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FRAVA Grupo Inmobiliario

# TERRENO RESIDENCIAL CONSOLIDADO EN EL PALOMAR

**Precio de venta:** $18,500,000 MXN
**Superficie de terreno:** 2,140 m²
**Construcción existente:** 289 m²
**Precio aproximado por m²:** $8,645 MXN

Excepcional propiedad dentro de **El Palomar**, ideal para desarrollar una residencia completamente personalizada sobre un terreno de **2,140 m², totalmente plano, arbolado y con jardines consolidados**, que además cuenta con **289 m² de construcción existente, alberca, terraza e infraestructura ya ejecutada**.

La propiedad ofrece una combinación poco común: al ingresar se encuentra una **gran extensión de jardín libre**, ideal para desarrollar el proyecto de la residencia principal, mientras que la construcción actual puede conservarse e **integrarse arquitectónicamente como una extensión natural de la nueva casa**.

Esto permite crear una residencia de gran formato aprovechando las características del predio y las áreas sociales y recreativas existentes, sin necesidad de comenzar completamente desde cero.

## CONSTRUCCIÓN Y ÁREAS EXISTENTES

La propiedad cuenta con una construcción contemporánea de una sola planta, diseñada principalmente para convivencia y entretenimiento, con excelente integración hacia los jardines y espacios exteriores.

Actualmente cuenta con:

* Amplia terraza para reuniones y eventos.
* Sala-comedor con conexión hacia el jardín.
* Gran barra de bar.
* Cocineta para servicio de la terraza.
* 2 habitaciones, cada una con baño completo.
* Baños adicionales para invitados.
* Amplia alberca.
* Área de asoleaderos y descanso.
* Fuente decorativa.
* Extensos jardines con árboles y vegetación.
* Cochera con capacidad aproximada para 4 a 5 vehículos.
* Barda perimetral y muro de contención.

Toda esta infraestructura representa una inversión previamente ejecutada que puede aprovecharse dentro del futuro proyecto residencial.

## POTENCIAL ARQUITECTÓNICO

Uno de los principales atributos de la propiedad es la posibilidad de **integrar la construcción existente al diseño de la nueva residencia**.

La nueva casa puede desarrollarse sobre la gran superficie de jardín disponible, incorporando la actual terraza, habitaciones, áreas sociales, alberca y jardines al nuevo programa arquitectónico.

El comprador mantiene así la libertad de diseñar una residencia completamente personalizada, con la ventaja de partir de una propiedad consolidada y con una importante infraestructura ya construida.

## BENEFICIO ADICIONAL DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO

El arquitecto responsable del diseño y construcción de las áreas existentes conoce integralmente la propiedad y sus posibilidades de crecimiento.

En caso de que el comprador decida contratarlo para la **ejecución de la nueva residencia**, se incluye **sin costo adicional el desarrollo del proyecto arquitectónico**, buscando una integración armónica entre la nueva casa y las áreas existentes.

*Beneficio condicionado a que la ejecución de la obra sea contratada directamente con el arquitecto responsa...

Invierte en la Segunda Sección del Palomar.

 Este terreno de 2,140 m² es ideal para desarrollar una increíble propiedad. Además, cuenta con una construcción de 289 m² que ofrece varias amenidades, tales como:

-Casa con dos habitaciones cada una con baños completos.
-Un salón adaptado como gimnasio, ideal para mantenerte en forma sin salir de casa.
-Área de eventos con espacio para juegos y una barra de vinos, perfecta para reuniones sociales.
-Alberca templada, donde podrás disfrutar de un baño relajante durante todo el año.
-Un jardín enorme lleno de naturaleza, con árboles frutales, creando un ambiente perfecto para el esparcimiento y la tranquilidad.
-4 cajones de estacionamiento que ofrecen comodidad y facilidad para ti y tus invitados.

Esta terraza es perfecta para construir la casa de tus sueños, aprovechando la ubicación privilegiada y el espacio disponible para un desarrollo exclusivo.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SH4809

TERRENO REGULAR, EXCELENTE UBICACIÓN. ALREDEDOR  CUENTA CON ESCUELAS, TEMPLOS, ZONA COMERCIAL, MUY CERCA DE LOPEZ MATEOS. CUENTA CON TITULO DE LA PROPIEDAD.

-LAS IMAGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS.
-P

Venta terreno en SAN FRANCISCO, Colonia Los Cajetes, C.P. 45234

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$19,425,501 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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