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Tipo de Inmueble: Lote de Playa costera.
Estatus legal: Propiedad privada con FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO TURISTICO  
Ubicación: Municipio de Carmen, estado de Campeche.
Superficie: 144,803 M2 (14.48 Ha) superficie física en un polígono regular. 
Accesos: Carretera Federal #180 que conecta Ciudad del Carmen con San Francisco de Campeche.
Servicios: Frente de carretera con 856 metros lineales, electricidad y agua potable disponibles en el terreno. 

Distancias y tiempos de recorrido: 
•	A Ciudad del Carmen son 63 km y 50 minutos de recorrido, ciudad que cuenta con AEROPUERTO INTERNACIONAL. 

•	Al poblado de Isla Aguada PUEBLO MAGICO 30 km y 20 minutos de recorrido. 

•	Al Poblado de Sabancuy son 10 km y 10 minutos de recorrido. 

•	A la capital de Campeche, San Francisco de Campeche son 130 km y 1 hora y 30 minutos de recorrido.

•	Al municipio de Escarcega con estación del TREN MAYA son 90 km y 1 hora de recorrido. 

•	Al Hotel Campeche Playa Esmeralda Resort son 50 km y 30 minutos de recorrido. 

•	A la ciudad de Champotón PUERTO PESQUERO son 70 km y 48 minutos de recorrido. 

Características: Lote de PLAYA de poligono regular con vocacion TURISTICA y RESIDENCIAL. Esta ubicado en Campeche, un estado reconocido por su rica tradicion cultural, conocida como la Ciudad Pirata en los siglos XVII y XVIII, y por su gran variedad de zonas turísticas y legado maya, con numerosos sitios arqueológicos y expresiones culturales que reflejan la influencia de esta antigua civilización. Además, Campeche es un estado con una importante producción PETROLERA, agrícola y pecuaria.

Este LOTE DE PLAYA cuenta con una ubicación estratégica, ideal para desarrolar proyectos TURISTICOS y/o REDISENCIALES, gracias a su extensión de tierras y su posición privilegiada. Dispone con más de 850 metros lineales de frente sobre carretera, ENERGÍA ELÉCTRICA que pasa justo sobre el terreno, y la red de AGUA POTABLE que también pasa frente a la propiedad, garantizando la productividad y sostenibilidad de cualquier proyecto que se realice allí. 

Entorno y puntos de interes. Los alrededores del LOTE DE PLAYA está compuesta principalmente de puntos TURISTICOS de gran relevancia, como Pueblos Mágicos, la extensa costa del Golfo de México, la estación del nuevo TREN MAYA y Ciudad del Carmen, un importante centro operativo para la industria petrolera en México.

Resumen:
Este lote de playa, por su ubicación, accesos, servicios y precio, representa una excelente oportunidad de inversión para el desarrollo de proyectos turísticos o residenciales. Su estratégica posición y las facilidades disponibles hacen de esta propiedad una opción muy atractiva para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial de crecimiento.
Para mayor información sobre desarrollos en la zona y lugares de interés, se proporcionan enlaces a páginas web con detalles adicionales.

Precio: $173,800,000 MXN

Rigo Nateras + 52 (999) 900 2022 
rigo@casasluzyucatan.com
rigonateras@gmail.com.  ID: EB-OW9118

Ponemos a su disposicion la venta de Terreno ubicado a orilla de playa ubicado entre el kilometro 69.5 y el kilometro 70.3 de la carretera federal 180 isla aguada-Sabancuy en el Municipio de Ciudad de

Terreno en venta, Sabancuy Centro, Colonia Sabancuy Centro, C.P. 24300

Municipio Carmen, Campeche

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$173,800,000 MXN

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