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Tu nuevo hogar en Yaxkukul: naturaleza, plusvalía y bienestar Ubicación estratégica al norte de MéridaVive en un desarrollo 100% residencial ubicado en Yaxkukul, a solo 15 min del anillo periférico.Colindante con Conkal y Sitpach — zonas de alta plusvalía y alta demanda. Detalles del desarrolloTerreno de 16 hectáreas337 lotes urbanizadosSuperficies desde 240 m² hasta 350 m²Comercialización en 4 etapas, cada una con vegetación temática:Manto EsmeraldaRaza TropicalCielo EstrellaVida Violeta Entrega por etapasPrimera etapa: diciembre 2026Etapas siguientes: estimadas entre 5 y 7 añosAmenidades para todos los estilos de vidaGimnasioCanchas de pádelPet ParkCasa ClubÁrea de yogaJuegos infantilesAlbercasZona lúdicaPrecios por m² estimadosZona Oro: desde $1,782Zona Platino: desde $1,675Zona Diamante: desde $1,782Esquema de financiamiento flexibleContado: 20% de descuento12 meses: 20% anticipo + 20% pago final — 16% de descuento24 meses: 20% anticipo + 20% pago final — 12% de descuento36 meses: 20% anticipo + 20% pago final — 8% de descuento48 meses: 20% anticipo + 20% pago final — 4% de descuento60 meses: 20% anticipo + 20% pago final — 0% de descuentoCuota de mantenimiento estimada:Entre $1,000 y $1,500 MXN mensualesAgenda tu cita y descubre tu próxima inversión*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

GRAN ALBATROS LOTES RESIDENCIALESUn exclusivo desarrollo residencial de 6 etapas al norte de Mérida, que invita a formar parte de un entorno único, donde sus múltiples amenidades, espacios y áreas verdes harán de tu nuevo hogar una increíble experiencia.Gran Albatros cuenta con 274 lotes residenciales desde 225 m², ubicados a pie de carretera para tu mayor comodidad. Gran Albatros está ubicado en la carretera Conkal - Chicxulub Puerto, en Yucatán, a tan solo 5 minutos de las hermosas playas. Un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno, mientras te mantienes cerca de todo lo que necesitas.Urbanización de primer nivel con infraestructura moderna, amplias áreas verdes, seguridad 24/7 y servicios de alta calidad. Un entorno diseñado para ofrecer comodidad y exclusividad en cada detalle.INFRAESTRUCTURA• Barda perimetral• Caseta de vigilancia con seguridad 24/7 en la entrada• Cámaras de vigilancia y control de acceso• Infraestructura subterránea• Calles pavimentadas• Banquetas• Levantamientos topográficos• Alumbrado público• Energía eléctrica a pie de lote• Red de agua potableAMENIDADES• Casa de club climatizada con alberca• Parque de juegos infantiles• Dos canchas de padel• Cancha de usos múltiples• Pet park• Área grillLa primera etapa consta de 37 lotes en Gran Albatros.Tipo: Plus y Premium (ubicación privilegiada dentro del residencial)Lote ejemplificado: lote 06 PLUS de 225 m2 (9m x 25m) con precio de contadoFINANCIAMIENTO: Contado, 12m, 24m, 36m, 48m y 60 meses.ENGANCHE: 30%APARTADO: $8,000FINANCIAMIENTO: 14% enganche en promesa de compraventa y saldo según el plazo. ___________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 22/enero/2026

Conoce Ikal y enamórate de todo lo que tiene para ti y tu familia. Vive con tranquilidad y disfruta de:Terrenos desde 250 m2 hasta 500 m2°Control de acceso y seguridad 24/7°Barda perimetral°Acometida 

Terreno en venta disponible en Mérida, Colonia Mérida, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

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$380,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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