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The Realtors Co.

Terreno en venta – Avenida Colegios, Cancún

Aproximadamente 880 m² | 2 lotes de 440 m² cada uno | Amplio frente | Acceso desde Avenida Colegios

Excelente ubicación, exposición y conectividad

Terreno en venta con una superficie total aproximada de 880 m², integrado por dos lotes de aproximadamente 440 m² cada uno, los cuales se venden conjuntamente.

Ubicado sobre Avenida Colegios, en Cancún, a pocos metros de nuevos desarrollos, en una zona de crecimiento y desarrollo inmobiliario.

La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, con conectividad hacia Boulevard Luis Donaldo Colosio y Avenida Huayacán, así como proximidad a diversos desarrollos inmobiliarios y servicios de la zona.

Características principales

Superficie total: aproximadamente 880 m².

Configuración: dos lotes de aproximadamente 440 m² cada uno, que se venden conjuntamente.

Ubicación: sobre Avenida Colegios, Cancún.

Acceso actual: mediante una amplia vialidad interna privada con entrada y salida hacia Avenida Colegios.

Frente y configuración: el predio cuenta con un amplio frente hacia la vialidad privada con acceso desde Avenida Colegios y, adicionalmente, presenta colindancias con calles privadas.

Posibilidad de acceso adicional: por la configuración y colindancias del predio, podrá evaluarse la factibilidad de habilitar un acceso adicional, sujeto en todo momento a la revisión técnica, jurídica y a las autorizaciones correspondientes. Esta posibilidad no constituye un acceso actualmente habilitado ni una autorización concedida.

Exposición: la ubicación y configuración del inmueble permiten una buena exposición hacia la zona y sus vialidades de circulación.

Uso de suelo: Mixto de Barrio, sujeto a la compatibilidad del giro o proyecto pretendido y a la obtención de las licencias, permisos y autorizaciones correspondientes.

Importante: Las vialidades privadas y sus superficies no forman parte de los terrenos objeto de la venta.

Ubicación estratégica

El terreno se encuentra en una zona con importantes conexiones viales y cercana a desarrollos inmobiliarios en crecimiento, lo que puede resultar atractivo para proyectos comerciales, de servicios u otros giros compatibles con el uso de suelo y las autorizaciones aplicables.

La ubicación sobre Avenida Colegios, la superficie conjunta de aproximadamente 880 m² y la configuración de los dos lotes representan características relevantes para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y presencia en la zona.

Cualquier proyecto, uso, aprovechamiento, modificación, acceso adicional, licencia o autorización deberá ser previamente validado ante las autoridades y/o entidades competentes, de acuerdo con la normativa aplicable.

La información, superficie, medidas, colindancias, accesos, uso de suelo y todas las demás características e información del inmueble son de carácter informativo y estarán sujetas a verificación mediante la documentación legal, técnica y catastral correspondiente.

Terreno muy bien ubicado en una de las calles más hermosas de Villa Magna ya que cuenta con parque. Su superficie rectangular (regular) permite elaborar un proyecto aprovechando cada metro 2. RESIDENCIAL VILLA MAGNA es uno de los condominios residenciales unifamiliares con mayor plusvalía en Cancún. Villa Magna se desenvuelve entre ordenadas vialidades, una avenida principal con glorietas y fuentes, espacios verdes y parques con andadores entre frondosos árboles. La vigilancia y seguridad 24/7 son prioridad en el condominio. Acceso controlado de visitantes.

Villa Magna tiene una ubicación privilegiada pues accede a dos de las principales vías de Cancún (Ave. Colosio y Ave. Huayacán) que conectan con escuelas, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y todos los servicios que se puedan requerir a tan sólo unos minutos.

(TFP) TERRENO EN VENTA EN CANCUN, QUINTANA ROO 
Terreno Ascendente dentro de un exclusivo fraccionamiento privado de pocas casas que le brinda una mayor privacidad por su ubicación. 

Una mejor calidad de vida y gran auge de plusvalía. 

AMENIDADES

• Caseta de Vigilancia las 24 hrs 
• Areas verdes
• Areas de usos múltiples

• El fraccionamiento cuenta con barda perimetral y rápidos Accesos 

Frente : 18.38 mts 
Fondo: 34.86 mts 
611 m2 a 9,500.00 / m2

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NOTA : La información y medidas aquí citadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los valores expresados refieren a la ultima información recabada, los cuales deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.  ID: EB-TD6281

Terreno de 10,000 m² en la Región 213, ideal para desarrollos residenciales, comerciales o industriales. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en una zona en crecimiento, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios básicos disponibles en la zona.    El terreno cuenta con un entorno tranquilo y está rodeado de áreas verdes, lo que lo hace perfecto para proyectos que busquen equilibrio entre desarrollo y naturaleza. Su amplitud permite una gran flexibilidad en el diseño y uso, ya sea para subdivisiones, construcción de viviendas o instalaciones comerciales.

TERRENO EN VENTA – EJIDO LEONA VICARIO, KM 284 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la región. Se ofrece un terreno de 5 hectáreas (50,000 m²) ubicado estratégicamente en el Ejido Leona Vicario, kilómetro 284, con fácil acceso desde la carretera principal y a pocos minutos de la conexión hacia Cancún, Puerto Morelos y Playa del Carmen. Este terreno representa una gran oportunidad para desarrollar proyectos agrícolas, ecoturísticos o inmobiliarios, gracias a su amplia extensión y entorno natural. Además, su ubicación lo convierte en una inversión con alta plusvalía a mediano y largo plazo, impulsada por el crecimiento constante de la Riviera Maya y los desarrollos que se expanden en dirección a esta zona. Invertir en Leona Vicario es apostar por el futuro: Crecimiento sostenido del corredor Cancún–Tulum. Cercanía a vías principales y servicios. Zona tranquila, segura y con excelente conectividad. Potencial para uso comercial, habitacional o recreativo. Superficie total: 50,000 m² Ubicación: Km 284, Ejido Leona Vicario Tipo de propiedad: Terreno rústico con gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad con visión a futuro en una zona que promete rendimiento, expansión y valor constante.

Adquiere este lote en la mejor Zona Residencial en Cancún y construye la casa de tus sueños!

AMENIDADES DE VILLA MAGNA:

 Seguridad 24/7
 Amplias vialidades y áreas verdes
 Cancha deportiva multiusos

Terreno en venta disponible en Lote en Venta Residencial Villa Magna, Colonia Residencial Zivalam, C.P. 77560

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$5,400,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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