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Vive una experiencia de lujo y tranquilidad Joya del Sureste Mexicano Mérida, capital del sureste, combina su encanto colonial con una calidad de vida excepcional. A través de su gastronomía, seguridad y crecimiento, recibe un reconocimiento constante como la mejor ciudad para vivir en México. Madreceiba es un desarrollo ubicado a la altura del autódromo y de privadas residenciales como Punta Misne, Residencial Dzidziha y de Karante, entre otros. Madreceiba una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para entrelazar diversos clusters con amenidades y áreas verdes, dando como resultado un recinto de calma y bienestar. Manifiesto En el tejido ancestral de las leyendas mayas, se encuentra la ceiba, un árbol sagrado que simboliza la unión, la fuerza y conexión entre los seres humanos y la magnitud de la madre tierra. En el corazón de las leyendas, nace MADRECEIBA, una comunidad que celebra la conexión que compartimos como hermanos de un mismo entorno. La madre de toda la vegetación MASTERPLAN Explora mas de 55,000m2 de abundantes áreas verdes y parques, donde la naturaleza se convierte en tu vecina. Sumérgete en le exclusividad de la casa club con mas de 5,000 m2, ofreciendo espacios deportivos y de recreación diseñados para tu estilo de vida . ETAPA 1 Descubre las oportunidades en los Clusters 1,2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240m2. Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes cuidadas con esmero y una barda perimetral que garantiza tu privacidad. 80% de los espacios miran hacia la naturaleza viva. UBICACIÓN A tan solo 21 minutos del periférico de la ciudad de Mérida y a 12 minutos del gran Puerto de Progreso. Disfruta de una ubicación privilegiada a unos minutos de la vida urbana de Mérida, MADRECEIBA ofrece lo mejor de ambos mundos la autenticidad de sus raíces y la comodidad moderna en constante crecimiento. Explora la cultura, goza de vibrantes festivales y disfruta la deliciosa gastronomía local. Tu oportunidad de vivir una vida completa y equilibrada. AMENIDADES Recepción, restaurante, terraza techada, bar, piscina familiar, piscina de adultos, canal de nado semi olímpico, gimnasio, área de lockers, sauna y regaderas, juegos infantiles, kids club, junior club, coworking,6 canchas de pickleball, 4 canchas de padel, cancha multifuncional, recepción para área de eventos, salón para 200 personas o 2 salones para 100 personas y jardín de eventos. PARQUES Y AREAS VERDES Desde áreas sociales, hasta terrazas rodeadas de vegetación nativa buscamos proporcionarte a ti y a los tuyos todos los servicios necesarios para disfrutar y mejorar tu calidad de vida. AMENIDADES EN PARQUES Comunidad cerrada, acceso para condóminos con caseta de seguridad, acceso de servicio con caseta de seguridad, casa club, mas de 20 parques pet Parks, juegos infantiles, área de asador, área de picnic, área de yoga, canchas de basketball, canchas de futbol, pista de jogging. El lote se entrega con servicios de voz y datos, alumbrado publico, cometida de luz electrica, calles pavimentadas, barda perimetral, drenaje pluvial y caseta de seguridad . Cuota de Mantenimiento $4 por metro cuadrado. Wi-fi en áreas comunes y el gimnasio esta equipado y climatizado. FECHA DE ENTREGA Noviembre 2026 Precio Lote 1-01 Metros de frente 10.90 Metros de fondo 35.18 M2 428.30 Precio $1,127,105.26 PLANES DE FINANCIAMIENTO Opción 1 20% enganche 60% diferidos en 36 mensualidades 20% saldo contra entrega Opción 2 20% de enganche 60% diferido en 24 mensualidades 20% saldo contra entrega Opción 3 20% de enganche 60% diferido a 12 mensualidades 20%saldo contraentrega Opción 4 80% enganche 20% saldo contraentrega Opcion 5 100% en una sola exhibicion.  ID: EB-PS2328

Puerta Kuxtal Residencial es un proyecto residencial con una gran ubicación, cercano a la playa de Puerto Progreso y a la ciudad, ya que está localizado estratégicamente en una zona al norte de Mérida, Yucatán.  CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO - Contamos con 215 terrenos desde 365m2 hasta 1,300 m2 - Más de 7,000 m2 de amenidades con instalaciones de lujo. - 22 privadas cada una con un árbol distintivo. - Vegetación reforestada, huerto orgánico y vivero. - 8 parques: 2 con juegos infantiles, 2 para mascotas, 2 de lectura y descanso, 2 con multicanchas - Calles de concreto y pista para correr alrededor del desarrollo AMENIDADES Y SERVICIOS - Casa club - Parque para mascotas - Cancha de pádel - Pista para correr - Salón para eventos - Canchas de básquetbol - Parque de lectura y descanso - Terraza techada - Snack bar - Terraza para yoga - Parques con juegos infantiles - Vivero - Albercas - Gimnasio - Multicanchas - Huerto orgánico - Riego automatizado de todas nuestras áreas verdes alimentado por paneles solares CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Ubicado en esquina - Frente: 25.46 mts - Fondo: 18.84 mts - Superficie total: 477.04 m2 - Lote irregular FORMAS DE PAGO - Recurso propio ENTREGA: INMEDIATA ---------- *Imágenes únicamente ilustrativas **Disponibilidad y precio sujeto a cambios ***Actualización 13/Octubre/2025 +Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Desarrollo de Lujo con 130 lotes residenciales de entre 450 y 500 m2.

URBANIZACION:
Barda perimetral.
Pórtico de entrada.
Caseta de vigilancia y control de acceso.
Diseño de paisaje en áreas verdes, 

Venta de terreno San Ignacio, Colonia San Ignacio, C.P. 97334

Municipio Progreso, Yucatán

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$1,213,290 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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