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Propii

¡Terreno en Venta en Zona muy centrica  de Guadalajara! — A pasos del Templo Expiatorio

 Ubicación privilegiada: En los limites de la colonia Americana A solo una cuadra del Templo Expiatorio, en el corazón de Guadalajara. 
Zona con alta plusvalía, ideal para desarrollo vertical, comercial o mixto.

ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO VEINTINUEVE,
COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO PERÍMETRO A
GENERADOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS

USOS PERMITIDOS
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1,
E2, E3, EA, ANP, PC, PRH

USOS CONDICIONADOS
CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN

UBICACIÓN
DIAZ DE LEON ENRIQUE 
COLONIA AMERICANA ORIENTE 

SUPERFICIE EN CARTOGRAFÍA 890.35 m²
SUPERFICIE LEGAL 924.30 m²

COS
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 0.87
CUS
COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 0.87

SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS 739.44 m²
SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS 3697.20 m²

Enrique Díaz de León 285 colonia americana 
Terreno 891. 
$75 000 el metro2 $ 66 825 000.00

Documentación: Escriturado, libre de gravamen
 Ideal para:

Departamentos tipo loft o AirBnb
Oficinas boutique o coworking
Locales comerciales o cafeterías
Desarrollo de usos mixtos

 Ventajas clave:
Alta demanda peatonal y turística
A 3 minutos de Av. Juárez y estaciones del Tren Ligero
Rodeado de universidades, cafés, restaurantes y edificios patrimoniales
Zona con fuerte proyección urbana y cultural


Oportunidad Única para Inversionistas Serios – Terreno en Venta en Zona Premium de Guadalajara

Entorno altamente consolidado, ideal para proyectos de alto impacto.

Proyección de valor y retorno:
Zona con alta densidad habitacional y flujo turístico constante

Rentabilidad estimada en desarrollos habitacionales cortos o de renta media/alta

Alta demanda para modelos de negocio tipo coworking, suites ejecutivas, Airbnb o giros gourmet

Desarrollos recientes en la zona:
Torres verticales, hostales boutique, y comercios de autor están elevando el valor por metro cuadrado año con año. Este terreno es uno de los pocos disponibles con estas características.

 Perfil ideal del comprador:

Desarrolladores inmobiliarios
Fondos de inversión privada
Arquitectos/constructores con visión urbana
Inversionistas patrimoniales con enfoque en plusvalía y liquidez

 Precio:$ 75,000.00 POR METRO2 
PRECIO TOTAL DEL TERRENO $ 66 '825,000.00

Informes y visitas solo con previa cita:

 "No es terreno para ver, es terreno para invertir".  ID: EB-TR2642

Wiggot: poqzcW0 ¡Oportunidad Única para Desarrollo Vertical en Prados Providencia! ¡Atención desarrolladores! Este terreno totalmente limpio y listo para construir es la oportunidad que estabas esperando. Con una ubicación excepcional a solo dos cuadras del Hospital San Javier y la Plaza Terranova, este terreno plano y casi regular ofrece el escenario perfecto para un desarrollo vertical de éxito en una de las zonas más codiciadas de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Características Destacadas: ???? Terreno plano y casi regular, proporcionando un lienzo en blanco para tu proyecto de desarrollo vertical. ???? Ubicación estratégica a solo dos cuadras del Hospital San Javier y cerca de otros puntos de interés importantes en la zona. ???? Documentación en regla, garantizando una transacción segura y sin contratiempos. ???? Potencial para un desarrollo residencial o comercial, adaptándose a las necesidades y demandas del mercado actual. ???? Ideal para inversionistas y desarrolladores visionarios que buscan capitalizar la demanda creciente de viviendas y espacios comerciales en la zona. ???? Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de retorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno ideal para desarrollo vertical en Prados Providencia! Contáctanos ahora para más detalles y asegura tu lugar en este proyecto que marcará la diferencia en el paisaje urbano de Guadalajara. ¡Haz realidad tus sueños de desarrollo inmobiliario con este terreno excepcionalmente ubicado! ???????? Frente 42.75 Fondo 40.

Nocnok ID: MX22-NX0086. Propiedad en venta como terreno, inmejorable ubicación sobre Av. Mariano Otero a sólo una cuadra de Av. de las Rosas y de la Expo Guadalajara, a sólo 3 minutos de Plaza del Sol, zona de gran afluencia y de gran plusvalía, ideal para desarrolladores e inversionistas. Medidas 30 metros de frente X 45 metros de fondo. Oportunidad de Inversión.

TERRENO EN VENTA CON BUENA UBICACIÓN 

UBICADO : Av. Miguel Hidalgo y Costilla 1670, Ladron de Guevara, Lafayette, 44600, Guadalajara, Jalisco, México

PRECIO : $39,000 por m2 

MEDIDAS: 1,403 m2 

USO DE SUELO : Mixto 

CARACTERÍSTICAS : SIN CONSTRUCCIÓN PARA DEMOLER.  LISTO PARA CONSTRUIR.  

TERRENO EN ESQUINA COLINDANDO CON BERNARDO DE BALBUENA, A POCAS CUADRAS DE AV. AMERICAS, AV. MÉXICO, AV. CHAPULTEPEC.  ID: EB-TR8297

Oportunidad para Desarrollo Vertical en Av. Hidalgo Av. Hidalgo 1670 esquina Bernardo de Balbuena Col. Ladrón de Guevara Guadalajara, Jal. SUPERFICIE: 1,403 m2 COS: 0.8 CUS: 5.6 VALOR X M2: 39,000 VALOR TOTAL: $54,717,000 OPCIONES DE COMPRA: 1. Aportación 60% 2. Plan de pagos.  ID: EB-RW2523

? Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco

? Precio: $54.7 MDP
? Superficie: 1,403 m²
? CUS: 5.6 (hasta 7,856 m² de construcción permitida)

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? Oportunidad Única en el Corazón de Guadalajara

Ubicado en una de las esquinas más estratégicas de la Colonia Americana, a solo 3 cuadras de Av. Chapultepec y a 1 de Av. Américas, este terreno ofrece altísima visibilidad, conectividad y un entorno urbano en pleno auge.

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✅ Lo más destacado:
	•	Esquina privilegiada con alto flujo peatonal y vehicular
	•	Uso de suelo mixto: H3, CS2, I1, E2, PRH
	•	Ideal para desarrollo vertical: departamentos, plaza comercial, oficinas, hotel, coworking o lofts
	•	Zona con alta plusvalía en constante crecimiento

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?️ Visión de Desarrollo:

Perfecto para un proyecto integral con rooftop bar, amenidades premium, espacios educativos, galerías y renta temporal para nómadas digitales.

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? Documentación en regla.
? Inversión con retorno potencial en corto plazo.

¿Te interesa? ¡Contáctame para más detalles o agendar una visita!.  ID: EB-TL7169

Predio de 1,042 m² ubicado sobre Avenida Miguel Hidalgo y Costilla, en la exclusiva colonia Ladrón de Guevara, una de las zonas con mayor plusvalía y densificación vertical de Guadalajara.
Características del terreno:
	•	Superficie: 1,042 m² con forma regular
	•	Frente: 22 metros sobre avenida primaria
	•	Fondo: 46 metros
	•	Zonificación: CS3 — permite usos habitacional plurifamiliar, comercial y servicios
	•	Clave de zonificación: 082 / RN / CS3 / PB / GTD
	•	Distrito Urbano 1 Centro Metropolitano, Subdistrito 04 Santa Teresita
	•	Posibilidad de incrementar CUS mediante pago de ICUS
Ideal para:
Torre de departamentos, desarrollo de uso mixto, oficinas corporativas u hotel boutique.
Estado legal y comercial:
	•	Libre de gravamen
	•	Escrituras en regla
	•	Solo contado (no acepta crédito)
	•	Precio: $47,399,000 MXN ($45,488/m²)
Ubicación estratégica:
A pasos de Av. Américas, Chapultepec Norte y Av. López Mateos. Zona consolidada con alta demanda residencial y comercial, rodeada de torres de departamentos, hospitales, universidades y centros financieros.
No dejes pasar esta oportunidad de desarrollo en una de las avenidas principales de Guadalajara.  ID: EB-VV4179

Venta de terreno o macrolote en Zapopan sobre Mariano Otero a 1 cuadra de Plaza La Perla y 4 Cuadras de Plaza del Sol, muy cerca de Expo GuadalajaraCon frente a Mariano Otero y el fondo sale a calle Texcoco en Ciudad del SolA 1 cuadra de Plaza la Perla, terreno con ubicación privilegiada de 1138.20 m2Valor total $50'670,000

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&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; ************** ATENCION DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS**************

-- Ubicación privilegiada: Sobre Av. López Mateos, a sólo una cuad

Venta de terreno en Lopez Mateos - Zona Minerva, Colonia Vallarta Poniente, C.P. 44110

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$52,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Amenidades y Servicios

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