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Konsento Querétaro

Terreno con frente comercial en San Miguel de Allende ubicado en zona Centro, con uso de suelo mixto y construcción existente, ideal para desarrollo residencial, comercial o proyecto de uso combinado.

Ubicado en una de las zonas con mayor actividad y valor histórico de San Miguel de Allende, esta propiedad ofrece una combinación poco común de ubicación céntrica, presencia urbana y potencial de transformación. Su frente comercial brinda visibilidad inmediata, mientras que el amplio terreno permite imaginar distintos proyectos en un entorno con constante flujo peatonal y cercanía a restaurantes, galerías y espacios culturales.

Actualmente la propiedad cuenta con construcción existente y dos locales comerciales al frente, lo que permite generar actividad comercial desde el primer momento. Detrás de esta estructura, el terreno ofrece amplitud suficiente para plantear una remodelación, ampliación o un desarrollo completamente nuevo, adaptándose a distintos conceptos arquitectónicos o de hospitalidad.

Características principales

• Ubicación en zona Centro de San Miguel de Allende
• Uso de suelo mixto (residencial y comercial)
• Dos locales comerciales al frente
• Construcción existente
• Amplio terreno con potencial de desarrollo
• Presencia urbana con frente comercial
• Ideal para proyecto residencial, comercial o mixto
• Cercanía a restaurantes, galerías y servicios del centro

Para más información o para agendar una visita, contáctanos. Con gusto te compartiremos todos los detalles de esta propiedad.
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Commercial-front property in San Miguel de Allende located in the Centro area, with mixed-use zoning and existing construction, ideal for residential, commercial, or mixed-use development.

Located in one of the most active and historically significant areas of San Miguel de Allende, this property offers a rare combination of central location, urban presence, and redevelopment potential. Its commercial frontage provides immediate visibility, while the generous lot size allows for multiple development possibilities in an area surrounded by restaurants, galleries, and cultural venues.

The property currently includes existing construction and two commercial storefronts facing the street, creating an established commercial presence. Behind the front structures, the lot opens up to provide ample space for renovation, expansion, or a completely new project, adapting easily to residential, hospitality, or mixed-use concepts.

Key features

• Located in Centro, San Miguel de Allende
• Mixed-use zoning (residential and commercial)
• Two commercial storefronts at the front
• Existing construction on the property
• Large lot with development potential
• Commercial street frontage and urban visibility
• Suitable for residential, commercial, or mixed-use projects
• Close to restaurants, galleries, and cultural attractions

For more information or to schedule a private showing, please contact us.
*Cooperative Agent.  ID: ...

MACRO LOTE EN VENTA de 8,900.01 metros 2 ,  DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO LAS CAMPANAS RESIDENCIAL SAN MIGUEL DE ALLENDE .

SON 15 Lotes de Terreno con diferentes superficies que van el mas pequeño de  450 m2 a  797 m2  dentro de las Campanas Residencial
Metros de Lotes = 7.822.82 m2
Metros de Circulaciones , Banquetas y Arroyo = 1,077.17 M2

LAS CAMPANAS RESIDENCIAL
Un proyecto de 30 hectareas , que se esfuerza por sumergir a sus residentes en La Experiencia de Vivir en San Miguel de Allende, rordeados de Naturaleza ( vistas, cabalgatas, cuatrimotos, avistamiento de aves, entre muchos otros)

Las Campanas Residencial es un proyecto lleno de pasión, basado en los fundamentos que hacen de San Miguel
uno de los destinos ma?s deseados de nuestro pais para el turismo y la creación de un nuevo estilo de vida.
Es un desarrollo único y formidable que sobrepasa las expectativas de los residentes.
Tiene amenidades como alberca con chapoteadero, zona de descanso, canchas de padel, tenis y fut-7, la seguridad es 24 horas, hermosas verdas para practicar ciclismo y jogging, terrazas de usos múltiples, mas de 10 hectáreas de areas verdes.

El desarrollo esta ubicado en San Miguel de Allende, Guanajuato, una de las mejores ciudades para vivir en el mundo.
La ciudad, Patrimonio Cultural de la Humanidad, cuenta con un clima templado la mayor parte del año.
En el centro, se pueden encontrar un gran numero de restaurantes, cafeterías, galerías de arte, museos, tiendas de artesanías y actividades culturales, brindan la oportunidad de vivir la vida que siempre han deseado.
Esta bellísima ciudad tiene una ubicación privilegiada, ya que, al encontrarse al centro de la Republica Mexicana, esta muy cerca de la CDMX (274 km.), Morelia (179 km.), Guadalajara (356 km.) y Queretaro (62 km.).

UBICACION DEL DEL RESIDENCIAL

Tenemos una ubicación privilegiada dentro de San Miguel de Allende, ya que estamos ubicados a tan solo 3.3 Km. de distancia del centro de la ciudad.
Ademas, nos encontramos a pocos metros (si?... metros) del Lago Ignacio Allende, garantizando a sus residentes vistas espectaculares a donde quiera que dirijan la mirada. En especial nuestro lote es de los mas bellos del Fraccionamiento por sus vistas.

Los residentes del desarrollo disfrutan de varias hectáreas de reservas verdes, asi como de un area recreativa en donde podrán encontrar una maravillosa alberca, canchas deportivas y zona para eventos.
 
Contamos con amplias vialidades, asi como con diversas áreas de mantenimiento y administrativas.
La seguridad 24 horas al día, junto con la caseta de vigilancia, le brindan a usted y su familia el entorno seguro que estaba buscando.
Dentro de Las Campanas residencial, contamos con cerca de 24 hectáreas de terreno. El area esta dividida en 206 lotes que van desde los 275 m2 hasta los 3,360 m2, y 3 macro lotes de mas de 8,700 m2 cada uno.
Visitenos le encantara

TERRENO EN SAN MIGUEL DE ALLENDE

SUPERFICIE: 8,737.020 MTS
PRECIO METRO CUADRADO: $5,040.00
PRECIO TOTAL: $44,034,580.80
PRECIO CONTADO (DESC. 5%): $41,832,851.76

Asesor Certificado con Licencia AI-

Venta de terreno en SAN Miguel DE Allende, Colonia San Miguel de Allende Centro, C.P. 37700

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$42,311,651 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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