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OSCAR PINEDA

Comienza cada día con vistas abiertas al mar y al campo de golf desde la casa de tus sueños en Los Canales Puerto Cancún. Este es el lote más exclusivo del residencial, que con 1,125 m2 y con 22.5 metros lineales de frente de mar ofrece el lugar perfecto para construir una residencia que combine privacidad, elegancia y vida familiar en un entorno seguro y exclusivo. Disfruta del mar, la marina, el golf y amenidades de primera clase en la comunidad más privilegiada de Cancún.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIóN:
- COS: 48%
- CUS: 0.96
- Frente: 7 m
- Fondo: 7 m
- Lateral Izquierdo: 2.5 m
- Lateral Derecho: 2.5 m
- Altura: 12 m (2 Niveles)

Terreno para desarrollo inmobiliario en Playa del Carmen, ubicado dentro del corredor El Tigrillo  Campestre, una de las zonas con mayor crecimiento y transición urbana de la ciudad.

El terreno cuenta con una superficie total de 36,640 m2, se encuentra escriturado y libre de gravamen, y está inserto en un entorno urbano en expansión, con condiciones ideales para el desarrollo de proyectos de escala.

Su ubicación estratégica ofrece conectividad directa a las principales vialidades, así como proximidad inmediata a zonas consolidadas y referentes clave como Playacar, La Joya, El Tigrillo y Residencial Bali, además de importantes operaciones comerciales y logísticas como CEDIS Bachoco, CEDIS DAC y Liverpool, lo que refuerza su potencial de absorción.

Se trata de un activo de gran tamaño, difícil de replicar en esta zona de Playa del Carmen, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para desarrolladores que buscan ubicación, volumen y flexibilidad de uso en un solo predio.

El terreno presenta una vocación flexible de desarrollo, adecuada para:

- Loteo habitacional

- Desarrollo de vivienda

- Proyecto mixto

- Uso corporativo, industrial o logístico (nave industrial, CEDIS u operación empresarial)

La superficie es continua y está compuesta por dos predios contiguos, integrados y comercializados como un solo activo, con documentación en orden.

Precio de venta: $2,000 MXN por m2.

Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno para desarrollo inmobiliario en Playa del Carmen, dentro de un corredor urbano activo y con alto potencial de consolidación.

Terreno en venta con mansión de lujo, ideal para desarrollo de hotel boutique.

La propiedad tiene doble portón para su ingreso a las instalaciones desplantadas en más de 1000 m2 de construcción; distribuidas en 3 estructuras independientes. Después del ingreso, la propiedad tiene aproximadamente espacio de 20m por todo el ancho del terreno, libre despejado sin techo, con piso de gravilla y jardineras.

El primer bloque de construcción corresponde al área para el estacionamiento en el primer nivel, donde se encuentran dos estacionamientos techados, en la parte de arriba de éstos se encuentra un cuarto de servicio con baño y área de bodega y bomba.

El segundo bloque de construcción, separado por dos metros de pasillo, que dividen dos secciones, con construcción de dos niveles cada uno. En el lado izquierdo, en la parte de abajo cuenta con un área de trabajo, sala y baño, mientras que en la parte de arriba posee una bodega grande y un departamento sin baño.

Sigue la sección de jardín de 15 m de fondo por el ancho del terreno; en la parte central del lado izquierdo hay una sala-bar de ónix iluminada, con palapa plana y del lado derecho un jardín.

El tercer bloque de construcción, corresponde a la construcción principal de la casa que ocupa el ancho del terreno por misma cantidad al fondo; en la parte baja del lado izquierdo esta la cocina y área de apoyo, en la parte izquierda está el acceso, vestíbulo y entrada a las escaleras para el segundo nivel, más adelante sigue la sala y comedor con vista a la playa. 

Al salir de la sala comedor, la casa tiene una terraza del lado derecho y alberca del lado izquierdo. Sigue área de jardín a todo el ancho de la propiedad y al frente la playa y más adelante su muelle.

En el segundo piso de la casa, se encuentran dos recámaras muy amplias con baño completo, vestidores, terraza con vista a la playa; al centro tiene un estudio, y al frente en la parte exterior una terraza amplia.

Arriba en la azotea se tiene una terraza con jacuzzi y bar con vista de 360 grados al manglar y al mar.

La casa cuenta con playa al frente, de arena y mucho área disfrutable, seguida de un muelle funcional para recibir yate. La orientación de la propiedad permite ver el sol del amanecer y desde el muelle un atardecer espectacular.

La residencia cuenta con las condiciones ideales para desarrollo de hotel boutique, hostal o hotel.  ID: EB-DU3618

Nocnok ID: NN-WJ1000130. Esquina avenida 30 sur con calle 16 sur. A 800 metro de un hotel en función (Ajal Tree House) y a 2,000 metros de departamentos de lujo en la Veleta. Perfecto para realizar un desarrollo inmobiliario, hotel o casa particular con una vegetación espectacular. Excelente conectividad con la ciudad y con la carretera Tulum Chetumal. A poco tiempo de que explote el desarrollo urbano junto al terreno.
Aprovecha esta gran oportunidad!

Amplia extensión de terreno, de casi 1 hectarea; ubicado en una de las zonas de más alta plusvalía en Cancún, Q.Roo. Conocida por ser una zona con Escuelas Privadas, la Av. Bonampak también se caracteriza por contar con Instituciones bancarias, Oficinas gubernamentales y de Negocios, Concesionarios de Automóviles y cuenta con una de las plazas comerciales más visitadas en Cancún: Plaza Las Ámericas/ Malecón, a solo 400 metros del terreno. Siendo así de las Avenidas más transitadas en la ciudad. Este terreno cuenta con un acceso peatonal, con bancas y basureros, así como dos carriles de bicicletas a pocos metros de la entrada. Lineamientos a seguir: -Se podrán realizar únicamente construcciones con fines educativos o culturales (a reserva de que Desarrollo Urbano amplie el uso de suelo) (Escuelas, Campus Universitario, Museo, Campo Deportivo, Recreativo o Infantiles, Parques con espacios abiertos, Parques Infantiles, etc.) - Se podrá construir únicamente utilizando un 30% del terreno total, de acuerdo a los lineamientos de desarrollo urbano. -Niveles máximos de construcción: 3. Colindancias del terreno: Norte: 142.93m; Sur 143.26m; Este: 68.52m ; Oeste: 71.45m= 9,994.84m2 / 107574,521 ft2

Terreno con excelente ubicación a un lado de Chedraui de la Av. Chichen Itza.

Descripción:

-Cuenta con 17,504m2.
-Con mas de 90metros de frente a la Avenida principal.
-Con todos los servicios, luz, agua y uso de suelo comercial.
-$5,000,00 pesos por m2
-Libre de Gravamen.  ID: EB-SR1434

Terreno estratégico en venta frente al Aeropuerto Internacional de Cancún y cercano a la futura estación del Tren Maya, una ubicación privilegiada para proyectos logísticos, comerciales o de servicios. Este terreno ofrece un gran potencial gracias a su conectividad inigualable con el aeropuerto, una de las principales puertas de entrada al turismo internacional en México, y la nueva infraestructura ferroviaria que revolucionará el transporte en la región.  La propiedad es ideal para desarrollos que requieran visibilidad y accesibilidad de primer nivel, como centros de distribución, hoteles, plazas comerciales, o complejos de servicios. Su posición estratégica garantiza una alta demanda y un excelente retorno de inversión.

En Venta Terreno en Avenida en Playa del Carmen
- En Avenida Benito Juárez
- Terreno de 3,325 m2
- Superficie de contrucción: 257.82 m2
- Para uso: Local Comercial
- 35 m de frente por 95 m de fondo
- Energía eléctrica

Precio: $87,000.00.  ID: EB-SM3214

A beachfront residential lot inside Playa Mujeres with 33.44 m (≈ 110 ft) of direct frontage on the sand, adjoining the community clubhouse on its north boundary.

Within Playa Mujeres:
- Direct, private beach access from the lot itself
- Staffed and fully equipped clubhouse, immediately adjacent
- Beach pool, spa and tennis courts
- Yacht club and marina
- Golf course designed by Greg Norman, operated by Troon Golf
- 24-hour security and controlled access
- On-site shopping and heliport

Playa Mujeres is a private, gated residential community on the northern edge of Cancun, planned around a marina, a Greg Norman golf course and a low-density belt of mangroves, dunes and inland waterways. The Troon-operated Par 72 runs paspalum greens, tees and fairways and is regarded as one of the strongest courses in Mexico. The community sits 15 minutes from downtown Cancun, 20 minutes from the Hotel Zone and 25 minutes from Cancun International Airport (CUN) — the shortest airport transfer of any beachfront enclave in the state, which is what makes the location work for owners who arrive from abroad several times a year.

The lot:
- Total area: 2,425.93 m² (≈ 26,112 sq ft)
- Beach frontage: 33.44 m (≈ 110 ft)
- North boundary: 73.14 m (≈ 240 ft), adjoining the clubhouse
- South boundary: 70.81 m  (≈ 232 ft)
- East boundary: 29.13 m (≈ 96 ft)

We evaluated this lot against both returns: financial performance and Return on Wellness™ (ROW) — what a property builds in quality of life, not only in capital. Beachfront land inside an established, fully serviced private community is a finite position; the clubhouse adjacency and the 33 m of frontage cannot be replicated elsewhere in Playa Mujeres.

Real Estate with Soul.  ID: EB-LW7572

¡TERRENO EN VENTA – RUTA DE LOS CENOTES! Ubicación: Leona Vicario, Puerto Morelos Superficie: 80 hectáreas Precio: $80,000,000.00 MXN Cesión de derechos Terreno con gran potencial en la famosa Ruta de

Se vende terreno , Colonia Puerto Morelos, C.P. 77580

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

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$80,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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