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Tipi Bienes Raíces

Terreno de 69,736.57 m² ubicado sobre el Periférico Sur de Mérida, en el municipio de Kanasín, Yucatán.

Por su extensión, ubicación y conectividad carretera, representa una oportunidad para el desarrollo de un Centro de Distribución (CEDIS) de gran escala, complejo de bodegas, plataforma logística o instalaciones comerciales e industriales, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado sobre el Periférico Sur de Mérida, con acceso a importantes vías de comunicación:

Carretera Mérida–Cancún: aproximadamente 8 km.

Carretera Mérida–Campeche: aproximadamente 10 km.

Carril de reducción asfaltado a lo largo del frente del terreno.

En las inmediaciones se encuentran centros de distribución de empresas como Nadro, Coppel y Dunosusa.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Superficie total: 69,736.57 m².

Frente sobre Periférico: 118 metros.

Fondo: 656.83 metros.

Propiedad privada.

Servicio de CFE al frente del terreno.

Documentación en regla.

Libre de gravamen.

Venta de la superficie completa, sin subdivisión.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por sus dimensiones y localización, el terreno puede evaluarse para proyectos como:

Centro de Distribución (CEDIS) de gran capacidad.

Centro de operaciones logísticas.

Desarrollo de bodegas industriales.

Instalaciones de almacenamiento y distribución.

Complejo de operaciones comerciales e industriales.

PRECIO DE VENTA

$188,288,739.00 MXN

Precio por metro cuadrado: $2,700 MXN.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El desarrollo de cualquier proyecto estará sujeto a la factibilidad técnica, uso de suelo, permisos y autorizaciones aplicables.  ID: EB-XG7691

TERRENO INDUSTRIAL Y COMERCIAL SOBRE PERIFÉRICO SUR | 69,736.57 M²

Una ubicación estratégica para desarrollar tu próximo proyecto empresarial en Mérida.

Invierte en una propiedad de gran extensión ubicada sobre el Periférico Sur de Mérida, en el municipio de Kanasín, Yucatán. Por su superficie, frente carretero y conectividad, representa una oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones en la zona metropolitana.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Superficie total: 69,736.57 m² (6.97 hectáreas).
Frente sobre Periférico: 118 metros.
Fondo aproximado: 656.83 metros.
Propiedad privada.
Carril de reducción asfaltado a lo largo del frente.
Servicio de energía eléctrica CFE al frente del terreno.
Documentación en regla.
Libre de gravamen.
Ubicado en el municipio de Kanasín, Yucatán.
Venta únicamente por la superficie completa; no se vende en fracciones.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se encuentra sobre el Periférico Sur de Mérida, con acceso a importantes corredores carreteros:
Aproximadamente 8 km de la carretera Mérida–Cancún.
Aproximadamente 10 km de la carretera Mérida–Campeche.
En la zona se localizan centros de distribución como Nadro, Coppel y Dunosusa, de acuerdo con la presentación de la propiedad.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

Por su ubicación y extensión, este terreno merece ser considerado para proyectos empresariales, comerciales o logísticos, sujeto a la compatibilidad de uso de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes.

La superficie completa ofrece una alternativa para empresas que requieren espacio y conectividad en el área metropolitana de Mérida.

Agenda una cita para conocer la ubicación y las características de esta propiedad.
-----------------------------------------------------------Aviso Legal: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso por parte del propietario y/o desarrollador. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa, salvo que se indique expresamente. La disponibilidad, promociones y condiciones de comercialización están sujetas a cambios. Las imágenes, fotografías, renders, recorridos virtuales, planos y material gráfico tienen fines ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final, equipamiento, acabados, dimensiones o distribución. Los esquemas de financiamiento están sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el Aviso de Privacidad se encuentra disponible para su consulta en la plataforma . La información definitiva del inmueble será la establecida en la documentación contractual correspondiente.  ID: EB-XG7874

Municipio de Kanasin, Yucatán

Rápido acceso a la las dos carreteras
Mérida – Cancún 8 kilómetros
Mérida – Campeche 10 kilómetros

Uso Industrial y Comercial

-No se vende en fracciones
-Propiedad Pri

Se vende terreno en PERIFERICO DE MERIDA, Colonia Mulchechen, C.P. 97370

Municipio Kanasín, Yucatán

Ver Ubicación

$188,283,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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