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CI Consultores Inmobiliarios

Oportunidad de Inversión: Terreno Comercial y Habitacional Vertical en Metepec Precio Total: $42,186,700 MXNPrecio por m²: $10,000 MXNSuperficie Total: 4,218.67 m²Frente: 40 metros sobre Avenida CODAGEMDescripción del InmuebleTerreno estratégico con un frente de 40 metros sobre el Boulevard Av. CODAGEM, Metepec. Su ubicación y uso de suelo lo convierten en un activo ideal para desarrolladores inmobiliarios y proyectos comerciales de gran escala.Uso de Suelo y Potencial de DesarrolloZonificación: CRU.333.H/H.200.V (Corredor Urbano Vertical Estructurador).Densidad: Permite desarrollos habitacionales verticales de alta densidad.Restricciones de Altura: Mínimo de 4 niveles (18 metros) y máximo de 8 niveles (36 metros).Proyectos Viables: Plaza comercial, Desarrollo habitacional vertical, Universidad, Hospital, hotel o servicios financieros.Ubicación y Equipamiento UrbanoConectividad: Accesos viales rápidos y flujo vehicular constante sobre corredor de valor.Cercanía Clave: A corta distancia del Hospital General Regional 251 del IMSS y del Parque Bicentenario Metepec.Entorno: Zona consolidada con servicios públicos, áreas comerciales y centros escolares de primer nivel.Estatus Legal y Certeza JurídicaDocumentación: Cuenta con Escritura Pública.Situación Financiera: Libre de gravamen y con todas las contribuciones y pagos al corriente.Contacto: Para obtener más información, revisar planos o programar una visita guiada al predio, comuníquese con nosotros.Nota legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Producto sujeto a disponibilidad.

Venta de terreno con construcción en la colonia Lázaro Cárdenas en Metepec, a 500 metros de la avenida Tecnológico y avenida Circuito Metropolitano Exterior, además cuenta con 2 frentes, es decir, tiene otra entrada por la calle Libertad. Es una zona comercial y residencial de nivel alto, rodeado de negocios de todo tipo. Terreno de 4294m² con barda perimetral de 2.50m. Cuenta con 200m de construcción para oficinas y 68m de almacén, el 80% es de piso de concreto, tiene área de estacionamiento exterior. Uso de suelo: H 500-A (Habitacional) y CRU-250 (Comercial).Situación legal: Escriturado y pagos al corriente.Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO!VAN-838Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Ubicación privilegiada a solo 1 kilómetro del centro de Metepec, con acceso por dos avenidas principales: Av. Lerma (35.24 m de frente) y Av. Pedro Ascencio (31.81 m de frente). El terreno cuenta con 

Venta terreno en 

Venta terreno en , Colonia Santa Cruz, C.P. 52140

Municipio Metepec, México

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$39,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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