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Inmuebles en remate en Residencial Cumbres

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Ola Realtors

Terreno privilegiado en Vía Cumbres, una de las comunidades residenciales con mayor plusvalía y crecimiento de Cancún, este terreno de 250 m2 destaca por su excelente tamaño y por contar con área verde en la parte posterior, una característica que aporta mayor privacidad, vistas agradables y una sensación de amplitud difícil de encontrar dentro del residencial.

Su configuración permite desarrollar un proyecto residencial cómodo y funcional, aprovechando al máximo la iluminación y ventilación natural. Además, su ubicación estratégica dentro de Vía Cumbres brinda acceso a un entorno seguro y moderno, con vigilancia 24/7, acceso controlado y áreas verdes que complementan un estilo de vida tranquilo y familiar. Una excelente oportunidad para construir una residencia con valor patrimonial en una de las zonas más exclusivas de Cancún

DESCRIPCIóN:
- Superficie: 250 m2
- Frente: 10 m
- Fondo: 25 m
- Niveles: 3
- Altura: 10.5 m
- COS: .55
- CUS: 1.40
- Restricciones: Frente 5.00 m / Fondo 3.00 m

AMENIDADES VíA CUMBRES:
- Casa club con gimnasio, 2 canchas de pádel, cancha de usos múltiples, cancha de fútbol y cancha de básquetbol
- Alberca recreativa y alberca semiolímpica
- Salón de usos múltiples
- Parque central con juegos infantiles
- Skate park
- Zona de picnic
- Quiosco
- Parque teen sport: cancha de usos múltiples y zona de crossfit

Mantenimiento mensual: $2,000.00 M.N.

Terreno en esquina en venta en Residencial Aqua, Cancún  Un espacio para construir con calidad y ubicación

Este terreno en venta en Residencial Aqua ofrece una oportunidad para desarrollar una casa con diseño propio dentro de uno de los residenciales más modernos y valorados de Cancún. Su ubicación dentro del corredor residencial garantiza seguridad, mantenimiento constante y un estilo de vida activo.

Características principales del terreno
- Superficie: 201.49 m2
- C.O.S.: 0.55
- C.U.S.: 1.40
- En esquina
- Ubicación: Residencial Aqua, Cancún

El terreno cuenta con las dimensiones y coeficientes necesarios para construir una casa funcional, con espacios amplios y distribuciones flexibles. Es una opción atractiva si buscas un terreno en Cancún que permita un proyecto arquitectónico con libertad creativa y buena proyección de valor.

Amenidades de Residencial Aqua
- Casa Club con áreas recreativas y sociales
- Canchas de pádel
- Albercas
- Gimnasios equipados
- Acceso controlado y seguridad 24/7
- Entorno con parques, senderos y áreas verdes

Estas amenidades permiten visualiza un estilo de vida activo, en un ambiente seguro y bien administrado. Los residentes disfrutan caminatas matutinas, tardes en familia en la Casa Club y un entorno que mantiene su plusvalía año con año.

Opción de terreno con proyecto aprobado
Si deseas iniciar la construcción sin esperar permisos, existe la posibilidad de adquirirlo con un proyecto de obra aprobado por $2,850,000 MXN, una ventaja para avanzar de inmediato.

Este terreno en venta en Residencial Aqua ofrece ubicación, seguridad y un entorno con alta demanda. Para más información o para conocerlo en persona, ponte en contacto. Será un gusto acompañarte en el proceso.

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Tu puerta al paraíso.

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???? **EL MEJOR MOMENTO PARA CONSTRUIR LA CASA QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO ES HOY. Y EL LUGAR IDEAL ES RESIDENCIAL RíO.**

Existen terrenos... y existen oportunidades que, con el paso del tiempo, se convierten en grandes inversiones. Este terreno en **Residencial Río, Cancún**, reúne ubicación, seguridad, calidad de vida y un extraordinario potencial de plusvalía, convirtiéndose en una excelente opción tanto para construir el hogar de tus sueños como para invertir con visión de futuro.

**Por qué construir en Residencial Río?**

Porque es uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento y demanda en Cancún. Su planeación urbana, calles amplias, áreas verdes y ambiente familiar ofrecen el escenario perfecto para desarrollar una residencia moderna que incremente su valor con el tiempo.

Aquí no solo compras un terreno; adquieres la oportunidad de diseñar cada espacio exactamente como siempre lo imaginaste, en un entorno que protege y fortalece tu patrimonio.

### Beneficios de vivir en Residencial Río

? Seguridad 24/7 con acceso controlado.
? Ambiente familiar, tranquilo y exclusivo.
? Excelente conectividad hacia Av. Huayacán, Av. Colosio, Aeropuerto Internacional de Cancún y las principales zonas comerciales.
? Alta plusvalía impulsada por el constante desarrollo de la zona.
? Infraestructura moderna con vialidades amplias y servicios subterráneos.
? Rodeado de colegios, supermercados, hospitales, restaurantes, plazas comerciales y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente.

### Amenidades y áreas comunes

???? Alberca recreativa.
????? Gimnasio equipado.
???? Canchas deportivas.
???? Juegos infantiles.
???? Amplias áreas verdes.
???? Senderos peatonales.
???? Palapa para eventos.
???? Espacios para convivencia y recreación familiar.
???? Calles ideales para caminar, correr o andar en bicicleta.
????? Caseta de vigilancia con acceso controlado.

### Por qué invertir hoy?

Las mejores inversiones inmobiliarias comienzan con la compra del terreno correcto. Mientras muchos esperan que el valor aumente para tomar una decisión, los inversionistas inteligentes compran antes de que suceda.

Construir en Residencial Río significa vivir en una comunidad donde la seguridad, el bienestar y la plusvalía trabajan a favor de tu patrimonio todos los días.

???? **Me encantaría mostrarte personalmente este terreno y ayudarte a visualizar el enorme potencial que tiene para tu proyecto. Agenda una visita y descubre por qué Residencial Río es una de las mejores decisiones de inversión y calidad de vida en Cancún. Estoy seguro de que, al conocerlo, entenderás por qué cada vez más familias e inversionistas eligen construir aquí.**

Se vende Terreno Ubicado en Avenida Principal de Residencial Rio by Cumbres, Ciudad de Cancún, Edo de Q. Roo. Ideal para proyecto inmobiliario.&nbsp;            
        Con vistas a Fuentes, áreas Verdes y Canchas.
(Se reciben ofertas).&nbsp;

Entre sus amenidades encontramos una casa club con alberca recreativa, canal de nado, gimnasio. También cuenta con un parque recreativo infantil con juegos infantiles, cancha infantil de futbol y área de picnic, ademas de 2 canchas de pádel, 1 cancha de volley y 1 cancha de usos múltiples.

&nbsp;Contamos con las 101 propiedad más exclusivas de Quintana Roo.

Terreno en Venta en Residencial AQUA, Cancun Quintana Roo Excelente terreno habitacional en venta en Residencial AQUA(desarrollado por Grupo Cumbres), ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento sobre Av. Huayacan, en Benito Juárez, Cancún, Quintana Roo. * Superficie: 180 m²Medidas: 9 metros de frente por 20 metros de fondo * Uso de suelo: Habitacional unifamiliar * Amenidades y 2 Casas Clubes del Residencial El desarrollo ofrece un estilo de vida exclusivo, seguro y familiar con infraestructura y amenidades de primer nivel: Casas Clubes: 2 Gimnasio equipados, alberca recreativa y alberca para nado semi olímpico, baños, vestidores y áreas de convivencia / eventos. Deportes y Recreación: Canchas de pádel, cancha de usos múltiples (básquetbol/fútbol), cancha de voleibol y canal artificial/lago para kayak. Áreas Verdes y Familiares: Parque con juegos infantiles, jardines con fuentes, andadores y ciclovía. Seguridad 24/7: Pórtico con acceso controlado por tarjeta electromagnética/TAG, caseta de vigilancia, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y barda perimetral electrificada. Urbanización: Avenidas con concreto hidráulico estampado e instalaciones subterráneas.

Oportunidad : Terreno en Venta con &nbsp;proyecto incluido en Residencial Vía Cumbres&nbsp;
Terreno ubicado muy cerca de la Casa Club .

El terreno ya cuenta con un avance de limpieza, excavaciones,, retiro de materiales y cimentación con &nbsp;un valor de aproximadamente de &nbsp;$120,000 MXN
proyecto :$52,000 MXN , dando un total de $172,000MXN los cuales ya están incluidos en el Precio de Venta .

Tiempo aproximado de entrega casa terminada &nbsp;8 meses (se pueden hacer adecuaciones y modificaciones al gusto dentro del metraje
Información a detalle de planos solicitar &nbsp;via whatsapp o correo electrrónico&nbsp;

Distribución: Desde 306 m² – $1,989,260 Hasta 1,106 m² – $7,195,240 venta de lotes | lote | área(m²) | precio(\$) | fondo(m) | lateral(m) | frente(m) | ubicación | | 2 | 720.38 | 4,682,470.00 | 18.75 | 38.75 | irregular | perimetral | | 3 | 738.77 | 4,802,005.00 | 18.75 | 37.95 | irregular | perimetral | | 5 | 753.80 | 4,899,700.00 | 20.335 | 35.12 | irregular | perimetral | | 6 | 1,106.96 | 7,195,240.00 | 20.339 | 44.36 | irregular | perimetral | | 12 | 664.43 | 4,318,795.00 | 26.67 | 26.871 | irregular | perimetral | | 17 | 521.04 | 3,386,760.00 | 18.732 | 34.07 | irregular | interior | | 18 | 587.66 | 3,819,790.00 | 19.08 | 34.07 | irregular | interior | | 19 | 462.35 | 3,005,275.00 | 15.42 | 25.071 | irregular | interior | | 20 | 546.68 | 3,553,420.00 | 18.28 | 30.405 | irregular | interior | | 21 | 565.68 | 3,676,920.00 | 16.41 | 38.179 | irregular | interior | | 22 | 536.23 | 3,485,495.00 | 18.732 | 36.40 | irregular | interior | | 26 | 306.04 | 1,989,260.00 | 12.914 | 25.07 | irregular | perimetral | | 31 | 336.45 | 2,186,925.00 | 14.192 | 28.24 | irregular | perimetral | | 32 | 639.20 | 4,154,800.00 | 14.192 | 32.48 | irregular | perimetral | Características: * Superficie: 306 hasta 1,106 m2. * Construcción: NA. * Forma de Terreno: Fondo y lateral regular y frente irregular * Edad: 0 años aprox. * Uso de suelo: Habitacional. * Mantenimiento: $0.40 USD x M2 Equipamiento de la propiedad: * Lotes disponibles dentro de desarrollo habitacional alternativo con lotes ecológicos para construir viviendas saludables, que fomenten el respeto a la naturaleza, brindando a sus habitantes una mejor calidad de vida. Equipamiento del fraccionamiento o edificio: * Seguridad privada 24/7 * Casa club con palapa * Alberca con canal de nado y chapoteadero. * Cancha deportiva de usos múltiples * Grill * Zona zen * Gimnasio al aire libre * Lounge de adultos * Ludoteca * Baños * Flora y fauna imperdible Estatus del inmueble: * Inmueble Desocupado. * Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: VENTA * Facilidades de pago con desarrollador * 30% de enganche y 12 meses sin intereses Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Servicios municipales * Gas * Transporte Público * Vialidades: Av Huayacan, conexión rápida a Av. Colosio * A 1 km a la redonda: Plazas comerciales, Supermercados, farmacias, Colegios, Restaurantes Entorno: * Habitacional completamente familiar. Estudio socioeconómico previo a VENTA

Terreno en venta en Fraccionamiento Vía Cumbres, Cancún. Esta propiedad ofrece 230 m2 de superficie, ideal para desarrollar el hogar de tus sueños en una zona residencial de crecimiento y tranquilidad

Venta de terreno Terreno en Venta en Residencial vía Cumbres, Colonia Residencial Cumbres, C.P. 77560

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$2,200,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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