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Royal Town Inmobiliaria

Pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela, una privada de 262 lotes residenciales con todos los servicios y con un financiamiento de hasta 48 meses con superficies a partir de 200m2 a 400 m2. 
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales así como escuelas y hospitales.

CARACTERÍSTICAS:
Disfruta de una amplia variedad de amenidades de primer nivel, incluyendo una elegante casa club, un salón de eventos, una refrescante piscina con canal de nado, un moderno gimnasio, áreas de fitness y yoga, sport bar y business center para tus necesidades laborales.

Con fácil acceso a importantes vías, centros comerciales, colegios y servicios esenciales.

1ra ETAPA: disponibles 61 lotes, de 197.96 m2 ($606,747.40) hasta 338.10 m2 ($1,036,276.50)

2da ETAPA: disponibles 79 lotes, de 202.98 m2 ($622,133.70) hasta 472 m2 ($1,449,714.35)

3ra ETAPA: disponibles 58 lotes, de 197.65 m2 ($721,422.50) hasta 349.65 m2 ($1,276,222.50)

4ta ETAPA: disponibles 46 lotes, de 199.56 m2 ($611,651.40) hasta 660.68 m2 ($2,24,984.20)

AMENIDADES:

•	Caseta de Vigilancia.
•	Casa Club
•	Salón de eventos con cocina de servicio y bar.
•	Terraza
•	Gimnasio
•	Salón fitnes para Yoga / Pilates
•	Sala de juntas y coworking
•	Piscinas adultos y niños
•	Canal de nado semi olímpico
•	Sport bar con mesa de billar
•	Área ajardinada para inflables o mini futbol
•	Pet Park
•	Parque Infantil
•	Canchas de Padel
•	Parque Acuático
•	Active Park
•	Pisas de Jogging

EQUIPAMIENTO (INFRAESTRUCTURA):

•	Calles de concreto hidráulico con acabado rallado
•	Banquetas de concreto con acabado lavado
•	Muretes para medidor de luz, prefabricados de concreto en la división de cada lote
•	Red de media y baja tensión subterránea, con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente
•	Red de agua potable propia del desarrollo, con murete en cada lote
•	Red de voz y datos, para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno
•	Circuito de Jogging
•	Avenidas con vegetación a los costados
•	Pozos pluviales estratégicamente ubicados
•	Muro perimetral de 2.30 m de altura

SUPERFICIE:

Terreno:  Lotes desde 197.96 m2 hasta 660.68 m2

REQUISITOS:

Forma de pago aceptadas: Recurso Propio
Precio desde: $606,747 pesos
Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 12%
*Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura
Entrega 1era etapa: Invierno 2026
Entrega 2da etapa: Verano 2027
Entrega 3ra etapa: Invierno 2027
Entrega 4ta etapa: Invierno 2028

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a...

Terrenos residenciales con financiamiento de hasta 48 meses


PRECIO Y MEDIDAS
$640,000.00.00MXN
Terrenos desde 200m2
Cuota de mantenimiento $1,500 mensuales


Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 10%
Tramita tu crédito bancario sin costo


AMENIDADES
* Cancha de futbol
* Pet park
* Zona de juegos
* Minigolf
* Canchas de padel
* Zona grill
* Piscina familiar
* Terraza
*Calles pavimentadas
*Acceso distinguido
*Suministro de agua potable a pie de cada lote
*Alumbrado común en vialidades y amenidades
*Suministro de energía a pie de cada lote
*Drenajes pluviales en vialidades
*Barda perimetral
*Riego en áreas verdes comunes
*Fibra Óptica
*Acceso controlado con seguridad 24/7
*Diseño de vegetación y paisajismo (+400 árboles)
*Delimitación con mojoneras
*Diseño de iluminación ambiental


¡Visítanos hoy! Entrega Diciembre 2026

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-PD3916

Vivana es la segunda etapa dentro del territorio vivo de Seivana, un desarrollo que continúa creciendo para ofrecer nuevas oportunidades de vida, descanso o inversión, en plena conexión con la naturaleza. 113 lotes que van desde los 200m2 hasta 284m2, cuenta con nuevas amenidades para uso exclusivo. Estratégicamente ubicado a solo 25km de Mérida y 5km de las playas de Chicxulub. Este desarrollo único ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad costera. Vivana es la segunda etapa dentro del territorio vivo de Seivana, un desarrollo que continúa creciendo para ofrecer nuevas oportunidades de vida, descanso o inversión, en plena conexión con la naturaleza.  AMENIDADES DE VIVANA Caseta de Acceso, Seguridad 24/7, Área de Camastros, Calles Pavimentadas, Cancha de Pádel, Juegos Infantiles, Luz a Pie de Lote, Casa Club, Chess Park, Alberca y Pet Park. CARACTERISTICAS GENERALES Barda Permietral, Seguridad 24/7, Calles Pavimentadas, Área Comercial, Régimen en Condominio, Fideicomiso, Parques y Áreas Verdes, Entrada Distintiva, Contrato de Adhesión a PROFECO. AMENIDADES DEL PARQUE CENTRAL Cenote, Pista de Jogging, Salón de Fiestas al Aire Libre, Cancha de Usos Múltiples, Canchas Deportivas, Estacionamiento. CARACTERISTICAS Lote 1: 200 m2 Medidas: 10 x 20 A solo 5 mins de la playa Formas de pago: -Pago de contado -Con financiamiento:  -Enganche: 10% -Saldo a 48 meses  Entrega: Diciembre 2028 ---------------- *Imagenes unicamente ilustrativas. **Disponibilidad y precio sujeto a cambios *** Actualización: 17/jun/2026

Proyecto residencial conformado por 201 terrenos que van de 180 a 300 m², ubicado en una zona estratégica de Mérida. Este desarrollo está diseñado para ofrecer seguridad, naturaleza, calidad de vida y

Se vende terreno Privada Real México, Colonia Privada Real México, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$600,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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