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MERINO REAL ESTATE

Nocnok ID: NN-KC1000143. Ubicado en Xcanatún, a tan solo una calle de Temozón Norte, el epicentro de proyectos residenciales y comerciales de alto nivel en Mérida.
Este terreno representa una gran  oportunidad de inversión en una zona con proyección de plusvalía exponencial.

✅ Superficie de terreno: 2,521.56 m²
✅ Precio: $7,390,000 MXN
✅ Precio por m2: $2,931 MXN
✅ Construcción existente: 195.90 m² (en malas condiciones, ideal para demoler o rehabilitar según proyecto)

?Potencial de Inversión:
La zona ya muestra la tendencia natural de absorción por Temozón Norte, lo que hace viable un desarrollo de departamentos en preventa, lofts residenciales o un fraccionamiento privado.
•	Departamentos / lofts premium: Hoy se comercializan en la zona entre $1.5 MDP y $3 MDP por unidad.
•	Renta estimada: Entre $12,000 y $18,000 MXN mensuales por unidad, lo que proyecta un ROI atractivo (9% – 11% anual).
•	Fraccionamiento de lotes residenciales: El valor actual de lotes en Temozón Norte oscila entre $6,000 – $8,000 MXN/m², más del doble del valor actual de este terreno.
✔️Oportunidad Clave:
Invertir hoy en este terreno significa asegurar un activo en la puerta de Temozón Norte, antes de que la zona alcance su consolidación máxima.

Venta - terreno UBICACIÓN inmejorable! Zona de alta plusvalía XCANATUN, Yucatan. $7,500,000 mdp Terreno en EXCELENTE UBICACIÓN, en gran crecimiento y excelente plusvalía. A 5 min de Yucatan Country Club, 3min del Club de golf la Ceiba, a espaldas de la Universidad Anahuac Mayab, a 5 min de plazas comerciales, cerca de la carretera y a 20 min de puerto Progreso. 3024 m² Zona en desarrollo Acceso en avenida principal Zona de gran plusvalía

MERINO REAL ESTATE TERRENO EN VENTA EN XCACATUN *Bardeado *Servicios de agua, luz, recolección de basura *Alumbrado publico *pozo privado *A 25 minutos de la Playa Progreso *10 minutos de Contry Club 

Venta terreno en 

Venta terreno en , Colonia Mérida, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

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$8,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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