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Fénix Grupo Inmobiliario

Terreno en venta en Residencial Kanan en Conkal, Yucatán.
Magnífico dentro de privada residencial ubicada en Conkal, a solo 5 minutos de Altabrisa que cuenta con acceso controlado y caseta de vigilancia 24/7 rodeado de áreas verdes y un ambiente muy familiar.

Orientación Norte-Sur. Cuenta con: Calle pavimentadas. Electricidad (disponibilidad de media y baja tensión). Amplias vialidades (avenida de 16 mt. de ancho, banqueta de 1.7 mt. con 90 cm. de áreas verdes). Totalmente bordeada toda la privada.

Concreto asfáltico dentro de nuestra privada. Área verde y arbolada perimetral en vialidades. Más de 12,000 m2 en parques y áreas verdes.

Caseta de vigilancia y control de acceso las 24 hrs. Parques y áreas verdes.

AMENIDADES:
Parque central y parque hundido

Superficie: 318 M2
Medidas: 12 x 26.50 M
Metro x metro cuadrado: $2,358.50

Cuota de mantenimiento mensual $954.00
Apartado: $10,000.00
Fecha de entrega: inmediata

Métodos de pago: Crédito Bancario y Recurso Propio

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-KQ6569

Vía Once es una privada residencial premium, exclusiva y completamente urbanizada, ubicada en Conkal, Yucatán, al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

Este desarrollo ha sido diseñado para quienes desean construir su patrimonio en un entorno moderno, seguro y con amenidades pensadas para el bienestar, la recreación y el equilibrio entre vida personal, familiar y profesional.

Con 100 lotes residenciales desde 313.20 m2, Vía Once ofrece un espacio privilegiado con calles pavimentadas, servicios subterráneos, energía eléctrica de baja tensión y agua potable.

Vía Once representa una oportunidad ideal tanto para inversionistas como para familias que buscan construir a mediano plazo en un entorno seguro, funcional y en constante crecimiento.

Más que un terreno, Vía Once es una comunidad planificada, rodeada de naturaleza, diseño y comodidad, ideal para quienes desean vivir bien hoy y asegurar su futuro con inteligencia.

INFRAESTRUCTURA:
• Servicios subterráneos
• Calles pavimentadas
• Energía eléctrica a baja tensión a la puerta del lote
• Agua potable

AMENIDADES:
• Vigilancia
• Casa club con 20 lugares de estacionamiento
• Salón de eventos para 100 personas con vista a la alberca y área de cocina
• Alberca con canal de nado
• Gimnasio con baños y vestidores
• Business center
• Jardín zen con área de yoga
• 3 parques
• Área de juegos infantiles
• Pet park
• Gimnasio al aire libre con aparatos de calistenia
• Pista de jogging
• Ciclovía

Terrenos desde: 313.20 m2 (10.8m x 29m)

Fecha de entrega:
Etapa 1 diciembre 2027
Etapa 2 diciembre 2029

Precio actual: Desde $1,990 m2 en pago de contado

Apartado: $5,000.00
Enganche: 10%
Financiamiento: 50% Hasta 36 MSI para la etapa 1 y hasta 60 MSI para la etapa 2
Saldo: 40%

Cuota de mantenimiento: Aproximado hoy en día de $4 por m2


E:53. Etapa 1. Precio de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-RD1965

Excelente privada con lotes residenciales con medidas desde 290 metros con increíbles


ETAPA-1  TIPO ESTANDAR  LOTE # 53 


AMENIDADES
• Vigilancia
• Casa club con 20 lugares de estacionamiento
• Salón de eventos para para 100 personas con vista a la alberca y área de cocina
• Alberca con Canal de Nado
• Gimnasio con baños y vestidores
• Business Center
• Jardín Zen con Área de Yoga
• 3 parques
• Área de Juegos Infantiles
• Pet park
• Gimnasio al aire libre con aparatos de calistenia
• Pista de Jogging
• Ciclovia


PRECIO DESDE: 
$ 623,268.00 (Contado)
$ 654,431.40 (12 Meses)
$ 687,152.97 (24 Meses)
$ 721,510.62 (36 Meses)


• Ubicación: Conkal, Yucatán
• Terrenos desde: 313.20m2 (10.80m de Frente por  29m de Fondo)
• Fecha de entrega:  Etapa 1 Noviembre 2027
• Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
• Enganche: 20% a la firma de compraventa y 80% Financiado desde 12 hasta 36 mensualidades
• Formas de pago: Recurso propio, Créditos Bancarios.
• Caseta de vigilancia: Si
• Cuota de mantenimiento: Aproximado al día de hoy de $5.50 por m2


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-SL4742

VIA ONCE es un conjunto que contara inicialmente en su primera etapa con 61 lotes residenciales ubicados en Conkal.

Terrenos desde 290m2 ( 10 x 29m)
Precio por m2: Desde $2,550xm2 en pago de contado

VIA ONCE CONTARÁ CON:
-Caseta de vigilancia
-Casa club con 20 lugares de estacionamiento
-Salón de eventos para 100 personas con vista la alberca
-Alberca con canal de nado
-Gimnasio con baños y vestidores
-Bussines center
-Jardín zen con área de yoga
-3 parques
-Juegos infantiles
-Pet park
-Gimnasio al aire libre con aparatos de calistenia
-Pista de jogging
-Ciclovia
-Cuota de mantenimiento de aprox $5.50xm2

FECHA DE ENTREGA:
Etapa 1: Noviembre 2026
Etapa 2: Noviembre 2027
Etapa 3: Noviembre 2028

METODO DE PAGO: $20,000 de apartado devolutivo por 7 días naturales, 20% de enganche y saldo contra entrega.
Financiamiento de 24, 36 y 48 meses.
Se acepta pago con recurso propio y crédito bancario.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-QY3239

Lotes urbanizados en Venta en Conkal Un emocionante desarrollo urbano en donde encontrarás 47 lotes urbanizados con todos los servicios necesarios para empezar a construir de manera inmediata. Está ubicado a tan sólo 12 minutos del periférico de Mérida, al noreste de la ciudad. Los terrenos serán entregados con: • Murete de servicios • Mojoneras delimitadoras • Desmontado • Urbanizado • Preparado para servicio de telefonía Lotes desde:314.2m2 Precio de Venta desde : $750,000 Fecha de entrega : Diciembre 2026 *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VG6056

Bienvenido a Real Portanza, la primera comunidad íntegramente planificada en la zona de Conkal, la de más alta plusvalía y crecimiento al norte de Mérida.

Real Portanza equilibra una imponente arquitectura con numerosas amenidades y un majestuoso entorno natural, lo que hará de tu vida diaria una experiencia única que ningún otro proyecto inmobiliario en la zona puede ofrecer.

Real Portanza se ubica en la zona norte de Mérida, que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad.

MASTER PLAN
• Caseta de vigilancia y control de acceso
• “Plaza central” locales comerciales
• Av. Principal
• Parque infantil
• Parque de bienestar
• Parque de mascotas
• Parque juvenil
• Circuito de jogging y ciclo vía
• Casa Club
• Parque botánico con espejo de agua

CASA CLUB
• Lobby
• Salón de eventos
• Gimnasio
• Co working
• Kids club
• Bar
• Terraza
• Alberca con chapoteadero
• Asoleadero
• Amplios jardines
• Cancha de padel
• Cancha de básquet
• Cancha de futbol rápido
• Carril de nado

SEGURIDAD
• Pórtico con caseta de vigilancia
• Sistema CCTV de video vigilancia
• Seguridad perimetral con barda electrificada
• Control de acceso mediante códigos QR
• Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año

Se entregan con los servicios a pie de lotes: 
• Red de energía eléctrica subterránea con registros y acometida. 
• Red de agua potable. 
• Manual de sistema individual de tratamiento de agua residual doméstica 
• Canalizaciones para internet y teléfono.  

PLANES DE PAGO
• Enganche 15% y de 12 a 48 mensualidades- 15% entrega
• Enganche 90% y 10% entrega
• Descuentos de acuerdo al Plan de Pago

Entrega: NOVIEMBRE 2025

***Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso***
***Imágenes con fines ilustrativos***

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-LX4072

Una residencial moderna, donde la planificación urbana y la armonía visual son parte esencial de su identidad. Este
enfoque crea un espacio coherente y bien organizado, pensado para quienes desean construir un hogar en un entorno que prioriza la calidad de vida, la privacidad y la tranquilidad sin alejarse del dinamismo de la ciudad.

AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Amplias vialidades y vegetación
4 parque recreativos
Todos los lotes ven a área verde
Casa club
2 jacuzzi
Gimnasio equipado
Alberca infantil
Área de camastros
Lockers y regaderas
Canchas de usos múltiples
2 canales de nado
Terraza superior para eventos
Amplios estacionamientos
MEDIDAS:
Superficie 380.40m2 | Frente 12.00m x Largo 31.70m
FORMAS DE PAGO:
Apartado $10,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-UY6803

PREVENTA DE LOTES RESIDENCIALES EN PRIVADA DE CONKAL Privada "Camelia" Conjunto de 254 lotes divididos en 3 etapas Zona parque central Lote 61 316.74m2 12x26 $728,000 Planes de financiamiento disponibles Entrega Etapa 1 Noviembre 20222 Apartado 10,000 Enganche 20% Cuota de mantenimiento $1,250 Servicios: Red de agua potable, energía subterránea, calles pavimentadas, banquetas, acometida a pie de lote, ductería voz y datos Amenidades: PARQUE CAMELIA, Social Outdoor Club, Kids Club, Circuito Jogging conectado a un parque central y Casa Camelia, Cancha de Pádel Outdoor Meet & Grill Area, Estacionamiento para visitantes, Area recreativas y Workout Courts, Adults only Club & Pool

LOTES DISPONIBLES
PRECIO: $739,500-$1,142,775
M2: 290-423.25

AMENIDADES
• Vigilancia
• Casa club con 20 lugares de estacionamiento
• Salón de eventos para para 100 personas con vista a la alberca y área de cocina
• Alberca con canal de nado
• Gimnasio con baños y vestidores
• Business center
• Jardín zen con área de yoga
• 3 parques
• Área de juegos infantiles
• Pet park
• Gimnasio al aire libre con aparatos de calistenia
• Pista de jogging
• Ciclovía

METODOS DE PAGO
-Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
-Enganche: 20%
-Financiamiento: Contamos con financiamiento de 24 meses para la etapa 1, 36 meses
para la etapa 2 y 48 meses para la etapa 3
-Formas de pago: Recurso propio, Créditos bancarios.
-Caseta de vigilancia: Si
-Cuota de mantenimiento: Aproximado al día de hoy de $5.50 por m2

*ACTUALIZACIÓN AL 29 DE AGOSTO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-RH8704

Terreno en Venta en Residencial. Es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, dentro del municipio de Conkal, una zona que en los últimos años ha destacado por su crecimiento ordenado y su ambiente tranquilo. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía con la ciudad mientras se vive en un entorno más relajado, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
Este residencial se encuentra en un área de gran proyección y plusvalía, rodeado de otros desarrollos consolidados y con fácil acceso hacia los principales servicios, plazas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida. Conkal se ha convertido en una de las zonas favoritas para quienes desean invertir o establecer su hogar en un lugar seguro, con crecimiento constante y excelente ubicación.
Ha sido concebido como un fraccionamiento moderno, donde el diseño urbano y la armonía del entorno forman parte esencial del proyecto. Cada espacio está pensado para brindar privacidad, tranquilidad y una convivencia agradable, creando un ambiente ideal para familias o para quienes buscan una
inversión sólida en una zona con futuro.

AMENIDADES:
• Seguridad 24/7
• Amplias vialidades rodeadas de vegetación
• 4 parques recreativos
• Casa club
• Jacuzzi
• Gimnasio completamente equipado
• Alberca infantil
• Área de camastros
• Lockers y regaderas
• Canchas de usos múltiples
• canal de nado
• Terraza superior para eventos
•. Salón de Eventos Climatizado
• Amplio estacionamiento

MEDIDAS:
Superficie total: 360 m2
Frente: 12.00 m
Fondo: 30 m
PRECIO : $648,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
-Apartado: $10,000 MXN (vigente por 7 días)
-Enganche: 10%
-Se aceptan recursos propios y créditos bancarios


**Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.**
Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.  ID: EB-VZ3435

Terrenos Residenciales en Venta en Conkal Un desarrollo compuesto por 33 terrenos residenciales al norte de Mérida, en Conkal, Yucatán. Se entregará con acceso, calles, servicios y un parque para disfrutar con tu familia. Un total mayor a 1,500 m2 en áreas de donación. El desarrollo se entregará municipalizado, lo que te dará la certeza de que los servicios tendrán mantenimiento por parte del municipio. -Terrenos desde 297.22m2 - Frente: 12m - Fondo: 24.75m - Calles pavimentadas - Áreas verdes - Agua potable - Alumbrado publico - Luz eléctrica subterránea - Desarrollo municipalizado - Banquetas y calles pavimentadas - Parque recreativo Precio de Venta desde: $757,911.00 Fecha de entrega : Mayo 2024 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación **** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir.  ID: EB-PL2208

Lotes en venta con excelente arquitectura numerosas amenidades y un majestuoso entorno natural, lo que hará de tu vida diaria una experiencia única que ningún otro proyecto inmobiliario en la zona puede ofrecer.se ubica en la zona norte de Mérida que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad.Superficie de 300m² hasta 534.24m² Precios desde $923,000 hasta $1,708,000CASA CLUB-Lobby -Salón de eventos -Gimnasio -Co-working -Kids Club -Bar -Terraza -Alberca con chapoteador -Asoleadero -Amplios jardines -Cancha de futbol -Cancha de tenis -Cancha de usos multiples -Vestidor con sauna y vapor-Carril de nadoAMENIDADES-Parque contemplativo -Parque de mascotas -Parque infantil -Kids club -Circuito de jogging -Ciclovía -Jardín botánicoEQUIPAMIENTO• Pórtico con caseta de vigilancia. • Sistema CCTV de video vigilancia. • Seguridad perimetral con barda electrificada.• Control de acceso mediante códigos QR.• Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año.FINANCIAMIENTOEsquema: de 12 a 36 mesesPlanes de contadoEnganche: 15%Mensualidad: 55%Entrega: 30%Descuento de hasta el 16%_____________________Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual, favor de comprobar con su asesor. • Las ilustraciones son representaciones gráficas. Muebles, accesorios y equipamiento no incluidos salvo que se estipule por escrito. • El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros gastos de administración. • El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021.?Kraken Properties • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación PROFECO 5151-2024 • Asesor inmobiliario certificado • Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Si estas buscando donde invertir seguro, te ofrecemos en Conkal es una privada de 3 etapas con magnificas amenidades y a un paso de Mérida…lejos del bullicio de la ciudad pero con una alta urbanización.  AMENIDADES -vigilancia 24/7 -Casa club con 20 lugares de estacionamiento -Salón de eventos para 100 personas con vistas a la alberca -Alberca con canal de nado -Gimnasio con baños y vestidores -Business center -Jardín zen con área de yoga -3 parques -área de juegos infantiles -pet park -gimnasio al aire libre con aparatos de calistenia -pista de jogging --ciclovía Lotes desde 290 m2 Contamos con financiamiento de 24 meses para la etapa 1, 36 meses para la etapa 2 y 48 meses para la etapa 3 Lote cotizado num. 77 *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Excelente opción para invertir en una zona de creciente plusvalía.

✨ Características:
	•	3 terrenos disponibles
	•	Medidas:
	•	Frente: 12 m
	•	Fondo: 30 m
	•	Superficie: 360 m² cada uno
	•	Precio por m²: $1,750 MXN
	•	Precio total: $630,000 MXN c/u

? Ubicación:
Zona tranquila e ideal para proyecto residencial.

✅ Listos para escriturar.  ID: EB-UH2970

Terrenos en Venta en San Diego Cutz Excelente opción para invertir en una zona de creciente plusvalía. Son 3 Terrenos con medidas cada uno de : Frente: 12 m Fondo: 30 m Terreno : 360 m² Precio por metro cuadrado: $1,750 MXN Precio total: $630,000 MXN cada uno Ubicado en una zona tranquila, ideal para proyecto residencial. Listo para escriturar. *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TS8364

TERRENOS EN VENTA EN SAN DIEGO CUTZ
UBICACIÓN:
Conkal al Norte de Mérida .
Terrenos con una ubicación Premium. 
Ubicados a pie de calle, carretera a chicxulub puerto.

CERCANÍA : A pocos pasos de la H

Se vende terreno San Diego Cutz, Colonia San Diego Cutz, C.P. 97347

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$699,657 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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