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Inmuebles en remate en San Lucas Tepetlacalco

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SHANTY MIER Y TERAN

Excelente ubicación, a 200 m de Mundo E, con fácil acceso a Periférico Norte, Boulevard Manuel Ávila Camacho y Ciudad Satélite.

Características:
726 m² de terreno
22 m de frente x 36 m aprox. de fondo
2 frentes
Topografía plana
Uso de suelo mixto
Se comercializa como terreno
Potencial para desarrollo habitacional, comercial u oficinas

Potencial de desarrollo:
Hasta 2,543 m² de construcción aprox.
Hasta 5 niveles para proyecto habitacional
Sujeto a factibilidad, licencias y autorizaciones correspondientes

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan una ubicación consolidada y con amplio potencial de aprovechamiento.  ID: EB-WS2970

Nocnok ID: NN-HCN543. ! Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores! Terreno en venta en una de las zonas con mayor plusvalía de Lomas Verdes, ideal para desarrollar un exclusivo condominio urbano. Cuenta con proyecto para un edificio de 11 niveles con 29 departamentos y factibilidad de servicios, lo que facilita el inicio de su desarrollo. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, rápidas vías de acceso y cercanía al Hospital Lomas Verdes, centros comerciales, escuelas y todos los servicios. La creciente demanda de vivienda en la zona representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad y sólido potencial de retorno. Invierta en un terreno con visión de futuro, en un entorno consolidado y de alta demanda, listo para convertirse en un desarrollo residencial atractivo, competitivo y exitoso.

Ya cuenta con licencias y permisos para construir de inmediato.

Nocnok ID: NN-GWP202. Terreno excepcional de 1,159 M2 ubicado en una esquina estratégica y privilegiada entre cto. Juristas y cto. Misioneros, este lote representa una oportunidad irrepetible para construir una propiedad de gran formato en el corazón en una de las zonas con mayor plusvalía y prestigio del norte de la ciudad. Alto potencial de desarrollo residencial premium sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicable. Este terreno es la oportunidad perfecta para satisfacer a los compradores mas exigentes.

Atencion Inversionistas - Se Vende Como Terreno - Av de Los Maestros
"ATENCION INVERSIONISTAS"
"OPORTUNIDAD"

Excelente Inmueble en VENTA COMO TERRENO, Av. de los Maestros, Tlalnepantla de Baz

Fácil acceso por Av. Vía Adolfo López Mateos, Av. Convento de Santa Mónica.

Cuenta con frente a 2 calles, Av. de los Maestros y Av. del Trabajo.

El inmueble en venta tiene una Superficie Terreno de 1,501 m2 y una Superficie de Construcción de 3,744 m2 (aproximada)

"USO DE SUELO, POTENCIAL DE DESARROLLO"

Cédula Informativa de Zonificación:

A través de la Dirección General de Desarrollo Urbano, Tlalnepantla de Baz, mediante Oficio con Folio No. DGDU/SDU/DUS817, Se expide la Cédula Informativa de Zonificación con base a los Artículos 5.10 Fracción XII, 5.62 del Código Administrativo del Estado de México vigente.

La superficie máxima de desplante (COS) será del 80%. (1,200 m2).

Área libre los primeros tres niveles 20%. (301 m2).

Área libre a partir del cuarto nivel será del 50%. (750 m2).

Altura máxima Permitida. 7 niveles o 23 metros.

Superficie máxima permisible de construcción 6,600 m2.

Usos Permitidos: (entre otros)

Gasolineras Tipo 2 (de 5,000 a 25,000 litros de almacenamiento),
Hospitales
Sanitarios
Educación
Teatros
Cines
Salas de Exposición
Salas de Conciertos El inmueble de referencia, se encuentra listo para o
Instalaciones Hoteleras
Estacionamientos

Descripción del inmueble:

- Planta Sótano,
- Planta Baja,
- Planta Primer Nivel,
- Planta Segundo Nivel.
- Magnífica ubicación al Norponiente de la Ciudad.
- Se trata de un edificio de productos o bodega con área de oficinas.

VISITELO!!!.  ID: EB-TF1976

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Ideal para desarrollo horizontal. * En una de las colonias más exclusivas del estado * Ubicación excelente. o Esquina o Acceso por 2 calles principales (Circuito Novelistas y Circuito Poetas) * Superficie de Terreno 985 m2 * Ligeramente descendente Servicios de la Zona: * Agua * Luz * Drenaje * Servicios municipales * Gas Vialidades: A 900 mts del parque Naucalli, a 2kms de las Torres de Satélite, a 1 km de la Mega Comercial Mexicana Satélite, Boulevares, a 1.3 kms de Plaza Satélite, a 2 kms del WTC Mexiquense. Entorno: Habitacional y comercial.

(ROJ) Terreno con uso de suelo mixto en venta en San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y habitacional del área metropolitana.

Lote de configuración geométrica regular con una superficie total de 726 m², estratégicamente posicionado a 200 metros del complejo comercial Mundo E y con conectividad inmediata a carriles centrales de Boulevard Manuel Ávila Camacho (Anillo Periférico). La propiedad cuenta con una ventaja competitiva de doble frente, optimizando la accesibilidad logística y el diseño de accesos/evacuaciones independientes.

Especificaciones Técnicas del Predio:

Superficie de Terreno: 726 m²
Frente: 22.00 m.
Fondo: 36.00 .
Topografía: Plana.

Configuración: Polígono regular con dos frentes de acceso vehicular y peatonal.

Normativa y Potencial de Desarrollo Urbanístico:
El inmueble se encuentra catalogado dentro del Corredor Urbano de Baja Intensidad, permitiendo una densidad óptima para proyectos de usos mixtos (habitacional, comercial y oficinas corporativas).

Coeficiente de Edificación: Capacidad para una superficie máxima de construcción de 2,543 m².

Desarrollo Vertical Habitacional: Factibilidad técnica y normativa para despliegue de proyectos residenciales de hasta 5 niveles.

Desarrollo Comercial / Oficinas: Viabilidad para proyectos corporativos o plazas comerciales de hasta 3 niveles de altura.

Ventajas de Emplazamiento Logístico:
Ubicación de alta consolidación urbana e infraestructura de servicios completa. Conectividad directa a principales vialidades del norte de la Zona Metropolitana (Periférico Norte, Circuito Circunvalación y accesos directos a Ciudad Satélite).  ID: EB-WE2390

EDIFICIO EN VENTA CON POTENCIAL DE DESARROLLO | SAN LUCAS TEPETLACALCO

Excelente oportunidad de inversión en San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, a pocos minutos de Mundo E y con fácil conexi

Venta de terreno en San Lucas Teptetlacalco #35, Colonia San Lucas Tepetlacalco, C.P. 54055

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$23,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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