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INMOBILIARIA GMP

Nocnok ID: NN-HHL035. La privada se encuentra detrás de Plaza La Isla y aproximadamente a dos minutos del Periférico de Mérida. 

Su ubicación también ofrece buena conectividad hacia Temozón Norte, Cabo Norte, Chablekal, la carretera Mérida–Progreso y las playas de la costa yucateca.

Características del terreno:

• Lote 61
• Ubicado en el clúster 2
• Superficie: 699.9 m²
• Precio por m²: $8,499

 Instalaciones subterráneas
• Luz a pie de lote
• Servicios de voz y datos
• Agua potable y drenaje pluvial

Urbanización y seguridad:

• Barda perimetral
• Caseta de acceso con vigilancia 24/7
• Vialidades de concreto hidráulico
• Banquetas de 2 metros
• Iluminación urbana
• Sistema de riego
• Estacionamiento para visitantes
• Parques dentro de cada clúster

Amenidades:

• Casa club con barra de servicio
• Alberca con canal de nado
• Gimnasio equipado
• Seis canchas de pádel
• Dos canchas de fútbol
• Cinco áreas de juegos infantiles
• Dos parques para mascotas
• Junior’s Club
• Kid’s Club
• Áreas verdes y parques

Una opción ideal para quienes desean construir una residencia en una privada con amplios espacios, seguridad y una ubicación estratégica en el norte de Mérida.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.**

Terreno en venta Mérida| Ubicado en Tixcuytún| 646.98 m², una zona que ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía a los mejores servicios como: centros comerciales (La Isla, Altabrisa, The Harbor), universidades de prestigio (Anáhuac, Mayab y Marista), restaurantes de gama internacional (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), actividades recreativas (Cinépolis, City Padel, Liverpool), y hospitales (El Faro del Mayab y StarMédica).

Se encuentra a tan solo 6min de la ciudad de Mérida, galardonada como la cuarta mejor del mundo por Readers Choice Awards 2022 y primer lugar en el Índice de Paz en México, clasificando a Yucatán, como el estado más pacífico del país.

Amenidades Casa Club
• Business center
• Motor lobby
• Recepción
• Bar
• Restaurante
• Juniors club
• Kids club
• Gym
• Terraza bar
• Área de baños y vestidores
• Sauna – Vapor
• Sala de masajes
• Lockers
• Alberca para adultos
• Alberca para niños
• Piscina semiolímpica
• Water park

Amenidades Parques
• Canchas deportivas (pádel, tenis, futbol 7, basketball)
• Salón de eventos para 100 personas
• Área de juegos infantiles
• Área de yoga al aire libre
• Gym al aire libre
• Pet Park
• Zen Park
• Pista de Jogging

Forma de Pago
• Apartado: $50,000 (valido por 15 días naturales)
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptada: Créditos bancario y recursos propios

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-OH6404

Exclusiva Privada 261 Fraccionamiento Monterreal, Mérida, Yucatán.
Desarrollo de alta plusvalía con 87 lotes.
Ubicada en el corazón de la zona norte de Mérida, con acceso inmediato a escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes.  Disfruta de la tranquilidad y privacidad que ofrece una privada con calles amplias y espacios libres de ruido.

*Lote 3
Ubicación: Adyacente al Lote 2
Superficie total: 630 m2
Precio total: $6,867,000 MXN
Precio por m2: $11,500 MXN
Disponible también para la venta

Características generales de la privada:
*Barda perimetral trasera y barda lateral (colindante con vecino)
*Instalaciones eléctricas subterráneas
*Banquetas amplias
*Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
*Servicio de agua potable
*Parque común para residentes
*Mascotas permitidas
*Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad
Fraccionamiento privado

**Cuota de mantenimiento: $3.7 MXN por m2

*En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos
notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de
créditos bancarios*
El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora
*Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.  ID: EB-UX5980

Terreno en venta ubicado en Montebello, una de las zonas con mayor consolidación y desarrollo de Mérida. Cuenta con una superficie de aproximadamente 694.26 m², con una excelente proporción de terreno que permite desarrollar un proyecto residencial o de inversión.

Características principales
Frente: 14 m
Largo: 49.59 m
Superficie aproximada: 694.26 m²


_____________________________________________________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-XJ8725

En venta excelente terreno  al.
Norte de Mérida  dentro De Merida  y en  privada

$6,741,000.00

$10,700 mt2


630 mts2  de terreno
(18 mts x 35mts)

(Tambien se vende terreno junto mismo metraje )

Ubicada en inmejorable, zona al norte de Mérida. Dentro de la ciudad en Montreal.

Colinda con colonias como montebello
A solo 3 esquinas del colegio Renacimiento
y a solo 5 esquinas de Chedraui selecto montecristo

$6,741,000 

630 mts2  de terreno
(18 mts x 35mts).  ID: EB-XK5420

Terreno en Esquina en Venta en Altabrisa, Mérida, Yucatán
Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor prestigio, crecimiento y plusvalía de Mérida. Este terreno en esquina ubicado en Altabrisa ofrece una ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel o un proyecto comercial gracias a su doble frente y excelente visibilidad.

Con una superficie de 554.75 m², este predio brinda el espacio ideal para construir la residencia de tus sueños o realizar una inversión patrimonial con gran potencial de apreciación.

Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno seguro y consolidado, con acceso inmediato a hospitales, centros comerciales, escuelas, universidades y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida.

Información de la propiedad

Ubicación: Altabrisa, Mérida, Yucatán

Precio: $6,700,000 MXN
Tipo: Terreno habitacional
Superficie: 554.75 m²
Frente: 15.14 m
Fondo: 29.03 m
Terreno en esquina
Características
Terreno en esquina
Doble frente
Excelente visibilidad
Ideal para proyecto residencial o comercial
Zona urbanizada
Calles pavimentadas
Servicios disponibles en la zona
Excelente conectividad
Ventajas de la ubicación

Ubicado en una de las colonias con mayor demanda del norte de Mérida, con rápida conexión a:

Hospital Star Médica
Hospital El Faro del Mayab
Plaza Altabrisa
UpTown Mérida
Universidades
Colegios
Supermercados
Bancos
Restaurantes
Anillo Periférico
Ideal para
Residencia de lujo
Desarrollo residencial
Proyecto comercial
Oficinas
Consultorios
Inversión patrimonial
Inversionistas que buscan alta plusvalía
Ventajas de invertir
Excelente ubicación en Altabrisa.
Terreno en esquina con doble acceso.
Zona de alta plusvalía y crecimiento constante.
Gran potencial para proyectos residenciales o comerciales.
Entorno seguro, moderno y con todos los servicios.
Formas de pago
Recurso propio.
Crédito bancario (sujeto a autorización de la institución financiera).
Nota

Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y la información está sujeta a modificaciones sin previo aviso.  ID: EB-WK2752

Exclusiva Privada 261 localizada en el Fraccionamiento Monterreal, Mérida, Yucatán. 
La Privada 261 cuenta con un total de 87 lotes.

2 lotes juntos disponibles en venta: 

LOTE 3
- Superficie total: 630m2
- Frente: 18 m
- Fondo: 35 m 
- Lote regular 
- Propiedad privada
- Precio con descuento en el mes de Octubre 2026 $6,867,000  MXN 
- Precio por m2 $10,900 MXN 


CARACTERÍSTICAS 
- Cuentan barda perimetral atrás y barda lateral (del vecino)
- Luz subterránea 
- Banquetas
- Caseta de vigilancia 24/7 
- Agua potable
- La privada cuenta con un parque común
- Cuota de mantenimiento de $3.39 pesos por m2

Contáctanos para más información.

*En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios*
*El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora*
*Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*.  ID: EB-RH2149

Dos lotes disponibles dentro de la privada residencial Monterreal 261, en la zona norte de Mérida, a un costado del parque Kalia. 

La ubicación ofrece acceso inmediato a servicios, hospitales, escuelas y centros comerciales.

La privada es una de las más exclusivas del norte de la ciudad. Cuenta con solo 87 lotes, vialidades amplias de concreto asfáltico, instalaciones eléctricas subterráneas, alumbrado en áreas comunes, caseta de vigilancia 24 7, bardas perimetrales y parque con juegos infantiles y áreas verdes.

Detalles de los lotes
-Lotes contiguos
-Orientación norte sur

Medidas 
-El lote 2 consta de  18 metros de frente x 35 metros de fondo
Superficie 630 m2  costo de $6,867,000mxn

- El Lote 3 se encuentra también en venta, con una superficie de 617.96m2 costo de 
$6,736,200 mxn 


Listos para escriturar

Características de la privada
Vigilancia 24 7
Camaras de seguridad
Acceso controlado
Bardas perimetrales de tres metros
Calles internas amplias
Parque con juegos infantiles
Areas verdes

Precio por metro cuadrado: $10,900 pesos


Cuotas de mantenimiento semestrales
Lote 2 superficie 617.96 metros cuadrados cuota $2,095.86 pesos
Lote 3 superficie 630 metros cuadrados cuota $2,136.74 pesos

Formas de pago
Recurso propio o credito bancario

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Actualizado en Agosto  2026. Imagenes ilustrativas. No incluye costos notariales ni avaluos.  ID: EB-UR5578

Exclusiva Privada 261 – Fraccionamiento Monterreal, Mérida, Yucatán

Privada 261 es un desarrollo residencial de alta plusvalía que cuenta con un total de 87 lotes.
Ubicada en el corazón de la zona norte de Mérida, con acceso inmediato a escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes. Disfruta de la tranquilidad y privacidad que ofrece una privada con calles amplias y espacios libres de ruido.

Actualmente se encuentran disponibles dos lotes contiguos en venta:
 *Lote 2
Superficie total: 617.96 m²
Fondo: 35 m
Tipo de propiedad: Privada
Precio total: $6,735,764 MXN
Precio por m²: $10,900 MXN

*Lote 3
Ubicación: Adyacente al Lote 2
Superficie total: 630 m²
Disponible también para la venta

Características generales de la privada:

*Barda perimetral trasera y barda lateral (colindante con vecino)
*Instalaciones eléctricas subterráneas
*Banquetas amplias
*Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
*Servicio de agua potable
*Parque común para residentes
*Mascotas permitidas
*Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Fraccionamiento privado

**Cuota de mantenimiento: $3.9 MXN por m²

*En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios*
*El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora*
*Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*.  ID: EB-TP5436

Venta de 2 Terrenos en Privada Monterreal 261 dentro de la ciudad de Mérida, zona Norte. Cuenta con todos los servicios cercanos como Hospitales, Escuelas y Centros comerciales.

La privada cuenta con cámaras de seguridad, acceso inteligente, bardas de 3 mts de altura, calles amplias en el Interior de la privada, parque con juegos infantiles y áreas verdes.

El m2 : $10,900

lote 03
Superficie 630 m2
Frente 18 m x 35 m de fondo 

lote 02
superficie 617.96 m2
frente 12.57 x 31.32 m de fondo (irregular)


_______________
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com.  ID: EB-RX8525

En venta excelente terreno  al.
Norte de Mérida  dentro De Merida  y en  privada


$6,612,600.00

$10,700 m2

618 mts2  de terreno
(18 mts x 34 mts)

Tambien se vende terreno junto 

Ubicada en inmejorable, zona al norte de Mérida. Dentro de la ciudad en Montreal.

Colinda con colonias como montebello
A solo 3 esquinas del colegio Renacimiento
y a solo 5 esquinas de Chedraui selecto montecristo.  ID: EB-XB1696

En venta excelente terreno  al.
Norte de Mérida  dentro De Merida  y en  privada


$6,612,600.00

$10,700 m2

618 mts2  de terreno
(18 mts x 34 mts)

Tambien se vende terreno junto 

Ubicada en inmejorable, zona al norte de Mérida. Dentro de la ciudad en Montreal.

Colinda con colonias como montebello
A solo 3 esquinas del colegio Renacimiento
y a solo 5 esquinas de Chedraui selecto montecristo. EasyBroker ID: EB-XB1696

En venta excelente terreno  al.
Norte de Mérida  dentro De Merida  y en  privada

$6,612,600.00

$10,700 mt2

618mts2  de terreno
(18 mts x 34mts)

(Tambien se vende terreno junto mismo metraje )

Ubicada en inmejorable, zona al norte de Mérida. Dentro de la ciudad en Montreal.

Colinda con colonias como montebello
A solo 3 esquinas del colegio Renacimiento
y a solo 5 esquinas de Chedraui selecto montecristo

$6,867,000.00 

630 mts2  de terreno
(18 mts x 35mts).  ID: EB-WB1867

En venta excelente terreno  al.
Norte de Mérida  dentro De Merida  y en  privada

$6,867,000.00 

630 mts2  de terreno
(18 mts x 35mts)

(Tambien se vende terreno junto mismo metraje )

Ubicada en inmejorable, zona al norte de Mérida. Dentro de la ciudad en Montreal.

Colinda con colonias como montebello
A solo 3 esquinas del colegio Renacimiento
y a solo 5 esquinas de Chedraui selecto montecristo

$6,867,000.00 

630 mts2  de terreno
(18 mts x 35mts).  ID: EB-VS1007

Terreno en Venta en Montecristo, una de las mejores zonas al norte de Mérida, dentro de periférico. El terreno esta bardeado y se encuentra sobre calle pavimentada y con servicios.

Medidas: 700m2
Frente: 23.30m
Fondo: 30m

Se escuchan ofertas.  ID: EB-WB2582

En venta excelente terreno  al.
Norte de Mérida  dentro De Merida  y en  privada

$6,601,900

$10,700 mt2


617 mts2  de terreno
(18 mts x 34mts)

(Tambien se vende terreno adjunto 

Ubicada en inmejo

Terreno en venta disponible en Monterreal, Colonia Monterreal, C.P. 97133

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,601,900 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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