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Van Dooren Bienes Raíces

Terreno en venta de 198.00 m2 en la calle de Recreo, Del Valle Centro. listo para vender

Terreno en venta de 225 m2 en la colonia Del valle Centro, calle Romero de Terreros, listo para su venta.

TERRENO EN VENTA | ROMA SUR | ALTA PLUSVALÍA Y EXCELENTE UBICACIÓN

 Calle Tlacotalpan, Colonia Roma Sur, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de la Ciudad de México.



 Superficie: 200 m²
 Uso de suelo: H3
 20% de área libre
 Terreno limpio y sin construcción
 Documentación completamente en regla
 Listo para escriturar

 Precio: $11,000,000 MXN a tratar



 Conectividad inmediata a:
 Av. Insurgentes Sur
 Viaducto Miguel Alemán
 Av. Cuauhtémoc
 Eje 3 Sur Baja California

 Transporte cercano:
 Metro Centro Médico
 Metro Chilpancingo
 Metrobús Campeche
 Metrobús Chilpancingo

 A pocos minutos de:
 Parque Delta
 Centro Médico Nacional Siglo XXI
 Hospital Ángeles Metropolitano
 Parque Ramón López Velarde
 Mercado Medellín
 Restaurantes, cafeterías y comercios de la Roma-Condesa



 La Roma Sur se ha consolidado como una de las colonias con mayor plusvalía de la CDMX gracias a:
 Alta demanda habitacional
 Desarrollo vertical constante
 Excelente ubicación céntrica
 Gran conectividad
 Crecimiento comercial y corporativo

 Ideal para:
 Desarrollo habitacional
 Proyecto vertical
 Inversión patrimonial de alta rentabilidad

 Informes y citas

NOTAS
- Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas.
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : https://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad




El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247.  ID: EB-WC3397

En venta excelente terreno para desarrollo pequeño.  USO DE SUELO H3-20% DE AREA LIBRE y 476m2 DE CONSTRUCCION.  DENSIDAD M,  4 VIVIENDAS PERMITIDAS.

Si te interesa conocerlo, llámanos, con gusto te atenderemos.

NOTAS
- Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
- Diseño final puede variar
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247.  ID: EB-SI9276

PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO EN ZONA CÉNTRICA – COLONIA OBRERA, CDMXEn el corazón de la Ciudad de México se presenta una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas visionarios. Este edificio se vende como terreno o para remodelación mayor, ubicado en José María Roa #130, Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, una zona que combina conectividad, tradición y creciente demanda habitacional.La propiedad cuenta con 224 m² de superficie de terreno y 581 m² de construcción existente, distribuidos en planta baja y tres niveles, actualmente con 6 departamentos y una accesoria en planta baja. Su uso de suelo habitacional con comercio en planta baja representa una ventaja competitiva clara para desarrollar un proyecto mixto, alineado con las tendencias actuales del mercado urbano.El régimen urbanístico H4 (1 vivienda cada 33 m² de terreno) permite una superficie máxima de construcción de hasta 755 m², con hasta 7 viviendas permitidas y 20 % de áreas libres, lo que abre la puerta a un proyecto eficiente, rentable y bien balanceado entre densidad y habitabilidad.???? Ubicación que vende por sí sola:A solo minutos de Eje Central Lázaro Cárdenas, San Antonio Abad y Dr. Río de la Loza, la conectividad es inmediata hacia el Centro Histórico, Roma, Condesa y zonas clave del sur de la ciudad. La cercanía a la estación de Metro Obrera (Línea 8) garantiza movilidad constante y atractiva para usuarios finales y arrendatarios.El entorno ofrece escuelas, hospitales, mercados, comercios de barrio, centros culturales y servicios esenciales, generando una alta demanda natural de vivienda. Además, la colonia se encuentra en un proceso de revalorización urbana, lo que impulsa la plusvalía a mediano y largo plazo.???? Desde la perspectiva del desarrollador, esta propiedad reduce riesgos:Uso de suelo claro y aprovechableZona con absorción comprobadaTipología ideal para departamentos funcionalesComercio en planta baja que mejora el flujo de ingresosEste no es solo un inmueble: es un lienzo urbano para crear un proyecto rentable en una de las alcaldías con mayor dinamismo inmobiliario de la CDMX.???? Invierte donde la ciudad ya se está moviendo.???? Agenda una visita y visualiza el siguiente proyecto que impulse tu portafolio.

Atención constructores! Se vende terreno ubicado en la colonia Del Valle Centro, una zona céntrica y bien comunicada. Este terreno cuenta con una superficie de 213 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar el proyecto que tienes en mente.
El terreno presenta una forma regular, con 8 metros de frente y 26.6 metros de fondo, facilitando la construcción y optimización del espacio. Cuenta con uso de suelo H4/20
La ubicación en Del Valle Centro ofrece acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos a pocos minutos de distancia. Además, la zona cuenta con una gran variedad de restaurantes, cafeterías y centros de entretenimiento.
La conectividad es otro punto fuerte de esta ubicación, con fácil acceso a importantes vialidades como Insurgentes y estaciones de Metro y Metrobús, facilitando el transporte público. La zona es principalmente residencial, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario.
AGENDA TU CITA POR WHATSAPP AL 56 1901 6500.  ID: EB-UR9775

Terreno en VENTA Colonia Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez Ciudad de México Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Esta propiedad se encuentra ubicada en Narvarte Poniente, destacada por su ubicación central y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Vías Principales de Acceso Avenida División del Norte: Conecta de norte a sur la ciudad. Avenida Universidad: Importante eje vial hacia la zona sur. Viaducto Miguel Alemán: Vía rápida que conecta poniente y oriente. Avenida Cuauhtémoc: Eje estratégico de alta conectividad. Eje 5 Sur (Eugenia): Zona con amplia oferta de servicios y comercios. Eje 4 Sur (Xola): Vía transversal de gran flujo vehicular. Eje Central Lázaro Cárdenas: Acceso directo a la zona centro y sur. Transporte Público Metro de la Ciudad de México – Línea 3 (Indios Verdes – Universidad), con estaciones cercanas como Eugenia y División del Norte. Metrobús – Estación Centro SCOP sobre Eje 4 Sur. ECOBICI – Amplia cobertura de bicicletas públicas en la zona. Narvarte Poniente es considerada una de las colonias mejor conectadas de la alcaldía Benito Juárez, con acceso inmediato a centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios.  Características de la Propiedad: Antigüedad: 34 años Terreno: 218 m⊃2; Construcción: 261 m⊃2; Uso de Suelo: H/4/20 *PRECIO NEGOCIABLE* EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO NO INCLUYE: IMPUESTOS DE TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, ASÍ COMO LOS GASTOS NOTARIALES. (8)

Predio con excelente ubicación estratégica en Narvarte Oriente, Benito Juárez.

Entre Xola y Diagonal San Antonio y a unas calles de Av. Cuauhtémoc y Av. José María Vertiz.

Características:
-Uso de Suelo: Habitacional
-Niveles Permitidos: 4
-Área Libre: 20%
-M2 Mínimo por Vivienda: 60 m2
-Densidad: A (Alta)
-Superficie Máxima de Construcción: 635 m2
-Número Máximo de Viviendas: 6

Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios que buscan aprovechar la alta demanda de vivienda en una de las zonas más céntricas y conectadas de la ciudad.


¡Atención Desarrolladores! Predio ubicado en el corazón de la Col. Narvarte con una superficie de 214.62 m2, actualmente cuenta con una construcción de 285.13 m2. 

Uso de Suelo H/3/20, plurifamiliar. 

¡Aprovecha gran oportunidad!

El mobiliario y demás artículos mostrados en las imágenes de esta propiedad no se incluyen en el precio de venta.
El precio de venta no incluye gastos notariales ni cargos generados por cualquier tipo de crédito hipotecario. La propiedad se transmitirá libre de todo gravamen.
El precio publicado y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.
Atención a clientes:
Lunes a Domingo
de 8:00 a 20:00 horas
55 8104 6741
info@vitabienesraices.com.  ID: EB-UI1923

DEL VALLE CENTRO, TERRENO RESIDENCIAL, VENTA, BENITO JUAREZ, CDMX.
Terreno Residencial de 213 metros cuadrados de superficie, con 7 metros de frente y 25 metro de fondo. Con uso de suelo H/4/20/M. con una superficie máxima de construcción: 583 metros cuadrados, número de viviendas permitidas 4.
Previa cita, documentación en regla. Entrega inmediata. Todo el proceso ante notario público. Se acepta cualquier tipo de crédito.  ID: EB-DR1370

Ref: NEX-258124 ¡Tenemos una excelente oportunidad para ti! Se trata de un terreno en venta en Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México, con uso de suelo Residencial ideal para desarrollar un complejo residencial por su uso de suelo residencial H 4/20/M. Este terreno tiene actualmente 180 m2 de construccion utilizada para oficinas por lo que cuenta con todos los servicios, agua corriente, luz y gas disponibles. Del Valle Centro es una zona residencial muy buscada en la Ciudad de México, conocida por su ambiente tranquilo y seguro. Este terreno ofrece la posibilidad de construir departamentos, oficinas o negocios para maximizar la inversion y generar excelente rendimiento por su privilegiada ubicacion. Entre las zonas de interés cercanas se destacan importantes centros de negocios como el WTC, escuelas importantes como el CUM, centros medicos como el Hospital General Regional 1 y centros comerciales como Parque Delta. Además, este terreno se encuentra cerca de importantes vías de acceso como Division del Norte, Insurgentes Sur, Viaducto Rio Becerra, Xola y Eugenia, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

SE VENDE TERRENO EN LA DEL VALLE. Magnífico TERRENO regular con FRENTE de 10 m. Ubicación privilegiada entre Amores y Gabriel Mancera.

Uso de suelo: 
Terreno 225 M2
H/4/20 Sup. Max. de Construcción 7

Se vende terreno en Romero de Terreros, Colonia Del Valle Centro, C.P. 03100

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$11,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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