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ZORRERO REAL ESTATE

es una privada exclusiva, ubicada en el municipio de
 San Ignacio Yucatán 
 Consta de 733 lotes constituidos bajo la modalidad de regimen de
propiedad en condominio, con lotes desde 240m2 hasta 1123m2, divididos en 11
clúster, los cuales serán desarrollados en 3 etapas.
Ubicación:

Se encuentra justo al inicio del municipio de Progreso, entre los poblados de Ignacio  y Dzidzilche

 lo cual le da una ubicación privilegiada, ya que se encuentra
a tan solo 20 minutos de puerto y a 15 minutos del periférico norte de Merida.

Accesos: 

Ingreso principal equipado con caseta de vigilancia para acceso de visitas y
residentes..
Ingreso secundario para proveedores y servicios.
Vialidades.
Principal de concreto MR hidráulico la cual conectara todos los cluster y
amenidades, constituida por arroyo vial de 5m + 2m de acotamiento en cada
sentido, separados por un camellón de 3m.
Banquetas de 1.5m para traslados a pie.


AMENIDADES 

RECEPCIÓN
RESTAURANTE
TERRAZA TECHADA
BAR
PISCINA FAMILIAR
PISCINA DE ADULTOS
CANAL DE NADO SEMI OLÍMPICO
GIMNASIO
ÁREA DE LOCKERS C/ SAUNA Y
REGADERAS
JUEGOS INFANTILES /KIDS CLUB
JUNIORS CLUB
COWORKING
CANCHAS DE PICKLEBALL
CANCHAS DE PÁDEL
CANCHA MULTIFUNCIONAL
RECEPCIÓN PARA ÁREA DE
EVENTOS
SALÓN PARA 200 PERSONAS O
2 SALONES PARA 100 PERSONAS
JARDÍN PARA EVENTOS

METODO DE PAGO :

AOARTADO $ 20,000.00 VIGENCIA 8 DIAS 
20 % ENGANCHE DEL CON FIRMA DE PROMESA 
 60 % DIFERIDO A 30 MENSULIDADES 
20% SALDO CONTRA ENTREGA 



FORMA DE PAGO 
RECURSOS PROPIOS



FECHA DE ENTREGA 

DICIEMBRE AÑO 2026.  ID: EB-SR0376

El equilibrio perfecto entre ciudad y mar ?

¿Te imaginas vivir entre el dinamismo de Mérida y la tranquilidad del mar de Progreso?
Complejo Residencial que nace justo en ese punto ideal: en Dzidzilché, sobre la carretera Mérida-Progreso.
Un desarrollo de lotes residenciales pensado para quienes buscan inversión inteligente, calidad de vida y un entorno con alta proyección de plusvalía.

? ¡LANZAMIENTO OFICIAL EN PREVENTA!

?️ Financiamiento de hasta 72 meses sin intereses

Invierte hoy en un desarrollo con visión a futuro.
? Ubicación privilegiada
? Alta plusvalía proyectada
? Rodeado de naturaleza, accesibilidad y paz

SERVICIOS
-Luz
-Agua
-Calles pavimentadas
-Barda perimetral
-Acceso controlado

AMENIDADES
-Casa club con:
Bar climatizad
Alberca con chapoteadero
Área de asadores
Asoleaderos
Área de ejercicio al aire libre
Coworking
Ludoteca
Baños
Estacionamiento para visitas
-Pista de jogging
-Pet park

METODO DE PAGO:
-Apartado: $10,000.00
-10% de enganche
-60% a 72 MSI
-10% diferido
-20% de salgo contra entrega

FECHA DE ENTREGA: Verano 2031

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***
En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos
variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los
promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los
documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se
ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de
crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la
NOM-247-2021*.  ID: EB-UA9358

CUATRO LAGOS Con estilo inspirado en la arquitectura de vanguardia, donde la sutileza de sus líneas sobrias enmarcan en sus más de 92 hectáreas en una inmejorable ubicación creando una atmósfera de confort y calidad. Ubicada a 25 minutos de la ciudad de Mérida, 10 minutos de la playa de Chuburná y 15 minutos de la ciudad de Puerto Progreso. Cuatro Lagos es un desarrollo residencial con lotes que van desde 230m2 hasta 630m2. Es un lugar donde la naturaleza fluye, conectando todo de manera armónica. Contará con un área común en cada uno de sus lagos. Cuatro Lagos se compone por 10 privadas, dividido en 4 etapas distribuidas en poco más de 90 hectáreas. Es una excelente opción de inversión a largo plazo que ofrece 4 pilares importantes: rentabilidad, seguridad, plusvalía y confiabilidad. AMENIDADES - Barda Perimetral - Parque Central - Canchas de Pádel - Canchas de usos múltiples - Juegos para niños - Lago social - Lago aventura - Lago Zen - Pista de correr - Acceso de servicio - Circuito de bici - Parque de mascotas - Cancha de futbol rápido - Gimnasio al aire libre - Áreas comerciales - Accesos principales de 3 carriles - Área de pérgolas con baño - Vigilancia 24/7 CARACTERÍSTICAS - Barda perimetral - Pórtico de acceso principal - Calles pavimentadas - Alumbrado público - Periférico Exterior - WiFi en amenidades - Energía eléctrica BT - Accesos de servicios - Video vigilancia - Lagos naturales ÁREAS COMERCIALES - Restaurantes - Minisuper - Farmacia - Lavandería - Veterinaria - Cajeros ATM - Guardería PRIVADAS: 1. Brisa - Vendido 2. Oasis - Vendido 3. Cielo 4. Arena 5. Manglar – Vendido 6. Cascada  7. Océano – Próximamente 8. Laguna – Próximamente 9. Tierra – Próximamente 10. Bosque – Próximamente DISPONIBILIDAD: EJEMPLO: LOTES REGULARES PRIVADA ARENA - PREVENTA (lote F70) - Lotes desde 269.90 m2  PRIVADA CIELO - PREVENTA (lote E62) - Lotes desde 262.06 m2  PRECIOS para Cielo y Arena Regular $2,785 x m2 Área verde $2,895 x m2 Esquina $2,840 x m2 Amenidad $2,950 x m2EJEMPLO: Priv. Cielo, lote E62 con precio de lote regular  Entrega: Fase 1 - Diciembre 2026 Fase 2 - Diciembre 2027 Entrega final - Diciembre 2028 Enganche desde el 10% Planes de financiamiento a 12, 24, 36, 48 y 60 meses __________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 10/marzo/2026

VIAL PARAÍSO TERRENOS A 1 CUADRA DE LA CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO 10 minutos de progreso y 13 minutos de Mérida. Recuerden que cuentan con: ✅Terreno totalmente desmontado y limpio. ✅ Delimitado físicamente con mojoneras. ✅Acceso al servicio de energía eléctrica. ✅Acceso al servicio de agua potable. ✅Acceso al servicio de transporte público VAYVEN . ✅Acceso al servicio de internet. ✅medidas desde 8 x 41 335.66 $839,150 8 x 32 256.82 $642,050 8. X 44 355.26 $888,150 8 x 47 382.49 $956,225 8 x 39 319.59 $798,975 8 x38 305.65 $764,125 últimos lotes Financiamiento a 12msi con un 40% de enganche Para mayor información a los teléfonos y WhatsApp!!!!.  ID: EB-UN7402

La Estancia se localiza en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de la ciudad de Mérida, en Conkal. Excelente infraestructura urbana y cómodas vías de acceso. Cercanía a toda clase de servicios de primer nivel y una moderna vía que conecta directamente con la costa, ubicada a menos de 20 minutos. La Estancia está concebida bajo una perspectiva moderna, creativa y sustentable, que integra áreas verdes, amenidades y total seguridad para dar forma a una comunidad residencial fiel a un estilo de vida natural. La zona de Conkal, al norte de la ciudad de Mérida, ha experimentado recientemente un desarrollo sostenido que la ha convertido en objeto de interés para residentes, así como para inversionistas.La razón de este importante crecimiento obedece a una estratégica combinación de diversos factores: Excelente infraestructura urbana y cómodas vías de acceso. Cercanía a toda clase de servicios de primer nivel. Moderna vía que conecta directamente con la costa, ubicada a menos de 20 minutos.Detalles:Precio desde: $ 724,056.00 Superficie desde: 331.53 m2Precio por M2.De contado: $ 2,184.00A 12 meses: $ 2,256.00A 24 meses: $ 2,328.00A 36 meses: $ 2,400.00Fecha de entrega: junio de 2025Características: URBANIZACIONSeguridad y PrivacidadPórtico de acceso.Caseta de seguridad / Acceso controlado.Barda perimetral electrificada.CCTV / Vigilancia 24/7.Diseño UrbanoAmplias avenidas de concreto hidráulico.Andadores y senderos.Paisajismo y abundantes áreas verdes.Servicios subterráneos.Iluminación rasante tipo “Skylight View”.Casa ClubLa Casa Club de La Estancia recrea el estilo colonial único de las haciendas yucatecas. Construida sobre más de 1,900 m2 Posee una mezcla de elementos cuidadosamente seleccionados, un sorprendente diseño y acabados que se fusionan con la naturaleza en perfecta armonía, con frescas y modernas amenidades concebidas para la vida de hoy.AmenidadesMotor lobby AsoleaderosLounge bar con terraza Área de asadoresGimnasio ChapoteaderoAlberca Baños y vestidoresCanchas de pádel Sauna y vaporKids club AdministraciónTerraza lounge EstacionamientoAbundantes àreas verdesCoworkingCanal de nado Juegos infantiles5 Parques TematicoHemos integrado 5 parques temáticos, distribuidos a lo largo de todo el desarrollo para ofrecer a nuestros residentes espacios de bienestar, convivencia y una inigualable calidad de vida.Kids ParkZen & Yoga ParkPet ParkFitness ParkGrill area & gardensInfraestructura• Amplias avenidas con concreto hidráulico.• Mas de 20,000 m2 de amenidades y áreas ajardinadas.• Banquetas de concreto y andadores ajardinados.• Guarniciones pecho de paloma.• Iluminación LED.• Suministro de agua.• Red eléctrica subterránea.• Riego en áreas comunes.• Red de pozos pluviales.• Acabados de lujo.• Barda perimetral electrificada.• Pórtico de acceso controlado 24/7.Áreas comunes y de recreación.• Lobby.• Gimnasio.• Terraza bar.• Salón de usos múltiples.• Terraza abierta.• Baños para hombres y mujeres.• Área de piscina.• Carril de nado.• Chapoteadero.• Cancha de pádel.• Juegos infantiles.• Áreas verdes interiores.Parque infantil• Juegos infantiles.• Terraza abierta multiusos.• Áreas verdes.• Senderos.• Estacionamiento.Parque social• Terraza abierta multiusos.• Área para mascotas.• Área de juegos infantiles.• Áreas verdes.• Senderos.• Estacionamiento.Parque Deportivo• Terraza abierta multiusos.• Área de juegos infantiles.• Áreas verdes.• Senderos• Cancha de pádel• EstacionamientoDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Aplican restricciones. Renders son únicamente con fines ilustrativos y las imágenes pueden variar a las reales

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO Una privada de 257 lotes residenciales premium, en una ubicación privilegiada en Mérida, Yucatán, pensados y diseñados para una vida en calma, llena de vegetación, silencio 

Venta de terreno en , Colonia Paraíso, C.P. 97206

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$705,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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