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Laura Cota. ASESORA INMOBILIARIA CERTIFI

Nortemérida es un desarrollo de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 hasta los 1,400.00 mts2 en una superficie total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes

La Casa club está acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y basquetbol así como alberca semiolímpica y alberca recreativa destinando también un área exclusiva para juegos infantiles.

SERVICIOS
Energía eléctrica subterránea.
- Alumbrado público.
- Áreas verdes.
- Amplias avenidas arboladas y glorietas.
- Calles totalmente pavimentadas.
- Vigilancia 24 horas.
- Barda perimetral.

AMENIDADES
Motor Loby
Recepción
Administración
Restaurante
Tierra de usos múltiples
Deck de albercas recreativas
Baños acceso
GYM / baños
Baños áreas de canchas
Servicios (comedor y baños)
Área de jardineros y bodega cancha
Pista periférica (750 m de long.)
Snack Bar
Terrazas abiertas
Kids Club
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla
Albercas
Canchas
Áreas verdes

Terreno en privada con gran plusvalía, de forma irregular en esquina interior.

Terreno de 963.77 m2
Frente: 13.97m
Lado más pequeño: 34.62m
Lado más grande: 49.89m
Trasero: 43.75m

Privada Nortemerida
Ubicado en Cluster Mejorada

Precio x m2: $4,513.52

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VC1911

TERRENO EN NORTE MÉRIDA EN ESQUINA, RESIDENCIAL CLUB, LA OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR TU CASA IDEAL O INVERTIR EN UNA DE LAS PRIVADAS CON MAYOR PROYECCION AL NORTE DE LA CIUDADMedidas:Esquina Superficie: 774.94 m2 (LOTE 386)Ubicación: Privada Norte Mérida, KomchénLote en esquinaPrecio: $3,950,000 MXNTerreno a un costadoSuperficie: 600m2 (LOTE 385) Lote en esquinaPrecio: $2,760,000 MXNCaracterísticas destacadasLote en esquina, mayor frente y mejor diseño arquitectónicoExcelente ventilación e iluminación naturalMenos colindanciasIdeal para residencia premiumZona de alta plusvalíaAccesos rápidos a Periférico y carretera MéridaProgresoEntorno residencial tranquilo y ordenadoContáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.Amenidades de la privada:Desarrollo planeadoáreas verdes y parques internosVialidades ampliasAcceso controlado

LOTE EN ESQUINA EN PRIVADA NORTEMERIDA
Komchen | Zona norte de Mérida

Amenidades de la privada 
Desarrollo planeado 
Áreas verdes y parques internos 
Vialidades amplias 
Acceso controlado 
Entorno residencial tranquilo y ordenado 

Ubicado a corta distancia de áreas comunes y amenidades, en una privada diseñada para vivir con calidad y seguridad.

LOTE DE LA PUBLICACIÓN:
Esquina Superficie: 774.94 m2 (LOTE 386) 
Ubicación: Privada NorteMérida, Komchén 
Lote en esquina 

Características destacadas :
Lote en esquina, mayor frente y mejor diseño arquitectónico.
 Excelente ventilación e iluminación natural 
Menos colindancias 
Ideal para residencia premium
 Zona de alta plusvalía 
Accesos rápidos a Periférico y carretera Mérida–Progreso.  ID: EB-VJ8578

NORTEMÉRIDA es un desarrollo de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 m2 hasta los 1,400 m2 en un área total de 45 ha. De ellas, 8 ha. están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club, NORTEMÉRIDA está dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas.

El Terreno:
- Frente a área verde.
- Energía eléctrica subterránea.
- Alumbrado público.
- Áreas verdes.
- Amplias avenidas arboladas.
- Glorietas.
- Calles totalmente pavimentadas.

Amenidades:
- Seguridad 24/7.
- Bara perimetral.
- Motor lobby.
- Recepción.
- Administración.
- Restaurante.
- Terraza de usos múltiples.
- Deck de piscinas recreativas.
- Baños.
- Gym.
- Baños.
- Área de jardineros y bodega.
- Canchas de pádel 2.
- Cancha de futbol.
- Cancha de basquetbol.
- Cancha de tenis 2.
- Snack bar.
- Terrazas abiertas.
- Kids club.
- Juniors club.
- Estacionamiento.
- Piscina semi olímpica.
- Piscina recreativa adultos.
- Piscina recreativa niños.
- Patio central.
- Jardín botánico.

. Precio: $4,150,000 mxn.
. Precio x m2: $5,130 m2
. Medida: 17.29 x 48.89 (Irregular)
. Superficie: 809.09 m2
. Mantenimiento mensual: $4,864 mxn. 

Forma de pago:
- Apartado: 1%
- Enganche: 30%
- Saldo contra entrega.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-VN1610

IJV   EB-VS4810 Excelente oportunidad de inversión en Privada Norte Mérida, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y consolidados del norte de la ciudad, ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía. Este terreno se encuentra dentro del cluster Mejorada, rodeado de residencias de alto nivel, amplias áreas verdes y acceso a amenidades de primer nivel que caracterizan a este desarrollo. Características del terreno Superficie: 963.77 m⊃2; Ubicado en cluster Mejorada Ideal para construir residencia de lujo Urbanización premium con infraestructura subterránea Calles amplias y arboladas Seguridad y acceso controlado 24/7 Norte Mérida es un desarrollo residencial con 412 lotes distribuidos en aproximadamente 45 hectáreas, con amplias áreas verdes y parques dentro de cada cluster. Amenidades de Privada Norte Mérida La privada cuenta con una casa club de primer nivel y múltiples espacios recreativos, entre los que destacan: Casa club Motor lobby y recepción Restaurante y snack bar Salón de eventos Piscina semiolímpica y piscinas recreativas Canchas de tenis Canchas de pádel Cancha de fútbol 7 Cancha de basquetbol Gimnasio Pista para jogging Kids club y juniors club Parques y áreas verdes Capilla Terraza social Seguridad 24/7 y acceso controlado Cada cluster dentro del desarrollo cuenta además con su propio parque y áreas recreativas, brindando espacios adicionales para convivencia y actividades al aire libre. Ubicación y conectividad Ubicado al norte de Mérida, con rápida conexión al periférico y a las principales zonas comerciales, hospitales y universidades de la ciudad. Distancias aproximadas: Hospitales 10 min – Hospital El Faro del Mayab 12 min – Hospital Star Médica 15 min – Hospital Regional de Alta Especialidad Centros comerciales 10 min – La Isla Mérida Cabo Norte 12 min – The Harbor Mérida 12 min – City Center 15 min – Plaza Galerías Mérida Escuelas y universidades 10 min – Universidad Marista 12 min – Universidad Anáhuac Mayab 15 min – Madison International School 15 min – Instituto Cumbres / Colegio Cumbres Otros puntos 20 min – Puerto Progreso 25 min – Centro de Mérida ✨ Ideal para quienes buscan construir una residencia de lujo dentro de una privada consolidada, segura y con excelente ubicación en el norte de Mérida. Formas de Pago: apartado $50,000 enganche 30% la diferencia a la escrituración  métodos de pago  crédito hipotecario recursos propios   La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y disponibilidad sin previo aviso. imágenes son de carácter ilustrativo, no es la representación idéntica, La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por la contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por los conceptos de créditos, aréneles notariales y legislación fiscal aplicable. el apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247. (8)

NorteMérida es una privada de lotes residenciales con
80,000m2 destinados para áreas verdes.

Se localiza al norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento actual en la ciudad, y se encuentra muy bien conectado con las vías principales y además es de fácil acceso. Fue diseñado para quienes buscan el mejor modo de vivir en la ciudad, ya que cuenta con amenidades de primer nivel como club privado, albercas semiolímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 45 en Avenida Montejo
Frente: 17.59 m2
Fondo: 48.89 m2
Terreno: 809.09 m2

-Amenidades:
Motor Loby.
Recepciòn.
Administración.
Restaurante.
Terraza de usos múltiples.
Deck de piscinas recreativas.
Baños acceso.
GYM / Baños.
Baños áreas de canchas.
Servicios (Comedor y baños).
Área jardineros y bodega cancha.
Pista periférica (750 m de longuitud).
Snack Bar.
Terrazas abiertas.
Kids Club (Ludoteca).
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla

Piscinas:
Semi-olímpica.
Recreativa adultos.
Recreativa niños.
Espejos de agua acceso.
Fuente área de canchas.

Canchas:
Futbol 7
Basket.
2 deTennis.
2 de Paddle Tennis.
Áreas verdes:

Patio central.
Jardín botánico.
Jardineras.

EN NORTEMÉRIDA

Los diseños serán totalmente libres y se contará con un comité de arquitectura.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VG4835

Terreno con construcción ubicado en zona Centro de Mérida, cerca de servicios y comercios, ideal para negocio. 

Características:
Superficie: 815 m2
Construcción: 100 m2 (cuartos con baños y local al frente)
Frente: 13 m
Fondo: 62 m 

Cortina metálica y portón lateral. 

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-SF7306

Oportunidad para construir tu casa ideal o invertir en una de las privadas con mayor proyección al norte de la ciudad con accesos rápidos a Periférico y carretera Mérida–Progreso.
El terreno se ubica a corta distancia de áreas comunes y amenidades, en una privada diseñada para vivir con calidad y seguridad.
La privada cuenta con:
- Desarrollo planeado
- Áreas verdes y parques internos
- Vialidades amplias
- Acceso controlado
- Entorno residencial tranquilo y ordenado

Esquina Superficie: 774.94 m2 (LOTE 386)
Lote en esquina 
 Precio: $3,950,000 MXN

Terreno a un costado
 Superficie: 600m2 (LOTE 385)
 Lote en esquina
Precio: $2,760,000 MXN

✨ Características destacadas
✔ Lote en esquina, mayor frente y mejor diseño arquitectónico
✔ Excelente ventilación e iluminación natural
✔ Menos colindancias
✔ Ideal para residencia premium
✔ Zona de alta plusvalía

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**.  ID: EB-VN8792

Terreno en venta de 801 metros cuadrados de superficie, ubicado a unas cuadras del parque de la plancha, en la Colonia Jesús Carranza. Por su ubicación es ideal para la construir de cualquier tipo de proyecto.

Excelente terreno en el desarrollo de Nortemérida, ya que cuenta con una excelente ubicación y orientación NS.Se encuentra frente al parque y a la cancha de fútbol y muy cerca de la casa Club.NORTEMERIDA es un desarrollo de terrenos en venta en Mérida cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual.La casa club de Nortemerida cuenta con una extensa cantidad de amenidades de primer nivel, cómo son:-Gimnasio-Spa-Canchas de Padel-Canchas de Basquet-Canchas de Tennis-Albercas-Sala de juegos-Kids club-Bar-Restaurant Y además el fraccionamiento tiene diferentes parques temáticos y Pet ParkLa cuota de mantenimiento mensual aprox $4,200

Provincia es un desarrollo residencial con club de golf que se encuentra ubicado entre la carretera a Komchen y la carretera al puerto de Progreso

Provincia es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar.

Al centro del proyecto se sitúa un campo de golf diseñado por el experimentado despacho "Ademas Golf Design". 

La entrada principal cuenta con un acceso protegido con los estándares de seguridad más altos, pensando siempre en la seguridad de tu familia.

Con 9 hoyos en total, y la posibilidad de jugarse de noche, Provincia se coloca a la vanguardia del concepto de Residences &amp; Golf.

AMENIDADES
1- Campo de golf (9 hoyos,
 par 3)
2- Casa Club
3- Zona comercial
4- Capilla
5- Parques por privada
6- Canchas de pádel, tennis, futbol 
7- Albercas
8- Salón de eventos 
9- Restaurantes 
10- Bar HOYO 9 
11- Kids y Junior club 
12- Business center 
13- Gym 
14- Futgolf
15- Área de baños con sauna y vapor 
16- Área de yoga y spinning 
17- Pro shop 
18- Snack bar

¡¡¡¡  TRES LOTES DISPONIBLES A UN PRECIO DE $5,000 POR  M2 DE LA PRIMERA ETAPA, LA CUAL YA SE VENDIO TODA !!!!

LOTE 3307 
Terreno:  1005.61 PRECIO $5,028.050

LOTE 3308 
Terreno: 1029.38 PRECIO $5,146.900

LOTE 3311 
Terreno : 777.24 PRECIO $3,886.250
 
El enganche requerido para apartar y firmar el contrato de compra-venta es del 25%.

* Precio sujeto a cambios sin previo aviso *

Actualizado el 05 / 02 / 2026.  ID: EB-GF0280

EXCELENTE TERRENO FRENTE AL MAR A PIE DE CARRETERA, IDEAL PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS O CASA AMPLIATodo al diaListo para escriturarExcelente ubicaciónExcelente precioExcelente inversiónCarretera Progreso Chicxulub

TERRENO EN VENTA EN KOMCHÉN, MÉRIDA NORTE. EN ESQUINA DE PRIVADA 

Excelente lote en esquina dentro de privada residencial al norte de Mérida, ideal para construir una residencia premium o como inversión en una zona de alta plusvalía.

➤ PRECIO
• $3,950,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Komchén, Mérida, Yucatán
• Privada NorteMérida
• Zona norte con acceso rápido a Periférico y carretera Mérida–Progreso

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Superficie: 774.94 m²
• Frente: 17.48 m
• Fondo: 40 m
• Lote en esquina
• Lote 386

➤ DISTRIBUCIÓN
• Terreno regular con ubicación en esquina
• Mayor frente y menor colindancia para mejor diseño arquitectónico

➤ EQUIPAMIENTO
• Desarrollo residencial planeado
• Vialidades amplias
• Infraestructura urbana dentro de privada

➤ AMENIDADES
• Acceso controlado
• Áreas verdes
• Parques internos
• Entorno residencial tranquilo y ordenado
• Alta plusvalía en zona norte

➤ FORMAS DE PAGO
• Precio publicado en venta
• Consultar condiciones con asesor

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VF2507

Terreno en privada con gran plusvalía 
▫️Terreno de 963.77 m2
Privada Nortemerida 
Ubicado en Cluster Mejorada
Precio: $4,350,000

*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VB8073

NORTEMERIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida, el Norte.
NORTEMERIDA ha sido diseñado teniendo en mente las

Se vende terreno en NORTEMERIDA, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,290,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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