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Inmobiliaria YUUMA

Invierte en el Auténtico Corazón de Mérida, Reconocido por la Secretaría de Turismo

Descubre una oportunidad única de inversión en uno de los Barrios Mágicos más emblemáticos de Mérida. Este excelente terreno en venta se ubica a solo unas cuadras del pintoresco Parque de la Ermita de Santa Isabel, en una zona que, junto con Xcalachén y San Sebastián, ha sido reconocida por la Secretaría de Turismo de México en 2023 por su auténtica identidad, arquitectura colonial y vibrante vida cultural.

? Ubicación Privilegiada en un Barrio Mágico
El Encanto de la Ermita de Santa Isabel

A unas cuadras del Parque de la Ermita, un punto de encuentro lleno de historia, tradición y vida comunitaria.

Zona fuera del polígono INAH, lo que facilita y agiliza los trámites de construcción y remodelación.

Calles adoquinadas, arquitectura colonial, murales coloridos y gastronomía tradicional crean el entorno más auténtico de Mérida.

Barrios con Identidad Reconocida

La Ermita, Xcalachén y San Sebastián fueron reconocidos en 2023 por la Secretaría de Turismo de México como destinos que representan la auténtica identidad de Mérida.

Alta plusvalía turística y cultural: Zona de creciente interés para visitantes nacionales e internacionales.

Vibrante cultura comunitaria que garantiza un entorno vivo y seguro.

? Características del Terreno

Superficie total: 433.82 m²

Dimensiones: 9.25 metros de frente x 46.90 metros de fondo

Terreno regular y bien proporcionado, ideal para diversos proyectos.

Ubicación excelente en una de las zonas más tradicionales y con mayor proyección de Mérida.

?️ Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo
Ventajas Clave

Fuera de la zona INAH: Mayor libertad y menos restricciones para tu proyecto constructivo.

Dimensiones generosas: Suficiente espacio para desarrollar un proyecto de gran impacto.

Ubicación turística premium: Perfecto para negocios de hospitalidad o vivienda de lujo.

Posibles Usos y Proyectos

Hotel Boutique o Posada: Aprovecha el auge turístico de los Barrios Mágicos.

Restaurante o Café: Con el encanto del barrio y la cercanía al parque.

Desarrollo Residencial: Varias viviendas o departamentos de lujo.

Casa Habitación Única: Una residencia amplia en el corazón histórico.

Espacio Cultural o Galería: Sumándose a la vibrante escena artística de la zona.

? ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?

✅ Ubicación de Prestigio: En uno de los Barrios Mágicos reconocidos por Sectur.
✅ Fuera del INAH: Trámites más sencillos y rápidos.
✅ Alta Plusvalía: Zona turística y cultural en auge.
✅ Terreno Amplio y Regular: 433.82 m² con excelente forma para construir.
✅ Entorno Auténtico: Calles adoquinadas, murales, gastronomía y vida de barrio.
✅ Potencial Ilimitado: Ideal para hospitalidad, residencial o comercial.

? ¡Asegura tu Inversión en el Mérida más Auténtico!

Los terrenos en los Barrios Mágicos son una oportunidad cada vez más escasa. No dejes pasar la posibilidad de ser parte de la historia y el futuro de esta zona única.

¡Contáct...

Ubicado en una de las zonas con mayor encanto histórico y crecimiento en plusvalía, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mérida. A tan solo unas cuadras del Parque de San Sebastián y La Ermita de Santa Isabel, este predio es ideal para desarrollar una casa habitación con estilo colonial contemporáneo o un proyecto de departamentos para renta vacacional o a largo plazo.


Ubicación privilegiada: Barrio de San Sebastián, Mérida, Yucatán


Características del terreno:

Frente: 8 m (estrechándose a 7.50 m al fondo)

Fondo: 64 m

Superficie total: 512 m²



Ventajas clave:

Excelente ubicación en zona céntrica, tranquila y con gran valor cultural

Ideal para desarrollo residencial o inversión inmobiliaria

Conectividad inmediata a avenidas principales, mercados y sitios turísticos

Terreno limpio y listo para construir



PRECIO DE VENTA: $1,600,000 MXN 


No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno amplio en una de las zonas más auténticas de Mérida. Perfecto para visionarios, constructores o quienes buscan vivir con estilo en el centro histórico.

Servicios de interior.  ID: EB-TJ0896

Terreno en Venta en Barrio Mágico de La Ermita, Mérida | 433.82 m² | Fuera del Polígono INAH | Reconocido por SecturInvierte en el auténtico corazón de Mérida, reconocido por la Secretaría de Turismo. Terreno en venta a solo unas cuadras del Parque de la Ermita de Santa Isabel.Concepto Detalle Ubicación Barrio de La Ermita, Centro de Mérida Superficie 433.82 m² Frente 9.25 m Fondo 46.90 m Estatus Fuera del polígono INAH Reconocimiento Barrio Mágico por Sectur (2023)Ubicación privilegiada: A unas cuadras del Parque de la Ermita Junto a Xcalachén y San Sebastián – Barrios Mágicos reconocidos por Sectur Calles adoquinadas, arquitectura colonial y tradición Murales coloridos y gastronomía auténticaVentajas clave: Beneficio DetalleFuera del INAH Trámites más sencillos y rápidosTerreno amplio 433.82 m² con excelente formaAlta plusvalía Zona turística y cultural en augeAutenticidad Entorno vivo y seguroUsos potenciales: Hotel boutique o posada Restaurante o café Desarrollo residencial o departamentos de lujo Espacio cultural o galería Casa habitación única Terrenos en los Barrios Mágicos son cada vez más escasos. ¡Asegura tu inversión en el Mérida más auténtico!

Lotes de inversión en la mejor zona de Mérida. Tixcuytún, a solo unos minutos del anillo periférico norte de la capital yucateca. Se ubican a un costoadode los desarrollos de Citadela, Silvano y Julieta, lo que garantiza un rendimiento a muy corto plazo. Los lotes de inversión cuentan con diversas medidas: 13 x 43.83 = 619.50 mt2= $1.486,800.00 13 x 44.25 = 575.25 mt2= $1.380,600.00 13 x 43.86 = $570.23 mt2 = $1.368.552.00 Los lotes cuentan con banquetas, luminaria privada y se pueden adquirir con una inversión inicial del 30% del costo. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Terreno a solo 200 metros de mar, con calle de acceso libre a la playa de San Benito en km 22.

20% de enganche
Promesa de compraventa a 2 meses

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Terreno en venta, N/A, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,490,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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