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YAZMIN CANO

- Terreno ideal para desarrolladores por su excelente ubicación.
- Uso de suelo: H/4/20/Z
- Medidas y colindancias:
- Al norte 34.50 mts., colinda con propiedad privada.
- Al sur 34.50 mts., colinda con calle Orozco y Berra.
- Al oriente 33.00 mts., colinda con propiedad privada.
- Al poniente 33.00 mts., colinda con Calle Bernal Díaz.
- Existe un edificio construido de 1,724.32 mts2
- Muy cerca de Insurgentes Norte, Paseo de la Reforma, Av. Puente de Alvarado y
Av. Ricardo Flores Magón.  ID: EB-VK8918

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de México.Ubicado en la colonia Verónica Anzures, Alcaldía Miguel Hidalgo, este terreno en esquina ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a Polanco, Paseo de la Reforma, Circuito Interior, el Centro Histórico, el sur y norte de la ciudad, así como al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.Con una superficie aproximada de 950 m² y uso de suelo Mixto HM3, la propiedad representa una excelente alternativa para desarrollar un proyecto habitacional con locales comerciales, oficinas o un desarrollo de usos mixtos.Su configuración en esquina con dos frentes brinda mayor exposición, mejor aprovechamiento arquitectónico y mayor valor comercial para cualquier proyecto inmobiliario.De acuerdo con el uso de suelo, permite un desarrollo de 3 niveles, con una densidad aproximada de 1 vivienda por cada 50 m² de terreno y 30% de área libre, con capacidad estimada para desarrollar entre 17 y 19 departamentos de aproximadamente 100 m², sujeto a la validación y factibilidad correspondiente.La propiedad cuenta con todos los servicios a pie de terreno: agua, energía eléctrica y drenaje. Además, está integrada por la fusión de tres predios, cuenta con una estructura techada de aproximadamente 30 m² y se encuentra libre de gravamen.CaracterísticasSuperficie: 950 m²Terreno en esquinaDos frentesFrente principal: 30.30 mFrente secundario: 22.60 mUso de suelo: Mixto HM3Densidad: 1 vivienda cada 50 m²Hasta 3 niveles30% de área librePotencial para desarrollar aproximadamente 17 a 19 departamentosServicios de agua, luz y drenajeFusión de tres prediosEstructura techada de aproximadamente 30 m²Propiedad libre de gravamenPrecio negociableNo se acepta aportaciónUbicaciónColonia Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de MéxicoRápido acceso a PolancoA minutos de Paseo de la ReformaExcelente conexión con Circuito InteriorFácil acceso al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de MéxicoConectividad hacia el centro, norte y sur de la ciudadIdeal paraDesarrollo habitacionalDesarrollo de departamentosProyecto de usos mixtosLocales comerciales con viviendaOficinasInversionistas y desarrolladores inmobiliariosPrecio de venta$42,000,000 MXNSi buscas un terreno con excelente ubicación, uso de suelo atractivo y gran potencial de desarrollo en una de las alcaldías con mayor demanda de la Ciudad de México, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad. Contáctanos para conocer la documentación, el uso de suelo y agendar una visita.

- H4/20/M 
- 20 viviendas 
- una vivienda cada 50m2
- a una cuadra de insurgentes 
- Costo promedio de vivienda por la zona  $46,391 por m2 costo promedio de departamentos $4,262,602
- Precio negociable.  ID: EB-FN0848

Nocnok ID: MX19-FV4173. TERRENO EN VENTA SAN RAFAEL 1,050 m2 $45,000,000.00 MN

SAN RAFAEL, CUAUHTEMOC, CD MEXICO 
SUPERFICIE DE TERRENO 1,050m2
Frente 21 mts Fondo 50 mts
Uso de suelo H4/20
Excelente ubicación frente al monumento a la madre 
Actualmente edificación de 3 niveles 
15 cajones de estacionamiento 
A 2 calles de Insurgentes y 3 de circuito interior.
Vías de comunicación y transporte 
Todos los servicios

VENTA $45,000,000.00 MN

Nocnok ID: MX20-HU8896. TERRENO EN SADI CARNOT Inmueble con inigualable ubicación en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, frente al Monumento a la Madre. Conformado por planta 

Venta de terreno en SADI CARNOT #0, Colonia San Rafael, C.P. 06470

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$45,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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