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Coldwell Banker Valle

Oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno amplio, atractivo y bien ubicado para detonar algún complejo habitacional en la zona central de
Valle de Bravo a un excelente precio.
Este terreno de 19,205.37m2 tiene uso de suelo H333A, el cual resulta excelente para proyectos de habitacionales pues permite hasta 30 viviendas de muy buen tamaño por hectárea,
con la opción de comprar otros dos lotes colindantes de 1,573.14 y 1,372.65 m2.
Adicionalmente, la propiedad está convenientemente localizada sobre vía principal en la entrada de la autopista de Toluca y Ciudad de México, lo que ha promovido el desarrollo de la zona donde distintos desarrollos habitacionales, hoteles, supermercados y comercios han abierto, e impulsa su plusvalía potencial.  ID: EB-HU6687

La zona de Tiloxtoc está a 30 minutos de Valle de Bravo y 40 de Avándaro, lo que permite disfrutar de un entorno campirano a 1.30 hrs de Santa Fe, para poder acudir de vez en cuando al pueblo mágico y sus atractivos.A 30 kilómetros saliendo de la autopista y pasando el Santuario, en la localidad de Santa Teresa Tiloxtoc, donde se ubica este predio.De topografía regular ligeramente descendente y con canal de riego en el lindero más largo, lo que facilita regar por gravedad, el predio tiene árboles furtales como guayabos y de limón; colinda con calle.Cuenta con CERTIFICADO PARCELARIO, se transmite como ejido ante Notario Público con el debido proceso y el REGISTRO AGRARIO NACIONAL emite el nuevo documento a nombre del comprador.

Terreno de 2 hectáreas en venta o fracción. En los bosques abundantes de cerro gordo. 

A 10 minutos del centro de Avándaro pero en un entorno natural y lejos del bullicio . 
Este terreno colinda con un río de agua de manantial del cual podrás abastecerte .

 Además de tener gran variedad de vegetación y de hongos comestibles en temporada de lluvias . 

El terreno colinda con “stupa ranch “ un proyecto en vías de desarrollo que favorecerá a la infraestructura y a la plusvalía del lugar. 

Por lo que es buen momento de invertir ahí. 

Adéntrate en un bosque mágico y lleno de flores 

¡Ven a conocerlo!

Asesor: Paulina Santoyo.

NOTA: Por confidencialidad de las propiedades y de los dueños, la ubicación indicada en el mapa es aproximada.  Apelamos a su comprensión.

Cuenta con escrituras.  ID: EB-RQ4318

En Valle San Nicolás nos preocupamos por la naturaleza, es por eso
que creamos un reglamento interno para la preservación del paisaje
natural que garantizará un mínimo impacto visual arquitectónico.

2 HECTÁREAS
POR RANCHO

DISTANCIA DE 150 M
ENTRE CASAS

DESPLANTES
DE 550 M2

2 NIVELES
DE CONSTRUCCIÓN

AMENIDADES:
Andadores
Área de niños
Barda Perimetral
Bicicleta de montaña
Caballerizas
Caminos
Caminata
Canchas de fútbol
Canchas de pádel
Canchas de tenis
Casa Club
Casetas de vigilancia
Cráter
Equitación
Golf range
Kayak
Outdoor picnic
Paddle board
Reservorio
Tienda con embarcadero.  ID: EB-UF9048

¡¡HERMOSO CONJUNTO DE TERRENOS PARA DESARROLLAR TU CASA!!

LOTES:
• 2 Hectáreas por rancho
• Distancia de 150 m entrecasas
• Desplantes de 550 m²
• 2 niveles de construcción

DISPONIBILIDAD:
Lote 8: 20,238,01 m² = $20,000,000
Lote 14: 21,464.05 m² = $20,000,000
Lote 20: 23,095.98 m² = $20,000,000
Lote 40: 20,337.29 m² = $20,000,000

AMENIDADES:
• Asadores
• Área de niños
• Barda perimetral
• Bicicleta de montaña
• Bar Caballeriza
• Caballeriza
• Caminos
• Caminata
• Casa club
• Casetas de vigilancia
• Cráter
• Equitación
• Golf Range

CASA CLUB:
Vapor, sauna, jacuzzi, muelle en canal, vestidores, asoleaderos, alberca, regaderas, gimnasio, restaurante, bar con pantallas

ÁREA DEPORTIVA:
• Canchas de futbol
• Canchas de pádel
• Cancha de tenis
• Canchas de pickleball
• Canchas de voléibol



(RO)
TENH0286
Código :
Código GIZP: ____

Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario
Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.
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Quejas y sugerencias al teléfono 5551066658.  ID: EB-WI6793

Terreno en Valle San Nicolás, complejo de 370 hectáreas en Valle de Bravo, que alberga 53 ranchos en medio de la naturaleza.
Los residentes gozan de una espectacular casa club y club hípico y un lago artificial para esquiar. 
El proyecto que se vende junto con el terreno consta de 640 metros cuadrados que se funden en la naturaleza para crear un lugar lleno de espacios abiertos y vistas de 360.  ID: EB-IK4236

Lote No. 28 Valle San Nicolás se desarrolla sobre una superficie aproximada de 370 hectáreas en Valle de Bravo, Estado de México. Un sitio privilegiado para un nuevo desarrollo residencial, en el cual se detonan sus condiciones naturales para la creación de un lago y para la consolidación de un proyecto urbano único. Este importante desarrollo residencial basa su diseño urbanístico y el de cada elemento construido en armonía con la naturaleza y para la conservación de su paisaje próximo. Introduce espacios de descanso y bienestar, como una Casa Club y un lago esquiable de 850 metros de largo que se inserta en el sitio gracias al aprovechamiento del agua pluvial y los escurrimientos del terreno; y espacios para el deporte, como un volumen de madera laminada para las caballerizas, canchas de tenis y otras amenidades. Como parte del plan maestro, los 54 predios para los proyectos residenciales en Valle San Nicolás se lotificaron con base a las características naturales del terreno con el propósito de contar con 100 metros de frente y un total de 500m2 de desplante, además de brindar las mejores vistas hacia los diferentes lagos. Algunas estrategias de vialidades internas y delimitación de predios se presentan de manera orgánica y fluida para mimetizarse con el paisaje natural.  ID: EB-HP8274

Terreno de casi 2 hectáreas ubicado en una zona boscosa cercana a Valle de Bravo, con topografía semiplana y accesos que permiten evaluar distintas posibilidades de desarrollo, sujetas al uso de suelo

Venta de terreno Los Alamos, Colonia Santa María Ahuacatlan, C.P. 51200

Municipio Valle de Bravo, México

Ver Ubicación

$21,397,200 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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