
Sistema de Invitaciones digitales para visitantes

Amenidades:
Barbershop
Salón and nail spa
Regaderas
Sauna
Cuarto de masajes
Jacuzzis
El Gym
Salón de Yoga
Jardín zen

Casa club:
Snack bar
Los arcos lobby
Kids club
Resto-bar Kankab
Game cave
Terraza central
La piscinita
Piscina "El Cenote"
Motor Lobby
Club del libro

Físico:
Entrenamiento funcional
Cancha de fut5
Canchas de Padel
Cancha de usos multiples
Canal de nado

Social:
Zona grill
Salón de eventos
Terraza de juegos
Área de golfillo
Área de juegos extremos
Tree house

Ambiental:
Parque mascotas
el parque
parque de juegos pintados
parque para bebés
parque de rampas
pista de coche


Cuota de mantenimiento: El precio inicial es de $1,000.00, (se comienzan a pagar una vez entregada la primera etapa del desarrollo) y va aumentando conforme se vayan entregando las etapas, hasta llegar a $2,500.00 aprox.

Fecha de entrega: Junio 2028

Enganche : 10%


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TN0701

Fantástico terreno en VENTA! En esquina

- Justo atrás Club América
- El terreno tiene 9.61 m de frente por x 23.36m  de un lado y del otro 23.10m
- El terreno tiene aproximadamente 223 m²

En Venta: 

Terreno disponible en venta en Leandro Valle, Colonia Leandro Valle, C.P. 97143

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,400,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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