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Venta de terreno en Cholul, Mérida. 
**Acceso desde residencial floresta**
Terreno habitacional en venta en Cholul, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento al norte de Mérida. Su ubicación, con acceso por Fracc. Floresta y cercanía al Periférico Norte, lo convierte en una opción estratégica para construir una residencia, desarrollar patrimonio o invertir en una zona con alta demanda. Con una superficie de 256.73 m², este terreno en esquina de topografía plana es ideal para construir una residencia moderna, desarrollar un proyecto patrimonial o invertir para construir y revender. Ventajas principales incluyen su ubicación estratégica, fácil acceso y potencial de uso para familias o inversionistas. Una oportunidad estratégica para invertir en una zona con gran proyección.

¡Excelente oportunidad de inversión en el poniente de Mérida!

Se vende magnífico terreno urbano de 280 m² ubicado en una zona totalmente consolidada y de rápido crecimiento en la Colonia El Porvenir (Calle 136-A entre 55 y 57). Ideal para desarrollar la casa de tus sueños, un proyecto de departamentos para rentar o una bodega/local comercial.

Características principales del terreno:
• Superficie total: 280 m², una extensión mucho más amplia que los lotes promedio de la zona.
• Infraestructura: Cuenta con calles completamente pavimentadas y acceso inmediato a todos los servicios públicos (luz, agua potable y cobertura de telecomunicaciones).
• Ventaja competitiva: El lote ya se encuentra delimitado con bardas perimetrales propias y de vecinos en sus costados y fondo, lo que representa un ahorro significativo en tu presupuesto de construcción. Además, la superficie principal ya se encuentra desmontada y nivelada.

¿Qué hay a los alrededores? (Ubicación Estratégica):
La propiedad goza de una conectividad envidiable en la zona poniente de la ciudad, rodeada de un entorno completamente urbano, seguro y con todos los servicios a la mano:
• Conectividad: Acceso rápido a avenidas principales como la Av. Jacinto Canek, Calle 59 y salida directa al Periférico Poniente.
• Comercios y Servicios: A solo unos minutos de la activa zona comercial de Ciudad Caucel (Plaza Gran Santa Fe, Walmart Caucel, Chedraui, bancos, gimnasios y una amplia variedad de restaurantes).
• Equipamiento Urbano: Cercano a escuelas, parques locales, farmacias y centros de salud, garantizando una excelente calidad de vida o una alta demanda si decides rentar.

¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las ciudades con mayor plusvalía del país!
Documentación en regla y propiedad privada lista para escriturar.
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información.  ID: EB-XH2168

Terreno Residencial en venta con todos los servicios y listos para construir con superficies de 328.56 m2 a 441.30 m2.
Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a una esquina de la avenida

Venta de terreno Residencias San Juan Bautista, Colonia Royal del Parque, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,055,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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