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Los Gaviones es una privada residencial rodeada de vegetación y las mejores amenidades para ti y tu familia, en donde la comodidad, seguridad y naturaleza se fusionan para darte un nuevo concepto de vivir al máximo. LOTE 14 420 m2 (ficha) $4,144,684.00 AMENIDADES *casa club *piscina *gym *terraza, salón cerrado de usos múltiples *cancha de futbol *cancha de paddle *baños Mantenimiento entre$2,500 y $2,800 CONDICIONES *apartado de $20,000 *enganche 20% *50% a 9 pagos *30% restante a contra entrega *créditos bancarios.  ID: EB-LG8795

Terreno en venta en exclusiva privada residencial al norte de la ciudad de Mérida, zona con plusvalía de alto impacto, la privada se ubica sobre la avenida Andrés García Lavín a unos cuantos metros del centro comercial City Center, entorno con privadas y desarrollos residenciales, plazas comerciales, colegios, universidades, hospitales y con fácil acceso a periférico norte.

** Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso consulta con tu asesor 
** Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. 
**El precio publicado no incluye avalúo, gastos legales ni de escrituración.  ID: EB-RF9735

Invierta en el epicentro de la exclusividad y la modernidad en Mérida. Ubicado en la primera etapa de Cabo Norte, el desarrollo residencial más innovador y premiado del sureste mexicano, este terreno en la Privada Ravenna representa no solo un lugar para construir, sino una garantía de plusvalía y calidad de vida inigualable. Al ser un lote en esquina, ofrece una flexibilidad arquitectónica superior y una mayor sensación de amplitud y privacidad. VIVIR EN CABO NORTE ES TENERLO TODO: Al adquirir este lote, no solo compras tierra, compras acceso a un ecosistema de amenidades de clase mundial: - Privacidad Ravenna: Casa club exclusiva con alberca, canchas, jardines y senderos verdes que conectan con la naturaleza. - Cabo Norte Lifestyle: Acceso a los lagos navegables, espina verde (sendero para correr/bicicleta), Pet Park, Aqua Park y zonas de relajación. - Conectividad Total: A unos pasos de Plaza La Isla Cabo Norte, el centro comercial más importante de la ciudad, y del Colegio Montessori, gimnasios y centros de bienestar. DETALLES TÉCNICOS DEL TERRENO: - Superficie: 441.11 m2 - Ubicación: Privada Ravenna (Lote en Esquina). - Medidas: Frente de 17.37 m x Fondo de 20.65 m. - Precio de Venta: $4,200,000 MXN. - Estatus: Listo para escriturar y comenzar tu proyecto. SEGURIDAD Y PLUSVALÍA: Cabo Norte se distingue por su seguridad privada 24/7 y por ser el desarrollo con mayor absorción y crecimiento de valor en el norte de Mérida. Es el lienzo perfecto para una residencia de autor o una inversión patrimonial inteligente.  ID: EB-VM0836

Lotes Residenciales en Privada en San Ramón Norte
Invierte en la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida, sin salir del periférico.
Ubicación privilegiada, al lado de City Center, rodeado de servicios y en un entorno exclusivo. 
Perfecto para construir la casa de tus sueños o como una
inversión con alto retorno garantizado.
Los 3 lotes cuentan con servicios, energía eléctrica a pie de lote

3 lotes disponibles: Desde 464.9 m2 hasta 493 m2
Cuota de mantenimiento: $1,700
Lote 1 - 486.2m2 $4,229,940
Lote 2 - 464.9m2 $4,044,630
Lote 3 - 493m2 $4,289,100

FORMAS DE PAGO
Apartado: 1% del precio del lote.
Enganche: 30%.
Libre de gravamen.
Listo para escriturar.
Recurso propio 

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual 
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos 
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de 
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. 
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, 
México.  ID: EB-TE2041

Lote en Venta en Privada Gaeta – Cabo Norte, Mérida. Construye tu hogar en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del sureste mexicano: Cabo Norte, donde la seguridad, el diseño urbano y la conexión con la naturaleza se fusionan para ofrecerte un estilo de vida sin igual. Este lote se encuentra dentro de Privada Gaeta, una comunidad cerrada de lujo que forma parte de la segunda etapa de Cabo Norte. Aquí disfrutarás de privacidad, vigilancia 24/7, calles amplias y arboladas, y un entorno moderno con acceso a una amplia gama de amenidades, ideales para vivir o invertir. AMENIDADES GAETA: Casa club privada con terraza social Parque infantil Áreas verdes y jardinería ornamental Espacios pet-friendly Seguridad 24/7 y acceso controlado AMENIDADES CABO NORTE: Más de 10 hectáreas de lagos y más de 5 km de senderos y ciclovías Casa club central con alberca, gimnasio, salón de eventos y bar Plaza comercial La Isla Cabo Norte Parques temáticos: Pet Park, Baby Park, Adult Park, Aqua Park y Fitness Start Canchas de pádel, tenis y áreas deportivas Actividades acuáticas como paddle board y kayak Entre más. MEDIDAS: Terreno 388.22 | Frente 16m x Largo 24.25m ¡Ubicada en esquina! Listo para construir y llevar a cabo el proyecto residencial para ti y tu familia. FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000 válido por 10 días Enganche 20% Créditos bancarios o recursos propios (8)

Invierte en el epicentro de la exclusividad y la modernidad en Mérida.
Ubicado dentro de una privada residencial en la primera etapa de Cabo Norte, el desarrollo más innovador y premiado del sureste mexicano, este lote representa una excelente oportunidad para construir una residencia de alto nivel o realizar una inversión patrimonial con gran proyección de plusvalía.

Al tratarse de un lote en esquina, ofrece mayor flexibilidad arquitectónica, amplitud visual y un nivel superior de privacidad.

VIVIR EN CABO NORTE ES TENERLO TODO

Al adquirir este terreno, obtienes acceso a un ecosistema de amenidades y servicios de primer nivel:

• Casa club exclusiva dentro de la privada con alberca, canchas, jardines y senderos
• Acceso al lifestyle de Cabo Norte: lagos navegables, espina verde (senderos para correr y bicicleta), Pet Park, Aqua Park y zonas de relajación
• Ubicación privilegiada a pasos de Plaza La Isla Cabo Norte, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad
• Cercanía a colegios, gimnasios, restaurantes y centros de bienestar

DETALLES DEL TERRENO
• Superficie: 441.11 m²
• Tipo: Lote en esquina dentro de privada residencial
• Medidas: 17.37 m de frente x 20.65 m de fondo
• Precio de venta: $4,200,000 MXN
• Estatus: Listo para escriturar

SEGURIDAD Y PLUSVALÍA
Cabo Norte se distingue por su seguridad privada 24/7 y por ser uno de los desarrollos con mayor crecimiento de valor inmobiliario en el norte de Mérida, convirtiéndolo en el lugar ideal para desarrollar una residencia de autor o una inversión patrimonial inteligente.

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso en precio, disponibilidad y condiciones.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.  ID: EB-VM6243

TERRENO EN VENTA EN CABO NORTE, MÉRIDA | PRIVADA RAVENNA | ESQUINA | LISTO PARA CONSTRUIR

➤ PRECIO $4,200,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Dentro de Cabo Norte, Privada Ravenna
• Lote en esquina
• Zona premium de alta plusvalía y crecimiento

➤ CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 441.11 m²
• Frente: 17.37 m
• Fondo: 20.65 m
• Tipo: Terreno residencial
• Estatus: Listo para escriturar y construir

➤ DESCRIPCIÓN
• Terreno ubicado en una de las privadas más exclusivas de Cabo Norte
• Excelente opción para inversión o construcción de residencia de alto nivel
• Lote en esquina que brinda mayor amplitud, iluminación y flexibilidad arquitectónica
• Desarrollo reconocido por su diseño urbano, seguridad y alta plusvalía

➤ PLUSVALÍA Y CONECTIVIDAD
• Ubicación estratégica al norte de Mérida
• Cercano a centros comerciales, hospitales y colegios
• Acceso a principales vialidades de la ciudad
• Entorno moderno con crecimiento sostenido

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios.  ID: EB-VR2980

Cabo Norte, ubicado en la zona Norte de la Mérida, que en los últimos años ha tenido un crecimiento importante con casas, departamentos y terrenos de nivel residencial de alto nivel. Consta de privadas dentro de su conjunto, entre las que se encuentra Frondeza, privada que está integrada por 45 lotes, rodeados de naturaleza, andadores, parque lago y áreas verdes. El conjunto Cabo Norte, cuenta con una casa club con áreas que tiene instalaciones deportivas y de recreación, además de lagos, uno de los Pet Park de mayor tamaño en los desarrollos de Mérida, cuenta con la espina verde, una ciudad deportiva, con canchas de pádel, tenis, fútbol y áreas para caminar, correr, andar en bicicleta, etc.. Una muy buena opción para vivir tranquilo, seguro y disfrutando de la naturaleza. El lote en venta en esquina tiene una superficie de 508.83 M2 de terreno exclusivo más 233.94 M2 de terreno común. Uno de sus costados colinda con el andador de la privada y 43 metros tiene colindancia con la vialidad del circuito de la privada El precio por metro cuadrado de terreno es de $8,800.00 (Son: Ocho mil ochocientos pesos sin centavos) Formas de pago: Recursos propios Crédito bancario El terreno cuenta con toda su documentación en regla y al corriente de pagos de impuesto predial. Las fotos de la publicación, algunas son renders y otras son fotografías reales, por lo que se recomienda la visita a la privada para conocer físicamente el entorno de la privada Frondeza y las instalaciones comunes de la Casa Club, áreas deportivas y amenidades varias. (8)

Cabo Norte, uno de los mejores residencial de Mérida, que mezcla lujo, naturaleza y amenidades exclusivas. Un desarrollo residencial AAA con una ubicación privilegiada y de mayor plusvalía.  Amenidades: Master plan de más de 125 hectáreas, con 11 hectáreas de áreas verdes y 10 hectáreas de lagos. Espina verde con circuito de 5km. Casa club con alberca, jacuzzis, lago central, salón de eventos, bar, terrazas, kids club y teens club. Pet Park, Parque acuático, parque para adultos.  Para disfrutar de todas las amenidades y la casa club de Cabo Norte NO hay que pagar acción ni cuota adicional de mantenimiento. Todas las amenidades están incluidas en la cuota de mantenimiento de tu casa.  Área comercial: Centro comercial La Isla Cabo Norte con cines, Liverpool, Zara, H&M, etc. Centro de espectáculos. Restaurantes. Bancos. Escuela Teresiano. Gimnasio Sports World.  Lote 21 del clúster Mesana 488.21m2  Mantenimiento 7.00 MXN x m2 Precios vigentes al 21 de febrero 2024 (8)

**Lotes Residenciales Premium en Privada – San Ramón Norte, Mérida**  
? *Ubicación privilegiada dentro del periférico, a un paso de City Center*

Invierte en una de las **zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida**, en una privada residencial exclusiva ubicada en **San Ramón Norte**, al lado de los mejores servicios, comercios, escuelas y hospitales. Vive o invierte en un entorno seguro, consolidado y de alto nivel, sin salir del corazón de la ciudad.

**Detalles de los Lotes Disponibles:**
- **Lote 1:** 486.2 m² – ? $4,229,940 MXN  
- **Lote 2:** 464.9 m² – ? $4,044,630 MXN  
- **Lote 3:** 493.0 m² – ? $4,289,100 MXN  
- ? *Cuota de mantenimiento:* $1,700 mensuales

**Amenidades de la Privada:**
- ✅ Fraccionamiento privado  
- ✅ Seguridad 24/7  
- ✅ Pet friendly  

**Características y Ventajas:**
- Ubicación estratégica *dentro del periférico*  
- Zona totalmente urbana y consolidada  
- Rodeado de plazas comerciales, colegios, hospitales y restaurantes  
- Ideal para construir la casa de tus sueños o invertir con **retorno garantizado**

**Condiciones Comerciales:**
- ? Apartado: 1% del valor del lote  
- ? Enganche: 30%  
- ? Libre de gravamen y listo para escriturar  
- ✅ Propiedad privada

**San Ramón Norte: Donde el lujo, la ubicación y la plusvalía se encuentran.**  
Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más codiciadas de Mérida.  

**¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu patrimonio en la mejor zona de la ciudad!**.  ID: EB-SW5210

Ubicado en la zona de mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad, Cabo Norte se convierte en el Plan Maestro más importante de Mérida. Galardonado con el premio al Mejor Máster Plan de LATAM 2016. La 

Terreno disponible en venta en Residencial Cabo Norte, Colonia Santa Gertrudis Copo, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,380,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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