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Norgui Bienes Raíces

Dos casas en venta como terreno en la Roma Sur, una oportunidad única para crear algo extraordinario. 

En una tranquila calle arbolada de la Roma Sur, una de las colonias con mayor carácter arquitectónico y calidad de vida de la Ciudad de México, se encuentran estas dos casas contiguas, una oportunidad cada vez más escasa.

Con una superficie de terreno combinada de 330.9m², estas propiedades ofrecen múltiples posibilidades para arquitectos y desarrolladores boutique que buscan crear una residencia excepcional en una ubicación privilegiada. Ya sea para una restauración integral, una reinterpretación contemporánea de su arquitectura original o la creación de un proyecto residencial de autor, el potencial es difícil de igualar en una colonia donde cada vez quedan menos inmuebles de estas características.  

H3 - 20% Libre - Densidad M - Max 778m2 - 7 Unidades

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.  ID: EB-WG9920

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Terreno con Uso de Suelo Mixto en Venta ¡No pierdas esta extraordinaria oportunidad! Tenemos a tu disposición un terreno con una ubicación inmejorable y fácil accesibilidad sobre una avenida amplia, perfecto para tu próximo proyecto.Esta propiedad de 354 metros cuadrados cuenta con un frente de 12 metros y un fondo de 29.5 metros. Lo más atractivo es su uso de suelo habitacional y comercial (H/4), lo que te brinda la flexibilidad para construir desde viviendas hasta locales comerciales, o incluso un proyecto mixto. Además, disfruta de un 20% de áreas verdes, añadiendo valor y potencial a cualquier desarrollo.Características destacadas: * Superficie total: 354 m² * Medidas: 12 metros de frente x 29.5 metros de fondo * Uso de suelo: Habitacional y Comercial (H/4) * Densidad Z: 20% de áreas verdes * Ubicación: Extraordinaria, con fácil acceso sobre avenida amplia¡Invierte en tu futuro hoy!La inversión para esta extraordinaria propiedad es de $29,000,000.00 MXN. Es tu oportunidad de desarrollar un proyecto exitoso en una de las mejores ubicaciones.¿Te gustaría conocer más detalles o agendar una visita? ¡Contáctanos ahora mismo!

(MIC) TTerreno en venta con uso de suelo por derechos adquiridos, ubicado en una de las zonas con mayor exclusividad, demanda y valor comercial de Polanco.

Actualmente operando como taller mecánico, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan conservar el giro comercial existente o desarrollar un nuevo proyecto residencial, comercial o de usos mixtos en una ubicación premium.

Situado entre Avenida Masaryk y Horacio, el inmueble cuenta con una ubicación estratégica dentro del corazón de Polanco, rodeado de restaurantes, boutiques, corporativos y comercios de alto nivel, además de un importante flujo peatonal y vehicular.

Características urbanísticas:
• Uso de suelo: Habitacional / 4 niveles / 30% de área libre
• Superficie máxima de construcción: 834 m²
• Superficie de terreno: 285 m²
• Construcción actual: 502 m²
• Frente: 10 metros
• Fondo: 29 metros

La propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su ubicación, normativa y potencial comercial, convirtiéndose en una inversión estratégica dentro de uno de los corredores inmobiliarios más sólidos y cotizados de la Ciudad de México.

Ideal para:
• Desarrollo habitacional boutique
• Oficinas privadas o showroom
• Proyecto comercial premium
• Inversión patrimonial
• Conservación del giro comercial actual

Polanco continúa posicionándose como una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del mercado inmobiliario premium, garantizando estabilidad y alto potencial de valorización.

Precio: $29,900,000 MXN.  ID: EB-RZ6008

300mts2 superficie 12*25 m Tiene excavación y cimentación para hacer entre 4 y 10 niveles incluye el proyecto arquitectónico para hacer en 4 niveles 6 departamentos de 150 mts cada uno ( 4 exteriores, uno por piso y dos interiores de 2 pisos cada uno más roof garden).  ID: EB-RV3574

En venta desarrollo de 8 departamentos con un avance de obra del 20% .

El proyecto contempla lo siguiente :
• Recamara Principal con baño privado y walk–in closet
• 2 Recamaras secundarias con closet.
• 2 Baños completos con cubiertas de mármol.
• Cocina equipada con barra y contra - barra de mármol y
granito.
• 2 Cajones de Estacionamiento con Eleva auto.
• Roof Garden privado.

Todo esto en una excelente ubicación a unos pasos de Av. Cuauhtémoc.



Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

?️ Terreno en Venta sobre Av. Cuauhtémoc – Narvarte Poniente, Benito Juárez, CDMX
¡Oportunidad única para desarrolladores!

Se vende excelente terreno con uso de suelo HM 8/20/Z, ideal para desarrollo habitacional con comercio en planta baja. Ubicado sobre Avenida Cuauhtémoc, una de las vías más transitadas y con mayor conectividad de la alcaldía Benito Juárez, en el corazón de Narvarte Poniente, una zona de alta plusvalía, demanda habitacional y con acceso inmediato a transporte público, escuelas, centros comerciales y servicios.

? Características del terreno:
Superficie total: 354 m²

Frente: 12 metros

Fondo: 30 metros

Uso de suelo: HM 8/20/Z

Habitacional Mixto

Hasta 8 niveles

20% mínimo de área libre

Densidad Z (sin límite específico de viviendas, sujeto a proyecto y normativa)

? Ubicación estratégica:
Sobre Av. Cuauhtémoc

A minutos de estaciones del Metro y Metrobús

Rodeado de desarrollos verticales, cafés, comercios y oficinas

Zona ideal para venta o renta de departamentos nuevos

✅ Ideal para:
Desarrolladores que buscan alta rentabilidad

Inversionistas con visión a mediano plazo

Proyectos de departamentos con locales comerciales en PB.  ID: EB-TL7389

En venta desarrollo de 8 departamentos con un avance de obra del 20% .

El proyecto contempla lo siguiente :
• Recamara Principal con baño privado y walk–in closet
• 2 Recamaras secundarias con closet

Venta de terreno Mérida, Colonia Roma Norte, C.P. 06700

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$30,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Amenidades y Servicios

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