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Nelio Ricalde Realtors

Oportunidad de Terreno para Inversión a Corto Plazo al Norte de Mérida. Alta Plusvalía

Terreno de 3,150 m2 
Frente: 30 metros  
Fondo: 115 metros y 95 metros

Orientación Norte-Sur.
Terreno ubicado en Misnebalam II, fraccionamiento del Municipio de Progreso, al Norte de Merida, km 21 a la derecha de la carretera Mérida a Progreso.

Zona donde actualmente están avanzando rápidamente los desarrollos habitacionales . Ahora es momento de invertir antes de que los precios de esta zona se incrementen más. Cerca de la Hacienda Misnebalam, a un par de kilometros del Autódromo, en área de Privadas Residenciales tanto de lotes como de departamentos nuevos en la zona.

A 10 minutos de Progreso, 15 minutos de Merida.

Terreno propiedad privada listo para escriturar.

Precio X m2: $ 730.16 de contado

Enganche 30%

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-NI6342

Superficie: 2,462.95 m² Precio x m²: $668 Precio total: $1,645,250.60 Superficie: 2,802.91 m² Precio x m²: $668 Precio total: $1,872,343.88 Condiciones de compra: *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000. *El tiempo de apartado será de 10 días. *Firma de Promesa: 20% como enganche. *Saldo a la Firma de la Escritura. *Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. "El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso" ------------------------------------------------------------------------------------ INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN: *MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV *Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm *Teléfono: 999 4155469 *Sugerencias a: info@midcapital.com.mx *Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023. *Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 *Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-SJ7081

TERRENOS EN VENTA EN KOMCHÉN, MÉRIDA | SOBRE CARRETERA YAXCHÉ – PAPACAL | 3,300 m² CADA UNO | ALTA PLUSVALÍA | ZONA NORTEOportunidad de inversión en Komchén, Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento residencial en el norte de la ciudad, reconocida por su cercanía a privadas premium, desarrollos de alto nivel y excelente conectividad.Terrenos ubicados sobre carretera Yaxché – Papacal, con frente directo a vialidad principal, lo que garantiza accesibilidad, visibilidad y alto potencial de desarrollo.UBICACIÓN ESTRATÉGICAZona norte de MéridaA solo 800 metros de privada LakuumCercano a desarrollos residenciales premiumRápido acceso a la ciudad de MéridaConectividad hacia la costa yucateca (Progreso)Zona en crecimiento con alta demanda de inversiónÁrea ideal para proyectos patrimoniales, residenciales o de baja densidad con excelente proyección de plusvalía.DATOS GENERALESLocalidad: KomchénMunicipio: MéridaUso: SolarClase: RústicoRégimen: Propiedad privadaDISPONIBILIDAD DE LOTESLOTE 01Superficie: 3,345.18 m²Frente: 33.41 mFondo: 100.19 mLOTE 02 (ESQUINA)Superficie: 3,336.95 m²Frente: 33.34 mFondo: 100.17 mAmbos terrenos cuentan con frente directo a carretera, lo que incrementa su valor y funcionalidad para distintos tipos de proyectos.SERVICIOSEnergía eléctrica CFE disponible (contratación requerida)IDEAL PARA DESARROLLOQuinta residencialCasa de descansoProyecto patrimonialDesarrollo de lotesInversión a mediano y largo plazoVENTAJAS COMPETITIVASUbicación en zona norte de MéridaFrente directo a carreteraCercanía a privadas de alto nivelCrecimiento sostenido de la zonaAlta proyección de plusvalíaFlexibilidad de uso y desarrolloESTATUS LEGALPropiedad privadaDocumentación en reglaListos para escriturarInvierte en una de las zonas con mayor proyección del norte de Mérida, ideal para desarrollar o resguardar capital con alto potencial de crecimiento.Contáctanos para más información y agenda tu visita.

TERRENOS EN VENTA EN KOMCHÉN, MÉRIDA | SOBRE CARRETERA YAXCHÉ – PAPACAL | 3,300 m² CADA UNO | FRENTE A CARRETERA | ALTA PLUSVALÍAOportunidad de inversión en Komchén, zona norte de Mérida, uno de los corredores con mayor crecimiento residencial y desarrollo de privadas premium. Ubicación estratégica con frente directo a la carretera Yaxché – Papacal, lo que garantiza conectividad, accesibilidad y alto potencial de valorización.Terrenos ideales para desarrollar, construir o resguardar capital en una zona con fuerte expansión y demanda.UBICACIÓN ESTRATÉGICAKomchén, Mérida, YucatánA solo 800 metros de privada LakuumCercano a desarrollos residenciales de alto nivelConectividad directa hacia Mérida y la costa (Progreso)Zona norte con crecimiento sostenido y alta plusvalíaÁrea ideal para proyectos residenciales, patrimoniales o desarrollos de baja densidad.DATOS GENERALESUso: SolarClase: RústicoRégimen: Propiedad privadaDISPONIBILIDAD DE LOTESLOTE 01Superficie: 3,345.18 m²Frente: 33.41 mFondo: 100.19 mLOTE 02 (ESQUINA)Superficie: 3,336.95 m²Frente: 33.34 mFondo: 100.17 mAmbos terrenos cuentan con frente directo a carretera, lo que incrementa su valor comercial y versatilidad para distintos tipos de desarrollo.SERVICIOSEnergía eléctrica CFE disponible (contratación requerida)IDEAL PARA DESARROLLOQuinta residencialCasa de descansoProyecto patrimonialDesarrollo de lotesInversión a mediano y largo plazoVENTAJAS COMPETITIVASUbicación en zona norte de MéridaFrente a carretera principalCercanía a privadas premiumAlta proyección de plusvalíaZona en expansión con alta demandaFlexibilidad para desarrolloESTATUS LEGALPropiedad privadaDocumentación en reglaListos para escriturarInvierte en una de las zonas con mayor proyección del norte de Mérida, ideal para desarrollo o inversión patrimonial con alto potencial de crecimiento.Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Venta de Terreno en Komchén Mérida Yucatán ¡Invierte en el epicentro del crecimiento inteligente en el norte de Mérida! Ya sea para diversificar tu portafolio o materializar un proyecto residencial de alto nivel, la zona de Komchén se consolida como la reserva territorial con mayor proyección de plusvalía en Yucatán. Adquirir hoy significa capitalizar los precios de entrada de una zona en plena fase de consolidación. No solo aseguras tierra; aseguras un activo estratégico antes de que el mercado alcance su valor máximo. El momento de blindar tu patrimonio es ahora. Características: son dos terrenos juntos ubicados al Norte de Mérida, en Komchén, sobre Avenida Yaxché-Sierra Papacal. Sobre calle asfaltada y energía eléctrica al frente del terreno. Terreno libre de gravamen, propiedad privada. Terreno 1:Superficie de 3,345.18 m2Frente 33.41 m.Fondo: 100.19 m.Precio: $ 2,008,000 mnTerreno 2 en esquina:Superficie de 3,336.95 m2.Frente 33.34 m.Fondo: 100.17 m.Precio: $2,008,000 mn.Precio por m2 aprox.: $608 mnPuntos de interés: 1. Universidad Anáhuac Mayab, 2. Foro GNP, 3. Plaza The Harbor, 4. Hospital El Faro, 5. Plaza La Isla, 6.Universidad UVM, 7. Carretera Playa Progreso, 8. Carretera Cancún, Tulum, Chichén-Itzá, 9. Plaza City Center, 10. Universidad Marista, 11. Zona Arqueológica de Dzibilchaltún, 12. Estación del Tren Maya.¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad!Cel: 9999010716 9991416053Correo: FB: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso**El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

Terreno a 500 metros del periférico e Mérida a escasos metros de la Avenida Xmatkuil.
Uso de suelo mixto, cuenta con servicio de luz, acceso a agua potable
Medida 16 de frente, aproximadamente en la m

Venta terreno en Plan de Ayala, Colonia Plan de Ayala, C.P. 97118

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,850,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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