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BR Yucatán Bienes Raíces

Un nuevo desarrollo de terrenos residenciales municipalizados se abre paso en el mercado inmobiliario de Yucatán. Una oportunidad de inversión en etapa de preventa. 

Cuenta con 11 playas con terrenos de 400 metros cuadrados, 
Amenidades, Ludoteca, Club de playa, Area comercial y opciones en primera, segunda y tercera fila.

Medidas:
Lote tipo 1era fila  
- Tamaño del lote: 10 x 40m (400 m²) 
Lote tipo 2da fila 
- Tamaño del lote: 10 x 30m (300m²).
  Lote tipo 3era fila 
- Tamaño del lote: 10 x 30m (300 m²)
  Lotes comerciales
 Tamaño del lote 20x60m (1,200 m²)

Disponibilidad:  

3 en Frontline
4 en Playa velero
1 y 2 en Playa caracol.  ID: EB-UJ3239

Terrenos frente al mar ubicados en el Puerto de Santa Clara, en la conocida Costa Esmeralda de la Península del Estado de Yucatán a 60 minutos de la Ciudad de Mérida.

Santa Clara es una belleza escondida en la costa yucateca con playas cristalinas, un lugar ideal para gozar de tranquilidad y paz en un marco perfecto con la naturaleza y el mar.   Hay 2 vías para llegar a Santa Clara con muy buenas carreteras y la mejor opción es por la carretera costera para disfrutar los paisajes de la costa.

NAVIRE es un proyecto de lotificación sin régimen de condominio que te ofrece terrenos urbanizados de uso residencial y comercial que cuenta con toda la certeza jurídica, permisos municipales, dictámenes de uso de suelo y factibilidades.

Asimismo parte de esta urbanización contempla la construcción de un Eco-Hotel Boutique con restaurante y club de playa así como Plaza Comercial sobre la Carretera Principal.  Estos servicios darán un impulso al área .

El Master Plan integra una franja de 800 metros lineales de playa y un total de 400 lotes 

- LOTES FRENTE AL MAR:  10 metros lineales de frente de mar x 40 m de fondo $4'500,000.00 pesos
- LOTES SEGUNDA FILA:   		10 m x 30 m	$ 2’250,000.00 pesos
- LOTES A PARTIR DE FILA 3:	10 m x 30 m	$1’500,000.00 
pesos		
- LOTES COMERCIALES:   10 m x 30 m   $8'000,000.00  de pesos

- Cada lote cuenta con plano catastral
- Escrituración inmediata en pago de contado
- Servicios de energía eléctrica a pie de lote con cableado subterráneo
- Servicio de agua redes de agua potable 
- La lotificación y entrega de los lotes contempla delimitaciones con mojoneras, vialidades internas con calles blancas de arena compactada de 10 metros de ancho
- Compromiso de entrega Diciembre 2028

FORMAS DE PAGO:
Enganche: 	20%
Saldo:		36, 48 y hasta 60 meses sin intereses

Apartados:  $20,000 pesos que forman parte del enganche a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin aviso previo.
* Precio publicado no incluye gastos legales, administrativos ni de escrituración.
* Precio publicado corresponde a un lote de primera fila.  ID: EB-QB2069

Santa Clara, situada a 50 minutos de Mérida, es un enclave tranquilo y pintoresco en la costa de Yucatán. Con menos de 100 habitantes, la mayoría dedicados a la pesca, el puerto de Santa Clara es reconocido por sus playas discretas y su entorno natural. Se trata de uno de los últimos puntos de la Costa Esmeralda, y una de las últimas playas genuinamente pacíficas del estado. -400 Lotes divididos en 11 playas a la orilla del mar -Entrega en el 2028 -Terrenos de 400 m2 -Frente: 10 m -Fondo: 40 m Incluye los servicios esenciales como agua potable y energía eléctrica a pie de lote, así como delimitaciones con mojoneras, y vialidades playeras internas hechas de sascab compactado. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

800 Metros Lineales de playa divididos en 11 playas con 400 Lotes en Primera, Segunda y Tercer fila, CON CALLES TRAZADAS, AGUA Y ELECTRICIDAD A PIE DE LOTE, así como delimitaciones con mojoneras, y vialidades playeras internas hechas de sascab compactado.

CASA CLUB con:
Ludoteca
Restaurantes
Bares
Albercas
Terrazas
Áreas comerciales 

PREVENTA ENTREGA EN 2028 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!

Colindancias:
A 76 KMS de Puerto Progreso 
A 98 KMS del Centro Histórico de Mérida
A 91 KMS del Hospital Faro del mayab 
A 74 Kms de Bodega Aurrera
A 16 KMS de ua tienda de Abarrotes 

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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UI3878
PYG
FA 1025.  ID: EB-UI3878

NAVIRE es un nuevo desarrollo de terrenos residenciales y comerciales ubicado en Santa Clara, Yucatán, a solo 50 minutos de Mérida. Se trata de una oportunidad única para invertir en una de las últimas playas vírgenes de la costa yucateca, con un alto potencial de plusvalía. CARACTERISTICAS -Primera Fila: 400 m2 (a 30 m de la orilla del mar) -Segunda fila: 300 m2 -Tercera fila Laterales: 300m2 -Comerciales: 300 m2 400 lotes dividido en 11 playas 1) playa velero 2) playa arena 3) playa caracol 4) playa marea 5) playa coral 6) playa faro 7) playa duna 8) playa arrecife 9) playa ceiba 10) playa navio 11) playa oasis -Servicios esenciales como agua potable y energía eléctrica a pie de lote. -Vialidades playeras internas hechas de sascab compactado. -Entrega programada para el verano de 2028. UBICACION Carretera a Santa Clara. Santa Clara, situada a 50 minutos de Mérida, es un enclave tranquilo y pintoresco en la costa de Yucatán. Con menos de 100 habitantes, la mayoría dedicados a la pesca, el puerto de Santa Clara es reconocido por sus playas discretas y su entorno natural. Se trata de uno de los últimos puntos de la Costa Esmeralda, y una de las últimas playas genuinamente pacíficas del estado. CARACTERISTICAS Primera Fila: 400 m2 (a 30 m de la orilla del mar) desde $3,750,000.00 Segunda fila: 300 m2 desde $2,250,000.00 Tercera fila Laterales: 300m2 desde $1,500,000.00 Comerciales: 300 m2 desde $2,000,000.00 -Financiamiento disponible con enganche del 20% y hasta 60 mensualidades. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TS7535

Un nuevo desarrollo de terrenos residenciales municipalizados se abre paso en el mercado inmobiliario de Yucatán. Ubicado en el puerto de Santa Clara, municipio de Dzidzantún, se encuentra NAVIRE, una oportunidad de inversión en etapa de preventa.


TERRENOS
400 mts2 frente a playa a 30 mts del mar: $4,500,000 (PUBLICADO)
300 mts2 en segunda fila:  $ 2,250,000
300 mt2 en tercera fila:  $1,500,000

Terrenos comerciales (300 mts2):  $ 8,000,000

CARACTERISTICAS
Agua potable
Luz a pie de lote
Mojoneras
Vialidades internas de sascab compactado

FORMAS DE PAGO
Recurso propio
Apartado $ 10,000
Enganche 20%
Saldo a la entrega en 2028
*** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L.
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán,
México.

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A new development of municipalized residential land is making its way into the Yucatán real estate market. Located in the port of Santa Clara, in the municipality of Dzidzantún, is NAVIRE, an investment opportunity in the pre-sale stage.

LAND
400 m2 beachfront, 30 meters from the ocean: $4,500,000 (POSTED)
300 m2 second row: $2,250,000
300 m2 third row: $1,500,000

Commercial land (300 m2): $8,000,000

FEATURES
Potable water
Electricity at lot level
Boundary markers
Internal roads made of compacted sascab

PAYMENT METHODS
Own funds
Deposit $10,000
20% down payment
Balance due in 2028
***PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: wa.me/529999010413
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*Property prices subject to change without notice, updated monthly.
Check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary fees, which must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
_______________________________________________
Marketing Information:
• Expro Master Broker Real Estate, with the corporate name Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V.
• Visit us by appointment: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán,
Mexico.  ID: EB-SU2945

Nocnok ID: MX22-NO7329. ? Terreno frente al mar en Santa Clara con 12 mts frente al mar x 30 mts de fondo ?

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¡Una oportunidad única para hacer departamentos Airbnb o construir la casa de tus sueños!

? Ubicación privilegiada: en la zona conurbada de Santa Clara, Yucatán. (No se requieren trámites en Semarnat por estar en zona conurbada)
? Frente al mar: vistas espectaculares y acceso directo a la playa.
✅ Propiedad privada (no ejidal).
? Con todos los servicios: electricidad, agua potable y recolección de basura.

? Contáctame por inbox para más información o para agendar una visita.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hSELC5M1ijJgBPom9

Descubre una oportunidad única frente al mar en Santa Clara, Yucatán.

Custó es un resort residencial beachfront diseñado para quienes buscan vivir o invertir en un entorno donde la naturaleza, el lujo y la exclusividad se integran perfectamente. Con más de 3 km de playa y un concepto sin coches, este desarrollo redefine la forma de vivir la costa.

Aquí, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia incomparable:
• Comunidad privada con acceso controlado
• Movilidad interna en carritos de golf
• Clubes de playa exclusivos
• Wellness center con spa, gimnasio y actividades acuáticas
• Cine al aire libre frente al mar
• Zona comercial y business center
• Reconversión de ex hacienda salinera como punto icónico del proyecto

Ubicado estratégicamente:
• A 1 hora de Mérida
• A 30 minutos de Telchac
• A 15 minutos de Dzilam de Bravo

Este no es solo un terreno… es acceso a un estilo de vida frente al mar, en uno de los desarrollos más exclusivos de la costa yucateca.

Ideal para:
Casa de descanso de lujo
 Inversión patrimonial premium
 Proyecto vacacional de alta plusvalía

Agenda una llamada o visita hoy y conoce la ubicación exacta y disponibilidad actual.  ID: EB-VV2849

400 LOTES Divididos en 11 playas Un nuevo desarrollo de terrenos residenciales Ubicado en el puerto de Santa Clara, municipio de Dzidzantún


LOTE # 4 UBICADO EN PLAYA VELERO FRONT BEACH (1ra FILA)


SERVICIOS 
- Agua potable 
- Energía eléctrica a pie de lote
- Delimitaciones con mojoneras
- Calles playeras internas de 10 m de ancho hechas de sascab compactado y piedra caliza
- Tendrán banquetas en las calles
- 5 accesos a las playas ( calles para llegar a la playa)
- Será municipalizado lo que implica en algún momento la recolección de basura y parullaje 
 


AMENIDADES CLUB DE PLAYA 
• Ludoteca al Aire Libre
• Piscinas (Infantiles y Adultos)
• Área de Descanso con Camastros 
• Fogateros 
• Restaurant- Bar 
• Áreas Comerciales



PRECIO DESDE: $4,500,000.00 


30 m lineales se deben dejar de la orilla de la playa al límite del terreno 


Habrá lineamiento de construcción y será permitido construir con la normativa del municipio donde sólo se permite el 35% de construcción del terreno, 2a y 3a fila pueda construir 30% hasta 3 pisos



• Ubicación:  Santa Clara, Yuc. 
• Terreno: 400m2 (10 m de frente x 40 m de fondo orientación Norte - Sur)
• Entrega: Diciembre 2028
• Apartado: $30,000.00 
• Enganche:20% a la promesa de compra y 80% Saldo contra entrega 
• Forma de pago: Recurso Propio 
• Cuota de mantenimiento: N/A
• Fondo de reserva: N/A 



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal.  ID: EB-UF2805

Terreno residencial en venta Mérida, a 8 minutos de la playa Dzidzantún, Yucatán, Cerca de Navire, en la zona de Santa Clara, tienes varias opciones para salir a comer y moverte: en la misma playa pue

Terreno disponible en venta en NAVIRE, Colonia Santa Clara, C.P. 97504

Municipio Dzidzantún, Yucatán

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$4,500,000 MXN

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