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Inmuebles en remate en Polanco II Sección

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Premier Desarrolladora

300mts2 superficie 12*25 m Tiene excavación y cimentación para hacer entre 4 y 10 niveles incluye el proyecto arquitectónico para hacer en 4 niveles 6 departamentos de 150 mts cada uno ( 4 exteriores, uno por piso y dos interiores de 2 pisos cada uno más roof garden).  ID: EB-RV3574

Dos casas en venta como terreno en la Roma Sur, una oportunidad única para crear algo extraordinario. 

En una tranquila calle arbolada de la Roma Sur, una de las colonias con mayor carácter arquitectónico y calidad de vida de la Ciudad de México, se encuentran estas dos casas contiguas, una oportunidad cada vez más escasa.

Con una superficie de terreno combinada de 330.9m², estas propiedades ofrecen múltiples posibilidades para arquitectos y desarrolladores boutique que buscan crear una residencia excepcional en una ubicación privilegiada. Ya sea para una restauración integral, una reinterpretación contemporánea de su arquitectura original o la creación de un proyecto residencial de autor, el potencial es difícil de igualar en una colonia donde cada vez quedan menos inmuebles de estas características.  

H3 - 20% Libre - Densidad M - Max 778m2 - 7 Unidades

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.  ID: EB-WG9920

En venta desarrollo de 8 departamentos con un avance de obra del 20% .

El proyecto contempla lo siguiente :
• Recamara Principal con baño privado y walk–in closet
• 2 Recamaras secundarias con closet.
• 2 Baños completos con cubiertas de mármol.
• Cocina equipada con barra y contra - barra de mármol y
granito.
• 2 Cajones de Estacionamiento con Eleva auto.
• Roof Garden privado.

Todo esto en una excelente ubicación a unos pasos de Av. Cuauhtémoc.



Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Uso de suelo: H4/30 habitacional, cuatro niveles máximo de construcción, 30% de área libre, una vivienda cada 62 m2 de terreno superficie mínima por vivienda 150 m2 superficie máxima de construcción 851 m2, cinco viviendas permitidas.

Vías de comunicación y/o acceso a la zona: Av. Ejército Nacional, Blvd. Adolfo López Mateos, Calz. Gral. Mariano Escobedo, Av. Homero y Av. F.C. de Cuernavaca.  ID: EB-SB7431

OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN EN POLANCO – SE VENDE A PRECIO DE TERRENO

Propiedad con alto potencial de desarrollo ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX.
Ideal para desarrolladores que buscan proyectos con retorno atractivo y rápida comercialización. 
DATOS CLAVE
	•	Terreno: 310 m²
	•	Construcción: 223 m²
	•	Uso de suelo: H4 / H5
	•	Ubicación: Polanco, zona premium


VALOR DE INVERSIÓN 
	•	Propiedad ofertada por debajo del valor promedio de la zona
	•	Se comercializa como terreno (no como casa)
	•	Excelente opción para maximizar ROI (retorno sobre inversión)
	•	Alta liquidez en producto terminado (venta o renta)

POTENCIAL DE DESARROLLO
	•	Uso de suelo que permite mayor densidad habitacional
	•	Ideal para desarrollo vertical o proyecto residencial premium
	•	Terreno con proporciones aprovechables para diseño eficiente
	•	Zona con alta absorción de mercado

ESTADO ACTUAL 

La propiedad cuenta actualmente con:
	•	Estancia amplia
	•	Cocina
	•	Jardín
	•	3 recámaras
	•	2.5 baños
	•	Espacio adicional en azotea (estudio o recámara con baño)
	•	Estacionamiento.  ID: EB-VT3376

(MIC) TTerreno en venta con uso de suelo por derechos adquiridos, ubicado en una de las zonas con mayor exclusividad, demanda y valor comercial de Polanco.

Actualmente operando como taller mecánico, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan conservar el giro comercial existente o desarrollar un nuevo proyecto residencial, comercial o de usos mixtos en una ubicación premium.

Situado entre Avenida Masaryk y Horacio, el inmueble cuenta con una ubicación estratégica dentro del corazón de Polanco, rodeado de restaurantes, boutiques, corporativos y comercios de alto nivel, además de un importante flujo peatonal y vehicular.

Características urbanísticas:
• Uso de suelo: Habitacional / 4 niveles / 30% de área libre
• Superficie máxima de construcción: 834 m²
• Superficie de terreno: 285 m²
• Construcción actual: 502 m²
• Frente: 10 metros
• Fondo: 29 metros

La propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su ubicación, normativa y potencial comercial, convirtiéndose en una inversión estratégica dentro de uno de los corredores inmobiliarios más sólidos y cotizados de la Ciudad de México.

Ideal para:
• Desarrollo habitacional boutique
• Oficinas privadas o showroom
• Proyecto comercial premium
• Inversión patrimonial
• Conservación del giro comercial actual

Polanco continúa posicionándose como una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del mercado inmobiliario premium, garantizando estabilidad y alto potencial de valorización.

Precio: $29,900,000 MXN.  ID: EB-RZ6008

POLANCO | TERRENO 310 m² H4/H5 | PRECIO DE TERRENO | ALTA RENTABILIDAD -POLANCO – SE VENDE A PRECIO DE TERRENO

Propiedad con alto potencial de desarrollo ubicada en una de las zonas con mayor plusval

Venta terreno en Polanco, Polanco II Secc, 11530 Ciudad de México, CDMX #s/n, Colonia Polanco II Sección, C.P. 11530

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$30,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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