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IN YUCATAN BIENES RAICES

Terreno en San Benito ubicado en segunda fila lateral de la linea de playa, entrada por carretera Mérida-Progreso-Uaymitun.
Km 23

A 150m de la hermosa playa san Benito, salida publica a 2 cuadras

Zona con diversas obras terminadas y otras en proceso.

Estupendo para realizar proyecto habitacional a renta 520 m2 de terreno listos para que hagas tu lugar de descanso en la playa. 13 m de frente.

Propiedad privada.
Documentacion en regla.

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Great land in San Benito located in the second lateral row of the beach line, entrance by Mérida-Progreso-Uaymitun highway.
km 23


150m from the beautiful San Benito beach on the same street

Great to carry out a housing project for rent
520 m2 of land ready for you to make your resting place on the beach. 13 m front by 40 m deep.

Private property.
Documentation in order.
_______________________

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
___________________________________________________________________________

En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

3) Consulta nuestra política de privacidad en https://bit.ly/43K0hvA.  ID: EB-WU1668

San Benito ofrece a los visitantes un remanso de paz en un entorno costero idílico, convirtiéndolo en un destino encantador para aquellos que buscan conectarse con la naturaleza y disfrutar de la belleza de la costa yucateca.
Ubicado en el Kilómetro 24 carretera Progreso–Telchac A solo 80 metros del mar en la prestigiosa franja costera de San Benito, una de las zonas con mayor crecimiento, exclusividad y plusvalía de la Nueva Riviera Yucateca.

DIMENSIONES
-Terreno de 485 m2
-10 m de frente
-48.5 m de fondo

*Terreno de forma regular
*Propiedad privada
* 80 metros del mar
*con acceso directo mediante calle municipal de ingreso a la playa.
*Poste de CFE a 50 metros.
*Mojoneras en los cuatro vértices
*Calle blanca de acceso directo
*Calle municipal que llega al mar
*Excelente orientación y ventilación costera
*zona está rodeada de residencias nuevas, desarrollos premium y casas de verano de alto valor.

IDEAL PARA PROYECTOS
*residenciales o turísticos
*Airbnb de lujo
*Desarrollo boutique cerca al mar.  ID: EB-WZ4425

Terrenos ubicados en la famosa Costa Yucateca, San Benito, una de las zonas con mayor plusvalía de la Península.

Alrededores:
- A 45 min. de Mérida.
- A 20 min. de Puerto Progreso.
- A 10 min. de Telchac Puerto, Laguna Rosada, Z.A. Xcambo.
- A 5 min. de Chicxulub Puerto y Uaymitún.
- Desarrollos reconocidos.
- Marina Silcer.

El Terreno:
- Carretera Progreso - Telchac Puerto.
- Libre de gravamen.
- Propiedad privada.
- Listo para escriturar.

. Precio: $1,750,000 mxn.
. Precio x m2: $3,484.53 mxn.
. Medida: 10 x 48.5
. Superficie: 485 m2

Forma de pago:
- Apartado: $20,000 mxn.
- Enganche: 30%

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-SE7121

Terrenos en Venta en San Benito Yucatán
Descubre este terreno en venta ubicado en San Benito, una de las playas más
exclusivas y en crecimiento de la costa yucateca. A tan solo 45 minutos de
Mérida y 20 minutos del Puerto de Progreso, este terreno se encuentra en la
Nueva Riviera Yucateca, rodeado de los desarrollos más importantes de la zona.
Características del Terreno
Ubicación: Km 24.5, carretera Progreso-Telchac Puerto, San Benito, Yucatán
Distancia al mar: 150 m de la playa
Superficie: 485 m2
Medidas:
Frente: 10 m
Fondo: 48.5 m
Entorno y Atractivos:
Cercano a las playas de Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto.
A solo 10 minutos de las pirámides de Xcambó y la Laguna Rosada.
Rodeado de importantes desarrollos como Villas Wayac, TecnoHotel Beach,
Restaurante Beach, Marina Slicer, Palmeira, entre otros.
Condiciones Comerciales

Amenidades
· Acceso a la playa

Apartado: $20,000
Enganche: 30%
Libre de gravamen.
Propiedad privada.
Listo para escriturar.
Notas Adicionales:
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Información y medidas aproximadas; verificar con documentos oficiales.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WJ2622

Terreno de 485 m2 en venta en San Benito, Yucatán.
Ubicado a 80 metros del mar en la prestigiosa franja costera de San Benito en el kilómetro 24, carretera Progreso–Telchac, en una de las zonas con mayor crecimiento, exclusividad y plusvalía de la Nueva Riviera Yucateca. Cercano a complejos como Casa Morat, Blue Point, residencias premium y zonas consolidadas de San Bruno y San Benito.

Características del terreno:
- Superficie total: 485 m2.
- Medidas: 10 m de frente x 48.5 m de fondo.
- Propiedad privada.
- Mojoneras en los cuatro vértices.
- Poste de CFE a 50 metros de distancia.
- Calle blanca de acceso directo (calle municipal).
- Excelente orientación y ventilación costera.
Con energía eléctrica cercana, mojones marcados y vocación perfecta para proyectos residenciales o turísticos, este lote es una opción sólida para quienes buscan construir una propiedad privada, un Airbnb de lujo o un desarrollo
boutique cerca al mar.  ID: EB-WI7746

TERRENOS EN EXCELENTE UBICACIÓN EN LA PLAYA DE SAN BENITO, YUCATÁN

Lotes de 485 m2 (10 m de frente x 48.5 m de fondo) ubicados en San Benito, una de las zonas de playa con mayor plusvalía en la costa norte de Yucatán.

A solo 150 metros del mar, estos terrenos se encuentran dentro del corredor ideales para inversión patrimonial o
desarrollo de casa de playa.

Características generales
Superficie por lote: 485 m2
Frente: 10 m
Fondo: 48.5 m
Distancia al mar: 150 m
Ubicación: Km 24.5, carretera Progreso–Telchac Puerto
Uso de suelo: Rústico
Propiedad privada
Libre de gravamen
Listos para escriturar

*PRECIO: $1,750,000 MXN.  ID: EB-WI3152

Terreno ubicado en San Benito, Dzemul, La Costa Esmeralda de Yucatán, zona de alta demanda y plusvalía.

Alrededores:
- Casa Morat.
- Blue Point.
- Residencias Premium.
- San Bruno.
- San Benito.
- Carretera Mérida - Progreso.
- A 5 min. de Chicxulub Puerto.
- A 15 min. de Telchac Puerto.
- A 25 min. de Mérida.

El Terreno:
- A 80 m. del mar.
- Mojoneras en los 4 vértices.
- Poste de energía eléctrica a 50 m.
- Calle de arena al terreno.

. Precio: $1,750,000 mxn.
. Precio x m2: $3,608.24 mxn.
. Medida: 10 x 48.5
. Superficie: 485 m2

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-VX6668

Terreno de 485 m² (10 m de frente x 48.5 m de fondo) ubicado en San Benito, una de las zonas de playa con mayor plusvalía en la costa norte de Yucatán.
El predio se encuentra a 150 metros del mar, dentro del corredor costero conocido como la Nueva Riviera Yucateca, rodeado de importantes desarrollos residenciales, hoteleros y turísticos.

Características generales:

Superficie total: 485 m²
Frente: 10 m
Fondo: 48.5 m
Distancia al mar: 150 m
Ubicación: Km 24.5, carretera Progreso–Telchac Puerto
Uso de suelo: Habitacional
Propiedad privada
Libre de gravamen
Listo para escriturar

Ubicación y entorno

A 45 minutos de Mérida
A 20 minutos del Puerto de Progreso
Cercano a las playas de Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto
A 10 minutos de Xcambó y la Laguna Rosada
Rodeado de desarrollos como Villas Wayac, TecnoHotel Beach, Restaurante Beach, Marina Slicer y Palmeira
Zona en crecimiento con alta demanda turística y residencial.

Condiciones comerciales:

Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 30 %
Saldo: Contra entrega
Entrega inmediata
Formas de pago: Recursos propios

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.
Los gastos notariales, impuestos y derechos derivados de la escrituración no están incluidos en el precio publicado.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre las condiciones y características del inmueble.  ID: EB-VK7611

San Benito se localiza a sólo 35 min de la ciudad de Mérida Yucatán, sobre la carretera Progreso - Telchac Puerto en el kilómetro 23.5 de la franja denominada la Nueva Riviera Yucateca, donde también podemos encontrar las famosas playas de Chicxulub y Uaymitún.

Seis kilómetros de playa que posee su propia magia con excepcionales puestas de sol, arena blanca y un mar precioso, disfruta de la cercanía de las pirámides mayas de Xcambo a 10 minutos y la laguna rosada.

Con un prestigio de talla internacional, rodeado de los desarrollos mas importantes en la costa como Villas Wayak, Technotel - Restaurante Beach, Marina Silcer, Palmeira, entro otros; sin duda alguna, es la mejor opción para invertir en el lugar de tus sueños y en un patrimonio seguro, con precios que te sorprenderán.

Excelente terreno a 100 m de la playa, a escasos metros de Villas Miland de lado contrario a estas villas (lado derecho)
Cuenta con 3 accesos públicos  cada 50 metros
En segunda fila 
Frente 10
Fondo 48.5
Terreno: 485.00 ms
Orientación: Oriente-poniente

FORMAS DE PAGO
APARTADO 20 MIL
ENGANCHE 20%
SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
RECURSOS PROPIOS-BANCARIO
LIBRE DE GRAVAMEN
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados. 
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan..com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/.  ID: EB-OM9823

Son un conjunto de 9 lotes de 485 m² ubicados en San Benito, una de las zonas de playa con mayor plusvalía en la costa norte de Yucatán.
A sólo 150 metros del mar, estos terrenos se encuentran dentro del corredor conocido como la Nueva Riviera Yucateca, rodeados de desarrollos residenciales, hoteleros y turísticos, ideales para inversión patrimonial o desarrollo de casa de playa.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
-Superficie por lote: 485 m²
-Frente: 10 m
-Fondo: 48.5 m
-Distancia al mar: 150 m
-Ubicación: Km 24.5, carretera Progreso–Telchac Puerto
-Uso de suelo: Rústico
-Propiedad privada
-Libre de gravamen
-Listos para escriturar

UBICACIÓNY ENTORNO:
-A 45 minutos de Mérida
-A 20 minutos del Puerto de Progreso
-Cercano a Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto
-A 10 minutos de Xcambó y la Laguna Rosada
-Rodeado de desarrollos como Villas Wayac, TecnoHotel 
-Beach, Restaurante Beach, Marina Slicer y Palmeira
-Zona en crecimiento con alta demanda turística y residencial

FORMAS DE PAGO: 
Recursos propios

CONDICIONES DE VENTA:
-Precio desde: $1,750,000 MXN
-Apartado: $20,000 MXN
-Esquema de pago:
-30% de enganche
-40% financiado
-30% saldo contra firma de escritura
-Financiamiento directo hasta 24 meses

PLAZOS DISPONIBLES:
6, 12, 18 y 24 meses

MENSUALIDADES APROXIMADAS:
-6 meses: $123,667 MXN
-12 meses: $65,333 MXN
-18 meses: $45,889 MXN
-24 meses: $36,167 MXN

ENTREGA INMEDIATA.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-WD6606

Terreno Residencial en San Benito | 485 m2 a 150 m del Mar 

Excelente oportunidad de inversión en San Benito, el epicentro del crecimiento inmobiliario en Yucatán.
Ubicado en el corredor "Nueva Riviera Yucateca", este lote ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, lujo y conectividad.
Dimensiones: 10 m de frente x 48.5 m de fondo.
Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla (listo para escriturar). 
Ventajas Competitivas:
Ubicación Estratégica: En el Km 24.5, una zona de alta demanda turística rodeada de desarrollos residenciales y marinas.
Cercanía: Acceso rápido a Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto.
Servicios y Ocio: Proximidad a Marina Slicer, Palmeira y prestigiosos hoteles.
Ideal para construir una residencia de verano de alto nivel o para conservar como activo de alto rendimiento.

•	En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247)  el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo  y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes. 
•	La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. 
•	En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
•	Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.  ID: EB-VK3814

Terreno de 485 m2 en venta en San Benito, Yucatán.
Ubicado a 80 metros del mar en la prestigiosa franja costera de San Benito en el kilómetro 24, carretera Progreso–Telchac, en una de las zonas con mayor crecimiento, exclusividad y plusvalía de la Nueva Riviera Yucateca.

Cercano a complejos como Casa Morat, Blue Point, residencias premium y zonas consolidadas de San Bruno y San Benito.

Características del terreno:
- Superficie total: 485 m2.
- Medidas: 10 m de frente x 48.5 m de fondo.
- Propiedad privada.
- Mojoneras en los cuatro vértices.
- Poste de CFE a 50 metros de distancia.
- Calle blanca de acceso directo (calle municipal).
- Excelente orientación y ventilación costera.

Con energía eléctrica cercana, mojones marcados y vocación perfecta para proyectos residenciales o turísticos, este lote es una opción sólida para quienes buscan construir una propiedad privada, un Airbnb de lujo o un desarrollo boutique cerca al mar.

485 m² de terreno
48.5 m de largo
10 m de frente
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados. 
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan..com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/.  ID: EB-VX8282

Ubicado en Playa San Benito, en Dzemul, Yucatán. Una de las áreas con mayor crecimiento y demanda en la costa yucateca. 

Terreno de 500 m² en una ubicación estratégica. Disfruta de la tranquilidad, exclusividad y excelente conectividad con los principales puntos de la costa.

A solo 80 metros del mar, con acceso directo a la playa, a 40 minutos de Mérida. Se encuentra cerca de Telchac Puerto, Chicxulub y Progreso, además de estar próximo a marinas, restaurantes y diversos servicios.

Perfecto para desarrollar una casa de playa o de descanso, generar ingresos mediante renta vacacional tipo Airbnb, o crear un proyecto de cabañas. 


CARACTERISTICAS DEL TERRENO: 
- Superficie total: 500 m²
- Medidas: 10 m de frente x 50 m de fondo.
- Terreno regular y nivelado.
- Poste de luz de CFE a pie de lote.
- Acceso directo a la playa (a solo 80 metros del mar).
- Propiedad privada, listo para escriturar.

* Preguntar por condiciones de venta.

Pago de contado: $ 1,500,000 
Pago con financiamiento: $ 1,790,000, con pagos de hasta 24 meses.  ID: EB-VO5252

Descubre este terreno en venta ubicado en San Benito, una de las playas más
exclusivas y en crecimiento de la costa yucateca. A tan solo 45 minutos de
Mérida y 20 minutos del Puerto de Progreso, este terreno se encuentra en la

Nueva Riviera Yucateca, rodeado de los desarrollos más importantes de la zona.

- Características del Terreno
- Ubicación: Km 24.5, carretera Progreso-Telchac Puerto, San Benito, Yucatán

Distancia al mar: 150 m de la playa
Superficie: 485 m²

Medidas:
Frente: 10 m
Fondo: 48.5 m

- Entorno y Atractivos:
Cercano a las playas de Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto.
A solo 10 minutos de las pirámides de Xcambó y la Laguna Rosada.
Rodeado de importantes desarrollos como Villas Wayac, TecnoHotel Beach,
Restaurante Beach, Marina Slicer, Palmeira, entre otros.

- Condiciones Comerciales

$1,690,000 EN VENTA

Amenidades

Acceso a la playa 

Forma de pago : recurso propio 



Apartado : 20,000 pesos 
Enganche: 30%
Libre de gravamen.
Propiedad privada.
Listo para escriturar 

- Notas Adicionales:
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Información y medidas aproximadas; verificar con documentos oficiales.


TIPISUSI.  ID: EB-SZ9464

Conjunto de 9 lotes de 485 m² (10 m de frente x 48.5 m de fondo) en San Benito, una de las playas con mayor plusvalía en la costa norte de Yucatán. A solo 150 metros del mar, se ubican dentro del corredor conocido como la Nueva Riviera Yucateca, rodeados de desarrollos residenciales, hoteleros y turísticos. Son ideales para inversión patrimonial o para construir casas de playa.
CARACTERISTICAS

•	Superficie por lote: 485 m2
•	Frente: 10 m
•	Fondo: 48.5 m
•	Distancia al mar: 150 m
•	Ubicación: Km 24.5, carretera Progreso–Telchac Puerto
•	Uso de suelo: Rústico
•	Propiedad privada
•	Libre de gravamen
•	Listos para escriturar

UBICACIÓN

•	A 45 minutos de Mérida
•	Cercano a Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto
•	A 10 minutos de Xcambó y la Laguna Rosada
•	Rodeado de desarrollos como Villas Wayac, TecnoHotel Beach, Restaurante
•	Beach, Marina Slicer y Palmeira
•	Zona en crecimiento con alta demanda turística y residencial

POLITICA DE VENTA

•	Apartado: $20,000 M.N.
•	Enganche: 30% 
•	Financiamiento: 40%
•	30% Saldo contra firma de escritura
•	Recurso Propio
•	Entrega Inmediata
FINANCIAMIENTO DIRECTO HASTA 24 MESES
•	6, 12, 18 y 24 meses
•	Mensualidades aproximadas
•	6 meses: $123,667 M.N.
•	12 meses: $65,333 M.N.
•	18 meses: $45,889 M.N.
•	24 meses: $36,167 M.N.

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.  ID: EB-WI2301

VENTA DE LOTES COMERCIALES Y RESIDENCIALES EN SAN BENITO

Invierte en uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca. Puntacan Lotes Premium ofrece terrenos residenciales y

Se vende terreno SAN BENITO, Colonia Dzemul, C.P. 97404

Municipio Dzemul, Yucatán

Ver Ubicación

$1,650,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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