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Gran Oportunidad de Inversión para Desarrolladores!

? 1. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Av. San Mateo Nopala, Col. San Mateo Nopala, C.P. 53126, Naucalpan de Juárez, Estado de México.
Ubicación estratégica sobre Avenida Principal con alto flujo vehicular y peatonal.
Conectividad Vial: Cuenta con Par Vial Autorizado, lo que garantiza una excelente fluidez de tránsito, accesos limpios y una planeación urbana ideal para proyectos de alta densidad.

?️ 2. POTENCIAL DE DESARROLLO Y USO DE SUELO
Este predio destaca por su enorme versatilidad legal y técnica, listo para arrancar un proyecto de gran escala
Autorización de Construcción: Cuenta con permiso autorizado para edificar hasta 100 departamentos.
Polivalencia de Uso de Suelo: Clasificación sumamente flexible que permite proyectos mixtos 
Habitacional: Ideal para torres de departamentos de alta demanda.
Comercial: Perfecto para locales, plazas comerciales o tiendas ancla en planta baja.
Usos Múltiples / Usos Generales: Permite la combinación de vivienda, oficinas y comercio en un mismo desarrollo.

?️ 3. INFRAESTRUCTURA ACTUAL
Estado del terreno: El predio cuenta actualmente con una construcción habilitada como oficinas, ideal para utilizarse como centro de ventas durante la etapa de preventa del desarrollo, o bien, para demolición según las necesidades del proyecto arquitectónico

? 4. CONDICIONES FINANCIERAS
Valor de Venta: $66,000,000.00 MXN Valor de Renta: $180,000.00 MXN mensuales.  ID: EB-WZ2070

Terreno en venta cuenta con par víal, autorizado
Cuenta con autorización para construir 100 departamentos.
Uso de suelo:
haitacional ,comercial, usos múltiples ,usos generales.

Venta terreno en Mexic, Colonia Real San Mateo, C.P. 53220

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$66,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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