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Foto de terreno habitacional en nortemerida , komchen, mérida, yucatán, 0 foto 04

Casas de Yucatan

Excelente terreno en fraccionamiento cerrado de 412 lotes, 100% urbanizados con grandes amenidades ya en funcionamiento; cuenta con una superficie total de 1,299.11m2, 16.44 metros de frente y 50 metros de fondo, ubicación  inmejorable frente a casa club, completamente listo para escriturar e iniciar tu proyecto. El desarrollo se encuentra ubicado en Komchén, en la zona country con viviendas  residenciales premium.

Amenidades:
 1-Motor Loby.
 2 -Recepción.
 3 Administración.
 4 -Restaurante.
 5 -Terraza de usos múltiples.
 6 -Deck de piscinas recreativas.
 7 -Baños acceso.
 8 -GYM / Baños.
 9 -Baños áreas de canchas.
 10-Servicios ( Comedor y baños )
 11-Área jardineros y bodega cancha.
 12 -Pista periférica ( 750 m de longitud)
 13 -Snack Bar.
 14 -Terrazas abiertas.
 15 -Kids Club (Ludoteca).
 16 -Juniors Club
 17 -Estacionamiento
 18 -Capilla

Piscinas:
 19 -Semi-olímpica.
 20 -Recreativa adultos.
 21 -Recreativa niños.
 22 -Espejos de agua acceso.
 23 -Fuente área de canchas

Canchas
 24 -Futbol 7.
 25 -Basket.
 26 -Tennis (2).
 27 -Paddle Tennis (2

Áreas verdes
 28 -Patio central.
 29 -Jardín botánico.
 30 -Jardineras.  ID: EB-RU2649

Ubicado en Komchén, al norte de Mérida, en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía, ideal para quienes buscan lujo, tranquilidad y una excelente inversión. El desarrollo ofrece seguridad 24/7, amplias áreas verdes y acceso cercano a los mejores servicios de la ciudad y una accesibilidad envidiable.

? Precio: $5,610,712.50 MXN
Precio x m2: $4,710.00 MXN
● Ubicación: Komchen, Mérida
● M2 de terreno: 1,176.25 m2 (medidas irregulares)
● Entrega: Inmediata
● Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra
entrega o directo a escrituración
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario.  ID: EB-VU9269

SE VENDE TERRENO RESIDENCIAL EN EXCLUSIVA PRIVADA CON AMENIDADES ZONA NORTE MERIDA YUCATÁN.

TERRENO EN VENTA EN EXCLUSIVA PRIVADA RESIDENCIAL CON AMENIDADES, A SOLO 10 MINUTOS DE LA CIUDAD DE MÉRIDA Y A TAN SOLO 18 MINUTOS DE PUERTO PROGRESO YUCATÁN.

Información del desarrollo:

● Precio: $5,610,712.5
● M2 de terreno: 1,176.25 m2
● Ubicación: Komchen, Mérida
● Entrega: Inmediata
● Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días
naturales)
● Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra
● entrega o directo a escrituración
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario.  ID: EB-VI0897

Con 74 lotes residenciales, un promedio de 600 m2 cada uno y sumando una superficie total de 10 hectáreas, Compostela es el desarrollo más exclusivo de Mérida. La amplitud de sus espacios, su moderno diseño arquitectónico y el pulcro acabado de sus interiores han sido concebidos para brindarte la comodidad que tú mereces. Amenidades. - Concierge. - Recolecta de basura. - Transporte de servicio. - Biblioteca de objetos. · Acceso controlado 24/7. · Circuito cerrado. · Barda perimetral electrificada. · Parques totalmente equipados. - Pista de jogging. - Área de niños. · Landscape design. · Todos los lotes ubicación norte-sur y frente a parque. · Wi-fi en todo el desarrollo. Interesados llamar al 99.95.98.90.10 CLA4604175.  ID: EB-LS0125

, ́ Precio listado de: $5,610,712.50 MXN Ubicación: Komchén, Mérida Fecha de entrega: Inmediata Características generales: * Terreno residencial premium * Superficie de 1,176.25 m² * Zona exclusiva con alta plusvalía * Entorno tranquilo con excelente conectividad Superficie total: * Terreno: 1,176.25 m² Servicios incluidos: * Seguridad 24/7 * Áreas verdes * Acceso controlado Formas de pago aceptadas: * Recurso propio * Crédito bancario Proceso de adquisición: 1. Apartado de $20,000 MXN (devolutivo 7 días) 2. Enganche del 20% a la firma de promesa 3. Pago restante contra entrega o escrituración 4. Firma de escritura 5. Entrega inmediata NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es meramente informativa y deberá confirmarse con la documentación correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VX2810

Adquiere uno de los lotes más exclusivos en una de las privadas más prestigiosas y hermosas de Mérida. Construye la casa de tus sueños en un entorno privilegiado, rodeado de lujo y confort

*Ubicación inmejorable, justo frente a la Casa Club

• Número de lote: 39
• Superficie Total: 1,299.11 m²
• Precio por m²: $4,500.00
• Ubicación: Carretera Mérida-Progreso, entrada Komchen, 97300, Yucatán
• Característica única: Uno de los terrenos de mayor metraje dentro de la privada. De los 412 lotes en NORTEMÉRIDA, solo 5 comparten estas características y este es el **único en venta**.

*Amenidades de primer nivel:
Areas Sociales y Recreativas:
• Motor Lobby
• Recepción y Administración
• Restaurante y snack bar
• Terraza de usos múltiples
• Terrazas abiertas
• Capilla
• Kids Club (Ludoteca)
• Juniors Club

Deportes y Bienestar:
• Gimnasio con baños
• Pista periférica de 750 m de longitud
• Piscinas:
-- Semi-olímpica
-- Recreativa para adultos
-- Recreativa para niños
• Canchas:
-- Fútbol 7
-- Básquetbol
-- Tenis (2)
-- Paddle Tenis (2)

Áreas Verdes y Espacios Abiertos:
• Patio central
• Jardín botánico
• Jardineras
• Deck de piscinas recreativas
• Espejos de agua y fuentes

Servicios Adicionales:
• Estacionamiento
• Baños en diversas áreas
• Área para jardineros
• Bodega de canchas
• Servicios de comedor y baños

*Entrega Inmediata.  ID: EB-RN9518

LOTE EN VENTA NORTEMÉRIDA PRIVADA RESIDENCIAL Este lote se encuentra en Privada Nortemérida un desarrollo residencial situado al norte de Mérida, en el área de Komchén, justo a un costado de la carretera Mérida–Progreso, que es una de las principales vías que conecta a la ciudad de Mérida con el puerto de Progreso y las playas del norte del estado. Esta ubicación combina la tranquilidad residencial con la buena conectividad: está a pocos minutos del centro de Mérida, de escuelas de prestigio, centros comerciales y hospitales, y a unos 25 minutos de las playas de Progreso gracias al acceso rápido por carretera. Es una comunidad residencial privada de alta plusvalía, planeada para ofrecer un estilo de vida moderno, seguro y tranquilo fuera del bullicio del centro urbano. El desarrollo abarca aproximadamente 45 hectáreas con cerca de 412 lotes residenciales. De estas, alrededor de 8 hectáreas están dedicadas a áreas verdes y parques, promoviendo un ambiente abierto y natural.AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA- Caseta de seguridad- Vigilancia 24/7- Casa club - Salones para eventos- Alberca y chapoteadero- Cancha de pádel- Cancha de tenis- Cancha de fútbol- Gimnasios equipados- Áreas verdes- Parques recreativos- Juegos infantiles- Pistas para caminar o trotar- Ciclovías- Salón de usos múltiples o coworking- Asadores o áreas para BBQ- Estacionamiento para visitasCARACTERÍSTICAS DEL LOTE- Cluster: Mejorada- Frente: 16.23 mts- Fondo: 58.85 mts- Superficie total: 1176.25 m2- Lote irregular- Listo para escriturar- Propiedad privadaFORMAS DE PAGO- Apartado: $20,000 pesos (devolutivo por 7 días)- Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa- Saldo contra entrega o directo a escrituración- Recurso propio- Crédito bancarioESCRITURACIÓN: INMEDIATA-----------*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 11/Feb/2026

Nocnok ID: MX23-OX9142. Acceso controlado 24/7.
· Circuito cerrado.

· Parques totalmente equipados.

- Pista de jogging.
- Área de niños.
· Landscape design.
Barda perimetral electrificada
Todos los lotes ubicación norte-sur

y frente a parque.
wi-fi en todo el desarrollo
- Concierge.
- Recolecta de basura.
- Transporte de servicio.
- Biblioteca de objetos.

NORTEMÉRIDA es un desarrollo de terrenos en venta en Mérida cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual.

Amenidades.
•	1-Motor Loby.
•	2 -Recepciòn.
•	3 Administración.
•	4 -Restaurante.
•	5 -Terraza de usos múltiples.
•	6 -Deck de piscinas recreativas.
•	7 -Baños acceso.
•	8 -GYM / Baños.
•	9 -Baños áreas de canchas.
•	10-Servicios ( Comedor y baños )
•	11-Área jardineros y bodega cancha.
•	12 -Pista periférica ( 750 m de longuitud)
•	13 -Snack Bar.
•	14 -Terrazas abiertas.
•	15 -Kids Club (Ludoteca).
•	16 -Juniors Club
•	17 -Estacionamiento
•	18 -Capilla

Piscinas.
•	19 -Semi-olímpica.
•	20 -Recreativa adultos.
•	21 -Recreativa niños.
•	22 -Espejos de agua acceso.
•	23 -Fuente área de canchas.
Canchas.
•	24 -Futbol 7.
•	25 -Basket.
•	26 -Tennis (2).
•	27 -Paddle Tennis (2).
Áreas verdes.
•	28 -Patio central.
•	29 -Jardín botánico.
•	30 -Jardineras.

•	En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247)  el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo  y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes. 
•	La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. 
•	En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
•	Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.  ID: EB-TJ8045

Información del desarrollo
● Precio: $5,610,712.5
● M2 de terreno: 1,176.25 m2
● Ubicación: Komchen, Mérida
● Entrega: Inmediata
● Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días
naturales)
● Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra
● entrega o directo a escrituración
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario

*Precio actualizado: 12/01/2026**.  ID: EB-UU0894

Ref: NEX-113665 Venta de terreno en exclusivo fraccionamiento al norte de Mérida, Yucatán. Sus medidas son irregulares de aproximadamente 60 x 21, dando 1168 m2. El desarrollo tiene 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 hasta los 1700 m2. En un área total de 45 hectáreas, de ellas 8 hectáreas están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la casa club, el desarrollo está dividido en 6 privadas cada una con un gran parque totalmente equipado y de amplias avenidas. El fraccionamiento cuenta con diversas amenidades, entre ellas: Motor lobby Recepción Administración Restaurant Terraza de usos múltiples Deck de piscinas recreativas Baños Gimnasio Pista periférica de 750 mts. Snack bar Terrazas abiertas Kids Club Juniors Club Estacionamiento Salón de eventos Piscina semi-olimpica, recreativa e infantil Cancha de fut7 Cancha de basket Cancha de tennis ( 2 ) Cancha de paddle ( 2 ) Patio central Jardín botánico Entrega inmediata. Se aparta con $20,000 Cuota de mantenimiento $20,000 como pago anticipado. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Terreno en esquina en venta, ubicado en una desarrollo residencial cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad d

Venta de terreno Nortemerida, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,845,500 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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