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Pulppo

Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México. Se vende terreno de 438 m2 ubicado en San Jerónimo Lídice, una colonia residencial que combina tranquilidad, plusvalía y fácil acceso a vías principales como periférico sur y la supervía poniente.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. 
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. 
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.  ID: EB-TH8266

Excelente terreno ideal para constructores. 
¡No dudes en conocerlo! 
Actualmente se trata de un terreno con uso de suelo para construir 12 viviendas. Terreno regular, poligonal, con ascendencia pronunciada hacia el fondo del mismo. Cuenta con una construcción. *HC4/30/Z Habitacional con comercio en PB, 4 niveles máximos de construcción, 30% mínimo de área libre y densidad Z.  ID: EB-OU4924

Nocnok ID: MX24-AL7308. Remate Judicial | Álvaro Obregón, Ampliación Las Águilas, Ciudad de México

TIPO DE INMUEBLE:
Terreno con casa habitación con ubicación: Calle Meseta 33 (Lote 33, Manzana 47) Colonia Ampliación Las Águilas, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México.

Terreno con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja HC/3/30 

Terreno con acceso a pie de calle y después con pendiente.

Cuenta con todos los servicios 

SUPERFICIES:
-Construida: 60 m2 de tipo provisional
-Superficie en escritura: 498.60 m2

ESTATUS DEL INMUEBLE:
-Ocupado por copropietario en fase de remate judicial.
-La venta autorizada es del 50% de nuestra parte

DATOS DE USO DE SUELO:
Habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles, 30% de área libre, Densidad de vivienda B (Una vivienda cada 100 m2 de terreno, superficie máxima de construcción 908 m2, número de viviendas permitidas 04.

A VIRTUD DEL AVALÚO JUDICIAL SE DESCRIBE:
Terreno de tipo urbano parcialmente en Breña de topografía descendente accidentada y sección irregular, con una construcción de tipo provisional.

CONDICIONES DE OPERACION
El inmueble se ofrece, atento al momento del proceso judicial como terreno, la oferta de venta de los derechos de la ejecución de sentencia (cesión de derechos)
La construcción no se garantiza ni forma parte del precio del remate, dado que solo se ofrece el terreno, de forma que la adquisición es a vistas.

El monto de enganche del remate es de: MXN$175,000.00 y apartado de $20,000.00
El pago del precio total es contra entrega de la posesión.
El precio de venta no incluye la escritura de adjudicación, la cual esta sujeta a que con la entrega, el derecho de propiedad será firmado con escritura en rebeldía.

En caso de venta de los derechos a crédito, el precio de venta será ajustado al periodo de duración del crédito el cual es mínimo de 07 años.

El estado del expediente judicial puede ser analizado por abogado de la parte interesada en el tribunal ubicado en Ciudad de México.

La condiciones de la oposición de la recuperación del inmueble se sujeta al procedimiento de lanzamiento.

El contrato que se firma es una cesión de derechos litigiosos.

El precio de enganche no se reembolsa en caso de cancelación unilateral por el interesado.

- Terreno en venta con uso residencial y mixto
- Ubicado en Río Magdalena, La Otra Banda, Álvaro Obregón
- Acepta aportación equivalente al 30%
- Cuenta con un ateproyecto para 13 departamentos
- Permisos de construcción vigentes y documentación en regla
- Se encuentra en una calle cerrada, frente al Hospital General del IMSS, muy cerca de San Ángel, Ciudad Universitaria Insurgentes Sur y Periférico
- Ideal para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan construir en una zona con alta demanda y calidad de vida

Nocnok ID: MX23-PP0557. PROYECTO INTEGRADO POR 8 LOTES EN CONDOMINIO HORIZONTAL, UBICADO EN EL CORAZÓN DE SAN JERÓNIMO LIDICE. 
DESARROLLADO POR EL ARQ. MIGUEL ÁNGEL CISNEROS. 
SU EXCELENTE UBICACIÓN PERMITE QUE SEA UN DESARROLLO DE ALTO NIVEL, MODERNO Y VANGUARDISTA. 
DESARROLLO DISEÑADO CON LA FINALIDAD DE QUE CADA FAMILIA DEFINA SUS NECESIDADES Y SE REALICE 
EL PROYECTO HECHO A SU MEDIDA. 

LOTES DESDE 478 M2, HASTA 579 M2, . 
(LAS IMÁGENES DE ESTE ANUNCIO CORRESPONDEN AL PROYECTO CONCEPTUAL). 
LAS IMÁGENES CORRESPONDEN A PROYECTOS SIMILARES. 

LOTE 1 
TERRENO: 491.65 M2 
PRECIO X M2: $17,000.00 
TOTAL: $8,358,050.00 

LOTE 2 
TERRENO: 484.86 M2 
PRECIO X M2: $17,000. 
TOTAL: $8,242,620 
LOTE 3 

TERRENO: 579.81 M2 
PRECIO X M2: $17,000,00 
PRECIO: $9,856,770.00 

LOTE 4 
TERRENO: 478.95 M2 
PRECIO X M2: $17,000.00 
TOTAL: $8,142,150.00 

LOTE 5 
TERRENO: 522.25 M2 
PECIO X M2: $17,000.00 
TOTAL: $8,878,250.00 

LOTE 6 
TERRENO: 537.39 M2 
PRECIO X M2: $17.000.00 
TOTAL: $9,135,630.00 

LOTE 7 (VENDIDO) 

LOTE 8 (VENDIDO)

Terreno en venta en San Jerónimo Lídice, ubicado en zona habitacional y con excelente potencial para desarrollo o proyecto residencial.Cuenta con una superficie de 400 m², es cuadrado y totalmente plano, con 20 metros de frente, lo que permite una distribución arquitectónica cómoda y funcional.La propiedad incluye una pequeña oficina construida de 54 m², ideal para operación inmediata, supervisión de obra o uso administrativo.Oportunidad atractiva para inversionistas o para quien busca construir en una de las zonas con mayor demanda del sur de la ciudad.

Excelente terreno en venta que acepta aportación, con uso residencial y mixto cerca en Río Magdalena, La Otra Banda, Álvaro Obregón. Este terreno de 446.27 m² tiene un ateproyecto para 13 departamento

Se vende terreno en Rio de la Magdalena 100 Bis, Colonia La Otra Banda, C.P. 01090

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$9,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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