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OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES

? Prolongación Mariano Otero 3012, El Fortín, Zapopan

? 4,900 m² de terreno
? $49 MDP
? $10,000/m² aprox.

Excelente ubicación y superficie para desarrollar un proyecto inmobiliario.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación, superficie y potencial de crecimiento.  ID: EB-WZ5304

Este magnífico terreno se encuentra ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía de la ciudad, convirtiéndose en una alternativa ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan una propiedad estratégica con alto potencial de rentabilidad. Localizado sobre Prolongación Mariano Otero #4000, frente a la empresa ISAOSA y junto al exclusivo Coto Tremto, el predio goza de una ubicación privilegiada dentro de un entorno urbano consolidado, rodeado de importantes desarrollos habitacionales, comercios, servicios e infraestructura que impulsan constantemente la demanda y el valor de la zona.

Con una superficie de 4,954 m², un frente aproximado de 159 metros y una profundidad de 31 metros, la propiedad cuenta con una topografía completamente plana, lo que facilita el desarrollo de proyectos de gran escala y permite aprovechar al máximo su potencial. Además, dispone de todos los servicios urbanos y uso de suelo mixto, brindando una extraordinaria flexibilidad para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales, corporativos, educativos, de servicios o desarrollos integrales de usos mixtos.

Su ubicación estratégica sobre una avenida de cuatro carriles garantiza una excelente conectividad con los principales corredores viales de Zapopan y Guadalajara, permitiendo un acceso rápido y eficiente a zonas residenciales, centros comerciales, universidades, parques industriales y áreas corporativas. La propiedad se encuentra rodeada de fraccionamientos habitacionales consolidados y nuevos desarrollos que continúan fortaleciendo el crecimiento de la zona, generando una demanda constante de servicios, comercio y vivienda.

Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es que ofrece uno de los precios más competitivos del mercado en esta ubicación, representando una oportunidad excepcional para adquirir una reserva territorial con gran potencial de apreciación en una zona donde la disponibilidad de terrenos estratégicos es cada vez más limitada. La combinación de ubicación, dimensiones, conectividad, entorno consolidado y precio la convierten en una inversión altamente atractiva para quienes buscan desarrollar proyectos exitosos y maximizar el valor de su patrimonio.

Superficie: 4,954 m². Frente aproximado: 159 metros. Fondo aproximado: 31 metros. Uso de suelo mixto. Todos los servicios disponibles. Precio: $10,000 MXN por m². Valor total: $49,540,000 MXN. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Zapopan.

Terreno escriturado en Venta. 
Ubicado a una cuadra de Mariano Otero y colonia El Fortín. 
Uso de suelo habitacional. 

Mide 4,500 metros aproximadamente. 
Precio: 10,000 pesos por metro cuadrado. 
(Precio que se ajustará de acuerdo a la medida real que se realice a la hora de la compraventa.)

Predio Rustico sin denominación a inmediaciones del poblado de Santa Ana Tepetitlán.

Agenda tu cita!.  ID: EB-RR7079

Inmejorable oportunidad para desarrollar en una ubicación privilegiada.

- Características Generales:

Tipo de inmueble: Terreno rústico intraurbano
Superficie total: 4,809.52 m²
Forma del terreno: Irregular
Topografía: Plana
Uso de suelo: PLURIFAMILIAR VERTICAL Y COMERCIAL

A pie de av. Mariano Otero

-Zonificación MC-4
- Densidad:
      COS (Coef. de Ocupación del Suelo): 0.80
      CUS (Coef. de Utilización del Suelo): 2.4 (con posibilidad de      
      aumentar hasta 2.8)

? Observaciones clave:
✅ 1. Ubicación Estratégica
✅ 2. Uso de Suelo Mixto (MD)
✅ 3. Topografía Plana y Regular
✅ 4. Alta Plusvalía y demanda en la Zona
✅ 5. Servicios Urbanos Completos a Pie de Avenida
✅ 6. Entorno Residencial Consolidado

Agenda tu cita.  ID: EB-WJ0554

Excelente oportunidad de inversión en terreno ubicado sobre Prolongación Mariano Otero, entre Guardia Nacional y H. Colegio Militar, a un costado de Bodega Aurrera.

Con una superficie de 4,809.57 m² 

Terreno en venta, Prol. Mariano Otero, Colonia Santa Ana Tepetitlán, C.P. 45230

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$48,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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