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Coldwell Banker Villaseñor LV

Terreno único en Venta sobre Boulevard Isidro Fabela, Toluca

Oportunidad inigualable para uso industrial, comercial o habitacional.

Superficies:

Terreno: 13,641 m2

Construcción: 1,100 m2

Características destacadas:

Este predio es único en la zona metropolitana de Toluca, con infraestructura ideal para proyectos de gran escala:
-Espuela de ferrocarril propia con acceso independiente.
-120 metros lineales de vías férreas, con contrato vigente de derechos de vía desde marzo de 2007.
-Predio totalmente bardeado y delimitado.
-Caseta de vigilancia para control y seguridad.
-4 silos de almacenamiento.
-2 bodegas de 750 m2 cada una.
-Patio de maniobras con capacidad para 8 furgones.
-2 salones de usos múltiples con baños.
Nota: La infraestructura de las vías requiere actualización.

Ventajas de ubicación estratégica

El terreno se ubica sobre Boulevard Isidro Fabela, una de las principales vialidades de Toluca, lo que garantiza conectividad inmediata a los principales corredores industriales y comerciales.

Distancias clave:
A 18 minutos de la Caseta Palmillas
A 25 minutos del Outlet Lerma
A 2 horas y media de Querétaro

Cercano a escuelas, parques industriales, supermercados y centros comerciales.

Inversión

Precio: + IVA en construcciones

Un espacio con ubicación estratégica, conexión ferroviaria y múltiples usos de suelo que lo convierten en una inversión de gran proyección.

Agenda una cita para conocer este terreno y descubrir todo su potencial.
TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.&nbsp;

EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTáN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACIóN, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALúOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PúBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIóN QUE OTORGUE CRéDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CRéDITO, SEGUROS Y AVALúOS.

TODAS LAS FOTOS, IMáGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

        

Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

El predio cuenta con doble frente, el principal sobre Fidel Velázquez de 95m (aproximados), secundario sobre Emilio Carranza de 31m (aproximados),  se ubica a 300m de Paseo Tollocan, 100m de Gómez Farías, contando con  fácil y rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad de Toluca, así como a Ciudad de México.&nbsp;
Contando con transporte público, servicios de todo tipo, con una visibilidad inigualable.

El uso de suelo nos permite una construcción vertical hasta 20 niveles, por lo cual es ideal para un desarrollo de departamentos o bien, para bodegas comerciales.

Terreno: 3,252.8m2
Construcción: 1,007.05m2
Uso de Suelo: H.200.B/60V

Altura máxima en niveles: 20

Metros sobre el nivel de la banqueta: 60m

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VAN-348

Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

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SOLO CLIENTES DIRECTOS

Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario,

electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.

La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Información General del Terreno            
        

* Superficie Terreno:13,570 M2
* Superficie de Construcción:1,100 M2
* Propiedad bardeada y delimitada
* Caseta para vigilancia
* Acceso Independiente
* área de almacenamiento
* Patio de maniobras
* Salones de usos múltiples con baño

Precio $ 2,800,000.00 USD más impuestos

José Echazarreta
5526603015

Nocnok ID: MX25-RN0781. Casa en venta como terreno , consta de 7161  mts 2 de terreno y 1230 mts 2 de Construcción, uso de suelo para hacer 30 casas o edificio o centro comercial , etc.... 
En la Colonia más bonita de Toluca. Actualmente tiene una casa para remodelar con un increíble proyecto,  un jardín de 6000 Mts2, frontón , paddle tenis y lugar de estacionamiento para 15 autos.

Gran Oportunidad no la dejes escapar llama ahora.

Terreno en venta ideal para uso habitacional y/o con alta factibilidad para Bodegas de Almacenamiento.
            

Características:

Superficie Total: 15, 433.81

Con frente a Prolongación Av. Alber

Terreno en venta, Prolongación Albert Einstein 403, La Crespa, Toluca, México, Colonia La Crespa, C.P. 50228

Municipio Toluca, México

Ver Ubicación

$54,018,335 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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