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Ab real estate

VENTA de Terreno  en Cholul, Yuc. con una superficie de 29,383.18 m², siendo una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida,  esta sobre la calle Cedro entre el Tixcuytun y Cholul.  Ideal para cualquier tipo de desarrollo o proyecto como uso comercial, habitacional, mixto, entre otros.

Terreno

Ubicado en el corazón de Altabrisa, una de las zonas con mayor consolidación, demanda y plusvalía de Mérida, este extraordinario terreno representa una oportunidad única para desarrolladores que buscan ejecutar proyectos residenciales, comerciales o corporativos de alto nivel.

Con una superficie de 7,638.32m², con posibilidad de aumentar hasta 2.3 hectáreas  con un  uso de suelo Habitacional–Comercial, la propiedad ofrece el espacio, la ubicación y la conectividad necesarios para desarrollar torres residenciales, complejos de usos mixtos, hotel ejecutivo, oficinas corporativas o proyectos comerciales de gran escala.  

PRECIO POR M2 $9,000

Características

* Superficie total: 7,638.32 m²
* Uso de suelo: Habitacional – Comercial
* Terreno en breña
* Configuración rectangular-trapezoidal
* Medidas aproximadas: 55.20m m x 117.24 m
* Frente sobre Avenida 22
* Acceso por Calle 21 y Calle 22-A
* Excelente visibilidad y conectividad urbana
* Factibilidad para desarrollos verticales y proyectos mixtos de alta densidad.  

Ubicación Estratégica

Situado en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida, rodeado de desarrollos residenciales premium, hospitales de especialidad, centros corporativos y plazas comerciales. A pocos minutos de Plaza Altabrisa, Periférico Norte y las principales avenidas de la ciudad.  

Ideal para

✔ Torres residenciales de lujo
✔ Desarrollo de usos mixtos
✔ Hotel ejecutivo o de negocios
✔ Corporativo y oficinas premium
✔ Centro médico especializado
✔ Plaza comercial o complejo de servicios

Una de las pocas reservas territoriales disponibles en Altabrisa con dimensiones, ubicación y vocación de desarrollo capaces de soportar un proyecto inmobiliario de gran impacto y alta rentabilidad.  

Inversión estratégica en el corredor de mayor crecimiento y valor inmobiliario de Mérida.


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WK5623

Terreno en venta Mérida Yucatán, sobre avenida continuidad de García Lavin, de 5000m2 para uso mixto habitacional o comercial ubicado en Santa Gertrudis Copo, zona de residencias y la mayor plusvalía por su gran ubicación, sobre la misma avenida de plaza la Isla y Hospital El Faro del Mayab, cerca de Skywork, Cabo Norte, City Center, universidades y colegios de prestigio como el Teresiano, Universidad de Chapingo, CUAM, la Marista.
Es una zona también triple a de vivienda (Los Portos, Alegra, Edificios de Departamentos, Zahuan, Adamant, Meriden, entre otros. 

Superficie: 5,000 m2
Frente: 34.83 m 
Fondo de costado derecho: 143.51 m
Fondo de costado izquierdo: 143.95 m
Parte posterior : 30.24 m y 4.40 m

Características:
-	Calle pavimentada
-	Alumbrado público
-      Rodeado de privadas residenciales
A un costado del Super AKI

Precio, disponibilidad  y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-EV8543

Terreno en venta para desarrollar, con una excelente ubicación.
A unos metros de la Universidad Latino y la Universidad Modelo. 

Terreno irregular
Superficie total: 9,584.49 m²
Precio x m²: $7,000 
Precio total: $67,091,430

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-RR2227

Contamos en un terreno amplios sobre una avenida con privadas, con una medida de 25,000 M2, una de las zonas que permite una interacción con la naturaleza y amplios paisajes, que proporcionan paz, estando ubicado en esta zona goza de mucha tranquilidad, que permite disfrutar del silencio que tanto te gustaría a ciertas horas, siendo así un privilegio que ofrece esta ubicación si estás cansado del ruido a todas horas.

 Es una gran oportunidad para inversionistas o constructores ya que se encuentra sobre una calle principal con varios desarrollos y escuela.

El terreno se encuentra sobre avenida a lado de SMARTIUM INTERNATIONAL SCHOOL.  ID: EB-ON6719

Terreno en venta sobre la avenida de el acceso principal a Cholul
 A escasos metros de el Periferico de la Ciudad de Mérida, una excelente ubicación
58.23 de frente
140.34 de fondo

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-OJ0264

Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo de Mérida. Este terreno de 9,584.5 m² se encuentra estratégicamente ubicado al norte de la ciudad, a tan solo minutos del anillo periférico y con fácil acceso a universidades como la Modelo y la Latino. Gracias a su tamaño y uso de suelo mixto (comercial y habitacional), resulta ideal para proyectos de gran escala, desde complejos residenciales hasta desarrollos comerciales. La propiedad ya cuenta con barda perimetral construida, lo que garantiza seguridad y delimitación clara del espacio . Características de la propiedad -Terreno: 9,584.5 m² -Medida de frente: 58.2 m -Tipo de terreno: irregular -Uso de suelo: comercial y habitacional -Barda perimetral construida -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -A unos minutos del anillo periférico de Mérida -Cercano a Universidad Modelo y Universidad Latino -Zona norte de Mérida con alta plusvalía -Acceso rápido a vialidades principales y servicios Ventajas competitivas -Terreno amplio con gran potencial para desarrolladores -Excelente ubicación en una zona consolidada y en crecimiento -Uso de suelo mixto que permite proyectos comerciales y residenciales -Infraestructura básica lista con barda perimetral en toda la propiedad -Inversión de alto valor con garantía de plusvalía en el corto y mediano plazo

Ponemos a su disposicion 3 terrenos ubicados sobre la avenida de santa gertrudis copo que te lleva a Plaza La Isla, a un costado de Privada Cocoyoles y Super Aki, con excelentes frentes sobre avenida ideales para un desarrollos inmobiliarios de alta gama como plaza comercial, hotel o complejos mixtos.

Cada terreno cuenta con las siguientes caracteristicas:

LOTE 01 
Superficie: 5,000 m2 
Precio: $12,500.00  pesos por m2
Precio total: $ 62´500,000 pesos.

LOTE 02
Superficie: 5,003.55  M2 
Precio: $12,500.00 pesos por m2.
Precio total: $ 62´544,375 pesos.

LOTE 03 
Superficie: 12,113.92 m2 
Precio: $11,500.00 pesos por m2.
Precio total: $ 139´310,008 pesos. 

Entrega Inmediata

**Pregunte por las condiciones de venta**

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y
pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.  ID: EB-WI0347

Terreno en venta en Altabrisa, ubicado en Montebello, cerca de Country Towers, al norte de la ciudad de Mérida, en una de las zonas con mayor plusvalía, crecimiento y demanda premium.

Cuenta con una superficie aproximada de 7,638.32 m², con excelente configuración que permite múltiples opciones de desarrollo de uso mixto: residencial, comercial, townhouse o proyecto vertical.

 Medidas del terreno:
• Frente: 18.73 m + 8.00 m
• Lado derecho: 18.59 m + 4.54 m + 117.24 m
• Lado izquierdo: 41.54 m + 33.15 m + 29.21 m
• Fondo: 55.20 m

Precio por m²: $9,000.00 MXN

Ubicado en una de las zonas más completas y exclusivas de Mérida, rodeado de:
• Plaza Altabrisa, uno de los centros comerciales más importantes del sureste
• Hospital Star Médica y Hospital Faro del Mayab, con atención médica de primer nivel
• Periférico de Mérida, con conexión inmediata a toda la ciudad
• City Center, Uptown Mérida y una amplia oferta de restaurantes, servicios y entretenimiento
• Colegios, universidades y centros educativos de prestigio
• Zonas residenciales premium como Montebello, San Ramón Norte y Temozón Norte

 Conectividad estratégica:
• A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
• A 29 minutos del Malecón de Progreso
• A 25 minutos del Centro Histórico de Mérida

Características destacadas:
• Excelente conectividad y accesibilidad
• Zona completamente urbanizada
• Alto potencial de plusvalía a corto y mediano plazo
• Ubicación privilegiada en el norte de Mérida
• Entorno consolidado con desarrollos de alto nivel

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alta demanda, ubicación estratégica y gran proyección de crecimiento.

Avisos Importantes
• Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final.
• El mobiliario, accesorios y decoración no están incluidos.
• El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio final puede variar de acuerdo con el método de pago y gastos relacionados, conforme a la NOM-247-SE-2021.

? Contáctanos para más información o agendar una visita privada a esta exclusiva propiedad.  ID: EB-VV4017

Terreno en venta sobre el periférico norte de Mérida Yucatán en Santa Gertrudis Copó.

Su inmejorable ubicación ofrece alta visibilidad y un entorno ideal para negocios en crecimiento.

Con accesos cercanos a la carretera Mérida-Motul y a la carretera Mérida-Progreso.

Cercano a centros comerciales como: Plaza La Isla, City Center, Plaza Altabrisa y The Harbor, Supermercados como Walmart, Soriana y Chedraui entre otros, Universidades como La Marista, Anáhuac y Modelo y Hospitales como El Faro, Star Médica y próximamente la nueva Clínica de Mérida.

¡A tan sólo 36 km de la playa!

LOTE  
Superficie: 5,000 m2  //  Construcción: 450 m2
Frente y fondo: 50 x 100 mts. 

- Venta: $13,850 por m2 
- Renta: $40 pesos por m2 
(Se venden o rentan mínimo 5,000m2.)

REQUISITOS: 
Enganche: 10%
Saldo en escrituras.

Fecha de entrega: Inmediata. 

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario. 

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. 

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. 

TIPIANI.  ID: EB-VF6090

Este terreno es un excelente lugar para construir.


Imagínate 3 manzanas en CHOLUL para hacer el proyecto de tus sueños. (3 hectáreas)

Se encuentra sobre la carretera a Tixcuitún. 

A 10 minutos del Hospital El Faro, 
a 12 minutos de Plaza La Ia Isla,
a 8 minutos del Periférico.
Disponible para tí,  pues es una gran oportunidad obtener tierra a la orilla de la ciudad. Hay que aprovecharla!!!.  ID: EB-SA0983

Se venden 28,341 metros cuadrados al norte de la ciudad de Mérida, en la zona de Cholul Yucatán. 

Se encuentra a pie de calle pavimentada, entorno residencial, servicios urbanos en la zona de energía eléctrica, alumbrado público. 

Es título de propiedad, libre de gravamen. 

Superficie total: 28,341.48 m2 
Frente: 119.71 metros
Fondo noreste: 254.78 metros 
Fondo suroeste: 253.24 metros 
De figura irregular 

*La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-WF4290

Zona en crecimiento con alta demanda inmobiliaria, cuenta
 con múltiples desarrollos residenciales en construcción y ya
 consolidados, lo cual garantiza una demanda activa en los
 próximos años.
 El terreno se localiza en una de las zonas más dinámicas
 del norte de Mérida, colindando con Conkal, Santa
 Gertrudis Copó, Sitpach y Temozón Norte.
Rodeado de reconocidas privadas residenciales, ubicado frente Amantea.
Superficie: 28,383m²
Precio x m²: $2,200.  ID: EB-UE8100

3 LOTES PREMIUM A UN COSTADO DE COUNTRY TOWERS
1- $8,100.00 x M2
2- $8,750.00 x M2
3- $8,750.00 x M2

(2 Y 3 SE VENDEN JUNTOS)

CARACTERISTICAS:
*Negociación: Venta
*Uso de Suelo: Habitacional - Comer

Venta de terreno None #None, Colonia Residencial Altabrisa, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$66,835,300 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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