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INMOZUR

? ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES! 

?️ Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Alcaldía Benito Juárez.

Ubicado en Colonia Independencia, este terreno ofrece una ubicación estratégica a unos pasos de Eje 6 Sur Ángel Urraza, con rápida conexión a Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Dr. José María Vértiz y Cumbres de Maltrata, además de transporte público, comercios, escuelas y todos los servicios.

? Características del predio

✅ Superficie de terreno: 254.35 m² (según certificado)
✅ Construcción existente: 200 m² aprox. (para demolición)
✅ Frente: 15 m
✅ Fondo: 24 m
✅ Terreno prácticamente plano.

? Zonificación H/4/20/A, con 4 niveles máximos de construcción, 20% mínimo de área libre, densidad A (una vivienda por cada 33 m² de terreno), superficie máxima de construcción de 813.93 m², vivienda mínima de 60 m² y hasta 8 viviendas permitida.  ID: EB-WP6254

TERRENO EN VENTA · COLONIA DEL CARMEN · BENITO JUÁREZ

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.

Terreno regular de 300 m²
10 metros de frente x 30 metros de fondo
Ubicado en Colonia del Carmen, Alcaldía Benito Juárez

Localización estratégica con importante afluencia peatonal y vehicular, situado entre dos de las principales vialidades de la zona: Calzada de Tlalpan y Av. Plutarco Elías Calles.

Ideal para proyecto habitacional por su ubicación, conectividad y potencial de desarrollo.

Uso de suelo: H4/20/Z
Terreno regular
Zona de alta demanda inmobiliaria
Excelente conectividad y servicios cercanos. Con potencial a ampliar niveles según normativa y regulaciones a H6/20/Z 

Propiedad con gran potencial para desarrollar un edificio en una de las zonas con mayor dinámica urbana de la Alcaldía Benito Juárez.

Informes y citas:
HOME DEL VALLE Bienes Raíces
Especialistas en Benito Juárez
WhatsApp 55 13450978.  ID: EB-WA9065

Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto en Villa de Cortés – Gran Potencial de Inversión.

Ubicado en el corazón de la Colonia Villa de Cortés, esta propiedad se encuentra en una zona altamente estratégica y de excelente conectividad, a solo unas cuadras de importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje 5 Sur y Av. Plutarco Elías Calles, además de estar muy cerca de Plaza Victoria y la estación del Metro Villa de Cortés.

Este Terreno destaca por su amplio uso de suelo mixto, con 9m2 de frente y 29 de fondo, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversionistas. Actualmente acondicionada para uso educativo, ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para adaptarse a diversos proyectos: desde servicios especializados y oficinas, hasta un desarrollo habitacional o un proyecto personalizado.

Características principales:
Espacios amplios ideales para actividades grupales, administrativas o habitacionales
•  Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados y 2 descubiertos)
•  Construcción sólida que permite remodelación o adecuación inmediata

Normativa y potencial de desarrollo:
•  Zonificación: HC3/20/Z
•  Posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades de 3 niveles
•  Comercio permitido en planta baja
•  Amplia gama de usos: comercio vecinal, tiendas especializadas, materiales de construcción, oficinas, consultorios y servicios

Gracias a su ubicación consolidada y alta demanda, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con gran proyección de plusvalía y múltiples opciones de aprovechamiento.  ID: EB-VT3997

Nocnok ID: NN-GWB384. Atención Inversionistas, excelente terreno en la Col. Postal !!!... 250m2 uso de suelo mixto, a una calle de la Calzada de Tlalpan, ideal para construir departamentos, zona altamente renttable. Escuelas, hospitales y centros comerciales cercanos, metro Villa de Cortes a 2 minutos. Citas con previa cita, Asesor Inmobiliario Ana Herce

TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EN VENTA – COL. SAN PEDRO, IZTACALCO, CDMX

Excelente oportunidad de inversión en la Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México.

Se ofrece terreno con construcción, anteriormente utilizado como guardería y kínder, por lo que cuenta con características que pueden resultar especialmente atractivas para continuar con actividades educativas, infantiles o de servicios.

Características y potencial del inmueble

El inmueble presenta una excelente versatilidad de uso, pudiendo adaptarse, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables, para:

* ? Guardería, kínder o centro educativo.
* ? Salón de fiestas y eventos.
* ? Centro de actividades infantiles.
* ? Oficinas o establecimiento de servicios.
* ? Proyecto habitacional.
* ?️ Desarrollo de departamentos para venta o renta.

Su ubicación en San Pedro Iztacalco lo convierte en una alternativa interesante tanto para quien busca establecer un negocio como para un inversionista que desee aprovechar el terreno para desarrollar un proyecto inmobiliario.

Ideal para inversionistas

Por sus características y antecedentes de funcionamiento como guardería y kínder, el inmueble ofrece la posibilidad de reacondicionar la construcción existente o analizar un proyecto de mayor aprovechamiento del terreno.

Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en una zona consolidada de la Ciudad de México.

? Ubicación: Colonia San Pedro, Alcaldía Iztacalco, CDMX.

Precio y condiciones de venta: A tratar.

El comprador deberá verificar previamente el uso de suelo, factibilidad de servicios, densidad, niveles de construcción y demás disposiciones aplicables al proyecto que pretenda desarrollar.

ATENCION PERSONALIZADA 

CARLOS F ALBORES A
Asesor certificado 
5539939674
cfalbores@hotmail.com.  ID: EB-WR0694

Características: * Superficie: 300 m2. * Cuenta con una construcción de 152 m2 Perfecta para adaptarse a tus necesidades. *2 Frentes: ¡Ideal para maximizar tu proyecto! * Tipo de terreno: Regular * Uso de suelo: H-02 (habitacional 2 niveles) * Medida de frente: 15.0 m * Medida de fondo: 20.0 m Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: * Agua, * CFE, * Drenaje, * Servicios municipales. * Gas. * Transporte público * Entorno: Habitacional Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 7740-2022, de fecha 2 de diciembre del 2022.

Wiggot: pMKeyKN Dos frentes, por lo mismo doble vialidad sobre calle Refugio y Elisa. Uso de suelo: H4/20. Habitacional hasta 4 niveles, 20% área libre, para construir 9 departamentos máximo de 100m2. Terreno: 300 m2 Construcción: 311 M2 Excelente ubicación: a dos cuadras de Tlalpan, 2 cuadras del metro Villa de Cortez 2 cuadras del eje 5 Sur.

Terreno con Alto Potencial de Desarrollo Habitacional en Colonia Postal, Benito Juárez
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un predio en una de las zonas con

Se vende terreno en Reembolsos 29, Postal, Benito Juárez, 03410 Ciudad de México, CDMX #29, Colonia Postal, C.P. 03410

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$8,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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