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Nace de una tradición muy nuestra: la de escapar al mar.
De las familias yucatecas que, generación tras generación, han encontrado en Uaymitún su refugio para bajar el ritmo,
compartir y reconectar lejos del ruido de la ciudad.

Inspirado en esa forma de vivir, Velamar se crea como espacios donde esa costumbre se eleva.

Terrenos premium a pasos del mar que no solo representan estilo de vida, sino la oportunidad de tener siempre un lugar al cual volver.

CARACTERÍSTICAS: 
- Murete con acceso a energía eléctrica
- A solo 50metros del mar 
- Acceso inmediato 
- Terrenos delimitados con mojoneras y georreferencias (UTM) 
- Propiedad privada (Escrituración inmediata) 

Los terrenos cuentan con: 
Licencia de uso de suelo 
Manifiesto de impacto ambiental (MIA)
Anuencia y factibilidades municipales 
Autorización del INAH


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad.  ID: EB-WC8844

Este desarrollo cuenta con 140 hectáreas, inspiradas en la cultura veraniega yucateca, con la belleza de su naturaleza y la espiritualidad de sus costumbres. Cada espacio del mismo invita a despejar tu mente y desacelerar tu ritmo de vida para el bienestar máximo. Cuenta con un acceso inmediato a la carretera Mérida-Progreso lo cual permitirá llegar en cuestión de minutos a los mejores centros comerciales, hospitales y universidades de Mérida.

AMENIDADES:
Acceso a la casa club
 pluma de acceso con guardia de seguridad
alumbrado público y mantenimiento de áreas comunes-
Cada una de las casas club tendrán las siguientes 
amenidades:
-Casa Club
-Boulevard
-Ciclovía
-Juegos Infantiles
-Muelle
-Área Comercial
-Andador
-Lago
-Río Paraíso

SERVICIOS:
-Infraestructura vial 
-Alumbrado público
-Instalaciones eléctricas subterráneas 
-Privadas con casetas de acceso y barda perimetral  
-Banquetas 
-Drenaje pluvial 
-Sistema de vigilancia 
-Estructura de recolección de basura.
-Energía Eléctrica
-Agua Potable
-Tratamiento individual de aguas residuales
-Delimitación física con mojoneras frontales

PRECIOS DESDE $4,700 X M2

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $1,000.00(VALIDO POR 5 DIAS)
ENGANCHE 12%
60 meses sin intereses
 Plazo máximo de financiamiento 180 meses

-Precio de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor disponibilidad y precio vigente al momento de hacer la cita.
-En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, consulte con su banco o institución que le brinda el crédito.
-Cada operación de Compraventa genera gastos de escrituración (derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, y adicionales al precio de venta. Consulte el ISAI vigente en la entidad al momento de cerrar la operación.
-Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son meramente ilustrativas y pueden variar al producto final entregado. Solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble previo a dar cualquier apartado.
-Consulte los detalles y características del inmueble en el momento previo a dar el apartado.
-La decoración y equipamiento presentados en algunas de las fotografías, ilustraciones y renders son una referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y no están incluidos en el precio base, salvo que se especifique en la Memoria Descriptiva.
-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247.  ID: EB-LC3940

Desarrollo ubicado en el municipio de Progreso en Yucatán, a 4km de la carretera Merida-Progreso CARACTERISTICAS: Infraestructura vial, alumbrado público, instalaciones eléctricas subterráneas, privada con caceta de acceso y barda perimetral, banquetas, drenaje pluvial, sistema de vigilancia, estructura de recolección de basura Este desarrollo, ofrece a sus residentes áreas de usos mixtos, casas club, canchas deportivas, espacios recreativos y canales y ojos de agua  distribuidos por todo el desarrollo por el cual se podrán realizar actividades no motorizadas. AMENIDADES:Boulevard, canchas deportivas andador, área de picnic, área de mascotas, estanque de agua, muelle, juegos infantiles, área de ejercicios, área de hamacas, ciclovía, área zen, área de juegos, cancha de padel, bike park y skate park.LA CASA CLUB: En planta baja: Lobby, terraza, salón de eventos, núcleo baño, área de colaboradores, cocina, tienda, servicios, cancha de usos múltiples, asoleadero, area verde: Fogatero, asadores, cajón de arena y piscina.En planta alta: Co-working y ludoteca-Cada terreno se entregará con: energía eléctrica, agua potable, tratamiento individual de aguas residuales y delimitación física con mojoneras frontales.-Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso, por favor consultar disponibilidad del terreno.-Las imágenes son referenciales.

Desarrollo residencial en donde las casas, calles, servicios y amenidades están diseñados para crear un estilo de vida en armonía y comodidad. Con beneficios que pueden incluir:  -Ubicación Premium-Amenidades excepcionales-Plusvalía asegurada-Gran cantidad de espacios verdesSe encuentra ubicado en el municipio de Progreso en Yucatán.171 hectáreas que se adecúan a su entorno de forma amigable y responsable bajo una filosofía de sustentabilidad.cuenta con la ubicación perfecta para acercar a sus residentes a las tranquilas aguas del mar de Progreso, sin apartarlos de lavanguardia de la ciudad. Con acceso inmediato al periférico para llegar en cuestión de minutos a los mejores centros de servicio y entretenimiento en Mérida.El proyecto contará con privadas y amenidades de bajo impacto para contribuir con la conservación de los espacios y fomentar la diversidad de las áreas verdes.-Áreas de usos mixtos-Canchas deportivas-Espacios recreativos-Ría Sayab-Casas Club-Canales y Ojos de AguaAmenidades-Ciclovía-Sendero peatonal-Área de hamacas-Muelle-Lago-Juegos infantiles-Área comercial-Área de calistenia

Wayuum es la primera comunidad planeada en la zona, la cual fue perfectamente pensada en ti y en tus necesidades; donde podrás descubrir tu verdadera naturaleza.

Cuenta con 7 privadas residenciales con todos los servicios de urbanización y grandiosas amenidades. En la avenida principal podrás encontrar un gran área comercial abriéndole paso a nuevas aventuras con espacios interactivos entre comercio y vegetación, dándole oportunidad a multifamiliares, departamentos, locales comerciales, restaurantes, bares, etc. En el centro se podrán apreciar 2 grandes islas destinadas para bancos, centros comerciales, supermercados, escuelas y un gran parque de contemplación con un lago, teniendo experiencias inolvidables.

Inspirado en el escalonamiento y trazo de la ciudades mayas, haciendo de su recorrido una experiencia para el habitante, creando espacios con la capacidad de respirar aire fresco todo el tiempo.

SUPERFICIE: 139.86

PRECIO X M2 DE CONTADO: $2,442.41

SE ENTREGA CON: Calle pavimentada

SERVICIOS: Agua potable y luz

FECHA DE ENTREGA:  Invierno 2026

FINANCIAMIENTO: 12,   24,   60,   96,   120 meses

Tenemos la promoción de financiamiento de 48 meses(4 años) a 120meses (10 años) 

L.1322 Privada Turix Etapa 2. Precio de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-IA4279

Desarrollo ubicado en el municipio de Progreso en Yucatán, a 4km de la carretera Merida-Progreso Este desarrollo tiene 140 hectáreas totales. -Ofrece a sus residentes áreas de usos mixtos, casas club, canchas deportivas, espacios recreativos y canales y ojos de agua distribuidos por todo el desarrollo por el cual se podrán realizar actividades no motorizadas.  Dentro de sus amenidades están:Boulevard, canchas deportivas, andador, área de picnic, área de mascotas, estanque de agua, muelle, juegos infantiles, área de ejercicios, área de hamacas, ciclovía, área zen, área de juegos, cancha de padel, bike park y skate park.-La casa club cuenta con una superficie de 1,383.69m2en planta baja se encontrará: Lobby, terraza, salón de eventos, núcleo baño, área de colaboradores, cocina, tienda, servicios, cancha de usos múltiples, asoleadero, Área verde: Fogatero, asadores, cajón de arena y piscina.En planta alta: Co-working y ludotecaCaracterísticas: Infraestructura vial, alumbrado público, instalaciones eléctricas subterráneas, privada con caceta de acceso y barda perimetral, banquetas, drenaje pluvial, sistema de vigilancia, estructura de recolección de basura-También hay en existencia lotes de 160m2 y 250m2, por favor verificar la disponibilidad de los terrenos.-Cada terreno se entregará con: energía eléctrica, agua potable, tratamiento individual de aguas residuales y delimitación física con mojoneras frontales.-Fecha de Entrega 5 años después de abrir la etapa-Fecha de entrega de amenidades 2026-Agua potable sí.-Régimen de condominio Matenimiento 4.5 mxn por m2-Formas de pago: 1 a 3 meses 20% de descuento.4 a 12 meses 15% de descuento13 a 48 meses 10% de descuento49 a 66 meses 5% de descuento-Por favor solicitar la vigencia de los descuentos. Estos descuentos están sujetos a cambios-Financiamiento máximo: 180 meses, enganche 10%, mensualidades en 2,062 MXN (estas cifras están sujetas a cambios sin previo aviso, por favor consultar plan de financiamiento)-Apartado: 1,000.00-Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso, por favor consultar disponibilidad del terreno.-Las imágenes son referenciales.JL 25-104.

Nocnok ID: MX25-YC10061. Comunidad planeada
Terrenos desde 133 m2
Precio por m2 desde $4,754.00 pesos
Costo desde $632,282.00 pesos
Pagos mensuales desde $3,091.16 pesos
Financiamiento propio hasta 15 años. Los primeros 5 años financiados sin intereses. 
¡Gran oportunidad de inversión!

Excelente lugar para vivir. 
Amenidades: Casa club, anfiteatro, canchas, zona comercial, zona vertical, lago y muelle, zona arqueológica, ciclovia, andador, área de picnic, área de calistenia, área zen, río paraíso, área de juegos infantiles, Sayab (Ojo e agua), senderos, zona de hamacas, área de ejercicio
Casa club: Lobby, gym, salón de eventos, terraza, fogatero, área de picnic, deli, área de juegos infantiles, alberca, asoladero, cancha de usos múltiples, cancha de usos múltiples playeros, ludoteca, coworking
Reglas para la construcción de viviendas

Desarrollo residencial en donde las casas, calles,  servicios y amenidades están diseñados para crear un estilo de vida en armonía y comodidad. Con beneficios que pueden incluir:
-Ubicación Premium
-Amenidades excepcionales
-Plusvalía asegurada
-Gran cantidad de espacios verdes

Se encuentra ubicado en el municipio de Progreso en Yucatán. 
171 hectáreas que se adecúan a su entorno de forma amigable y responsable bajo una filosofía de sustentabilidad.
 cuenta con la ubicación perfecta para acercar a sus residentes a las tranquilas aguas del mar de Progreso, sin apartarlos de la 
vanguardia de la ciudad. Con acceso inmediato al periférico para llegar en cuestión de minutos a los mejores centros de servicio y entretenimiento en Mérida.

El proyecto contará con privadas y amenidades de bajo impacto para contribuir con la conservación de los espacios y fomentar la diversidad de las áreas verdes.
-Áreas de usos mixtos
-Canchas deportivas
-Espacios recreativos
-Ría Sayab
-Casas Club
-Canales y Ojos de Agua

Amenidades
-Ciclovía 
-Sendero peatonal 
-Área de hamacas
-Muelle 
-Lago
-Juegos infantiles 
-Área comercial
-Área de calistenia

Desarrollo ubicado en el municipio de Progreso en Yucatán, a 4km de la carretera Merida-Progreso Este desarrollo tiene 140 hectáreas totales. -Ofrece a sus residentes áreas de usos mixtos, casas club, canchas deportivas, espacios recreativos y canales y ojos de agua distribuidos por todo el desarrollo por el cual se podrán realizar actividades no motorizadas.  Dentro de sus amenidades están: Boulevard, canchas deportivas, andador, área de picnic, área de mascotas, estanque de agua, muelle, juegos infantiles, área de ejercicios, área de hamacas, ciclovía, área zen, área de juegos, cancha de padel, bike park y skate park. -La casa club cuenta con una superficie de 1,383.69m2 en planta baja se encontrará: Lobby, terraza, salón de eventos, núcleo baño, área de colaboradores, cocina, tienda, servicios, cancha de usos múltiples, asoleadero, Área verde: Fogatero, asadores, cajón de arena y piscina. En planta alta: Co-working y ludoteca Características: Infraestructura vial, alumbrado público, instalaciones eléctricas subterráneas, privada con caceta de acceso y barda perimetral, banquetas, drenaje pluvial, sistema de vigilancia, estructura de recolección de basura -También hay en existencia lotes de 160m2 y 250m2, por favor verificar la disponibilidad de los terrenos. -Cada terreno se entregará con: energía eléctrica, agua potable, tratamiento individual de aguas residuales y delimitación física con mojoneras frontales. -Fecha de Entrega 5 años después de abrir la etapa -Fecha de entrega de amenidades 2026 -Agua potable sí. -Régimen de condominio Matenimiento 4.5 mxn por m2 -Formas de pago: 1 a 3 meses 20% de descuento. 4 a 12 meses 15% de descuento 13 a 48 meses 10% de descuento 49 a 66 meses 5% de descuento -Por favor solicitar la vigencia de los descuentos. Estos descuentos están sujetos a cambios -Financiamiento máximo: 180 meses, enganche 10%, mensualidades en 2,062 MXN (estas cifras están sujetas a cambios sin previo aviso, por favor consultar plan de financiamiento) -Apartado: 1,000.00 -Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso, por favor consultar disponibilidad del terreno. -Las imágenes son referenciales.

El proyecto contará con privadas y amenidades de bajo impacto para contribuir con la conservación 
delos espacios y fomentar la diversidad de las áreas verdes, ofreciendo a sus residentes: 
Áreas de usos mixtos, Casas Club , Canchas deportivas, Espacios recreativos y más. 
integrando elementos propios de la imagen urbana y el entorno natural de Mérida y Progreso.
Así mismo, disfrutarás de “Ría Paraíso” un canal de agua que recorrerá el proyecto y en el cual podrás realizar actividades no motorizadas.

1. Acceso
2. Boulevard
3. Ciclovía
4. Andador
5. Área de picnic
6. Área de calistenia
7. Área Zen
8. Ría Paraíso (canal de agua)
9. Área de juegos infantiles
10. Explanada de acceso
11. Vivienda vertical
12. Casa Club

CASA CLUB CONTARA CON:
4,196.15 m2 de terreno
Lobby
Deli
Salón de eventos
Terraza
Asadores
Fogatero
Área de picnic
Área de juegos infantiles
Alberca
Asoleadero
Cancha de usos múltiples
Cancha de volibol playero
Ludoteca
Coworking
Casa Club Tu propia
Disfrutarás de amenidades exclusivas y áreas 
recreativas planeadas para ti y tu familia.
El proyecto
contará con
Energía
eléctrica
Tratamiento
individual de
aguas residuales
Delimitación
física con mojoneras
frontales
Agua
potable
Cada lote se entregará con:
Infraestructura vial Alumbrado público
Instalaciones eléctricas subterráneas
Privadas con casetas de acceso y barda perimetral
Banquetas 
Drenaje pluvial 
Sistema de vigilancia 
Estructura de recolección de basura

Terrenos desde 133m2, 160m2, 200m2, 250m2, 258m2, 298m2, 349m2 y 364m2.

Lotes desde 7x 19, 8 x 20, 8 x 30 y 10 x 25 y distintas medidas.

Precios desde $355,110 mil pesos MXN
Descuento especial por pagos anticipados
O pago de contado

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.  ID: EB-JI6688

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Terreno disponible en venta en Progreso de Castro Centro, Colonia Progreso de Castro Centro, C.P. 97320

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$632,282 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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