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Circulo Bienes Raices

Opportunities like this are defined by how naturally they bring together land, views, and long-term vision. This particular parcel offers 1,119 sqm for residential construction, complemented by 4,467 sqm designated for vineyard use—creating a setting where living space and agricultural character coexist seamlessly.

The terrain toward the west, allowing for open sightlines over a serene cañada and the surrounding hills. The orientation ensures that sunsets become part of the everyday experience, with natural light shaping the atmosphere of the property from afternoon into evening.

Situated within Viñedo San Miguel, a private enclave of only 155 lots just 15 minutes from San Miguel de Allende, the development is designed with a clear emphasis on low density, privacy, and integration with the natural environment, while still maintaining a cohesive community feel.

Security is structured through a comprehensive, layered system. The perimeter is fully enclosed and reinforced with an electrified fence divided into monitored sections. A network of approximately 60 surveillance cameras feeds into a control center operating overnight from 11:00 pm to 6:00 am. Additionally, security personnel conduct continuous 24-hour patrols throughout the development, supported by GPS tracking for full coverage.

Beyond the homesites, the community is built around a lifestyle concept. A central clubhouse with pool and social areas provides a space for gathering, while a lake and landscaped walking areas offer a quieter connection to nature. Residents also have access to tennis and paddle courts, as well as equestrian facilities and stables designed for those who enjoy riding and outdoor living.

The surroundings are carefully maintained, with vineyards, olive groves, and lavender fields shaping the identity of the development. Within the property, Bodega Viñedo San Miguel serves as a focal point, offering a winery and restaurant experience that blends local production with refined dining.

Daily transportation service to San Miguel de Allende adds a practical layer of convenience, allowing residents to move easily between the tranquility of the development and the energy of the city.

This land is ideal for those seeking to build a residence with intention—whether as a primary home or a weekend escape—within a setting where infrastructure, landscape, and lifestyle have been thoughtfully integrated from the outset.  ID: EB-VP8402

Nocnok ID: MX19-HM0485. TERRENO CAMPESTRE EN VENTA

El fraccionamiento Viñedos de San Miguel hace realidad el sueño de vivir en un hermoso Viñedo en una de las mejores ciudades del mundo.
Cuenta con un diseño arquitectónico único y excelente distribución de espacios, cuenta con vinícola, Spa y un Hotel de Lujo.

Este hermoso desarrollo inmobiliario está a quince minutos del centro de San Miguel Allende. 

Cada lote de terreno viene acompañado de entre 5,000 y 6,000 mt2 de viñedo privado.

Terreno plano, bardeado, agua, energía eléctrica, alumbrado.

Caseta de vigilancia.

Precio por metro cuadrado $1,500 mxn.

Llámanos al teléfono y WhatsApp 4773800999

Bajío Inmobiliaria.

Lotes desde 5000 mt2 este concepto nace con el objetivo de ser un desarrollo único en su tipo con la visión de generar una comunidad ecuestre con un fuerte amor por los caballos los espacios al aire libre y un compromiso ineludible con el desarrollo sustentable. Como parte de las amenidades y con el objetivo de incrementar la huella ecológica contaremos con huertos colectivosdentro del movimiento Slow Food defendiendo la agricultura ecológica con áreas comunes dedicadas a la plantación y cultivo de olivos lavandas y vid.Dentro de este desarrollo residencial podrás disfrutar de: Lotes residenciales ranchos centro ecuestre cuerpos de agua senderos de lavanda y viñeros además de una casa club con Alberca gym kids club restaurante taurino spa sauna salas de juego y villas anfitrión canchas de tenis pdel caballerizas corral ruedo cava fogatero arena para eventos parques integrales huertos colectivos zona de picnic lago artificial y campos de olivo.El precio puede cambiar sin previo aviso consultar disponibilidad algunas imagenes pueden ser referenciales.El precio publicado aqui es en plan contado y el costo por m2 es de $1380De acuerdo al esquema y plan de pago consultar precio por m2. Planes de pago desde contado 12 24 36 y 48 meses. Consultar descuento de acuerdo al plan de pago.Apartado desde $200000 enganche desde el 20% y el resto a plan de pagos. ¡Somos Rent A House!

Increíble terreno, ubicado dentro de un precioso viñedo "Viñedo San Miguel" , el fraccionamiento es cerrado y tiene 150 hectáreas el terreno esta ubicado frente al enorme lago es de 5000 metros cuadra

Se vende terreno Lote 3, Manzana 11, Viñedo San Miguel, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$7,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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