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Eproperties Luxury Real Estate, México

EXCELENTE TERRENO DE 30,000 M2., UBICADO EN ZONA DE CRECIMIENTO AL SUR DE CANCUN, CERCA DEL AEROPUERTO Y ZONA HOTELERA.

INCLUYE 3 CASAS Y UNA ALBERCA

USO DE SUELO MIXTO DE BARRIO, IDEAL PARA PARA EDIFICIOS EN CONDOMINIO Y CENTRO COMERCIAL INTEGRAL.

COS 60%      CUS CON 145,677 m2  EN 8 NIVELES

SERVICIOS DE VIALIDAD, LUZ Y AGUA DISPONIBLES

Terreno en venta | Carretera Cancún – Mérida, Cancún, Quintana Roo

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un predio con ubicación estratégica y alto potencial de crecimiento. Situado sobre la carretera Cancún–Mérida, cuenta con acceso adicional desde la autopista al Aeropuerto Internacional de Cancún, facilitando la conexión con los principales corredores logísticos de la región.

Características del terreno
• Superficie: 92,641 m² (aprox. 9.26 hectáreas)
• Precio: $850 MXN por m²
• Excelente frente sobre carretera
• Acceso desde la carretera Cancún–Mérida y la autopista al aeropuerto

Uso de suelo y potencial
• Ubicado dentro del Plan de Desarrollo Urbano (PDU)
• Unidad de Gestión Ambiental (UGA) No. 21
• Uso de suelo mixto
• Densidad de hasta 90 viviendas por hectárea
• Ideal para proyectos habitacionales, comerciales, industriales o de usos mixtos

Gracias a su ubicación dentro de una zona de crecimiento urbano, esta propiedad representa una excelente alternativa para desarrollar parques industriales, centros de distribución, desarrollos residenciales, plazas comerciales o proyectos de inversión a gran escala.

Clave: 8D823
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*.  ID: EB-WN2624

A beachfront residential lot inside Playa Mujeres with 33.44 m (≈ 110 ft) of direct frontage on the sand, adjoining the community clubhouse on its north boundary.

Within Playa Mujeres:
- Direct, private beach access from the lot itself
- Staffed and fully equipped clubhouse, immediately adjacent
- Beach pool, spa and tennis courts
- Yacht club and marina
- Golf course designed by Greg Norman, operated by Troon Golf
- 24-hour security and controlled access
- On-site shopping and heliport

Playa Mujeres is a private, gated residential community on the northern edge of Cancun, planned around a marina, a Greg Norman golf course and a low-density belt of mangroves, dunes and inland waterways. The Troon-operated Par 72 runs paspalum greens, tees and fairways and is regarded as one of the strongest courses in Mexico. The community sits 15 minutes from downtown Cancun, 20 minutes from the Hotel Zone and 25 minutes from Cancun International Airport (CUN) — the shortest airport transfer of any beachfront enclave in the state, which is what makes the location work for owners who arrive from abroad several times a year.

The lot:
- Total area: 2,425.93 m² (≈ 26,112 sq ft)
- Beach frontage: 33.44 m (≈ 110 ft)
- North boundary: 73.14 m (≈ 240 ft), adjoining the clubhouse
- South boundary: 70.81 m  (≈ 232 ft)
- East boundary: 29.13 m (≈ 96 ft)

We evaluated this lot against both returns: financial performance and Return on Wellness™ (ROW) — what a property builds in quality of life, not only in capital. Beachfront land inside an established, fully serviced private community is a finite position; the clubhouse adjacency and the 33 m of frontage cannot be replicated elsewhere in Playa Mujeres.

Real Estate with Soul.  ID: EB-LW7572

Esta exclusiva propiedad ofrece una inversión estratégica con ubicación privilegiada.

Conectado a las principales vías de acceso, esta propiedad se convierte en una oportunidad única para inversionistas que buscan alta plusvalía, versatilidad y un mercado en constante crecimiento.

Ventajas Estratégicas
- Conectividad privilegiada: a solo 9 minutos (7.6 km) del Aeropuerto Internacional de Cancún.
- Ubicación académica: rodeado de dos de las universidades más importantes de la región:
- Universidad La Salle
- Universidad Anáhuac del Oriente
- Infraestructura en expansión: el área cuenta con proyectos viales y urbanísticos en desarrollo que incrementarán su plusvalía.
- Puente Laguna Tajamar: futura conexión directa a la Zona Hotelera, sin necesidad de recorrer el km 0 o km 38 de la Av. Kukulcán.  ID: EB-UA1841

Terreno en Venta: Ubicación Estratégica en Av. Cancún (Av. Las Torres) y Av. 135

Descubre este terreno en venta de 8,017.50 m2 con un inmenso potencial tanto comercial como habitacional. Estratégicamente ubicado en una esquina, está rodeado de centros comerciales, supermercados y escuelas, con acceso directo a las principales avenidas de la ciudad. La alta afluencia vehicular durante todo el día hace de esta propiedad una oportunidad de inversión única.

Ubicado en la Supermanzana 518, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrollos comerciales o residenciales debido a su posición estratégica en la esquina de la Av. Cancún (también conocida como Av. Las Torres) y la Av. 135. El terreno tiene una superficie total de 8,017.50 m2, con medidas de 41.122 m de frente y 195.561 m de fondo. El uso de suelo es mixto de corredor primario (Mcp) con una densidad de 200 viviendas por hectárea y permite hasta 20 niveles de construcción. El coeficiente de ocupación del suelo (C.O.S) es del 50%, y el coeficiente de uso del suelo (C.U.S) se calcula como COS por nivel, permitiendo un área total de construcción de hasta 80,715.001 m2.

Precio de Venta:&nbsp;$450 USD por m2

Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.*
Eproperties Luxury Real Estate, México

Lote 1-B ubicado en Manzana Orquídeas en Lagos del Sol
Cuenta con una disponibilidad de 60 unidades, todos colinandando con el lago principal.
Uso de suelo de vivienda multifamiliar, C.U.S 1.20. Const

Terreno en venta disponible en Lotes Condominales 10000m2 en Venta en Residencial a 10 Min. del Aeropuerto de Cancun, Colonia Residencial Río, C.P. 77560

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$ 3,622,994 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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