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Lote 165 – Calle Arete, Rancho Avándaro

Superficie total: 1,260 m²
Precio de venta: $12,200,000 MXN

Lote residencial ubicado dentro del exclusivo fraccionamiento Rancho Avándaro, caracterizado por su bajo impacto ambiental, estrictas normas de construcción y alta plusvalía. Ideal para desarrollar una residencia unifamiliar de alto nivel en un entorno natural controlado.

Parámetros Urbanos y Constructivos

Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 30% máximo
→ Superficie máxima de desplante: 378 m²

Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 60% máximo
→ Superficie máxima de construcción: 756 m²

Altura permitida: hasta 7.50 m (máximo 2 niveles)

Setbacks:

Frente: 5 m

Laterales: 2.5 m

Fondo: 5 m o 10 m si colinda con campo de golf

Sólo uso habitacional unifamiliar

Características del fraccionamiento

Estricto reglamento de construcción que garantiza orden, estética y protección del entorno natural.

Arquitectura orientada a materiales naturales (piedra, madera, teja).

Control visual de instalaciones y respeto a la topografía.

Vegetación obligatoria de especies nativas.

Acceso restringido, seguridad y vialidades en perfecto mantenimiento.

Ventajas del Lote

Terreno de gran amplitud con excelente potencial arquitectónico dentro de un entorno boscoso.

Baja densidad de construcción en el fraccionamiento, lo que asegura privacidad y estabilidad en la plusvalía.

Ubicación dentro de una de las zonas más consolidadas de Rancho Avándaro.

Lote ideal para proyecto residencial de lujo conforme a los lineamientos técnicos del fraccionamiento.  ID: EB-UV7862

Terreno en Venta en Avándaro  con Ubicación Estratégica y Alto Potencial.

Oportunidad única para desarrollar en una de las zonas con mayor plusvalía de Valle de Bravo.  Este terreno se encuentra a pie de una de las avenidas principales rumbo al centro de Avándaro, lo que permite excelente conectividad y visibilidad.

Su topografía es prácticamente plana, distribuida en dos terrazas naturales, facilitando el diseño y construcción de un proyecto arquitectónico funcional y atractivo, optimizando costos y tiempos de obra.

La vista se orienta hacia conjuntos residenciales consolidados y hacia los tradicionales oyameles y encinos que caracterizan el paisaje de la zona, ofreciendo un entorno arbolado y armonioso.

Conectividad privilegiada:
* Fácil acceso hacia la autopista
* Rápida conexión con Valle de Bravo
* A minutos del centro de Avándaro, el destino premium de la región

Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación estratégica dentro de un mercado en constante crecimiento. O para ti si deseas construir tu nueva casa de descanso en Valle. 

Documento: Escritura 

Uso de suelo: H-1000.A

Si te interesa conocerlo, mándame  un WhatsApp al 9981790599 para agendar tu visita

NOTA: Por confidencialidad de las propiedades y los dueños, la ubicación indicada en el mapa es APROXIMADA. Apelamos a su comprensión.  ID: EB-VI3574

Ubicado en la zona de San Gaspar, este terreno de 1,237 m² es una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad y conexión con la naturaleza.

Su acceso directo al lago ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de actividades acuáticas, paisajes espectaculares y tranquilidad absoluta.

Por su ubicación estratégica, este terreno es ideal para desarrollar un proyecto residencial, vacacional o de inversión.

? Contáctanos y descubre el potencial de esta propiedad única.

Asesora: Hilda Arjona 


Terreno Exclusivo con Acceso y Vista al Campo de Golf

Perfecto para aquellos que buscan construir su hogar con acceso directo al campo de golf.

Con 1142.39 metros cuadrados de superficie, esta propiedad ofrece el espacio y la ubicación perfecta un estilo de vida rodeado de naturaleza y lujo. 

Características Principales:

• Área Total: 1142.30 m²
• Acceso Directo al Campo de Golf
• Vistas Panorámicas al campo de golf y áreas verdes arboladas.
• Lote #166.  ID: EB-UJ6476

Increíble terreno en Fontana Brava, Avandaro para construcción!
Magnifica ubicación muy cerca del club de golf Avandaro y el hotel Misión.

Calle recién remodelada con increíble espacioi.  ID: EB-WP7591

Ultimo terreno sobre el campo de golf dentro de Rancho Avandaro, 23 m2 de frente, es plano y tiene una vista espectacular.

Terreno en venta ubicado en Avándaro, dentro de Valle de Bravo, con acceso directo desde una de las avenidas principales que conducen al centro de Avándaro. La topografía es prácticamente plana y se distribuye en dos terrazas naturales, lo que permite desarrollar un proyecto arquitectónico con distintas áreas de construcción. La vista se orienta hacia conjuntos residenciales de la zona y hacia áreas arboladas con oyameles y encinos. La ubicación permite conexión hacia la autopista, acceso hacia el centro de Valle de Bravo y traslado a pocos minutos del centro de Avándaro. Puede destinarse para desarrollo habitacional o para la construcción de una casa de descanso. Si deseas recibir más información o conocer el terreno, contáctanos para agendar una visita. Documento: Escritura pública NOTA: Por confidencialidad de las propiedades y los dueños, la ubicación indicada en el mapa es APROXIMADA. Apelamos a su comprensión.

Terreno en condominio con vigilancia las 24 hrs., forma regular con pendiente moderada, a sólo 5 minutos de la zona comercial de avándaro.
Incluye  todos los servicios y casa club con cancha de paddle, alberca y áreas verdes.  ID: EB-WI7067

Hermoso terreno plano en una de las zonas más cotizadas por su vista privilegiada al lago y al bosque. Este terreno es totalmente plano listo para construir tu casa de descanso. Se encuentra en un fra

Venta terreno en Ruta del lago, Colonia Avándaro, C.P. 51200

Municipio Valle de Bravo, México

Ver Ubicación

$12,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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