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FACTOR COMERCIAL

Te presento est excelente opción para incrementar tu patrimonio, lotes residenciales, de 200 a 500 m2, con servicios a pie de lote, incluido el sistema de drenaje propio. Este residencial esta formado por 6 clusters y cada una con amenidades propias. -Barda perimetral -Portal de acceso -Sistema CCTV -Vigilancia 24/7 -Avenidas de concreto hidráulico estampado -Amplias vialidades -Paisajismo Endémico -Iluminación ambiental -Servicios subterráneos -Wifi en áreas comunes - Jogging y andadores Este residencial se concibe como un refugio moderno, donde la naturaleza, la arquitectura y la vida en comunidad conviven en perfecto equilibrio Contará con una casa Club y las siguientes amenidades: -Parque infantil -Chapoteadero -Pista de jogging y adadores -Area grill y pic nic -Cancha de usos multiples -Alberca y canal de nado -Calistenia -Santuario -Gimnasio funcional -Bar climatizado -Pet park -Cancha de fut - Cuota de mantenimiento de 1500- 2000 Aprovecha estos precios en etapa F and F y aparta tu lote con $10,000 -Con un 15% de Enganche -Mensualidades a 60 meses (70%) -Con un pago final del !5% Entrega en diciembre 2030 Agenda una cita y te sorprenderás de todo lo que ofrece este residencial¡¡¡¡¡¡

DISTRITO MELEA Melea nace al norte de Mérida, en el corazón del estado más seguro de México. Su nombre rinde homenaje a la miel, símbolo ancestral de la región.Su equilibrio entre naturaleza, modernidad y estabilidad lo convierte en el escenario perfecto para invertir con confianza y ver florecer tu patrimonioSe encuentra al norte de Mérida onde se ha observado una plusvalía historia de hasta un 25% anual en los últimos 5 años. Amaras estar a menos de 20 minutos de todo. Melea será una comunidad residencial donde la vida recupera su esencia. Un lugar que inspira convivencia genuina y un sentido profundo de experiencias. - 17 hectáreas con perímetro bardeado- 2 clústeres con sus propias amenidades- Amenidades centrales- Lotes desde 200 m2- Master Plan: Clúster Abella, Clúster Néctar y Plaza Comercial.Seguridad y Servicios Urbanos: - Seguridad con barda perimetral- Pórtico de entrada con acceso controlado- Sistema de video vigilancia con CCTV- Vigilancia 24/7 en acceso. - Entrada y avenida principal de concreto hidráulico estampado- Iluminación ambiental y decorativa- Paisajismo con vegetación endémica de la región- Circuito de jogging- Servicios subterráneos a pie de lote (agua potable, drenaje y electricidad)- Amplias avenidas- Andadores- Servicio de internetAmenidades Centrales:- Casa club- Gimnasio Funcional al aire libre- Área de Canchas y Bar Climatizado- Pet Park- Santuario- Cancha de fut 5- Ludoteca- Estacionamiento- Alberca con chapoteadero- Canal de nado- Terraza bar- Salón de eventos- Cocina- Bodega- Lockers y baños - Oficina Cluster AbellaPrivada Residencial de 180 lotes dentro de Distrito Melea. Planes de financiamiento24, 36, 48, 60 mesesLote ejemplificado Lote180 - 202.5m2 precio ejemplificado con financiamiento a 60 meses.Master Plan- Acceso- Parque infantil- Bar- Alberca- Terraza- Chapoteadero- Casa club- Pista de jogging- Área Grill y Picnic- Cancha de usos Múltiples- Área de Calistenia Enganche: 15%Financiamiento a 60 MSICuota de mantenimiento aproximadamente de $1,500.00 - $2,000.00Entrega Noviembre 2030._________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 13/febrero/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Melea es un complejo de lotes residenciales premium, equipados con todos los servicios de urbanización y ubicados en la zona campestre de Dzizilché, a solo uno minutos de la zona Country de Mérida, a sólo unos cuantos kilómetros de la dorada costa yucateca.Melea brinda una de las más grandes colecciones de amenidades en su tipo que incluyen:Canal de nadoCancha de pádel, futbol y gimnasioParques a lo largo de la comunidadAlbercaCiclopistaBar privadoÁrea de coworkingSeguridad y vigilancia 24/7 CLUSTER ABELLA : 194 LOTES LOTE COTIZADO 162 APARTADO: 20 MIL ENGANCHE 15 % MENSUALIDADES. ( COTIZAR) SALDO CONTRA ENTREGA

Desarrollo proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta
350m2.

Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

AMENIDADES:
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
• Terraza de Yoga
• Zona de Lectura
• Área de calistenia
   Pickelball
• Spikeball
• Ping pong
• Casa club con área para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca 300m2
• Canal de nado 25ml
• Bussines Center
• Pista de 1km para caminar o correr
• Pista de jogging
• Pet park
• Juegos Infantiles
• Área Grill &amp;Picnic
• Sport Bar


Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo
• Financiamiento propio del 80%
• 10% saldo final a escritura

Entrega de 1ra Etapa: Enero 2025

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-NU6141

Aldea Balhá Desarrollo de 959 Lotes Residencial, que nace de la idea de regresar a la naturaleza de una manera divertida y aventurera, donde grandes y pequeños encuentran espacios recreativos para crear momentos de convivencia únicos. Invierte en un Lote con todos los servicios incluidos más amenidades a tan solo 2 km de Telchac Puerto (3 min en auto, 7 min en bici) y a 45 min del Norte de Mérida. FECHAS DE ENTREGA: 1.- Etapa Entregada 2.- Etapa Dic 2025 3.-Etapa Dic 2026 4.- Etapa Dic 2027 Lote cotizado Contado #461 Etapa 4 Área: 210.86 m/ Frente: 8 m2/ Fondo: 24.04 m2 *Pregunta por más cotizaciones y plazos con tu asesor Trisquel SEGURIDAD: - Caseta con vigilancia 24/7 - Barda perimetral - Cerco eléctrico - Acceso con huella digital - Cámaras de vigilancia CARACTERÍSTICAS: - Vialidades primarias y secundarias de concreto - Amplias banquetas - Alumbrado público - Iluminación arquitectónica - Abundante vegetación - Red de agua potable -Energía eléctrica a pie de cada lote - Preparación para servicios de telefonía y datos MÁS DE 50 AMENIDADES: - 3 cenotes naturales - Jardín de eventos - Parque con circuito de bicicletas - Parque con cancha de usos múltiples - Parque de recreo infantil - Parque holístico - Parque de rampas - Parque juegos de mesa infantil y para adultos - Casa club con terraza equipada, cocina abierta, horno de pizzas, área de asadores, juegos al aire libre para integración familiar (futbolito, pingpong, pinball) - Piscina para niños - Jungle gym - Parque de mascotas - Parque picnic - Parque aventurero (rapel, tirolesa, Slakline) - Parque infantil aventurero - Parque social - Parque de destreza infantil PROCESO DE COMPRA Distintas modalidades: *Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. * No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-OJ1199

Lotes en una privada residencial
Un desarrollo de 35 hectáreas que combina naturaleza, arquitectura y comunidad. 
Con lotes desde 200 m², es el lugar ideal para invertir, construir y vivir en equilibrio.

Precio de lanzamiento 486,000
Precio normal $608,000


Ubicación estratégica:
• A 15 min de Progreso
• A 14 min de Universidad Anáhuac Mayab
• A 9 min de Foro GNP
• A 15 min de Plaza Galerías
• A 18 min de Hospital El Faro

Amenidades centrales Melea:
• Casa club con alberca, chapoteadero, canal de nado, terraza bar, salón de eventos, cocina, ludoteca, lockers y baños
• Gimnasio funcional al aire libre
• Pet Park
• Cancha de fut 5
• Santuario y área de picnic
• Cancha de usos múltiples
• Plaza comercial

Infraestructura y seguridad:
• Barda perimetral
• Pórtico de entrada con acceso controlado
• CCTV y vigilancia 24/7
• Servicios subterráneos a pie de lote (agua potable, drenaje y electricidad)
• Iluminación ambiental y decorativa
• Internet incluido
• Circuito de jogging y andadores
• Vegetación endémica

Características destacadas:
• Desarrollo con visión urbana sustentable
• Alta plusvalía (hasta 25% anual en zona norte de Mérida)
• Comunidad planeada con experiencias genuinas
• Proyecto respaldado con más de 35 años de experiencia

*ACTUALIZACIÓN A 25 DE NOVIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-UT4510

Descubre esta exclusiva oportunidad de inversión en San José Kuché, una zona en crecimiento cercana a Chablekal, Mérida, Yucatán. Con terrenos a pie de calle y acceso inmediato, este conjunto de 12 lotes ofrece una excelente opción para construir tu hogar o como inversión a futuro.

Características de los Terrenos
? Dimensiones desde: 7 x 30 m
? Superficie: 210 m²
? Precios desde: $420,000

Condiciones de Pago
✅ Enganche del 20%
✅ 80% financiado hasta 12 meses sin intereses

? Fecha de entrega: Inmediata

Avisos Importantes
? Precios sujetos a cambios sin previo aviso
? Los precios NO incluyen gastos notariales, impuestos, derechos ni costos de contratos de servicios
? La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o constructoras.  ID: EB-SL2127

Terrenos residenciales cerca de la playa, cuenta con 4 piscinas temáticas. Un desarrollo con un sistema de seguridad integral, creado para la vida en familia. Punta Cometas se encuentra sobre la carretera a Chuburná Puerto, lo que permite tener una gran variedad de actividades hacia la playa. Con red de agua potable, preparación para servicios de telefonía y datos y todos los servicios necesarios para vivir en familia y disfrutar de su gran ubicación entre el mar y la ciudad de Mérida.

- ¡ENTREGAS INMEDIATADAS!

AMENIDADES:
Club Cometas
- Barco pirata
- Piscina familiar
- Bar con piscina templada
- Piscina extrema
- Piscina infantil con área de splash pad

Parques temáticos
- Espiro
- Jardin Xen
- Juegos infantiles
- Circuito Ninja Warrior
- Mini golf

Reserva scout
- Camping
- Cine al aire libre
- Observatorio
- Explanada de papalotes

Club Fitness
- Canchas de padel, futbol, volleyball, basketball
- Área de ejercicio funcional
- Calistenia

Disponible:
- Lote 24, 171.26 m2, etapa 1
- Enganche: 15% ($67,562.07)
- 12 pagos mensuales: $31,904.31
- Costo total: $450,413.80

NOTAS:
Apartado: $10,00
Enganche: 10%
Cuota de mantenimiento: $500 aprox
Forma de pago: Recursos propios

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TM9872

Terrenos en Venta en Chelem Puerto con Financiamiento hasta 36 meses.Ubicada a 300 metros de la playa y a tan solo 15 minutos de la ciudad de Merida te brinda la oportunidad de invertir en una zona de

Se vende terreno Montes de Ame, Colonia Montes de Ame, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

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$500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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