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El desarrollo está conformado por 507 lotes residenciales. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía con la ciudad de Mérida y, al mismo tiempo, contar con fácil acceso hacia Puerto Progreso y la costa yucateca.

AMENIDADES DE PUERTA DE AGUA
- Seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Acceso controlado
- Energía eléctrica subterránea
- Urbanización
- Circuito cerrado de televisión
- Casa Club ya terminada
- Parques
- Paisajismo


CARACTERÍSTICAS LOS LOTES:
- Propiedad privada
- Forma del terreno: Rectángulo
- Cuota de mantenimiento $800 MXN

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.  ID: EB-XB3634

Orientación Norte - Sur.

Kantára Residencial, es un desarrollo que comprende cada una de las etapas del ciclo de la vida, ya que ofrece espacios bien definidos y una urbanización bien planeada; Una casa del club y cinco parques temáticos pensados en cada una de ellas: infancia, niñez, juventud y edad adulta; Convirtiéndose con esto en la mejor alternativa de vivienda a largo plazo.

Amenidades:
Cuenta con 5 parques temáticos con Bancas,  Wifi y Libros.

200 m lineales de muro perimetral de árboles de chaká.

Ambientación con extensa vegetación.

Lago con carpas y vegetación marina.

Área de picnic con asadores.

Vivero orgánico.

Casita del árbol.

Área recreativa del volcán.

Amplia área de piscina y chapoteadero.

Canal de nado semiolímpico de 5×20 m con 2 carriles.

Cancha de pádel y Canchas de usos múltiples: basquetbol, voleibol y fútbol.

Áreas de juegos para niños de 4 a 7 años de edad.
1,000 m2 con bancas contemplativas y juegos.

Zona de juegos

600 m2 de área techada.

200 m2 de área de soleadero techado con vista a las piscinas (Área de asoleaderos con deck de madera).

Gimnasio de lujo equipado con área de yoga, 
climatizado y vista a las áreas verdes.

Zona de lockers y regaderas.

Baños y vestidores climatizado.

Área de esparcimiento con televisión.

Cocina climatizada, equipada con mesetas de cuarzo, gavetas y cajones de caoba.

NOTA: $1,250.00 M2

____________________________________________________________

RECURSO PROPIO O BANCARIO.

LIBRE DE GRAVAMEN

¡Si estas interesado en esta propiedad, contáctanos, nosotros te ayudamos a encontrar la propiedad ideal para ti!

.  ID: EB-IK4175

Se vende 
Lote terreno
Desarrollo puerta de agua
Carretera a progreso

Precio $ 890,000.00 pesos 

Terreno de 525m2
Ubicado en puerta de agua
En frente del autódromo 

Lote 272
Superficie de 525 metros
Medida de 15x35
Servicios subterráneos 

Desarrollo que se destaca por su lago artificial 
Para aventurarse con la naturaleza en compañía de la familia

Con casa club excelente para reuniones y fiestas familiares 
Accesibilidad 
Entrada para personas con silla de ruedas

A solo 30 minutos de Mérida y a 10 minutos de puerto progreso

Inf. 995 671269

Terreno de 600 m² en Carretera Mérida-Motul, listo para escriturar a tu nombre

Descripción:
 Arterra – Lotes semiresidenciales a 5 minutos de Conkal
Medidas: 12 m de frente x 50 m de fondo (600 m²)
Ubicación: KM 15 Carretera Mérida–Motul

Infraestructura:
* Calles de concreto hidráulico
* Luz de media tensión en el desarrollo
* Entrega con mojonetas (lote ya delimitado)

Listo para escriturar directo a tu nombre
Precio total: $980,000 MXN
Facilidades de pago o apoyo en gastos de escrituración disponibles para compradores serios.  ID: EB-UJ7141

RML EB-SM5656 Terreno en Venta en Residencial Privado con amenidades y vigilancia 24/7 * Superficie de 539.09 m2 * 15.6 X 34.5 * Con distintas amenidades La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021 (8)

Venta de Lote 208 en Privada Residencial Kantara

Ubicado entre Mérida y Progreso, estando privilegiadamente a 12 minutos del periférico de Mérida y también a 12 minutos de la playa.

Precio $825,000 

DESCRIPCIÓN
*525 m2 
(15 m de frente x 35 m de fondo)
*Orientación S-N, fachada al sur, favorable para ventilación cruzada
*Terreno regular

ENTREGA INMEDIATA
*Escriturado
*Sin adeudos
(Mantenimiento y predial pagados) 
*Libre de gravamen

LISTO PARA CONSTRUIR
*Con mojoneras de cemento
*Plano con curvas de nivel
*Plano de perfiles
*Ubicación de árboles, marcados
*Construcción permitida: casa habitación unifamiliar 

SERVICIOS
*Con acometida
*Electricidad a pie de lote, sin contrato en cfe
*agua, potable de cárcamo, a pie de lote, aún no tiene medidor
*Es necesario utilizar biodigestor para el desecho de aguas residuales

OTROS
*Calle cerrada
*20 vecinos por calle
*Entre pozos de absorción, difícilmente se inundará el predio
*No es esquina
*Muy cerca de la Casa Club
*No hay construcciones enfrente ni en la manzana
*Mascotas permitidas.  ID: EB-WO8654

RML  EB-SM5656 Terreno en Venta en Residencial Privado con amenidades y vigilancia 24/7 * Superficie de 539.09 m2 * 15.6 X 34.5 FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Lotes Residenciales 
Entrega inmediata
Complejo a Pie de Carretera.
Zona de Desarrollo “AAA”.
Diseño de Autor.
Clusters Independientes.
Banquetas.
Alumbrado Público
Energía Eléctrica Subterránea.
Calles pavimentadas con riego asfáltico.
Landscape con árboles de la región.  ID: EB-CS6686

Venta de terreno a tan solo 10 minutos del Puerto de Progreso, Yucatan 

Desarrollo residencial diseñado para quienes buscan seguridad, exclusividad y contacto con la naturaleza sin sacrificar la cercanía con la ciudad. Un espacio privilegiado ideal para construir la residencia de tus sueños o asegurar una inversión con alta rentabilidad.

Cuenta con
-Luz
-Agua
-Calles pavimentadas
-Vigilancia 24/7
 
La privada se encuentra totalmente terminada y se puede construir de inmediato.
Este terreno es ideal para inversión, para construir tu casa de descanso o para vivir en una de las ciudades mas bellas y seguras de México, rodeado de hermosos paisajes naturales y playas.

AMENIDADES 
– Área de juegos infantiles
-Área de asadores
-Albercas
-Canal de nado
-Vivero orgánico
-Lago
-Cancha de pádel
-Cachas de usos múltiples
-Área de televisión
-Gimnasio
-5 parques temáticos

Cuenta con
• Calles pavimentadas
• Cableado subterráneo
-Calles amplias e iluminadas
• Barda perimetral

Formas de pago: 
Recurso propio o Créditos Bancarios

• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WI2759

Puerta de Agua no es solo un desarrollo residencial: es una invitación a vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y comodidad, en una de las zonas con mayor proyección de Yucatán. Ubicado entre Mérida y Progreso, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y el contacto con espacios abiertos, verdes y bien planeados. Diseñado para quienes valoran el entorno natural sin renunciar a la conectividad, Puerta de Agua se encuentra a pocos minutos de las principales zonas comerciales del norte de Mérida y muy cerca de las playas. Aquí, cada detalle ha sido pensado para disfrutar de una vida plena, con lotes residenciales de gran amplitud y amenidades que promueven el bienestar y la convivencia familiar. Entre sus espacios más destacados se encuentra un lago natural navegable, que le da identidad y frescura al desarrollo, junto con una casa club equipada, parques temáticos, áreas deportivas y zonas de relajación para todas las edades. Vivir aquí significa tener cada día la posibilidad de caminar entre árboles, ejercitarte al aire libre, organizar reuniones con amigos o simplemente ver a tus hijos crecer en un entorno seguro y armónico. » Características generales: • Energía eléctrica subterránea • Acceso controlado • Cámaras de vigilancia • Vigilancia 24/7 • Superficie total: 569.97m2 • Frente: 15m • Fondo: 38m » Amenidades: • Lago natural navegable • Casa club con piscina • Gimnasio al aire libre • Canchas de pádel, fútbol y básquetbol • Área de juegos infantiles • Pista de patinaje • Circuito de jogging • Asadores y zonas de picnic • Parques con diseño paisajístico ~Entrega inmediata » Condiciones de compra: • Recursos propios • Créditos bancarios ~Apartado: $20,000.00 ~Enganche: 20% * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría  ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso  *** Contáctenos para mayor información **** Citas con 24 de horas de anticipación ***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir  ******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021.  ID: EB-TB4401

Vive la Exclusividad en el Norte de Mérida, en un Terreno de 525 m² con Amenidades Premium. ¿Buscas el lugar perfecto para ver crecer a tu familia con la seguridad y paz que solo el norte de Mérida puede ofrecer? Este no es solo un terreno; es el lienzo para el hogar de tus sueños dentro de una comunidad planeada diseñada para quienes valoran el equilibrio entre la naturaleza y la modernidad. ¿Por qué elegir este espacio? Te doy 4 razones importantes: 1. Amplitud Superior: Con 525 m², dispones de un espacio mayor al estándar de la zona, ideal para proyectos arquitectónicos ambiciosos con amplios jardines y áreas sociales 2. Seguridad y Confianza: Disfruta de la tranquilidad de un acceso controlado y vigilancia 24/7, permitiendo que tus hijos crezcan en un entorno seguro y protegido 3. Amenidades de Primer Nivel: Más que un lote, adquieres un estilo de vida con casa club, áreas verdes y espacios recreativos ya urbanizados y listos para disfrutarse 4. Ubicación Estratégica: Situado en Komchén, la zona de mayor expansión y plusvalía al norte de la ciudad, asegurando que tu inversión crezca año con año ¡Invierte en tu futuro hoy! Un producto aspiracional para quienes saben reconocer una oportunidad patrimonial sólida en el mejor polo de crecimiento de Yucatán. Contactanos ahora y ven a conocer tu próximo hogar.

Privada Kantara, al norte de Mérida, Yucatán.
Residencial premium con ubicación estratégica y amenidades listas para disfrutar.
Desarrollo 100% urbanizado, con servicios subterráneos y vialidades de primera calidad.

A 10 min de la carretera Mérida–Progreso
A 15 min de Plaza The Harbor
A 20 min de la Playa Progreso

Características del Terreno:

Superficie total: 525 m²
Medidas: 15 m de frente x 35 m de fondo
Orientación: Favorable para ventilación natural
Uso de suelo: Habitacional
Propiedad privada y libre de gravamen
Listo para escriturar

Amenidades de la Privada Kantara:

Alberca
Gimnasio
Área de yoga
Juegos infantiles
Áreas verdes
Asoleaderos
Parque acuático
Seguridad y acceso controlado

Condiciones Comerciales

Anticipo: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Formas de pago: Recurso propio
Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN mensuales
Entrega: Inmediata.  ID: EB-VK3894

Terreno en Venta en Privada de Paraíso Medidas: 16x36 Terreno: 576 m2. Precio: $950,000 AMENIDADES: Seguridad 24/7 Caseta de vigilancia lago artificial. Área social Canal de nado Baños 3 canchas de tenis. Cancha de pádel. Libre de gravamen. Lista para escriturar . *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UA8478

Terreno en Venta en Privada Puerta de Agua – Carretera Progreso, Yucatán

?Ubicado en una exclusiva privada residencial al norte de Mérida, con acceso directo desde la carretera a Progreso.

? Precio: $950,000 MXN
? Terreno: 576 m² (16 m frente x 36 m fondo)

✨ Amenidades destacadas:
	•	Seguridad 24/7 y caseta de vigilancia
	•	Lago artificial
	•	Área social
	•	Canal de nado
	•	Baños
	•	3 canchas de tenis
	•	Cancha de pádel

✅ Libre de gravamen
✅ Lista para escriturar
✅ Forma de pago: recursos propios

Ideal para construir la casa de tus sueños en una zona con alta plusvalía y excelente conectividad.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/.  ID: EB-UO0631

TERRENO EN VENTA EN PARAÍSO, PROGRESO, YUCATÁN. 

Terreno residencial listo para construir, ubicado en la privada Puerta de Agua / Paraíso, sobre la carretera Mérida–Progreso. Ideal para desarrollar una residencia o como inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Yucatán.

➤ PRECIO
$950,000 MXN
Venta únicamente con recursos propios

➤ UBICACIÓN
Paraíso, Progreso, Yucatán
Carretera Mérida – Progreso
Privada Puerta de Agua / Paraíso

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Superficie total: 576 m²
• Frente del terreno: 16 m
• Fondo del terreno: 36 m
• Estatus legal: Libre de gravamen
• Listo para escriturar

➤ DISTRIBUCIÓN
• Terreno regular
• Ideal para residencia amplia con jardín y alberca

➤ EQUIPAMIENTO
• No aplica (terreno)

➤ AMENIDADES

DEL DESARROLLO / CLUB DE VIDA
• Alberca
• Canal de nado
• Lago artificial
• Canchas de tenis
• Cancha de pádel
• Salón de usos múltiples
• Áreas sociales
• Caseta de vigilancia
• Seguridad privada 24 horas

GENERALES
• Facilidad para estacionarse
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

➤ FORMAS DE PAGO / CONDICIONES
• Recursos propios


La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VB2077

Excelente oportunidad de inversión, lote en Privada Residencial Puerta de Agua - Paraíso, al norte de Mérida y Sur de Progreso, Segunda Etapa, a solo una esquina de la Casa Club.
Propiedad Privada y c

Venta de terreno Paraíso, Colonia Paraíso, C.P. 97206

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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