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Kin Realty

LOTE PARA DESARROLLO | Fraccionamiento Arrecifes.

Oportunidad estratégica de 1,149 m² a una cuadra de Av. Universidades

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE PREDIO?

✅ UBICACIÓN PREMIUM: En una de las zonas con mayor proyección de Playa del Carmen.

✅ MÁXIMA EFICIENCIA: Terreno regular y plano que reduce drásticamente costos de cimentación.

✅ ESTATUS LEGAL: Propiedad privada, libre de gravamen y listo para desarrollar.

✅ ALTA PLUSVALÍA: Entorno que combina tranquilidad residencial con demanda de rentas.

FICHA TÉCNICA DEL ACTIVO:

✅ SUPERFICIE TOTAL: 1,149.11 m² de terreno aprovechable al 100%.

✅ FRENTE: 25.0 metros sobre Calle Barracuda (excelente presencia de fachada).

✅ CONFIGURACIÓN: Predio regular que facilita el diseño arquitectónico.

✅ POTENCIAL: Ideal para desarrollo boutique de departamentos o proyecto mixto.

ESQUEMA DE NEGOCIO: Alianza por Aportación

Buscamos socios desarrolladores bajo un esquema de Aportación Total o Parcial:

✅ PROPUESTA: Aportación del suelo para la ejecución del proyecto ejecutivo.

✅ CONTRAPRESTACIÓN: Intercambio por unidades inmobiliarias terminadas (m² construidos).

✅ VALOR DE REFERENCIA: $4,596,400 MXN.

CONECTIVIDAD Y REFERENCIAS:

✅ ZONA: Calle Barracuda S/N, entre Algas y Coral Negro.

✅ ACCESOS: A solo unos metros de Av. Universidades y vialidades principales.

✅ MERCADO: Zona con alta absorción en rentas vacacionales y de largo plazo.

✨ ¿Coordinamos una visita al predio o una reunión para revisar los parámetros de densidad, C.O.S. y C.U.S. permitidos?

DETALLES ADICIONALES:
● Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo.
● Uso de suelo: Habitacional / Multifamiliar.
● Documentación: Completa y lista para due diligence.

SOBRE NOSOTROS:
Especialistas en el mercado inmobiliario de la Riviera Maya, Cancún y Playa del Carmen. Contamos con portafoliode terrenos habitacionales y comerciales. Nuestro compromiso es encontrar el activo que mejor se adapte a tu inversión.

Documentos adjuntos: - Títulos de Propiedad - Boleta del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo. - Croquis de localización - Mapa de la zona 1.- Lote 1: Título de Propiedad Folio: 248527 con fecha de registro 08/05/2009 Área: 991.73 mts2 - Novecientos noventa y un punto setenta y tres metros cuadrados Ubicación : Calle Nogal esquina Calle Mañanitas, Lote 1, Manzana 196, Zona 5, Alfredo B. Bonfil . Municipio Benito Juarez . Q. Roo. Medidas y colindancias: Norte : 20.00 mts. con la Calle Nogal Este: 50 mts.con el solar 2 Sur : 20 mts con el solar 9 Oeste: 50.001 mts. con la Calle Mañanitas. 2.- Lote 2: Título de Propiedad Folio: 247778 con fecha de registro 29/04/2009 Área: 991.72 mts2 - Novecientos noventa y un punto setenta y dos metros cuadrados Ubicación : Calle Mañanitas, Lote 1 , Manzana 196, Zona 5 Alfredo B. Bonfil . Municipio Benito Juarez . Q. Roo. Medidas y colindancias: Norte : 20.00 mts. con la Calle Nogal Este: 50 mts.con el solar 3 Sur : 20 mts con el solar 8 Oeste: 50.00 mts. con el solar 1. CL C3149

Nocnok ID: NN-FP1000273. ¡¡ ÚNICA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN INMUEBLE DE RECUPERACIÓN BANCARIA A UN PRECIO MENOR A SU VALOR COMERCIAL!! SOMOS PROPIETARIOS Y CONTAMOS CON INMUEBLES EN TODA LA REPUBLICA MEXICANA. TENEMOS MÁS DE 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Y SOMOS LA EMPRESA MÁS SERIA DEL MERCADO. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS.

Zona de mayor demanda y crecimiento en CancÃºn.Con desarrollos consolidados cercanos y plazas comerciales importantes.Terreno de 20x 50. Uso de suelo: mixto corredor secundario.

Terreno en Playa del Carmen ubicado en la zona del Residencial Arrecifes.
Cuenta con servicios.
Tiene 33.97 metros de frente por 46.16 de fondo.
TOTAL DE M2 = 1,615.
Excelente ubicación.
Cerca de Univ

Terreno en venta disponible en Avenida Hipocampo, Colonia Los Arrecifes, C.P. 77725

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

Ver Ubicación

$4,328,689 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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