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PDC Real Estate

EN TULUM, QUINTANA ROO VENDO ESPECTACULAR TERRENO CON PLAYA. PRECIO DE VENTA $190,000,000.00. Superficie 4,608m2. Frente de playa 25 metros. Fondo 123 metros. AVE. TULUM BOCA PAILA. USO DE SUELO TURÍSTICO MIXTO. Tiene Licencia de Construcción y de Desmonte. Cuenta con Escritura Pública. (PRECIO DE AVALUO $189,040,000.00).  ID: EB-RQ5246

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Lote comercial turístico en Venta, Zona Hotelera, Cancún. Es un predio ubicado en la dirección CALLE BOULEVARD KUKULCAN, MANZANA 14, LOTE D-8-5, KILOMETRO 3.5 S/N ZONA HOTELERA, CÓDIGO POSTAL 77500, CIUDAD CANCÚN, ESTADO QUINTANA ROO. Esta es una locación privilegiada puesto que tiene a sus alrededores diversos atractivos turísticos, asimismo pasa por la avenida BOULEVARD KUKULCAN, que es la avenida turística más concurrida del estado de Quintana Roo. Según información de la Policía Turística de Benito Juárez esta avenida cuenta con un flujo de más de 55mil automóviles diarios. Algunos de los sitios aledaños al predio antes mencionado son: Marina Sotavento, Marina Dulché, Ferrys Ultramar, Teatro de Cancún, Torre Escénica de Cancún, Barcos Captain Hook, Hotel Ocean Spa, Hotel Temptation, Hotel Aquamarina Beach, Hotel Calypso. Justo en el inicio del Puente Playa Linda.

Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Riviera Maya. Este terreno de 45,381 m² se encuentra en el corazón de Playa del Carmen, con una ubicación estratégica que lo convierte en la opción perfecta para desarrollar proyectos de uso comercial o habitacional. Rodeado de vialidades principales, centros comerciales, servicios y áreas residenciales consolidadas, es ideal para inversionistas que buscan garantizar rentabilidad a mediano y largo plazo. Características de la propiedad -Terreno: 45,381 m² -Frente: 211 m -Fondo: 208 m -Forma: regular, de fácil aprovechamiento -Uso de suelo: mixto (comercial y habitacional) -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -Ubicado a pocos minutos de la Carretera Federal Cancún–Tulum -Cercano a centros comerciales, supermercados y escuelas -A solo 5 minutos de la Quinta Avenida y de la playa -Zona de alto flujo vehicular y peatonal -Área con infraestructura urbana consolidada Ventajas competitivas -Excelente ubicación en el corazón de Playa del Carmen -Uso de suelo mixto que permite una amplia gama de proyectos -Ideal para desarrollos comerciales, plazas, condominios o complejos habitacionales -Entorno consolidado con alta demanda de vivienda, turismo y servicios -Inversión con gran potencial de retorno en uno de los mercados más dinámicos de México

Distribución: * Terreno baldío de 10,000 m² * Medidas 100 x 100 Características: * Terreno regular * Uso de suelo H3* * COS (coeficiente de ocupación) = 6,000 m² de base de construcción * CUS (Coeficiente de utilización) = 17,000 m² totales * Niveles permitidos 3 * 100 de frente a la Avenida Coba (con acceso al mar). * 100 metros de frente con el estacionamiento de Chedraui selecto * 100 de frente con calle lateral * Se ubica dos kilómetros de la zona hotelera de Tulum Equipamiento * Pavimento * Hay energía eléctrica * Calle por tres lados * Servicio de agua potable Estatus inmueble: * Documentación en regla * Inmueble libre de gravamen Entorno: * Comercial

4 lotes en venta con cenote. $9,000,000 USD x lote. Precio unitario de 12 USD x m2.

En venta 4 terrenos divididos en 4 fracciones de 75 hectáreas cada una, ubicadas cerca de Playa del Carmen, por lo que se pueden vender una, dos, tres o todas. Son 300 hectáreas aproximadamente por los 4, están escrituradas, registradas en catastro y RPPC.

La densidad por hectárea permitida es de 40 viviendas o 144 habitaciones, la altura máxima permitida es de 3 niveles o 12 metros, COS de 0.35 y CUS de 0.90.

Opción a venta por lote o los 4 juntos, el costo por metro cuadrado es de $12 USD; se cuenta con uso de suelo condicionados:
Eco-turístico, industrial UMA’s, turístico, minería, deportivo, comercial, parque recreativo, reserva natural o equipamiento.

Uso de suelo incompatible:
Forestal, agro-forestal, marina, agropecuario y agro-industrial.

Tiene camino de acceso transitable a 6 kilómetros al sur de Playa del Carmen, después del puente de Xcaret y antes de puente de CALICA.
Están dentro del Plan de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Solidaridad (POEL) y del Plan de Desarrollo Urbano de Playa del Carmen (PDU).

Tiene frente de 2000 metros con el nuevo libramiento de Playa del Carmen considerado en el PDU

SE ACEPTAN PROPUESTAS DE CO-INVERSIÓN.  ID: EB-BO7176

Magnífica oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor dinamismo de Cancún. Este terreno de 32,600 m² (3.2 hectáreas) cuenta con uso de suelo comercial mixto, ideal para proyectos de gran escala como complejos habitacionales, plazas comerciales, bodegas o desarrollos integrales. Su ubicación estratégica sobre la Avenida Cancún garantiza alta afluencia vehicular y peatonal, rodeado de servicios, comercios y una población en constante crecimiento . Características de la propiedad -Terreno: 32,600 m² (3.2 hectáreas) -Medidas: 331.7 m de frente x 100 m de fondo -Forma: regular, de fácil aprovechamiento -Uso de suelo: comercial mixto -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -A solo 2 km de Walmart -A 750 m del parque Andalucía -A 19 km del Aeropuerto Internacional de Cancún -A 19 km del inicio de la zona hotelera de Cancún -Conectividad directa con vialidades principales de la ciudad Ventajas competitivas -Ubicación privilegiada sobre la Av. Cancún, una de las arterias más transitadas -Ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos -Entorno con alta densidad poblacional y amplia oferta de servicios -Gran potencial de plusvalía por su cercanía a zonas comerciales y residenciales consolidadas -Inversión de alto impacto con retorno garantizado en una de las ciudades más turísticas de México

TERRENO EN VENTA DE 1 HECTAREA CON PLAYA EN PUERTO MORELOS UBICACIO?N: PUERTO MORELOS, BENITO JUA?REZ (ZONA HOTELERA) SUPERFICIE TOTAL: 1 HECTA?REA CON 100 M LINEALES DE FRENTE DE PLAYA USO DE SUELO: 

Terreno disponible en venta en , Colonia Puerto Morelos, C.P. 77580

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

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$ 9,750,000 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Amenidades y Servicios

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