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CDMX - ALCALDÍA MIGUEL HIDALGO

TERRENO EN VENTA EN CANCÚN 

Terreno ubicado en Colegios en Cancún, magnífica oportunidad para inversionistas ya que cuenta con todos los permisos.

CARACTERÍSTICAS:

• Terreno en esquina
• Cuenta con proyecto autorizado
• Superficie de 2,500 m2
• 50x50

1. Uso de suelo.
2. Licencia de construcción.
3. Factibilidad de agua potable y drenaje.
4. Alineamiento y número oficial.
5. Factibilidad de energía eléctrica.
6. Cuenta con su manifestación de impacto ambiental


Precio de Venta $28,000,000.00 M.N.  ID: EB-VW1539

IRLN7003 TERRENO HABITACIONAL Y COMERCIALUBICACIÓN: PLAYACAR FASE 2, PLAYA DEL CARMENOportunidad de inversión estratégica en una de las zonas de mayor plusvalía y exclusividad en la Riviera Maya. El predio se ubica en Playacar Fase 2, un entorno que combina seguridad, naturaleza y una infraestructura de primer nivel.DATOS COMERCIALESSuperficie Total: 2,728 m²Precio por m²: $500.00 USDValor de Venta: $1,364,000.00 USDESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y NORMATIVIDADEl lote cuenta con lineamientos específicos de construcción de acuerdo con la normativa vigente de Playacar, optimizando el potencial de desarrollo tanto habitacional como comercial.Parámetros Urbanísticos:C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.75Área de desplante permitida: 2,046 m²C.U.S. (Coeficiente de Uso del Suelo): 1.00Superficie total construible: 2,728 m²Nota sobre sótanos: Los metros cuadrados destinados a sótano no computan para el cálculo de C.U.S. y C.O.S., permitiendo una mayor optimización de la superficie sobre nivel de calle.POTENCIAL DE DESARROLLO (DENSIDAD)El predio permite un uso mixto o especializado bajo los siguientes parámetros de densidad:Densidad Habitacional: 11 Unidades (basado en normatividad de 40 Unid/Ha).Densidad Comercial: 68 Unidades Comerciales (basado en normatividad de 250 Loc/Ha).VENTAJAS COMPETITIVASUbicación Premium: Localizado dentro del complejo residencial más consolidado de Playa del Carmen.Versatilidad: Ideal para proyectos de vivienda de lujo o plazas comerciales de conveniencia.Entorno: Zona de alta demanda turística y residencial con acceso controlado y vigilancia las 24 horas.

Terreno único en la zona con características comerciales , manzana 19 Playacar Venta exclusiva en PLAYACAR Fase llMetros cuadrados, 2,728 m2 uso mixto precio 1,364,000 usd COS PLAYACAR 0.75 = 2,728 x 

Se vende terreno en 

Se vende terreno en , Colonia Playa Car Fase II, C.P. 77717

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

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$ 1,364,000 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

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