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ALMAVIVA ofrece lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia. 
San Roque cuenta con 13 privadas con amenidades propias, 1 privada con lago artificial clorado, 2 privadas de lotes premium, Casa Club construida sobre más de 10,000.00 m2 con instalaciones deportivas, club de playa a la orilla del mar (Telchac Pto.) y zona comercial

FECHA DE ENTREGA: 2030
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $349 

LOTES DESDE 160M2

PRIVADAS DISPONIBLES:
RESIDENCIALES: 10 Y 14

AMENIDADES
Lujosa casa club. 
Spa Wellness Center. 
Instalaciones deportivas. 
Amenidades en cada privada. 
Lago artificial clorado. 
Ciclovía. 
Circuito para joggings. 
Acceso al club de playa en PlayaViva

SERVICIOS
Seguridad 24/7. 
Acceso controlado. 
Servicio de concierge. 
Servicio de admon. de la propiedad. 
Transporte a la playa. 
Enfermería. 
Kids club y guardería. 
Agencia de excursiones y experiencias.

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $2,500
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTOS:
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 15 DE ENERO DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-SB4121

Vive la Magia de la última Hacienda Henequenera de Yucatán en Hacienda San Eduardo, ubicada en pie de carretera hacia el Puerto de Telchac. Hacienda San Eduardo contará con 7 privadas, cada una con una casa club. En total más de 4 hectáreas de amenidades. Acceso preferente a la Hacienda, su salón de fiestas, restaurante y hotel boutique. Zona comercial a pie de carretera. Acceso al club de playa “Playa Viva siendo propietario de un lote en Hacienda San Eduardo. Urbanización: - Calles Pavimentadas con banquetas y guarniciones - Alumbrado público y drenaje pluvial - Energía eléctrica subterránea - Acceso controlado a cada privada Amenidades: - Casa club de autor en cada privada residencial - Acceso al Club de Playa “Playa Viva” con nuevas y selectas amenidades (2023) - Acceso preferente a la Hacienda, su hotel, salón de eventos y spa. - Amenidades adicionales como parques y juegos fuera de las privadas. Servicios - Kids Club y Guardería - Enfermería - Seguridad 24/7 - Concierge - Transporte a la playa Seguridad jurídica: propiedad privada, permiso INAH y de SEMARNAT, folio electrónico de cada lote en el Registro público de la propiedad. Escrituración inmediata. Terrenos de 160m2 en esquina o regulares (para entrega en 2029). Club de Playa "Playa Viva": Tu propio club de playa a solo 150 metros del muelle turístico del Puerto de Telchac. Con material artesanal y sustentable heredado de la cultura maya. Este club cuenta con área social, área de bar y hamacas, apartamentos con terraza con vista al mar, zona de camastros a la orilla del mar. (Acceso actual A todos los inversionistas de un terreno). Plan de entrega: Urbanización interna de la privada (2029) Casa Club de la Privada (2028) Intervención de la Hacienda (2028) El financiamiento que siempre habías soñado para invertir en Yucatán: - Enganche desde $38,000 - 60 meses sin intereses - Pago mínimo mensual requerido desde $1,999.00 pesos - El saldo se puede refinanciar - 72 meses adicionales con pagos fijos a tasa 8% anual 15% de descuento si liquida en los primeros 60 días o por pago de contado. El precio marcado en la presente información es sobre un lote de 160m2, ubicado en Hacienda San Eduardo (regular ). El precio indicado es de contado o a pagar en los primeros 48 meses (con descuento incluido en el precio marcado) . Solicitar cotización con corrida financiera para pagar a plazos fijos desde 12, 24, 36 o 48 mensualidades. Agenda una videollamada personalizada para que podamos platicarte todo el desarrollo completo, te mostremos toda la documentación legal y resolvamos tus dudas de una manera más personal. Pide a tu asesor agendar cita con hora y fecha. Los precios son sujetos a disponibilidad, tamaño, zona. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Xaman-Kan es la 2da privada del desarrollo Gran Kanan Yucatán que cuenta con 14 hectáreas con 412 lotes. 
Desde 180 hasta 230 m 2.
Desde $360,000

UBICADO EN LA COSTA YUCATECA.
A 10 min de la bella playa de Telchac y a 20min de la zona arqueológica de Xcambó.

Cuenta con:
- 8 privadas
- 1 casa club
- 1 área de departamentos
- 1 zona comercial
- 1 club de playa

GRAN KANAN
AMENIDADES 
- lagos dentro del desarrollo
- área de eventos por temporada
- rueda de la fortuna
- anfiteatro con muelle
- cine exterior con anfiteatro
- fuentes interactivas
- zonas de lecturas en área de lagos
- muelles secundarios
- circuitos en perímetros de lago
- paisajismo

AMENIDADES
ZONA DEPORTIVA
- Trx
- Área de yoga
- Cancha de soccer
- Pet park

AMENIDADES
ZONA RELAJACIÓN
- Área de hamacas
- Jacuzzi
- Asoleaderos
- Área de lectura

AMENIDADES DE RELAJACIÓN
- Área de hamacas
- Jacuzzi
- Asoleaderos
- Área de lectura

AMENIDADES ZONA FAMILIAR
- Pabellones
- Área de juegos
- Piscina
- Terraza al aire libre

SERVICIOS:
- Barda perimetral
- Caseta de seguridad
- Cámaras de vigilancia y control de acceso
- Cerco eléctrico de alto voltaje
- Infraestructura subterránea
- Calles pavimentadas
- Banquetas
- Alumbrado público
- Luz eléctrica a pie de lote
- Red de agua potable
- Amplia vegetación y árboles
- Riego automatizado

FECHA DE ENTREGA: 2027

Financiamiento.
CONTADO. estándar $2,000, plus $2,100, premium $2,200. 
24 MESES. estándar $2,200, plus $2,300, premium $2,400. 
48 MESES.  estándar $2,400, plus $2,500, premium $2,600. 
72 MESES. estándar $2,600, plus $2,700, premium $2,800. 
84 MESES.  estándar $2,800, plus $2,900, premium $3,000.  

Mantenimiento: $4.00 pesos por m2

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 14 #332 entre 13 y 15 Residencial Cámara de Comercio Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97133 de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-MV8977

lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia.

7 privadas, cada una con una casa club,  en total
más de 4 hectáreas de amenidades.
Acceso preferente a la hacienda, su salón de
fiesta, restaurante y hotel boutique.
Desfibradora funcionando con tours educativos
por los campos henequeneros cercanos.
Zona comercial a pie de carretera
Club de playa a la orilla del mar
(Telchac Puerto).
Adicionalmente, parques e instalaciones
fuera de las privadas.
Sitio de la hacienda sobre 3.3 hectáreas.

Amenidades
SEGURIDAD 24/7
ACCESO CONTROLADO
SERVICIO DE CONCIERGE
SERVICIO DE ADMON.
DE PROPIEDAD
TRANSPORTE A LA PLAYA
ENFERMERÍA
KIDS CLUB Y GUARDERÍA
AGENCIA DE EXCURSIONES
Y EXPERIENCIAS
CASA CLUB DE AUTOR
EN CADA PRIVADA
ACCESO PREFERENTE
A HAD. SAN EDUARDO
HOTEL BOUTIQUE
RESTAURANTE DE
LA HACIENDA
SALÓN DE EVENTOS
SPA DE LA HACIENDA
ACCESO A CLUB DE PLAYA
CIRCUITO DE TRUCK

FINANCIAMIENTO
Lotes comerciales
disponibles de 420M

Lotes residenciales
de 160 y 250 m
• Escrituración inmediata
• Respaldo fiduciario de Actinver
• Régimen de condominio
• Seguridad jurídica
• Fechas de entrega por escrito
• Ocupa tu lote aunque no lo
hayas terminado de pagar*
Descubre nuestro financiamiento
FLEXIBILIDAD TOTAL
Hasta 16 años para saldar
Primeros 60 meses sin intereses
Mensualidades desde $1,999.00
Descuentos por pronto pago.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

TEAM TALITA FRANCA
Calle 95 565 x 138 y 138a , Los Heroes
Teléfono: (229) 2915100
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: talitaasesora@gmail.com.  ID: EB-UD5314

CARACTERÍSTICAS
Casa Club construida sobre más de
10,000.00 m2 con instalaciones deportivas
13 privadas con amenidades propias
1 privada con lago artifical clorado
2 privadas de lotes premium
Club de playa a la orilla del mar
(Telchac Pto.)
Zona comercial
Barda perimetral
Acceso principal y de servicio controlado
Acceso controlado a cada privada o sub condominio
Urbanización de calidad superior, con calles pavimentadas,
banquetas, drenaje y alumbrado público
Acometida de luz a cada lote
AMENIDADES
SEGURIDAD 24/7
ACCESO CONTROLADO
SERVICIO DE CONCIERGE
SERVICIO DE ADMON.
DE LA PROPIEDAD
TRANSPORTE A LA PLAYA
ENFERMERÍA
KIDS CLUB Y GUARDERÍA
AGENCIA DE EXCURSIONES
Y EXPERIENCIAS
LUJOSA CASA CLUB
SPA Y WELLNESS
CENTER
INSTALACIONES
DEPORTIVAS
AMENIDADES EN
CADA PRIVADA
LAGO ARTIFICIAL
CLORADO
CICLOVÍA
CIRCUITO PARA
JOGGING
BEACH CLUB
DE AUTOR

EXPERIMENTA LA VIDA
EN ARMONÍA CON LA NATURALEZA
Memoria técnica
Precio por m2 a 60 meses sin intereses 
Descuento por pago de contado $2,100.00 A $ 1,785.00 Residenciales Promo de lanzamiento Enganche desde  $50,400.00
Pago mensual mínimo desde $2,856.00
Apartado $3,350.00

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

TEAM TALITA FRANCA
Calle 95 565 x 138 y 138a , Los Heroes
Teléfono: (229) 2915100
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: talitaasesora@gmail.com.  ID: EB-UD6087

Lotes residenciales en exclusiva ubicación entre Telchac pueblo y Telchac Puerto, estilo "todo incluido" con acceso directo al club y hotel de playa Coraletta.
En total serán 11 privadas con lotes residenciales y comerciales, cada uno con su respectiva casa club y amenidades, totalmente delimitadas. con portón de acceso y vigilancia 24/7
Preventa de la segunda etapa de privada LOTA, con 400 lotes desde 160 M2  a entregar en Diciembre 2028

MEDIDAS
Lotes desde 160 M2 hasta 440 M2

PRECIO
$ 2,300.00 por M2" en lotes de 160 M2 
Enganche 10 %

FINANCIAMIENTO
 Hasta 15 años 
Contado a $ 2,200.00 por M2

CUOTA MANTENIMIENTO
$30,000 anuales y se pueden incluir en el financiamiento
Apartado con $5,000.00

AMENIDADES

Los precios aquí publicados pueden variar sin previo aviso 
Los precios no incluyen gastos generados por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.  ID: EB-NW0196

Desarrollo de lotes residenciales y vacacionales, ubicado en el poblado de Telchac, consta de 250 hectáreas, que además de ofrecer una ubicación entre ciudad y playa, cuentan con servicios tales como electricidad subterránea, alumbrado público, red hidráulica, vialidades con concreto hidráulico y drenaje pluvial. 

El desarrollo cuenta con características únicas como un diseño arquitectónico inspirado en el “Yucatán Moderno”, buscando reflejar a sus residentes el sentimiento de estar de vacaciones eternamente. Algo característico de este proyecto son sus islas, pues además de contar con áreas recreativas y de servicios, también habrá un área verde de 10 hectáreas, misma que servirá de “pulmón” al desarrollo, con amenidades premium, espacios deportivos y de usos múltiples para sus  residentes.
Algo más que vale la pena resaltar del proyecto es su versatilidad, pues además de zonas residenciales, casi 9 hectáreas del plano que lo  compone son destinadas para áreas comerciales, espacios que complementarán el estilo de vida del desarrollo. 

El desarrollo cuenta con las siguientes características: 
 
 Caseta de acceso en cada privada, adicional a la del desarrollo.
 Avenida principal de 2 carriles y camellón, así como calles secundarias y
terciarias de 2 carriles.
 Casa Club
      Plaza de acceso
      Kid’s Club
      Terraza techada y no techada
      Salón de usos múltiples con área de bar
      Cocina
      Pool bar
      Piscina familia
      Gym
      Canal de nado
      Cancha multifuncional
      Cancha de pádel
      Juegos infantiles en el exterior
      Área de picnic
      Área de Asadores
      Área de administración
      Sanitarios
 5 parques temáticos
 Servicios:
      Seguridad 24/7
      Calles pavimentadas
      Servicio de luz eléctrica y alumbrado público
      Servicio de agua potable
      Instalación de drenaje pluvial
      Áreas verdes con paisajismo

Además de otras. ¡No dudes en contactarnos si deseas más información!
*El precio exhibido es pagando de contado, por un lote de 160 metros cuadrados.
*El precio varía según la etapa, tamaño del lote, tiempo y método de pago.
*Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas son las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales. Precios en pesos mexicanos, excepto donde se indique lo contrario.  ID: EB-MW5979

Gran oportunidad de inversión  Precio de contado $312,800.00 ó en financiamiento Aparta tu lote con tan sólo $2000.00 Enganche dese $38,000.00 Hasta 60 meses para liquidar el saldo Precios en Pesos Mexicanos  Lotes residenciales de 160 y 250 m2  Exclusivos lotes a 5 munutos de la playa  Amenidades CASA CLUB DE AUTOR EN CADA PRIVADA ACCESO PREFERENTE A HAD. SAN EDUARDO HOTEL BOUTIQUE RESTAURANTE DE LA HACIENDA SALÓN DE EVENTOS SPA DE LA HACIENDA ACCESO A CLUB DE PLAYA CIRCUITO DE TRUCK  Servicios SEGURIDAD 24/7 ACCESO CONTROLADO SERVICIO DE CONCIERGE SERVICIO DE ADMON. DE PROPIEDAD TRANSPORTE A LA PLAYA ENFERMERÍA KIDS CLUB Y GUARDERÍA AGENCIA DE EXCURSIONES Y EXPERIENCIAS  7 privadas, cada una con una casa club. En total más de 4 hectáreas de amenidades. Acceso preferente a la hacienda, su salón de fiesta, restaurante y hotel boutique. Desfibradora funcionando con tours educativos por los campos henequeneros cercanos. Zona comercial a pie de carretera Club de playa a la orilla del mar (Telchac Puerto). Adicionalmente, parques e instalaciones fuera de las privadas. Sitio de la hacienda sobre 3.3 hectáreas. Escrituración inmediata  • Respaldo fiduciario de Actinver • Régimen de condominio • Seguridad jurídica • Fechas de entrega por escrito • Ocupa tu lote aunque no lo hayas terminado de pagar

Conoce San Roque privada 1 Comunidad residencial vacacional de yucatan por Inverbira Terrenos de 160m2 a 10 minutos de la playa de puerto telchac a 11 minutos del club de playa Playa viva Amenidades Casa Club dentro del desarrollo con instalaciones deportivas Club de playa en telchac Playa viva Spa y wellness Instalaciones deportivas Ciclovia Circuito para jogging Zona comercial Lago clorado Servicios Seguridad 247 Servicio concierge Servicio de admon de la propiedad Transporte a la playa Enfermeria Kids club y guarderia Agencia de excursiones y experiencias Caracteristicas Barda perimetral del desarrollo Acceso principal y de servicio controlado Acceso controlado a cada privada Urbanizacion superior, Calles pavimentadas, Banquetas, Drenaje y Alumbrado publico Medidas 8 m x 20 m 160 m2 Precio 304,000 Plazo 60 meses y aplazamiento hasta 132 meses mas Apartado 2,500 Enganche 29,000 Mensualidad minima 1,999 Financiamiento Hasta 16 anos para saldar Flexibilidad TOTAL Primeros 60 meses sin intereses Descuentos por pronto pago Mensualidades desde 1,999 Opcion de ocupar tu lote aunque estes pagando Sujeto a condiciones en contrato Como me entregan mi lote Acometida de luz a pie de cada lote Terreno desmontado Lote con todos los beneficios mencionados Regimen de condominio Fechas de entrega 2023 2024 Club de playa Este ya esta listo 2023 2024 Calle de acceso Ya se inicio obra 2028 Privada 6 2028 Casa Club 2029 Privada 13

Nocnok ID: NN-HEC297. Conoce Gran Telchac.
Lotes residenciales y espacios vacacionales
Este proyecto de 250 hectáreas, cuentan con características residenciales y vacacionales únicas, así como un diseño arquitectónico inspirado en el “Yucatán Moderno”. Gran Telchac es un game changer en los negocios inmobiliarios en Yucatán. 
Con una ubicación estratégica y privilegiada, es un destino paradisíaco, con excelente conectividad, paisajes asombrosos y una naturaleza envolvente, hablamos de Telchac Puerto, considerado por locales y visitantes como la joya de la Costa Esmeralda.

Gran Telchac está en un punto estratégico, ya que se encuentra en una zona donde la plusvalía está garantizada. 
Lotes desde 160m
Régimen Maestro
Subrégimen en condominio
Motivo de acceso principal con vigilancia 24/7 y caseta de acceso en cada privada
Áreas verdes con paisajismo
Pavimentación/Circulación Vial
Drenaje pluvial
Alumbrado público
Luz y Agua
Luz Subterránea
Casa Club en Privada
Espacios Vacacionales
Lotes residenciales con servicios.
Precio Promocion noviembre : Precio de contado a 12 meses.
Enganche del 10%  y financiamiento hasta 10 años.
Características del desarrollo:
• Régimen de propiedad en condominio.
• 822 lotes
• 11 parques temáticos
• Ciclovía en avenida principal
• Áreas verdes
• Caseta de acceso y barda perimetral
• Calles pavimentadas
• Banquetas y guarniciones
• Drenaje pluvial
• Electricidad subterránea
• Agua
• Casa Club
• Acceso a Club de Playa GEA
• Financiamiento de hasta 10 años
APARTA CON $5,000
10% DE ENGANCHE

*Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso*

Hacienda San Eduardo Lotes residenciales con tema hacienda Descripcion Desarrollo conformado por 7 privadas residenciales con una casa club con un total de mas de 4 hectareas de amenidades, Acceso preferente a la hacienda, Su salon de fiesta, Restaurante y hotel boutique. Terrenos de 160m2 y 250 m2 a 10 minutos de la playa de puerto telchac a 11 minutos del club de playa Playa viva Amenidades Casa Club en cada privada de autor Acceso preferente a la hacienda san eduardo Hotel boutique Restaurant de la hacienda Club de playa en telchac Playa viva Spa Salon de eventos Circuito de truck Servicios Seguridad 247 Servicio concierge Servicio de admon de la propiedad Transporte a la playa Enfermeria Kids club y guarderia Agencia de excursiones y experiencias Caracteristicas Acabados de primer nivel Calle pavimentadas, banquetas y guarniciones Alumbrado publico y drenaje pluvial Terrenos delimitados Energia electrica subterranea Acceso controlado a cada privada Medidas 8 m x 20 m 160 m2 Precio 368,000 Plazo 60 meses y aplazamiento hasta 132 meses mas Apartado 2,500 Enganche 38,000 Mensualidad minima 1,999 Financiamiento Hasta 16 anos para saldar Flexibilidad TOTAL Primeros 60 meses sin intereses Descuentos por pronto pago Mensualidades desde 1,999 Como me entregan mi lote Acometida de luz a pie de cada lote Terreno desmontado Lote con todos los beneficios mencionados Fechas de entrega 2023 2024 Club de playa entra en operacion 2028 Urbanizacion interna privada 7 etapa 4 2028 Casa Club privada 7 2028 Intervencion de la hacienda

Lote en venta en San Roque, Telchac, Yucatán

Lote de 160 m2 a sólo 10 minutos de la playa en automóvil y con entrada al pie de carretera se encuentra: San Roque.  Los terrenos en San Roque incluyen u

Terreno en venta disponible en San Roque, Telchac, Yucatán, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$335,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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