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Inmobiliaria de Otoch Colibri

️Construye el patrimonio que siempre soñaste, elige vivir en un lugar seguro, tranquilo, privado y lleno de naturaleza; con amenidades, parques y un increíble beach club Ubicación privilegiada San Crisanto 4 min. Progreso 25 min. Periférico de Mérida 50 min. Mas de 20 amenidades como: casas club, área de calistenia, cancha de padel, área de picnic, pabellón cultural y mucho mas! Lotes residenciales desde 300 m2 a 450 m2 Lotes comerciales desde 1000 m2 Proyecto arquitectónico de regalo Beach club en las cristalinas playas de San Crisanto listo para recibirte Servicio de agua y luz a pie de lote (clúster veraniego y crisanto) Lote veraniego se entrega con servicios de luz Financiamiento de hasta 24 meses sin interés Desarrollo a pie de carretera Certeza legal Aparta tu lote hoy con tan solo $5,000 pesos mexicanos Formas de pago : Enganche: 10% Financiamiento sin interés hasta 24 meses. Descuento del 6% en pago de contado Fecha de entrega: febrero 2026.  ID: EB-QZ9399

KOMUNAH SAN CRISANTO, TERRENOS EN VENTA 

$541,421 En Venta

GENERALES.
• 1,875 terrenos residenciales dentro de un desarrollo urbanizado con instalaciones y servicios vacacionales.
• Más de 130 hectáreas ubicadas en San Crisanto, Yucatán.
• 12 clústers bajo régimen de condominio y registro público en
Yucatán.
• Terrenos desde 300 m2.
• Áreas comerciales, beach club y casas club.
• Dos puntos de acceso con carril de desaceleración y
fachada principal.
• Situado a 5.5 km de la playa de San Crisanto y sobre la c
carretera Sinanché-San Crisanto.
• Desarrollo inspirado en la arquitectura yucateca moderna,
representada con los colores terrenales.
• Vialidad Primaria: Calle Sacbé (terracería blanca)
catastralmente de 18 metros que incluyen carriles
vehiculares, andadores peatonales y áreas verdes.
• Red de Agua Potable suministrada a través de pozos de
captación y distribuida en el lote (dependiendo del clúster).
• Luz: Murete de electrifcación, con línea directa de corriente
eléctrica que llega a cada lote. Tendrá una potencia de 110
volts (dependiendo del clúster).

* INSTALACIONES Y AMENIDADES *
*KOMUNAH BEACH CLUB *
cuenta con los siguientes elementos y áreas:
• Estacionamiento
• Recepción
• Restaurante
• Pabellones
* Entrega de todo el proyecto. 2029 *

Instalaciones y amenidades:
• Paddle Board
• Futbolito
• Kite Surf
• Yoga Beach
• Badminton
• Area de Calistenia
• Area de Picnic
• Piscina
• Infnity pool
• Baños
• Sunset bar
• Regaderas
• Camastros
• Mesas y sillas
• Periqueras

"Las especifcaciones y demás particularidades están sujetas a modifcaciones sin previo aviso"
Corriente eléctrica
Vialidades de
terracería blanca
(sacbé)
Red de Agua
Corredor turístico
Zona comercial
Beach club**
Casas club*
Pozos pluviales*
Carril de
desaceleración
Alumbrado
público
Parques y
áreas verdes
*Los servicios dependen del clúster de tu elección. Consulta con tu asesor comercial.
** El Beach Club es propiedad de Comercializadora de Tierra Yucatán S.A de C.V, y se permite el acceso exclusivo a los clientes con terreno o
villa en Komunah San Crisanto.

* TABLA DE PRECIOS *
*PRECIOS VÁLIDOS DURANTE MARZO 2025 *

VERANIEGO 300 m2 $541,421.30
350 m2 $620,246.12
450 m2 $833,707.15

CRISANTO 450 m2 $1,022,767.47

COMERCIAL 1,000 m2 $2,200,000.00
1,250 m2 $3,125,000.00

TUCAN 450 m2 $1,063,677.87

Amenidades
Exterior.  ID: EB-TL0025

San Crisanto es la comunidad planeada que define un antes y un después en la costa yucateca y es que en sus más de 1.3 millones de M2, conjuga un cúmulo de experiencias creadas para ti desde el corazón de cada una de sus áreas, diseñadas al detalle para albergar diferentes vocaciones y usos.-Servicios-*Excelente ubicación*Acceso privado independiente*Urbanizados*Vista áreas naturales*Energía eléctrica*Agua potable*Régimen de propiedad en condominio*Área grill*Juegos infantiles*Área de picnic*Área de usos múltiples-Fecha de entrega: Diciembre 2024-  *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Construye el patrimonio que siempre soñaste, con armonía y tranquilidad en un mismo lugar, rodeado de un ambiente natural,¡ elige vivir en un lugar Seguro, Tranquilo y Privado !
Disfruta del Verano los 365 días.
Ubicación privilegiada sobre la carretera Sinanche-San Crisanto
 Mas de 20 amenidades
 1,857 lotes residenciales donde el 80% se encuentra vendido
Totalmente urbanizado
Servicios vacacionales
Mas de 130 Ha ubicadas en San Crisanto, Yucatán
12 closter bajo régimen de condominio
Terrenos desde 300 M2
Áreas comerciales, casa club y club de playa
A 5.5 Km de playa San Crisanto
Vialidad primaria calle Sacbe
Red de agua potable suministrada a través de posos de captación
Luz, murete de electrificación  a cada lote

Modelo Veraniego 450 M2   $719,640 de contado
Modelo Crisanto 350 M2     $ 729,085 de contado
Modelo Crisanto 450 M2     $ 945,693 de contado

AMENIDADES
Casa club
Kids park
Áreas de Tipis
Pabellón interactivo
Pabellón artístico
Pet park
Área de descanso
Club de playa
Pabellon cultural
5 áreas grill
Áreas de picnic
Área contemplativa
7 Yoga parks
Área de calistenia
2 canchas de padel
Parque central
Artwalk

SERVICIOS
Proyecto arquitectónico incluido Lavalle-Peniche)
Vialidades de terracería blanca ( Sacbe)
Luz eléctrica
Red de agua
Zona comercial
Corredor turístico
Beach club con acceso solo a propietarios:
Estacionamiento, Recepción, Sala de juntas, Restaurante, Pabellones, Piscina infantil, Piscina, Baños, bar, Camastros, mesas, sillas y periqueras.
Pozos pluviales
Casa club
Carril de desaceleración
Alumbrado publico
Parques y áreas verdes

FECHA DE ENTREGA
2026 - 2027

FINANCIAMIENTO
Contado 6% de descuento
Pago a 6 meses 3% de descuento
Financiamiento propio a 24,36,48 y 60 meses
Nota
Plusvalía a 10 años del 1,064 %

CERTEZA JURIDICA
Cedula Catastral3344 del municipio de Sinanche
Insejupy / Poetcy/ Inah/ Cultura/ Inart.  ID: EB-RH2430

Invierte en la costa de Yucatán. Si estás buscando un terreno cerca del mar, con acceso a amenidades de lujo y rodeado de naturaleza, Komunah San Crisanto es para ti. Este desarrollo te ofrece una oportunidad única para construir tu casa de descanso o hacer una inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento turístico del estado.

LOTE 50
? Ubicación: San Crisanto, municipio de Sinanché, Yucatán
?️ A solo 5 minutos de la playa de San Crisanto
? Terreno: 300 m²
? Precio: $550,000 MXN
? Entrega: Inmediata
? Estatus legal: Escrituración inmediata

? Lo mejor de dos mundos: naturaleza + modernidad
- Más de 170,000 m² de áreas verdes
- Red de agua potable
- Vialidades de terracería blanca
- Electrificación directa en cada terreno

?️ Amenidades únicas para un estilo de vida veraniego:
- Club de playa exclusivo
- Yoga park y área de descanso
- Tipis, fire tipis y área contemplativa
- Cancha de pádel, pet park y petanca
- Casa club, pabellón artístico y cultural
- Área grill y zona Crossnet

? Certeza jurídica garantizada
Komunah San Crisanto ofrece seguridad legal para tu inversión, con terrenos listos para escriturar desde el momento de la compra.

? Ideal para:
- Casa de descanso o segunda residencia
- Inversión a mediano y largo plazo
- Vivir rodeado de naturaleza y cerca del mar

✨ Invierte en tranquilidad, comunidad y crecimiento.

? ¿Te gustaría más información o agendar una visita al desarrollo? Escríbenos y haz realidad tu vida frente al mar.
WhatsApp: 999 366 8423.  ID: EB-SX8947

Invierte en uno de los desarrollos con mayor proyección de la costa yucateca. Komunah San Crisanto es una comunidad integral y sustentable ubicada a pocos minutos de las playas de San Crisanto, diseñada para quienes buscan plusvalía, contacto con la naturaleza y un estilo de vida exclusivo. El proyecto combina espacios residenciales, comerciales y recreativos en un entorno rodeado de manglares, áreas verdes y la tranquilidad característica de la Costa Esmeralda de Yucatán.   Características del terreno * Ubicado dentro del desarrollo Komunah San Crisanto. * Terreno ideal para inversión patrimonial, casa de descanso o proyecto vacacional. * Régimen de propiedad privada. * Acceso mediante vialidades internas y avenidas principales. * Cercanía a la playa de San Crisanto y a la ciudad de Mérida.   Amenidades del desarrollo * Beach Club exclusivo con acceso al mar. * Restaurante y bar. * Albercas para adultos y niños. * Casas club. * Canchas de pádel. * Pet Park. * Kids Park. * Áreas de yoga y meditación. * Áreas de picnic y grill. * Pabellón cultural y artístico. * Áreas de descanso y contemplación. * Amplias áreas verdes y espacios recreativos.   Ventajas de inversión * Ubicación estratégica en la costa norte de Yucatán. * Desarrollo planeado con enfoque sustentable. * Alta expectativa de plusvalía por el crecimiento de la zona. * Acceso inmediato a amenidades de primer nivel. * Ideal para construir una residencia vacacional o conservar como inversión a mediano y largo plazo.   Una oportunidad para formar parte de una comunidad exclusiva rodeada de naturaleza, playa y experiencias únicas en la costa yucateca. (8)

Puerto Kino se localiza en un poblado tranquilo que forma parte de la Costa Esmeralda de Yucatán.
San Crisanto es uno de los destinos más populares de la región gracias al cuidado de la naturaleza que lo compone. Su turismo sustentable hace de sus playas el lugar ideal para conectar, relajarse y desconectarse de la ciudad.
San Crisanto también es conocido como ‘‘La Venecia Tropical’’ debido a la forma y profundidad de sus manglares.
En los recorridos turísticos los visitantes pasean en pequeñas lanchas con un remero como guía, que se desplaza con la ayuda de una vara larga al estilo veneciano.
Uno de los puntos principales para visitar en esta zona será el Cenote Dzonot - Dzik, un impresionante ojo de agua de color azul cristalino rodeado de naturaleza.

Puerto Kino se encuentra a 40 minutos de Mérida y solo a 15 minutos de Telchac Puerto.

En Puerto Kino encontraras:
· Acceso Icónico.
· Vialidad Principal en Concreto Rayado.
· Macrolotes Comerciales a Pie de Carretera.
· Energía Eléctrica Subterránea(Contratación y Medidor por Cuenta del Inversionista).
· Infraestructura para Agua Potable (Contratación y Medidor por Cuenta del Inversionista).
· Calles Blancas en el Interior de los Clusters.
· Banquetas de Concreto.
· Iluminación Indirecta de Mini Postes.
· Acceso Controlado.
· Circuito Cerrado (Sobre Ave. Principal y Parque Lineal).
· Barda Perimetral.

AMENIDADES:
Casa Club con Salón de Usos Múltiples.
Casa del Árbol.
Parques Infantiles.
Ajedrez Gigante.
Albercas con Chapoteadero y Espejos de Agua.
Sanitarios Hombres y Mujeres.
Cocina de Apoyo.
Parques Lineales.
Tirolesa con Lago.
Área de Yoga.
Capilla Ecuménica.
Cine al Aire Libre.
Zona Deportiva.
Canchas de Padel.
Voleibol de Arena.
Pista de Joggin.
Ejercitadores al Aire Libre.
Spartan Race.
Cancha de Usos Múltiples.
Cancha de Futbol 7

PRIVADA ALISA
Alisa, la segunda privada de Puerto Kino, te brinda una segunda oportunidad para formar parte de esa exclusiva comunidad
Alisa te invita a vivir en armonía con la naturaleza, un refugio de paz y equilibrio donde cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo de colores que conectan con tu esencia.

AMENIDADES Y SERVICIOS:
Parque
Cancha de usos múltiples
Área de picnic
Pet park
Juegos infantiles
Fire pit
Parque contemplativo
Área de lectura
Acceso controlado
Calles blancas
Barda perimetral
Suministro de agua

También obtienes beneficios exclusivos como:
Acceso gratuito a costa venado para la familia de primera línea (hasta 4 personas).
Costo extra por visitante sujeto a disponibilidad
además del 10% de descuento en alimentos en Costa Venado

Lote Estandar 305m2 Precio x m2: $2,024.00
Lote en Esquina 413m2. Precio x m2: $2,024.00
Lote frente a Área Verde. 413m2. Precio x m2: $2,024.00
Lote Multifamiliar   600.00m2       Precio x m2: $2,128.00

Enganche 15%
Financiamiento: 70% en 71 MSI
Saldo: 15%

Fecha de entrega: Octubre 2029

E:155 Precio de contado con 20% descuento
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actua...

Invierte en la costa de Yucatán. Si estás buscando un terreno cerca del mar, con acceso a amenidades de lujo y rodeado de naturaleza, Komunah San Crisanto es para ti. Este desarrollo te ofrece una opo

Venta de terreno San Crisanto, Colonia San Crisanto, C.P. 97424

Municipio Sinanché, Yucatán

Ver Ubicación

$510,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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